市川市の住宅・戸建て価格相場/千葉県

市川市

市川市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価114.4万円/坪、平米単価34.6万円/㎡です。 市川市の住宅・戸建ての価格相場は、市川市の住宅・戸建ての取引事例8,336件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
市川市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

市川市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 114.4万円/坪
  • 平米単価 34.6万円/㎡
  • 築年数 23.0年
  • 駅距離 16.2分
  • 専有面積 48.6坪 (160.6㎡)
  • 延床面積 44.6坪 (147.4㎡)
  • 取引事例 8,336件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8,336件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで市川市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県市川市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「市川市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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市川市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

市川市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価134.8万円/坪、平米単価40.8万円/㎡です。 市川市の住宅・戸建ての価格相場は、市川市の住宅・戸建ての取引事例254件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 134.8万円/坪
    (前年 129.2万円/坪 前年対比 +4.3%
  • 平米単価 40.8万円/㎡
    (前年 39.1万円/㎡ 前年対比 +4.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.9分
    (前年 16.0分 前年対比 -6.9%
  • 専有面積 43.6坪 (144.1㎡)
    (前年 50.3坪 前年対比 -13.3%
  • 延床面積 38.6坪 (127.7㎡)
    (前年 43.8坪 前年対比 -11.9%
  • 取引事例 254件
    (前年 675件 前年対比 -62.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ254件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年市川市の価格相場を見てみると、坪単価134.8万円/坪と前年の坪単価129.2万円/坪と比較して、+5.6万円4.3%上昇しています。 取引事例は、2024年254件と前年の675件から62.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年43.6坪 (144.1㎡)と、前年50.3坪 (166.3㎡)から13.3%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年38.6坪 (127.7㎡)と、前年43.8坪 (144.7㎡)から11.9%低下しています。<

市川市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

市川市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、市川市の過去の取引データ2005/10から2024/11の8,336件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

市川市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

市川市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、市川市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

市川市 住宅・戸建て価格相場の推移

市川市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

市川市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上妙典 24,000万円 20.0万円/㎡ 1件
下新宿 4,637万円 48.7万円/㎡ 27件
下貝塚 2,402万円 19.6万円/㎡ 132件
中国分 3,275万円 22.3万円/㎡ 245件
中山 4,413万円 29.6万円/㎡ 99件
二俣 7,155万円 37.6万円/㎡ 47件
二俣新町 61,500万円 30.8万円/㎡ 2件
伊勢宿 5,377万円 42.0万円/㎡ 31件
入船 4,539万円 40.8万円/㎡ 18件
八幡 8,036万円 47.0万円/㎡ 240件
北国分 3,786万円 23.7万円/㎡ 164件
北方 5,723万円 36.7万円/㎡ 144件
北方町 3,093万円 23.3万円/㎡ 128件
千鳥町 890,000万円 445.0万円/㎡ 1件
南八幡 10,642万円 50.0万円/㎡ 164件
南大野 4,217万円 24.4万円/㎡ 127件
南行徳 10,607万円 48.1万円/㎡ 142件
原木 9,452万円 36.4万円/㎡ 104件
国分 3,135万円 23.5万円/㎡ 204件
国府台 3,709万円 23.6万円/㎡ 164件
堀之内 6,646万円 20.2万円/㎡ 24件
塩浜 68,782万円 44.2万円/㎡ 17件
塩焼 5,751万円 45.1万円/㎡ 132件
大和田 3,696万円 39.9万円/㎡ 247件
大洲 4,132万円 35.3万円/㎡ 158件
大町 2,587万円 12.1万円/㎡ 36件
大野町 3,008万円 19.8万円/㎡ 421件
奉免町 1,984万円 15.1万円/㎡ 34件
妙典 12,765万円 51.8万円/㎡ 52件
5,110万円 47.8万円/㎡ 106件
宮久保 2,811万円 23.7万円/㎡ 377件
富浜 5,578万円 46.7万円/㎡ 46件
島尻 2,933万円 34.6万円/㎡ 3件
市川 18,115万円 54.8万円/㎡ 167件
市川南 6,261万円 48.7万円/㎡ 136件
平田 6,235万円 44.3万円/㎡ 138件
5,650万円 40.9万円/㎡ 68件
広尾 5,245万円 45.3万円/㎡ 46件
押切 7,876万円 73.0万円/㎡ 21件
新井 4,994万円 47.5万円/㎡ 146件
新浜 5,494万円 42.6万円/㎡ 33件
新田 5,993万円 44.0万円/㎡ 221件
日之出 4,077万円 45.1万円/㎡ 30件
曽谷 2,415万円 18.9万円/㎡ 426件
末広 6,793万円 46.9万円/㎡ 52件
本北方 3,783万円 31.1万円/㎡ 212件
本塩 6,915万円 45.3万円/㎡ 42件
本行徳 4,407万円 40.4万円/㎡ 45件
東国分 5,990万円 22.2万円/㎡ 27件
東大和田 8,340万円 44.1万円/㎡ 54件
東菅野 4,473万円 35.4万円/㎡ 306件
柏井町 2,728万円 19.2万円/㎡ 235件
欠真間 6,465万円 43.5万円/㎡ 127件
河原 3,788万円 40.7万円/㎡ 23件
6,293万円 49.6万円/㎡ 27件
湊新田 7,704万円 53.5万円/㎡ 49件
田尻 14,257万円 38.5万円/㎡ 98件
相之川 8,388万円 43.5万円/㎡ 154件
真間 5,478万円 34.9万円/㎡ 129件
福栄 6,236万円 42.7万円/㎡ 193件
稲荷木 3,416万円 30.9万円/㎡ 139件
稲越 2,189万円 14.9万円/㎡ 35件
稲越町 2,438万円 18.4万円/㎡ 69件
若宮 3,288万円 27.1万円/㎡ 158件
菅野 5,194万円 40.0万円/㎡ 266件
行徳駅前 12,665万円 53.7万円/㎡ 101件
関ケ島 8,712万円 46.1万円/㎡ 25件
須和田 3,997万円 28.6万円/㎡ 123件
香取 5,911万円 43.2万円/㎡ 96件
高石神 4,442万円 36.9万円/㎡ 40件
高谷 16,576万円 34.9万円/㎡ 49件
鬼越 4,790万円 40.2万円/㎡ 50件
鬼高 5,175万円 41.9万円/㎡ 143件

市川市 直近の取引データ

市川市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 市川市 相之川 [map]
南行徳駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:44.7万円/㎡
2. 千葉県 市川市 新井 [map]
南行徳駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り:3LDK 構造:鉄骨造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,900万円 単価:49.2万円/㎡
3. 千葉県 市川市 市川南 [map]
市川駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,200万円 単価:56.0万円/㎡
4. 千葉県 市川市 国分 [map]
市川駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り:6LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:14.6万円/㎡
5. 千葉県 市川市 国分 [map]
市川駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:90.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:16.7万円/㎡
6. 千葉県 市川市 新田 [map]
市川駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:50.0万円/㎡
7. 千葉県 市川市 新田 [map]
市川駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:8,600万円 単価:57.3万円/㎡
8. 千葉県 市川市 新田 [map]
市川駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:420万円 単価:8.4万円/㎡
9. 千葉県 市川市 南行徳 [map]
南行徳駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,500万円 単価:52.9万円/㎡
10. 千葉県 市川市 若宮 [map]
船橋法典駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,800万円 単価:32.0万円/㎡