南町の住宅・戸建て価格相場/茨城県 水戸市

南町

南町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価86.1万円/坪、平米単価26.0万円/㎡です。 南町の住宅・戸建ての価格相場は、南町の住宅・戸建ての取引事例40件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 86.1万円/坪
  • 平米単価 26.0万円/㎡
  • 築年数 43.1年
  • 駅距離 11.7分
  • 専有面積 97.7坪 (323.1㎡)
  • 延床面積 250.7坪 (828.8㎡)
  • 取引事例 40件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ40件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 茨城県 水戸市南町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

南町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

南町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価59.7万円/坪、平米単価18.1万円/㎡です。 南町の住宅・戸建ての価格相場は、南町の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 59.7万円/坪
    (前年 62.4万円/坪 前年対比 -4.3%
  • 平米単価 18.1万円/㎡
    (前年 18.9万円/㎡ 前年対比 -4.2%
  • 築年数 46.0年
    (前年 24.0年 前年対比 +91.7%
  • 駅距離 11.0分
    (前年 18.0分 前年対比 -38.9%
  • 専有面積 73.4坪 (242.5㎡)
    (前年 27.2坪 前年対比 +169.9%
  • 延床面積 160.3坪 (530.0㎡)
    (前年 37.8坪 前年対比 +324.1%
  • 取引事例 2件
    (前年 1件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年南町の価格相場を見てみると、坪単価59.7万円/坪と前年の坪単価62.4万円/坪と比較して、-2.7万円4.3%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の1件から100%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年11.0分と、前年18.0分から38.9%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年73.4坪 (242.5㎡)と、前年27.2坪 (90.0㎡)から169.9%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年160.3坪 (530.0㎡)と、前年37.8坪 (125.0㎡)から324.1%上昇しています。

南町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南町の過去の取引データ2005/10から2024/02の40件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南町 住宅・戸建て価格相場の推移

南町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南町 5,500万円 28.2万円/㎡ 水戸駅 13分
南町 2,300万円 7.9万円/㎡ 水戸駅 9分
南町 1,700万円 18.9万円/㎡ 水戸駅 18分
南町 5,000万円 6.9万円/㎡ 水戸駅 10分
南町 3,000万円 15.8万円/㎡ 水戸駅 8分
南町 1,800万円 10.3万円/㎡ 水戸駅 14分
南町 1,800万円 13.3万円/㎡ 水戸駅 7分
南町 2,300万円 13.5万円/㎡ 水戸駅 14分
南町 4,700万円 27.6万円/㎡ 水戸駅 8分
南町 35,000万円 189.2万円/㎡ 水戸駅 10分
南町 9,500万円 11.3万円/㎡ 水戸駅 7分
南町 3,000万円 9.7万円/㎡ 水戸駅 11分
南町 3,500万円 11.7万円/㎡ 水戸駅 9分
南町 35,000万円 100.0万円/㎡ 水戸駅 10分
南町 2,300万円 17.0万円/㎡ 水戸駅 7分
南町 140,000万円 107.7万円/㎡ 水戸駅 13分
南町 290万円 0.6万円/㎡ 水戸駅 11分
南町 1,300万円 13.7万円/㎡ 水戸駅 8分
南町 11,000万円 15.7万円/㎡ 水戸駅 11分
南町 700万円 9.3万円/㎡ 水戸駅 6分
南町 3,400万円 10.6万円/㎡ 水戸駅 8分
南町 2,300万円 13.5万円/㎡ 水戸駅 15分
南町 6,900万円 20.3万円/㎡ 水戸駅 9分
南町 99,000万円 76.2万円/㎡ 水戸駅 13分
南町 2,000万円 16.7万円/㎡ 水戸駅 5分
南町 3,000万円 8.6万円/㎡ 水戸駅 8分
南町 34,000万円 70.8万円/㎡ 水戸駅 12分
南町 1,300万円 14.4万円/㎡ 水戸駅 14分
南町 650万円 9.3万円/㎡ 水戸駅 10分
南町 4,700万円 26.1万円/㎡ 水戸駅 60分
南町 2,800万円 9.7万円/㎡ 水戸駅 9分
南町 400万円 3.6万円/㎡ 水戸駅 11分
南町 2,400万円 18.5万円/㎡ 水戸駅 8分
南町 900万円 6.0万円/㎡ 水戸駅 10分
南町 1,000万円 5.9万円/㎡ 水戸駅 15分
南町 4,200万円 13.1万円/㎡ 水戸駅 12分
南町 3,200万円 10.0万円/㎡ 水戸駅 11分
南町 14,000万円 41.2万円/㎡ 水戸駅 10分
南町 500万円 1.9万円/㎡ 水戸駅 11分
南町 18,000万円 36.7万円/㎡ 水戸駅 11分

南町 直近の取引データ

南町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 茨城県 水戸市 南町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:13分 築:33年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:530.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:5,500万円 単価:28.2万円/㎡
2. 茨城県 水戸市 南町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:9分 築:59年 専有面積:290.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:7.9万円/㎡
3. 茨城県 水戸市 南町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:18分 築:24年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:18.9万円/㎡
4. 茨城県 水戸市 南町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:10分 築:50年 専有面積:720.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:5,000万円 単価:6.9万円/㎡
5. 茨城県 水戸市 南町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:8分 築:59年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:850.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:15.8万円/㎡
6. 茨城県 水戸市 南町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:14分 築:52年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:590.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:10.3万円/㎡
7. 茨城県 水戸市 南町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:7分 築:59年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:13.3万円/㎡
8. 茨城県 水戸市 南町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:14分 築:19年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:13.5万円/㎡
9. 茨城県 水戸市 南町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:8分 築:41年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:710.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:4,700万円 単価:27.6万円/㎡
10. 茨城県 水戸市 南町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:35,000万円 単価:189.2万円/㎡