下大利の住宅・戸建て価格相場/福岡県 大野城市

下大利

下大利の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価69.5万円/坪、平米単価21.0万円/㎡です。 下大利の住宅・戸建ての価格相場は、下大利の住宅・戸建ての取引事例65件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
下大利中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

下大利の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 69.5万円/坪
  • 平米単価 21.0万円/㎡
  • 築年数 29.4年
  • 駅距離 5.7分
  • 専有面積 85.5坪 (282.8㎡)
  • 延床面積 91.6坪 (302.8㎡)
  • 取引事例 65件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ65件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで下大利の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 大野城市下大利」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「下大利」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

下大利 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

下大利の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価55.9万円/坪、平米単価16.9万円/㎡です。 下大利の住宅・戸建ての価格相場は、下大利の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 55.9万円/坪
    (前年 80.8万円/坪 前年対比 -30.8%
  • 平米単価 16.9万円/㎡
    (前年 24.4万円/㎡ 前年対比 -30.7%
  • 築年数 29.0年
    (前年 27.3年 前年対比 +6.2%
  • 駅距離 9.3分
    (前年 5.3分 前年対比 +75.5%
  • 専有面積 59.0坪 (195.0㎡)
    (前年 301.5坪 前年対比 -80.4%
  • 延床面積 40.3坪 (133.3㎡)
    (前年 309.6坪 前年対比 -87%
  • 取引事例 3件
    (前年 3件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年下大利の価格相場を見てみると、坪単価55.9万円/坪と前年の坪単価80.8万円/坪と比較して、-24.9万円30.8%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の3件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年29.0年と、前年27.3年から6.2%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年9.3分と、前年5.3分から75.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年59.0坪 (195.0㎡)と、前年301.5坪 (996.7㎡)から80.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年40.3坪 (133.3㎡)と、前年309.6坪 (1,023.3㎡)から87%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年55.9万円/坪 (16.9万円/㎡)と、前年80.8万円/坪 (24.4万円/㎡)から30.8%低下しています。

下大利 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

下大利の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、下大利の過去の取引データ2005/10から2024/02の65件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

下大利 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

下大利の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、下大利の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

下大利 住宅・戸建て価格相場の推移

下大利の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

下大利 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
下大利 3,600万円 13.8万円/㎡ 水城駅 10分
下大利 3,200万円 16.8万円/㎡ 水城駅 5分
下大利 2,700万円 20.0万円/㎡ 下大利駅 13分
下大利 43,000万円 21.5万円/㎡ 下大利駅 1分
下大利 19,000万円 23.5万円/㎡ 下大利駅 8分
下大利 5,100万円 28.3万円/㎡ 下大利駅 7分
下大利 4,600万円 27.9万円/㎡ 下大利駅 8分
下大利 7,500万円 15.0万円/㎡ 下大利駅 2分
下大利 36,000万円 50.0万円/㎡ 下大利駅 3分
下大利 1,800万円 10.9万円/㎡ 水城駅 4分
下大利 1,600万円 11.4万円/㎡ 水城駅 3分
下大利 5,600万円 28.7万円/㎡ 水城駅 6分
下大利 6,000万円 17.6万円/㎡ 下大利駅 9分
下大利 65,000万円 154.8万円/㎡ 下大利駅 2分
下大利 1,200万円 5.2万円/㎡ 水城駅 1分
下大利 4,100万円 23.4万円/㎡ 下大利駅 5分
下大利 2,900万円 24.2万円/㎡ 下大利駅 2分
下大利 8,600万円 12.8万円/㎡ 下大利駅 4分
下大利 4,500万円 36.0万円/㎡ 下大利駅 8分
下大利 3,800万円 16.5万円/㎡ 水城駅 7分
下大利 3,200万円 19.4万円/㎡ 水城駅 6分
下大利 4,100万円 27.3万円/㎡ 水城駅 6分
下大利 4,900万円 31.6万円/㎡ 下大利駅 5分
下大利 3,600万円 18.9万円/㎡ 水城駅 6分
下大利 7,000万円 26.9万円/㎡ 下大利駅 4分
下大利 2,900万円 20.7万円/㎡ 水城駅 6分
下大利 5,500万円 13.1万円/㎡ 下大利駅 7分
下大利 5,000万円 20.8万円/㎡ 下大利駅 11分
下大利 3,500万円 21.9万円/㎡ 下大利駅 6分
下大利 38,000万円 52.8万円/㎡ 下大利駅 3分
下大利 3,100万円 19.4万円/㎡ 水城駅 4分
下大利 4,800万円 41.7万円/㎡ 下大利駅 2分
下大利 2,100万円 12.4万円/㎡ 下大利駅 8分
下大利 5,200万円 9.0万円/㎡ 下大利駅 6分
下大利 5,000万円 14.7万円/㎡ 下大利駅 7分
下大利 15,000万円 26.3万円/㎡ 下大利駅 3分
下大利 4,600万円 27.9万円/㎡ 下大利駅 3分
下大利 1,000万円 6.3万円/㎡ 水城駅 10分
下大利 1,800万円 10.6万円/㎡ 水城駅 10分
下大利 2,100万円 9.5万円/㎡ 下大利駅 5分
下大利 1,800万円 10.9万円/㎡ 水城駅 10分
下大利 2,000万円 15.4万円/㎡ 水城駅 1分
下大利 2,300万円 5.6万円/㎡ 下大利駅 11分
下大利 3,900万円 26.9万円/㎡ 下大利駅 5分
下大利 1,900万円 15.8万円/㎡ 水城駅 2分
下大利 4,200万円 12.4万円/㎡ 下大利駅 6分
下大利 3,200万円 22.1万円/㎡ 下大利駅 6分
下大利 250万円 1.9万円/㎡ 水城駅 3分
下大利 4,000万円 18.2万円/㎡ 水城駅 2分
下大利 7,800万円 15.0万円/㎡ 水城駅 4分
下大利 7,100万円 27.3万円/㎡ 水城駅 4分
下大利 3,600万円 10.6万円/㎡ 下大利駅 6分
下大利 3,900万円 21.1万円/㎡ 下大利駅 4分
下大利 2,500万円 14.3万円/㎡ 下大利駅 16分
下大利 2,900万円 19.3万円/㎡ 水城駅 4分
下大利 3,400万円 20.0万円/㎡ 下大利駅 13分
下大利 1,700万円 12.1万円/㎡ 水城駅 6分
下大利 1,700万円 11.0万円/㎡ 下大利駅 6分
下大利 2,500万円 13.5万円/㎡ 水城駅 5分
下大利 2,500万円 18.5万円/㎡ 水城駅 7分
下大利 2,400万円 18.5万円/㎡ 水城駅 6分
下大利 2,000万円 4.2万円/㎡ 水城駅 5分
下大利 3,300万円 20.6万円/㎡ 下大利駅 1分
下大利 2,200万円 13.8万円/㎡ 下大利駅 7分
下大利 1,500万円 7.1万円/㎡ 水城駅 6分

下大利 直近の取引データ

下大利の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 大野城市 下大利 [map]
水城駅 [map]
徒歩:10分 築:28年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:13.8万円/㎡
2. 福岡県 大野城市 下大利 [map]
水城駅 [map]
徒歩:5分 築:36年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:16.8万円/㎡
3. 福岡県 大野城市 下大利 [map]
下大利駅 [map]
徒歩:13分 築:23年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:20.0万円/㎡
4. 福岡県 大野城市 下大利 [map]
下大利駅 [map]
徒歩:1分 築:48年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:43,000万円 単価:21.5万円/㎡
5. 福岡県 大野城市 下大利 [map]
下大利駅 [map]
徒歩:8分 築:32年 専有面積:810.0㎡ 延床面積:960.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:19,000万円 単価:23.5万円/㎡
6. 福岡県 大野城市 下大利 [map]
下大利駅 [map]
徒歩:7分 築:2年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:5,100万円 単価:28.3万円/㎡
7. 福岡県 大野城市 下大利 [map]
下大利駅 [map]
徒歩:8分 築:3年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:4,600万円 単価:27.9万円/㎡
8. 福岡県 大野城市 下大利 [map]
下大利駅 [map]
徒歩:2分 築:50年 専有面積:500.0㎡ 延床面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:7,500万円 単価:15.0万円/㎡
9. 福岡県 大野城市 下大利 [map]
下大利駅 [map]
徒歩:3分 築:35年 専有面積:720.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:36,000万円 単価:50.0万円/㎡
10. 福岡県 大野城市 下大利 [map]
水城駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:10.9万円/㎡