土浦市のマンション価格相場/茨城県

土浦市

土浦市のマンションの価格相場は、坪単価61.2万円/坪、平米単価18.5万円/㎡です。 土浦市のマンションの価格相場は、土浦市のマンションの取引事例604件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
土浦市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

土浦市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 61.2万円/坪
  • 平米単価 18.5万円/㎡
  • 築年数 25.8年
  • 駅距離 14.7分
  • 専有面積 20.4坪 (67.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 604件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ604件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで土浦市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 茨城県土浦市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「土浦市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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土浦市 マンション価格相場 最新データ 2023年

土浦市のマンションの最新の価格相場は、坪単価69.0万円/坪、平米単価20.9万円/㎡です。 土浦市のマンションの価格相場は、土浦市のマンションの取引事例16件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 69.0万円/坪
    (前年 53.4万円/坪 前年対比 +29.2%
  • 平米単価 20.9万円/㎡
    (前年 16.1万円/㎡ 前年対比 +29.8%
  • 築年数 24.8年
    (前年 27.5年 前年対比 -9.8%
  • 駅距離 9.9分
    (前年 12.4分 前年対比 -20.2%
  • 専有面積 21.2坪 (70.0㎡)
    (前年 19.0坪 前年対比 +11.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 16件
    (前年 32件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ16件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年土浦市の価格相場を見てみると、坪単価69.0万円/坪と前年の坪単価53.4万円/坪と比較して、+15.6万円29.2%上昇しています。 取引事例は、2023年16件と前年の32件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年24.8年と、前年27.5年から9.8%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年9.9分と、前年12.4分から20.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年21.2坪 (70.0㎡)と、前年19.0坪 (63.0㎡)から11.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年69.0万円/坪 (20.9万円/㎡)と、前年53.4万円/坪 (16.1万円/㎡)から29.2%上昇しています。

土浦市 中古マンション売却価格査定ツール

土浦市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、土浦市の過去の取引データ2005/10から2024/02の604件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

土浦市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

土浦市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、土浦市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

土浦市 マンション価格相場の推移

土浦市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

土浦市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
下高津 1,434万円 20.0万円/㎡ 46件
中央 2,314万円 37.2万円/㎡ 21件
中村南 414万円 6.2万円/㎡ 9件
中荒川沖町 1,050万円 14.2万円/㎡ 14件
北荒川沖町 610万円 9.1万円/㎡ 10件
大和町 2,238万円 28.2万円/㎡ 45件
大町 394万円 6.7万円/㎡ 18件
富士崎 913万円 13.5万円/㎡ 56件
小松 470万円 7.9万円/㎡ 6件
川口 1,805万円 25.5万円/㎡ 38件
文京町 924万円 12.5万円/㎡ 27件
東真鍋町 1,357万円 18.1万円/㎡ 7件
桜町 947万円 14.4万円/㎡ 21件
港町 1,429万円 22.9万円/㎡ 131件
湖北 748万円 11.9万円/㎡ 66件
田中 677万円 10.0万円/㎡ 23件
真鍋新町 827万円 12.5万円/㎡ 3件
神立中央 575万円 7.8万円/㎡ 13件
荒川沖東 1,495万円 21.6万円/㎡ 41件
荒川沖西 1,456万円 18.8万円/㎡ 9件

土浦市 直近の取引データ

土浦市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 茨城県 土浦市 桜町 [map]
土浦駅 [map]
徒歩:6分 築:20年 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:23.3万円/㎡
2. 茨城県 土浦市 中村南 [map]
荒川沖駅 [map]
徒歩:16分 築:32年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:250万円 単価:3.6万円/㎡
3. 茨城県 土浦市 富士崎 [map]
土浦駅 [map]
徒歩:11分 築:35年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:20.0万円/㎡
4. 茨城県 土浦市 港町 [map]
土浦駅 [map]
徒歩:13分 築:17年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:35.4万円/㎡
5. 茨城県 土浦市 港町 [map]
土浦駅 [map]
徒歩:7分 築:29年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:780万円 単価:15.6万円/㎡
6. 茨城県 土浦市 大和町 [map]
土浦駅 [map]
徒歩:4分 築:27年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:36.0万円/㎡
7. 茨城県 土浦市 大和町 [map]
土浦駅 [map]
徒歩:4分 築:1年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:42.9万円/㎡
8. 茨城県 土浦市 富士崎 [map]
土浦駅 [map]
徒歩:13分 築:33年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:650万円 単価:10.8万円/㎡
9. 茨城県 土浦市 富士崎 [map]
土浦駅 [map]
徒歩:11分 築:35年 専有面積:75.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:610万円 単価:8.1万円/㎡
10. 茨城県 土浦市 富士崎 [map]
土浦駅 [map]
徒歩:11分 築:35年 専有面積:75.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:930万円 単価:12.4万円/㎡