大野城市の住宅・戸建て価格相場/福岡県

大野城市

大野城市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価54.9万円/坪、平米単価16.6万円/㎡です。 大野城市の住宅・戸建ての価格相場は、大野城市の住宅・戸建ての取引事例1,738件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大野城市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大野城市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 54.9万円/坪
  • 平米単価 16.6万円/㎡
  • 築年数 29.3年
  • 駅距離 21.8分
  • 専有面積 86.3坪 (285.3㎡)
  • 延床面積 55.9坪 (184.9㎡)
  • 取引事例 1,738件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,738件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大野城市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県大野城市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大野城市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大野城市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

大野城市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価71.8万円/坪、平米単価21.7万円/㎡です。 大野城市の住宅・戸建ての価格相場は、大野城市の住宅・戸建ての取引事例68件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 71.8万円/坪
    (前年 74.8万円/坪 前年対比 -4%
  • 平米単価 21.7万円/㎡
    (前年 22.6万円/㎡ 前年対比 -4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.4分
    (前年 17.9分 前年対比 +8.4%
  • 専有面積 68.4坪 (226.2㎡)
    (前年 78.1坪 前年対比 -12.4%
  • 延床面積 41.2坪 (136.3㎡)
    (前年 51.1坪 前年対比 -19.4%
  • 取引事例 68件
    (前年 115件 前年対比 -40.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ68件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年大野城市の価格相場を見てみると、坪単価71.8万円/坪と前年の坪単価74.8万円/坪と比較して、-3万円4%下降しています。 取引事例は、2024年68件と前年の115件から40.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年19.4分と、前年17.9分から8.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年68.4坪 (226.2㎡)と、前年78.1坪 (258.2㎡)から12.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年41.2坪 (136.3㎡)と、前年51.1坪 (169.1㎡)から19.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年71.8万円/坪 (21.7万円/㎡)と、前年74.8万円/坪 (22.6万円/㎡)から4%低下しています。

大野城市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

大野城市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大野城市の過去の取引データ2005/10から2025/02の1,738件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大野城市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大野城市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大野城市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大野城市 住宅・戸建て価格相場の推移

大野城市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大野城市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
つつじケ丘 2,786万円 11.4万円/㎡ 99件
上大利 4,120万円 19.9万円/㎡ 65件
下大利 6,268万円 21.1万円/㎡ 73件
4,249万円 13.7万円/㎡ 30件
中央 5,275万円 29.1万円/㎡ 28件
乙金 3,352万円 13.4万円/㎡ 31件
乙金台 3,695万円 13.5万円/㎡ 28件
乙金東 2,381万円 13.2万円/㎡ 56件
仲畑 7,240万円 14.7万円/㎡ 48件
南ケ丘 2,579万円 12.0万円/㎡ 132件
南大利 4,163万円 12.8万円/㎡ 8件
大城 2,993万円 13.9万円/㎡ 136件
大字上大利 3,900万円 21.7万円/㎡ 1件
大字中 610万円 2.5万円/㎡ 1件
大字乙金 3,243万円 15.9万円/㎡ 7件
大字牛頸 2,050万円 5.3万円/㎡ 2件
大池 3,597万円 11.3万円/㎡ 29件
宮野台 2,095万円 9.3万円/㎡ 13件
山田 3,841万円 19.5万円/㎡ 88件
川久保 4,777万円 20.7万円/㎡ 30件
平野台 2,253万円 9.7万円/㎡ 113件
御笠川 14,836万円 15.5万円/㎡ 39件
旭ケ丘 3,249万円 14.1万円/㎡ 25件
曙町 3,325万円 18.5万円/㎡ 8件
月の浦 2,843万円 12.2万円/㎡ 119件
東大利 10,065万円 19.3万円/㎡ 23件
栄町 8,410万円 25.1万円/㎡ 20件
横峰 3,871万円 12.0万円/㎡ 14件
牛頸 3,130万円 11.4万円/㎡ 37件
瑞穂町 5,520万円 24.0万円/㎡ 15件
瓦田 8,996万円 25.8万円/㎡ 35件
畑ケ坂 2,604万円 13.2万円/㎡ 24件
白木原 7,558万円 32.1万円/㎡ 78件
筒井 5,357万円 24.0万円/㎡ 69件
紫台 4,118万円 15.0万円/㎡ 28件
緑ケ丘 2,154万円 10.6万円/㎡ 36件
若草 3,482万円 13.0万円/㎡ 85件
錦町 28,863万円 37.7万円/㎡ 27件
雑餉隈町 4,921万円 28.8万円/㎡ 38件

大野城市 直近の取引データ

大野城市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 大野城市 月の浦 [map]
大野城駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:365.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:7.9万円/㎡
2. 福岡県 大野城市 月の浦 [map]
下大利駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:14.0万円/㎡
3. 福岡県 大野城市 つつじケ丘 [map]
下大利駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:275.0㎡ 延床面積:255.0㎡ 間取り:7LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:10.2万円/㎡
4. 福岡県 大野城市 南ケ丘 [map]
下大利駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:315.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:10.5万円/㎡
5. 福岡県 大野城市 南ケ丘 [map]
水城駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:16.3万円/㎡
6. 福岡県 大野城市 南ケ丘 [map]
水城駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:18.5万円/㎡
7. 福岡県 大野城市 若草 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:285.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:8.8万円/㎡
8. 福岡県 大野城市 大城 [map]
白木原駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:9.1万円/㎡
9. 福岡県 大野城市 大城 [map]
白木原駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:265.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:5.7万円/㎡
10. 福岡県 大野城市 雑餉隈町 [map]
春日原駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:43.8万円/㎡