北九州市小倉南区の住宅・戸建て価格相場/福岡県

北九州市小倉南区

北九州市小倉南区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価36.6万円/坪、平米単価11.1万円/㎡です。 北九州市小倉南区の住宅・戸建ての価格相場は、北九州市小倉南区の住宅・戸建ての取引事例3,706件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
北九州市小倉南区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

北九州市小倉南区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 36.6万円/坪
  • 平米単価 11.1万円/㎡
  • 築年数 30.5年
  • 駅距離 17.4分
  • 専有面積 81.9坪 (270.8㎡)
  • 延床面積 49.3坪 (163.1㎡)
  • 取引事例 3,706件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,706件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで北九州市小倉南区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県北九州市小倉南区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「北九州市小倉南区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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北九州市小倉南区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

北九州市小倉南区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価42.8万円/坪、平米単価13.0万円/㎡です。 北九州市小倉南区の住宅・戸建ての価格相場は、北九州市小倉南区の住宅・戸建ての取引事例237件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 42.8万円/坪
    (前年 40.6万円/坪 前年対比 +5.4%
  • 平米単価 13.0万円/㎡
    (前年 12.3万円/㎡ 前年対比 +5.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.6分
    (前年 16.7分 前年対比 -0.6%
  • 専有面積 74.4坪 (246.1㎡)
    (前年 79.9坪 前年対比 -6.9%
  • 延床面積 43.9坪 (145.0㎡)
    (前年 47.2坪 前年対比 -7%
  • 取引事例 237件
    (前年 296件 前年対比 -19.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ237件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年北九州市小倉南区の価格相場を見てみると、坪単価42.8万円/坪と前年の坪単価40.6万円/坪と比較して、+2.2万円5.4%上昇しています。 取引事例は、2024年237件と前年の296件から19.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年74.4坪 (246.1㎡)と、前年79.9坪 (264.3㎡)から6.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年43.9坪 (145.0㎡)と、前年47.2坪 (156.1㎡)から7%低下しています。<

北九州市小倉南区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

北九州市小倉南区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、北九州市小倉南区の過去の取引データ2005/10から2025/02の3,706件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

北九州市小倉南区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

北九州市小倉南区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、北九州市小倉南区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

北九州市小倉南区 住宅・戸建て価格相場の推移

北九州市小倉南区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

北九州市小倉南区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上吉田 2,318万円 10.3万円/㎡ 90件
上曽根 2,216万円 11.7万円/㎡ 25件
上曽根新町 9,733万円 7.0万円/㎡ 3件
上石田 2,174万円 11.4万円/㎡ 25件
上葛原 12,438万円 15.4万円/㎡ 16件
上貫 1,958万円 10.6万円/㎡ 55件
下南方 4,225万円 6.5万円/㎡ 4件
下吉田 1,512万円 6.2万円/㎡ 29件
下城野 5,073万円 12.6万円/㎡ 42件
下曽根 3,386万円 14.6万円/㎡ 76件
下曽根新町 7,400万円 15.2万円/㎡ 4件
下石田 4,792万円 14.5万円/㎡ 23件
下貫 2,508万円 10.0万円/㎡ 63件
中吉田 2,015万円 8.9万円/㎡ 76件
中曽根 2,358万円 12.0万円/㎡ 97件
中曽根新町 8,000万円 5.0万円/㎡ 2件
中曽根東 2,919万円 14.5万円/㎡ 43件
中貫 2,023万円 11.3万円/㎡ 44件
中貫本町 2,033万円 6.5万円/㎡ 3件
企救丘 2,467万円 12.8万円/㎡ 98件
八幡町 1,490万円 10.4万円/㎡ 34件
八重洲町 1,378万円 7.6万円/㎡ 8件
北方 8,255万円 21.3万円/㎡ 42件
南方 4,397万円 17.6万円/㎡ 82件
南若園町 711万円 3.2万円/㎡ 10件
吉田にれの木坂 3,827万円 15.1万円/㎡ 106件
城野 2,616万円 13.4万円/㎡ 30件
大字井手浦 385万円 0.9万円/㎡ 2件
大字合馬 730万円 3.2万円/㎡ 5件
大字吉田 1,500万円 5.8万円/㎡ 1件
大字呼野 1,352万円 3.0万円/㎡ 6件
大字堀越 1,700万円 1.8万円/㎡ 1件
大字小森 814万円 2.4万円/㎡ 5件
大字山本 822万円 2.2万円/㎡ 6件
大字市丸 520万円 1.8万円/㎡ 4件
大字徳吉 678万円 2.4万円/㎡ 5件
大字志井 1,561万円 3.8万円/㎡ 7件
大字新道寺 1,359万円 3.3万円/㎡ 9件
大字春吉 400万円 1.6万円/㎡ 2件
大字曽根 2,700万円 2.9万円/㎡ 1件
大字木下 803万円 2.6万円/㎡ 3件
大字朽網 12,405万円 6.8万円/㎡ 4件
大字横代 1,100万円 3.3万円/㎡ 1件
大字母原 790万円 1.8万円/㎡ 15件
大字石原町 3,047万円 3.4万円/㎡ 10件
大字葛原 4,400万円 19.1万円/㎡ 1件
大字貫 795万円 3.0万円/㎡ 10件
大字辻三 163万円 0.2万円/㎡ 3件
大字道原 110万円 1.5万円/㎡ 1件
大字長野 350万円 0.9万円/㎡ 1件
大字高津尾 1,433万円 3.2万円/㎡ 8件
守恒 4,020万円 11.5万円/㎡ 64件
守恒本町 7,690万円 20.9万円/㎡ 31件
安部山 856万円 3.1万円/㎡ 8件
富士見 9,793万円 24.1万円/㎡ 18件
山手 3,275万円 11.8万円/㎡ 62件
平尾台 1,600万円 2.8万円/㎡ 2件
徳力 3,841万円 15.2万円/㎡ 68件
徳力新町 2,744万円 14.9万円/㎡ 27件
徳吉南 1,079万円 4.8万円/㎡ 10件
徳吉東 1,838万円 9.2万円/㎡ 50件
徳吉西 2,913万円 9.1万円/㎡ 41件
志井 2,472万円 10.4万円/㎡ 54件
志井鷹羽台 1,455万円 5.4万円/㎡ 11件
志徳 2,200万円 10.9万円/㎡ 2件
新曽根 13,760万円 6.9万円/㎡ 5件
日の出町 5,692万円 19.7万円/㎡ 12件
星和台 2,692万円 14.6万円/㎡ 46件
春ケ丘 3,133万円 9.6万円/㎡ 9件
曽根北町 12,935万円 18.9万円/㎡ 20件
曽根新田北 1,200万円 0.9万円/㎡ 1件
曽根新田南 1,227万円 2.8万円/㎡ 3件
朽網東 2,199万円 10.3万円/㎡ 81件
朽網西 2,076万円 9.3万円/㎡ 116件
東水町 1,654万円 9.2万円/㎡ 16件
東貫 2,996万円 14.9万円/㎡ 67件
横代北町 2,237万円 8.9万円/㎡ 94件
横代南町 1,103万円 4.2万円/㎡ 11件
横代東町 2,082万円 11.0万円/㎡ 42件
横代葉山 1,329万円 4.6万円/㎡ 7件
沼南町 2,830万円 8.6万円/㎡ 29件
沼新町 2,419万円 10.1万円/㎡ 36件
沼本町 3,862万円 11.2万円/㎡ 74件
沼緑町 1,513万円 7.1万円/㎡ 83件
津田 1,916万円 8.0万円/㎡ 33件
津田南町 1,386万円 5.5万円/㎡ 9件
津田新町 2,367万円 12.2万円/㎡ 61件
湯川 2,118万円 9.6万円/㎡ 56件
湯川新町 2,032万円 11.1万円/㎡ 146件
田原 2,162万円 11.0万円/㎡ 29件
田原新町 3,632万円 11.9万円/㎡ 25件
石田南 2,339万円 10.8万円/㎡ 24件
石田町 1,942万円 11.6万円/㎡ 10件
舞ケ丘 1,996万円 9.0万円/㎡ 54件
若園 2,242万円 11.6万円/㎡ 118件
葉山町 2,828万円 13.4万円/㎡ 25件
葛原 2,276万円 8.9万円/㎡ 101件
葛原元町 1,524万円 6.0万円/㎡ 13件
葛原本町 1,931万円 10.2万円/㎡ 109件
葛原東 2,154万円 10.6万円/㎡ 53件
葛原高松 2,256万円 5.5万円/㎡ 25件
蒲生 3,347万円 10.4万円/㎡ 16件
蜷田若園 2,271万円 10.3万円/㎡ 71件
西水町 1,349万円 7.8万円/㎡ 15件
西貫 1,943万円 8.9万円/㎡ 15件
貫弥生が丘 2,095万円 9.1万円/㎡ 32件
重住 5,917万円 13.9万円/㎡ 33件
長尾 2,290万円 10.7万円/㎡ 55件
長行東 1,858万円 9.6万円/㎡ 27件
長行西 2,014万円 10.3万円/㎡ 63件
長野 9,471万円 8.2万円/㎡ 9件
長野本町 2,521万円 5.1万円/㎡ 7件
長野東町 14,300万円 15.7万円/㎡ 6件
隠蓑 1,687万円 3.9万円/㎡ 3件
高野 3,640万円 9.1万円/㎡ 22件

北九州市小倉南区 直近の取引データ

北九州市小倉南区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 北九州市小倉南区 上貫 [map]
下曽根駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:19.4万円/㎡
2. 福岡県 北九州市小倉南区 蒲生 [map]
北方駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:15.7万円/㎡
3. 福岡県 北九州市小倉南区 朽網西 [map]
朽網駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.2万円/㎡
4. 福岡県 北九州市小倉南区 下曽根 [map]
下曽根駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:21.6万円/㎡
5. 福岡県 北九州市小倉南区 下曽根 [map]
下曽根駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:22.2万円/㎡
6. 福岡県 北九州市小倉南区 下曽根 [map]
下曽根駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:22.0万円/㎡
7. 福岡県 北九州市小倉南区 城野 [map]
城野駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:19.4万円/㎡
8. 福岡県 北九州市小倉南区 葉山町 [map]
石田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:2低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,900万円 単価:22.3万円/㎡
9. 福岡県 北九州市小倉南区 長野本町 [map]
下曽根駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:7.7万円/㎡
10. 福岡県 北九州市小倉南区 沼本町 [map]
下曽根駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:18.8万円/㎡