市川市の住宅・戸建て価格相場/千葉県

市川市

市川市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価115.0万円/坪、平米単価34.8万円/㎡です。 市川市の住宅・戸建ての価格相場は、市川市の住宅・戸建ての取引事例8,569件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
市川市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

市川市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 115.0万円/坪
  • 平米単価 34.8万円/㎡
  • 築年数 24.0年
  • 駅距離 16.1分
  • 専有面積 48.5坪 (160.4㎡)
  • 延床面積 44.5坪 (147.1㎡)
  • 取引事例 8,569件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8,569件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで市川市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県市川市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「市川市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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市川市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

市川市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価135.3万円/坪、平米単価40.9万円/㎡です。 市川市の住宅・戸建ての価格相場は、市川市の住宅・戸建ての取引事例481件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 135.3万円/坪
    (前年 129.7万円/坪 前年対比 +4.3%
  • 平米単価 40.9万円/㎡
    (前年 39.2万円/㎡ 前年対比 +4.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.2分
    (前年 15.9分 前年対比 -4.4%
  • 専有面積 44.7坪 (147.7㎡)
    (前年 50.3坪 前年対比 -11.1%
  • 延床面積 40.1坪 (132.4㎡)
    (前年 43.8坪 前年対比 -8.4%
  • 取引事例 481件
    (前年 681件 前年対比 -29.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ481件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年市川市の価格相場を見てみると、坪単価135.3万円/坪と前年の坪単価129.7万円/坪と比較して、+5.6万円4.3%上昇しています。 取引事例は、2024年481件と前年の681件から29.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年15.2分と、前年15.9分から4.4%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年135.3万円/坪 (40.9万円/㎡)と、前年129.7万円/坪 (39.2万円/㎡)から4.3%上昇しています。

市川市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

市川市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、市川市の過去の取引データ2005/10から2025/02の8,569件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

市川市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

市川市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、市川市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

市川市 住宅・戸建て価格相場の推移

市川市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

市川市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上妙典 24,000万円 20.0万円/㎡ 1件
下新宿 4,637万円 48.7万円/㎡ 27件
下貝塚 2,438万円 19.9万円/㎡ 138件
中国分 3,306万円 22.4万円/㎡ 252件
中山 4,395万円 29.4万円/㎡ 101件
二俣 12,039万円 40.5万円/㎡ 51件
二俣新町 61,500万円 30.8万円/㎡ 2件
伊勢宿 6,089万円 45.5万円/㎡ 35件
入船 4,774万円 41.9万円/㎡ 19件
八幡 8,052万円 47.0万円/㎡ 241件
北国分 3,781万円 23.7万円/㎡ 166件
北方 5,690万円 36.6万円/㎡ 145件
北方町 3,087万円 23.3万円/㎡ 130件
千鳥町 890,000万円 445.0万円/㎡ 1件
南八幡 10,576万円 50.6万円/㎡ 168件
南大野 4,217万円 24.5万円/㎡ 130件
南行徳 10,641万円 48.9万円/㎡ 146件
原木 9,380万円 36.3万円/㎡ 105件
国分 3,202万円 23.7万円/㎡ 213件
国府台 3,710万円 23.6万円/㎡ 167件
堀之内 6,524万円 20.3万円/㎡ 25件
塩浜 68,782万円 44.2万円/㎡ 17件
塩焼 5,757万円 45.3万円/㎡ 135件
大和田 3,697万円 39.8万円/㎡ 256件
大洲 4,157万円 35.8万円/㎡ 164件
大町 2,628万円 12.6万円/㎡ 40件
大野町 3,005万円 20.0万円/㎡ 427件
奉免町 1,984万円 15.1万円/㎡ 34件
妙典 12,765万円 51.8万円/㎡ 52件
5,110万円 47.8万円/㎡ 106件
宮久保 2,819万円 23.8万円/㎡ 383件
富浜 5,651万円 46.7万円/㎡ 47件
島尻 2,933万円 34.6万円/㎡ 3件
市川 19,337万円 56.9万円/㎡ 171件
市川南 6,234万円 49.1万円/㎡ 140件
平田 6,244万円 44.5万円/㎡ 142件
5,664万円 40.9万円/㎡ 69件
広尾 5,245万円 45.3万円/㎡ 46件
押切 7,876万円 73.0万円/㎡ 21件
新井 5,075万円 47.3万円/㎡ 150件
新浜 5,481万円 42.7万円/㎡ 36件
新田 5,980万円 44.2万円/㎡ 226件
日之出 4,061万円 46.2万円/㎡ 31件
曽谷 2,433万円 19.2万円/㎡ 445件
末広 6,793万円 46.9万円/㎡ 52件
本北方 3,757万円 30.9万円/㎡ 216件
本塩 6,906万円 46.6万円/㎡ 43件
本行徳 4,454万円 40.8万円/㎡ 47件
東国分 5,990万円 22.2万円/㎡ 27件
東大和田 8,239万円 44.1万円/㎡ 55件
東菅野 4,462万円 35.4万円/㎡ 311件
柏井町 2,744万円 19.2万円/㎡ 244件
欠真間 6,411万円 43.9万円/㎡ 131件
河原 3,788万円 40.7万円/㎡ 23件
6,304万円 49.1万円/㎡ 28件
湊新田 7,532万円 54.1万円/㎡ 52件
田尻 13,692万円 38.0万円/㎡ 103件
相之川 8,538万円 44.1万円/㎡ 161件
真間 5,566万円 35.3万円/㎡ 132件
福栄 6,345万円 42.8万円/㎡ 198件
稲荷木 3,468万円 31.2万円/㎡ 143件
稲越 2,270万円 15.6万円/㎡ 36件
稲越町 2,438万円 18.4万円/㎡ 69件
若宮 3,333万円 27.1万円/㎡ 169件
菅野 5,201万円 40.3万円/㎡ 277件
行徳駅前 12,735万円 53.8万円/㎡ 103件
関ケ島 8,712万円 46.1万円/㎡ 25件
須和田 4,025万円 28.8万円/㎡ 129件
香取 5,823万円 42.9万円/㎡ 100件
高石神 4,490万円 36.6万円/㎡ 41件
高谷 16,391万円 34.8万円/㎡ 50件
鬼越 4,790万円 40.2万円/㎡ 50件
鬼高 5,171万円 41.8万円/㎡ 150件

市川市 直近の取引データ

市川市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 市川市 相之川 [map]
南行徳駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,700万円 単価:47.5万円/㎡
2. 千葉県 市川市 相之川 [map]
南行徳駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り:3DK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:85.0万円/㎡
3. 千葉県 市川市 新井 [map]
南行徳駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,100万円 単価:40.8万円/㎡
4. 千葉県 市川市 市川南 [map]
市川駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,700万円 単価:49.5万円/㎡
5. 千葉県 市川市 市川南 [map]
市川駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,400万円 単価:60.0万円/㎡
6. 千葉県 市川市 大和田 [map]
本八幡駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:28.6万円/㎡
7. 千葉県 市川市 大和田 [map]
市川駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,900万円 単価:44.5万円/㎡
8. 千葉県 市川市 大和田 [map]
本八幡駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:48.0万円/㎡
9. 千葉県 市川市 国分 [map]
市川駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:29.6万円/㎡
10. 千葉県 市川市 国分 [map]
市川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:31.0万円/㎡