南方の住宅・戸建て価格相場/福岡県 北九州市小倉南区

南方

南方の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価54.0万円/坪、平米単価16.3万円/㎡です。 南方の住宅・戸建ての価格相場は、南方の住宅・戸建ての取引事例76件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南方中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南方の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 54.0万円/坪
  • 平米単価 16.3万円/㎡
  • 築年数 15.8年
  • 駅距離 10.4分
  • 専有面積 90.4坪 (298.9㎡)
  • 延床面積 60.9坪 (201.3㎡)
  • 取引事例 76件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ76件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南方の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 北九州市小倉南区南方」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南方」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

南方 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

南方の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価50.7万円/坪、平米単価15.3万円/㎡です。 南方の住宅・戸建ての価格相場は、南方の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 50.7万円/坪
    (前年 72.7万円/坪 前年対比 -30.3%
  • 平米単価 15.3万円/㎡
    (前年 22.0万円/㎡ 前年対比 -30.5%
  • 築年数 21.5年
    (前年 2.0年 前年対比 +975%
  • 駅距離 11.2分
    (前年 11.0分 前年対比 +1.8%
  • 専有面積 189.4坪 (626.2㎡)
    (前年 45.4坪 前年対比 +317.2%
  • 延床面積 129.3坪 (427.5㎡)
    (前年 28.7坪 前年対比 +350.5%
  • 取引事例 4件
    (前年 1件 前年対比 +300%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年南方の価格相場を見てみると、坪単価50.7万円/坪と前年の坪単価72.7万円/坪と比較して、-22万円30.3%下降しています。 取引事例は、2023年4件と前年の1件から300%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年189.4坪 (626.2㎡)と、前年45.4坪 (150.0㎡)から317.2%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年129.3坪 (427.5㎡)と、前年28.7坪 (95.0㎡)から350.5%上昇しています。

南方 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南方の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南方の過去の取引データ2005/10から2024/02の76件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南方 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南方の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南方の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南方 住宅・戸建て価格相場の推移

南方の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南方 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南方 3,400万円 18.4万円/㎡ 徳力公団前駅 10分
南方 3,100万円 20.0万円/㎡ 徳力公団前駅 11分
南方 24,000万円 12.0万円/㎡ 徳力公団前駅 12分
南方 1,800万円 10.9万円/㎡ 徳力嵐山口駅 12分
南方 3,300万円 22.0万円/㎡ 徳力公団前駅 11分
南方 4,200万円 17.5万円/㎡ 徳力公団前駅 14分
南方 3,000万円 13.6万円/㎡ 徳力公団前駅 14分
南方 2,800万円 24.3万円/㎡ 徳力公団前駅 14分
南方 1,100万円 6.5万円/㎡ 徳力嵐山口駅 7分
南方 3,300万円 19.4万円/㎡ 守恒駅 10分
南方 2,800万円 20.7万円/㎡ 徳力公団前駅 11分
下南方 2,000万円 13.3万円/㎡ 徳力嵐山口駅 21分
南方 4,000万円 21.1万円/㎡ 石田駅 30分
南方 2,700万円 16.9万円/㎡ 徳力公団前駅 11分
南方 2,800万円 5.7万円/㎡ 徳力嵐山口駅 7分
南方 3,000万円 17.6万円/㎡ 徳力嵐山口駅 6分
南方 3,600万円 22.5万円/㎡ 徳力公団前駅 8分
南方 19,000万円 13.6万円/㎡ 徳力嵐山口駅 3分
南方 2,900万円 8.8万円/㎡ 徳力公団前駅 11分
南方 3,000万円 20.0万円/㎡ 徳力嵐山口駅 8分
南方 4,700万円 28.5万円/㎡ 徳力公団前駅 11分
南方 2,700万円 20.8万円/㎡ 徳力嵐山口駅 8分
南方 20,000万円 26.0万円/㎡ 徳力公団前駅 8分
南方 180万円 0.9万円/㎡ 守恒駅 10分
南方 7,500万円 8.8万円/㎡ 徳力嵐山口駅 4分
南方 3,400万円 21.9万円/㎡ 徳力公団前駅 8分
南方 2,400万円 17.1万円/㎡ 徳力嵐山口駅 6分
南方 2,900万円 20.7万円/㎡ 徳力公団前駅 11分
南方 3,900万円 27.9万円/㎡ 徳力公団前駅 8分
南方 2,900万円 22.3万円/㎡ 徳力公団前駅 10分
南方 2,900万円 19.3万円/㎡ 徳力公団前駅 8分
南方 2,700万円 18.6万円/㎡ 守恒駅 15分
南方 3,100万円 15.9万円/㎡ 徳力公団前駅 12分
南方 4,500万円 25.7万円/㎡ 徳力公団前駅 11分
南方 3,200万円 16.0万円/㎡ 守恒駅 15分
南方 3,900万円 21.7万円/㎡ 徳力嵐山口駅 4分
南方 3,000万円 15.8万円/㎡ 徳力公団前駅 11分
南方 2,800万円 18.1万円/㎡ 徳力公団前駅 11分
南方 4,200万円 25.5万円/㎡ 徳力嵐山口駅 4分
南方 2,500万円 7.8万円/㎡ 徳力公団前駅 13分
南方 3,300万円 20.0万円/㎡ 徳力公団前駅 11分
南方 44,000万円 33.8万円/㎡ 徳力公団前駅 9分
下南方 3,200万円 4.1万円/㎡ 徳力公団前駅 16分
南方 2,200万円 14.7万円/㎡ 徳力公団前駅 9分
南方 3,300万円 7.9万円/㎡ 徳力公団前駅 11分
南方 3,900万円 21.1万円/㎡ 徳力公団前駅 12分
南方 3,000万円 18.2万円/㎡ 徳力公団前駅 12分
南方 2,900万円 14.5万円/㎡ 守恒駅 15分
南方 2,100万円 18.3万円/㎡ 徳力公団前駅 12分
南方 2,600万円 20.0万円/㎡ 徳力嵐山口駅 11分
南方 2,100万円 16.2万円/㎡ 徳力嵐山口駅 9分
南方 2,100万円 16.2万円/㎡ 徳力嵐山口駅 9分
南方 2,100万円 16.2万円/㎡ 徳力公団前駅 9分
南方 2,300万円 17.0万円/㎡ 徳力公団前駅 9分
南方 2,600万円 17.9万円/㎡ 徳力公団前駅 12分
南方 3,600万円 18.5万円/㎡ 徳力公団前駅 10分
南方 3,400万円 20.6万円/㎡ 徳力公団前駅 13分
南方 2,600万円 9.6万円/㎡ 徳力公団前駅 14分
南方 2,700万円 20.0万円/㎡ 守恒駅 11分
南方 2,800万円 20.0万円/㎡ 守恒駅 11分
下南方 8,800万円 4.9万円/㎡ 徳力公団前駅 20分
南方 2,800万円 19.3万円/㎡ 守恒駅 13分
南方 8,200万円 10.3万円/㎡ 徳力公団前駅 9分
南方 1,600万円 13.3万円/㎡ 徳力嵐山口駅 5分
南方 3,600万円 20.6万円/㎡ 徳力嵐山口駅 11分
南方 2,800万円 17.0万円/㎡ 徳力公団前駅 12分
南方 2,600万円 9.0万円/㎡ 徳力嵐山口駅 5分
南方 2,800万円 17.5万円/㎡ 徳力嵐山口駅 7分
南方 1,300万円 7.0万円/㎡ 徳力嵐山口駅 7分
南方 1,300万円 6.5万円/㎡ 守恒駅 10分
南方 2,800万円 20.0万円/㎡ 徳力嵐山口駅 7分
南方 2,300万円 20.0万円/㎡ 徳力嵐山口駅 4分
南方 2,200万円 8.8万円/㎡ 徳力嵐山口駅 6分
下南方 2,900万円 3.7万円/㎡ 徳力公団前駅 16分
南方 450万円 4.3万円/㎡ 守恒駅 13分
南方 5,400万円 11.5万円/㎡ 徳力嵐山口駅 5分

南方 直近の取引データ

南方の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 北九州市小倉南区 南方 [map]
徳力公団前駅 [map]
徒歩:10分 築:1年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:18.4万円/㎡
2. 福岡県 北九州市小倉南区 南方 [map]
徳力公団前駅 [map]
徒歩:11分 築:20年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:20.0万円/㎡
3. 福岡県 北九州市小倉南区 南方 [map]
徳力公団前駅 [map]
徒歩:12分 築:41年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:1,400.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:24,000万円 単価:12.0万円/㎡
4. 福岡県 北九州市小倉南区 南方 [map]
徳力嵐山口駅 [map]
徒歩:12分 築:24年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:10.9万円/㎡
5. 福岡県 北九州市小倉南区 南方 [map]
徳力公団前駅 [map]
徒歩:11分 築:2年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:22.0万円/㎡
6. 福岡県 北九州市小倉南区 南方 [map]
徳力公団前駅 [map]
徒歩:14分 築:3年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:17.5万円/㎡
7. 福岡県 北九州市小倉南区 南方 [map]
徳力公団前駅 [map]
徒歩:14分 築:3年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:13.6万円/㎡
8. 福岡県 北九州市小倉南区 南方 [map]
徳力公団前駅 [map]
徒歩:14分 築:4年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:24.3万円/㎡
9. 福岡県 北九州市小倉南区 南方 [map]
徳力嵐山口駅 [map]
徒歩:7分 築:50年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:75.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:6.5万円/㎡
10. 福岡県 北九州市小倉南区 南方 [map]
守恒駅 [map]
徒歩:10分 築:4年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:19.4万円/㎡