水戸市のマンション価格相場/茨城県

水戸市

水戸市のマンションの価格相場は、坪単価78.3万円/坪、平米単価23.7万円/㎡です。 水戸市のマンションの価格相場は、水戸市のマンションの取引事例764件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
水戸市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

水戸市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 78.3万円/坪
  • 平米単価 23.7万円/㎡
  • 築年数 23.7年
  • 駅距離 18.1分
  • 専有面積 20.5坪 (67.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 764件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ764件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで水戸市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 茨城県水戸市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「水戸市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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水戸市 マンション価格相場 最新データ 2023年

水戸市のマンションの最新の価格相場は、坪単価92.0万円/坪、平米単価27.8万円/㎡です。 水戸市のマンションの価格相場は、水戸市のマンションの取引事例22件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 92.0万円/坪
    (前年 79.9万円/坪 前年対比 +15.1%
  • 平米単価 27.8万円/㎡
    (前年 24.2万円/㎡ 前年対比 +14.9%
  • 築年数 22.9年
    (前年 22.0年 前年対比 +4.1%
  • 駅距離 18.6分
    (前年 16.2分 前年対比 +14.8%
  • 専有面積 20.5坪 (67.7㎡)
    (前年 22.0坪 前年対比 -6.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 22件
    (前年 52件 前年対比 -57.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ22件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年水戸市の価格相場を見てみると、坪単価92.0万円/坪と前年の坪単価79.9万円/坪と比較して、+12.1万円15.1%上昇しています。 取引事例は、2023年22件と前年の52件から57.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年92.0万円/坪 (27.8万円/㎡)と、前年79.9万円/坪 (24.2万円/㎡)から15.1%上昇しています。

水戸市 中古マンション売却価格査定ツール

水戸市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、水戸市の過去の取引データ2005/10から2024/02の764件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

水戸市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

水戸市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、水戸市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

水戸市 マンション価格相場の推移

水戸市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

水戸市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三の丸 1,902万円 25.8万円/㎡ 65件
上水戸 1,194万円 16.7万円/㎡ 27件
中央 1,550万円 20.7万円/㎡ 2件
五軒町 1,991万円 25.4万円/㎡ 45件
備前町 891万円 12.5万円/㎡ 43件
元吉田町 2,040万円 26.0万円/㎡ 21件
千波町 1,604万円 21.6万円/㎡ 29件
南町 1,540万円 20.5万円/㎡ 42件
城南 1,093万円 18.7万円/㎡ 46件
城東 742万円 11.9万円/㎡ 13件
堀町 1,423万円 21.8万円/㎡ 13件
大工町 2,421万円 36.8万円/㎡ 28件
大町 1,932万円 27.2万円/㎡ 17件
天王町 792万円 17.2万円/㎡ 19件
姫子 1,844万円 30.3万円/㎡ 29件
宮町 2,546万円 33.0万円/㎡ 39件
新原 1,572万円 21.7万円/㎡ 13件
新荘 826万円 16.4万円/㎡ 14件
末広町 1,940万円 20.7万円/㎡ 5件
本町 1,436万円 20.1万円/㎡ 7件
東原 1,981万円 27.4万円/㎡ 22件
柳町 1,175万円 20.6万円/㎡ 8件
栄町 385万円 6.9万円/㎡ 10件
桜川 2,272万円 33.1万円/㎡ 27件
梅香 2,442万円 31.3万円/㎡ 31件
河和田 1,994万円 25.6万円/㎡ 16件
泉町 1,271万円 15.2万円/㎡ 13件
白梅 1,860万円 25.2万円/㎡ 15件
石川 720万円 15.6万円/㎡ 6件
笠原町 1,664万円 21.9万円/㎡ 11件
西原 240万円 16.0万円/㎡ 3件
見和 1,819万円 23.8万円/㎡ 26件
見川 1,462万円 20.9万円/㎡ 20件
赤塚 1,822万円 26.6万円/㎡ 32件
金町 2,414万円 31.2万円/㎡ 7件

水戸市 直近の取引データ

水戸市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 茨城県 水戸市 五軒町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:20分 築:16年 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:34.3万円/㎡
2. 茨城県 水戸市 見和 [map]
赤塚駅 [map]
徒歩:14分 築:24年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:22.9万円/㎡
3. 茨城県 水戸市 五軒町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:23分 築:16年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:42.5万円/㎡
4. 茨城県 水戸市 五軒町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:24分 築:51年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:270万円 単価:5.4万円/㎡
5. 茨城県 水戸市 五軒町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:26分 築:35年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:16.9万円/㎡
6. 茨城県 水戸市 五軒町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:25分 築:51年 専有面積:50.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:250万円 単価:5.0万円/㎡
7. 茨城県 水戸市 大工町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:25分 築:11年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:41.5万円/㎡
8. 茨城県 水戸市 備前町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:16分 築:34年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:22.9万円/㎡
9. 茨城県 水戸市 宮町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:5分 築:18年 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:42.4万円/㎡
10. 茨城県 水戸市 五軒町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:23分 築:16年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:33.3万円/㎡