市川市の住宅・戸建て価格相場/千葉県

市川市

市川市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価115.7万円/坪、平米単価35.0万円/㎡です。 市川市の住宅・戸建ての価格相場は、市川市の住宅・戸建ての取引事例8,753件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
市川市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

市川市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 115.7万円/坪
  • 平米単価 35.0万円/㎡
  • 築年数 24.0年
  • 駅距離 16.1分
  • 専有面積 48.4坪 (160.1㎡)
  • 延床面積 44.5坪 (147.1㎡)
  • 取引事例 8,753件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8,753件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで市川市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県市川市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「市川市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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市川市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

市川市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価139.1万円/坪、平米単価42.1万円/㎡です。 市川市の住宅・戸建ての価格相場は、市川市の住宅・戸建ての取引事例664件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 139.1万円/坪
    (前年 129.7万円/坪 前年対比 +7.2%
  • 平米単価 42.1万円/㎡
    (前年 39.2万円/㎡ 前年対比 +7.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.3分
    (前年 15.9分 前年対比 -3.8%
  • 専有面積 44.4坪 (146.8㎡)
    (前年 50.3坪 前年対比 -11.7%
  • 延床面積 41.5坪 (137.1㎡)
    (前年 43.8坪 前年対比 -5.3%
  • 取引事例 664件
    (前年 682件 前年対比 -2.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ664件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年市川市の価格相場を見てみると、坪単価139.1万円/坪と前年の坪単価129.7万円/坪と比較して、+9.4万円7.2%上昇しています。 取引事例は、2024年664件と前年の682件から2.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年15.3分と、前年15.9分から3.8%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年139.1万円/坪 (42.1万円/㎡)と、前年129.7万円/坪 (39.2万円/㎡)から7.2%上昇しています。

市川市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

市川市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、市川市の過去の取引データ2005/10から2025/05の8,753件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

市川市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

市川市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、市川市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

市川市 住宅・戸建て価格相場の推移

市川市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

市川市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上妙典 24,000万円 20.0万円/㎡ 1件
下新宿 4,490万円 47.4万円/㎡ 28件
下貝塚 2,450万円 20.0万円/㎡ 141件
中国分 3,320万円 22.5万円/㎡ 256件
中山 4,408万円 29.5万円/㎡ 102件
二俣 11,676万円 40.1万円/㎡ 53件
二俣新町 61,500万円 30.8万円/㎡ 2件
伊勢宿 6,083万円 46.6万円/㎡ 36件
入船 4,730万円 43.7万円/㎡ 20件
八幡 8,307万円 47.7万円/㎡ 243件
北国分 3,795万円 23.8万円/㎡ 168件
北方 5,829万円 37.1万円/㎡ 147件
北方町 3,087万円 23.4万円/㎡ 134件
千鳥町 890,000万円 445.0万円/㎡ 1件
南八幡 10,914万円 51.7万円/㎡ 173件
南大野 4,211万円 24.6万円/㎡ 132件
南行徳 10,641万円 48.9万円/㎡ 146件
原木 9,329万円 36.4万円/㎡ 106件
国分 3,200万円 23.7万円/㎡ 214件
国府台 3,729万円 23.6万円/㎡ 169件
堀之内 6,524万円 20.3万円/㎡ 25件
塩浜 68,782万円 44.2万円/㎡ 17件
塩焼 5,772万円 45.6万円/㎡ 137件
大和田 3,697万円 40.1万円/㎡ 259件
大洲 4,227万円 36.3万円/㎡ 168件
大町 2,662万円 13.3万円/㎡ 42件
大野町 3,006万円 20.0万円/㎡ 433件
奉免町 1,984万円 15.1万円/㎡ 34件
妙典 12,765万円 51.8万円/㎡ 52件
5,069万円 47.5万円/㎡ 107件
宮久保 2,823万円 23.7万円/㎡ 389件
富浜 5,651万円 46.7万円/㎡ 47件
島尻 2,933万円 34.6万円/㎡ 3件
市川 19,120万円 56.9万円/㎡ 174件
市川南 6,336万円 48.8万円/㎡ 143件
平田 6,229万円 44.9万円/㎡ 144件
5,576万円 42.6万円/㎡ 73件
広尾 5,156万円 45.0万円/㎡ 48件
押切 7,918万円 70.5万円/㎡ 22件
新井 5,074万円 47.7万円/㎡ 153件
新浜 5,481万円 42.7万円/㎡ 36件
新田 5,957万円 44.1万円/㎡ 227件
日之出 4,078万円 47.7万円/㎡ 32件
曽谷 2,454万円 19.4万円/㎡ 455件
末広 6,799万円 47.3万円/㎡ 54件
本北方 3,796万円 31.2万円/㎡ 224件
本塩 6,814万円 46.8万円/㎡ 46件
本行徳 4,454万円 40.8万円/㎡ 47件
東国分 5,990万円 22.2万円/㎡ 27件
東大和田 8,092万円 46.3万円/㎡ 58件
東菅野 4,442万円 35.3万円/㎡ 313件
柏井町 2,735万円 19.4万円/㎡ 260件
欠真間 6,358万円 44.1万円/㎡ 134件
河原 3,788万円 40.7万円/㎡ 23件
6,238万円 49.6万円/㎡ 29件
湊新田 7,453万円 53.6万円/㎡ 53件
田尻 14,118万円 38.4万円/㎡ 104件
相之川 8,460万円 44.2万円/㎡ 164件
真間 5,578万円 35.7万円/㎡ 133件
福栄 6,295万円 43.5万円/㎡ 207件
稲荷木 3,531万円 32.1万円/㎡ 148件
稲越 2,322万円 15.9万円/㎡ 37件
稲越町 2,438万円 18.4万円/㎡ 69件
若宮 3,321万円 27.0万円/㎡ 170件
菅野 5,270万円 40.7万円/㎡ 289件
行徳駅前 12,914万円 53.9万円/㎡ 107件
関ケ島 8,712万円 46.1万円/㎡ 25件
須和田 4,054万円 29.4万円/㎡ 134件
香取 6,591万円 42.7万円/㎡ 104件
高石神 4,433万円 37.0万円/㎡ 44件
高谷 15,960万円 35.9万円/㎡ 52件
鬼越 4,790万円 40.2万円/㎡ 50件
鬼高 5,242万円 42.0万円/㎡ 156件

市川市 直近の取引データ

市川市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 市川市 相之川 [map]
南行徳駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:980万円 単価:16.3万円/㎡
2. 千葉県 市川市 相之川 [map]
南行徳駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,500万円 単価:78.6万円/㎡
3. 千葉県 市川市 新井 [map]
浦安駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,400万円 単価:73.3万円/㎡
4. 千葉県 市川市 新井 [map]
浦安駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:6,200万円 単価:56.4万円/㎡
5. 千葉県 市川市 大和田 [map]
本八幡駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:35.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り:3K 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:31.4万円/㎡
6. 千葉県 市川市 香取 [map]
行徳駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,300万円 単価:50.6万円/㎡
7. 千葉県 市川市 塩焼 [map]
妙典駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,700万円 単価:60.0万円/㎡
8. 千葉県 市川市 高石神 [map]
下総中山駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:23.5万円/㎡
9. 千葉県 市川市 本塩 [map]
妙典駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:6,600万円 単価:69.5万円/㎡
10. 千葉県 市川市 本塩 [map]
妙典駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,900万円 単価:62.1万円/㎡