千葉県の住宅・戸建て価格相場

千葉県

千葉県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価59.2万円/坪、平米単価17.9万円/㎡です。 千葉県の住宅・戸建ての価格相場は、千葉県の住宅・戸建ての取引事例107,262件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
千葉県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

千葉県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 59.2万円/坪
  • 平米単価 17.9万円/㎡
  • 築年数 23.6年
  • 駅距離 21.4分
  • 専有面積 71.2坪 (235.2㎡)
  • 延床面積 43.8坪 (144.9㎡)
  • 取引事例 107,262件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ107,262件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで千葉県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「千葉県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「千葉県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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千葉県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

千葉県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価64.7万円/坪、平米単価19.6万円/㎡です。 千葉県の住宅・戸建ての価格相場は、千葉県の住宅・戸建ての取引事例3,895件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 64.7万円/坪
    (前年 65.4万円/坪 前年対比 -1.1%
  • 平米単価 19.6万円/㎡
    (前年 19.8万円/㎡ 前年対比 -1%
  • 築年数 22.4年
    (前年 21.5年 前年対比 +4.2%
  • 駅距離 21.9分
    (前年 21.9分 前年対比 0%
  • 専有面積 73.9坪 (244.2㎡)
    (前年 76.1坪 前年対比 -2.9%
  • 延床面積 45.3坪 (149.8㎡)
    (前年 46.0坪 前年対比 -1.5%
  • 取引事例 3,895件
    (前年 6,773件 前年対比 -42.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,895件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年千葉県の価格相場を見てみると、坪単価64.7万円/坪と前年の坪単価65.4万円/坪と比較して、-0.7万円1.1%下降しています。 取引事例は、2023年3,895件と前年の6,773件から42.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年22.4年と、前年21.5年から4.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年73.9坪 (244.2㎡)と、前年76.1坪 (251.6㎡)から2.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年45.3坪 (149.8㎡)と、前年46.0坪 (152.0㎡)から1.5%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年64.7万円/坪 (19.6万円/㎡)と、前年65.4万円/坪 (19.8万円/㎡)から1.1%低下しています。

千葉県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

千葉県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、千葉県の過去の取引データ2005/10から2024/02の107,262件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

千葉県 住宅・戸建て価格相場の推移

千葉県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

千葉県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
千葉市中央区 6,044万円 25.2万円/㎡ 3,305件
千葉市花見川区 4,209万円 21.4万円/㎡ 2,881件
千葉市稲毛区 4,510万円 22.4万円/㎡ 2,202件
千葉市若葉区 2,746万円 14.0万円/㎡ 2,736件
千葉市緑区 3,209万円 15.6万円/㎡ 2,605件
千葉市美浜区 8,831万円 34.1万円/㎡ 740件
銚子市 1,387万円 3.9万円/㎡ 719件
市川市 5,777万円 34.1万円/㎡ 7,265件
船橋市 4,233万円 25.3万円/㎡ 10,897件
館山市 1,310万円 4.7万円/㎡ 1,200件
木更津市 2,361万円 9.0万円/㎡ 2,634件
松戸市 3,862万円 22.8万円/㎡ 8,786件
野田市 2,365万円 10.8万円/㎡ 2,945件
茂原市 1,391万円 5.0万円/㎡ 1,759件
成田市 3,784万円 13.0万円/㎡ 1,897件
佐倉市 2,600万円 13.0万円/㎡ 3,412件
東金市 1,739万円 5.7万円/㎡ 1,217件
旭市 1,364万円 3.8万円/㎡ 549件
習志野市 5,493万円 27.6万円/㎡ 2,064件
柏市 3,558万円 19.7万円/㎡ 8,406件
勝浦市 1,143万円 3.2万円/㎡ 432件
市原市 2,570万円 10.4万円/㎡ 4,291件
流山市 3,920万円 23.6万円/㎡ 3,600件
八千代市 3,755万円 20.5万円/㎡ 4,053件
我孫子市 2,649万円 15.3万円/㎡ 2,327件
鴨川市 1,326万円 4.7万円/㎡ 445件
鎌ケ谷市 2,743万円 16.9万円/㎡ 2,337件
君津市 2,239万円 8.0万円/㎡ 1,147件
富津市 1,456万円 5.0万円/㎡ 788件
浦安市 10,573万円 48.5万円/㎡ 1,462件
四街道市 2,578万円 12.8万円/㎡ 1,978件
袖ケ浦市 3,275万円 11.8万円/㎡ 1,084件
八街市 1,216万円 4.5万円/㎡ 1,656件
印西市 3,902万円 18.9万円/㎡ 2,432件
白井市 3,458万円 15.4万円/㎡ 1,275件
富里市 1,617万円 6.4万円/㎡ 989件
南房総市 1,014万円 2.8万円/㎡ 706件
匝瑳市 1,240万円 3.3万円/㎡ 338件
香取市 1,084万円 3.7万円/㎡ 727件
山武市 974万円 3.4万円/㎡ 960件
いすみ市 930万円 2.5万円/㎡ 1,075件
大網白里市 1,537万円 6.0万円/㎡ 1,301件
印旛郡酒々井町 2,070万円 9.6万円/㎡ 318件
印旛郡栄町 1,387万円 5.2万円/㎡ 370件
香取郡神崎町 773万円 3.6万円/㎡ 107件
香取郡多古町 1,477万円 3.0万円/㎡ 140件
香取郡東庄町 1,016万円 2.0万円/㎡ 98件
山武郡九十九里町 756万円 2.8万円/㎡ 333件
山武郡芝山町 2,693万円 3.7万円/㎡ 113件
山武郡横芝光町 1,316万円 3.1万円/㎡ 386件
長生郡一宮町 1,546万円 4.1万円/㎡ 327件
長生郡睦沢町 857万円 2.3万円/㎡ 95件
長生郡長生村 1,013万円 3.5万円/㎡ 277件
長生郡白子町 748万円 2.7万円/㎡ 301件
長生郡長柄町 1,055万円 2.0万円/㎡ 98件
長生郡長南町 833万円 2.2万円/㎡ 73件
夷隅郡大多喜町 811万円 1.6万円/㎡ 107件
夷隅郡御宿町 1,328万円 3.5万円/㎡ 319件
安房郡鋸南町 1,034万円 3.1万円/㎡ 178件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR武蔵野線 4,323万円 26.1万円/㎡ 3,605件
JR中央・総武線 5,742万円 31.2万円/㎡ 11,852件
JR総武本線 3,627万円 17.2万円/㎡ 15,026件
JR常磐線(上野~取手) 3,691万円 21.9万円/㎡ 9,751件
JR外房線 2,752万円 11.1万円/㎡ 11,259件
JR内房線 3,005万円 11.5万円/㎡ 13,346件
JR京葉線 10,009万円 35.3万円/㎡ 2,957件
JR成田線 2,266万円 9.7万円/㎡ 6,379件
JR成田エクスプレス 4,130万円 16.1万円/㎡ 5,261件
JR鹿島線 1,226万円 4.7万円/㎡ 346件
JR久留里線 2,328万円 8.4万円/㎡ 2,297件
JR東金線 1,503万円 5.4万円/㎡ 3,083件
東武野田線 3,529万円 20.3万円/㎡ 13,931件
京成本線 3,200万円 17.7万円/㎡ 9,395件
京成千葉線 5,875万円 31.4万円/㎡ 453件
京成千原線 3,565万円 18.4万円/㎡ 1,522件
成田スカイアクセス 3,935万円 19.3万円/㎡ 1,304件
東京メトロ東西線 8,191万円 45.2万円/㎡ 2,708件
都営新宿線 4,807万円 33.9万円/㎡ 2,028件
いすみ線 940万円 2.4万円/㎡ 547件
つくばエクスプレス 5,140万円 26.2万円/㎡ 2,672件
ユーカリが丘線 3,565万円 19.3万円/㎡ 722件
芝山鉄道線 2,292万円 5.6万円/㎡ 544件
小湊鉄道線 2,276万円 8.8万円/㎡ 1,823件
新京成線 3,403万円 20.4万円/㎡ 10,491件
千葉都市モノレール1号線 7,662万円 25.3万円/㎡ 1,585件
千葉都市モノレール2号線 4,469万円 19.3万円/㎡ 3,858件
流鉄流山線 3,115万円 21.0万円/㎡ 1,485件
銚子電鉄線 1,479万円 4.4万円/㎡ 495件
東葉高速線 4,390万円 24.8万円/㎡ 3,585件
北総鉄道北総線 3,881万円 19.6万円/㎡ 5,248件

千葉県 直近の取引データ

千葉県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 千葉市中央区 鵜の森町 [map]
蘇我駅 [map]
徒歩:16分 築:43年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:750万円 単価:5.0万円/㎡
2. 千葉県 千葉市中央区 大森町 [map]
大森台駅 [map]
徒歩:6分 築:43年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:910万円 単価:5.7万円/㎡
3. 千葉県 千葉市中央区 大森町 [map]
大森台駅 [map]
徒歩:12分 築:43年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:3.2万円/㎡
4. 千葉県 千葉市中央区 生実町 [map]
蘇我駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:27.4万円/㎡
5. 千葉県 千葉市中央区 生実町 [map]
蘇我駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:24.4万円/㎡
6. 千葉県 千葉市中央区 生実町 [map]
蘇我駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:23.1万円/㎡
7. 千葉県 千葉市中央区 生実町 [map]
蘇我駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:23.8万円/㎡
8. 千葉県 千葉市中央区 生実町 [map]
蘇我駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:21.4万円/㎡
9. 千葉県 千葉市中央区 葛城 [map]
本千葉駅 [map]
徒歩:14分 築:8年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,800万円 単価:35.8万円/㎡
10. 千葉県 千葉市中央区 葛城 [map]
本千葉駅 [map]
徒歩:16分 築:56年 専有面積:610.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,800万円 単価:7.9万円/㎡