流山市の住宅・戸建て価格相場/千葉県

流山市

流山市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価78.2万円/坪、平米単価23.6万円/㎡です。 流山市の住宅・戸建ての価格相場は、流山市の住宅・戸建ての取引事例3,600件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
流山市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

流山市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 78.2万円/坪
  • 平米単価 23.6万円/㎡
  • 築年数 18.9年
  • 駅距離 12.5分
  • 専有面積 52.3坪 (172.9㎡)
  • 延床面積 38.9坪 (128.7㎡)
  • 取引事例 3,600件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,600件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで流山市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県流山市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「流山市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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流山市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

流山市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価105.8万円/坪、平米単価32.0万円/㎡です。 流山市の住宅・戸建ての価格相場は、流山市の住宅・戸建ての取引事例88件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 105.8万円/坪
    (前年 95.4万円/坪 前年対比 +10.9%
  • 平米単価 32.0万円/㎡
    (前年 28.9万円/㎡ 前年対比 +10.7%
  • 築年数 19.0年
    (前年 14.8年 前年対比 +28.4%
  • 駅距離 11.7分
    (前年 12.1分 前年対比 -3.3%
  • 専有面積 56.2坪 (185.8㎡)
    (前年 52.7坪 前年対比 +6.6%
  • 延床面積 43.9坪 (145.0㎡)
    (前年 41.5坪 前年対比 +5.8%
  • 取引事例 88件
    (前年 230件 前年対比 -61.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ88件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年流山市の価格相場を見てみると、坪単価105.8万円/坪と前年の坪単価95.4万円/坪と比較して、+10.4万円10.9%上昇しています。 取引事例は、2023年88件と前年の230件から61.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年11.7分と、前年12.1分から3.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年56.2坪 (185.8㎡)と、前年52.7坪 (174.1㎡)から6.6%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年43.9坪 (145.0㎡)と、前年41.5坪 (137.1㎡)から5.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年105.8万円/坪 (32.0万円/㎡)と、前年95.4万円/坪 (28.9万円/㎡)から10.9%上昇しています。

流山市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

流山市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、流山市の過去の取引データ2005/10から2024/02の3,600件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

流山市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

流山市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、流山市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

流山市 住宅・戸建て価格相場の推移

流山市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

流山市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
おおたかの森北 6,375万円 38.5万円/㎡ 137件
おおたかの森南 6,719万円 41.2万円/㎡ 117件
おおたかの森東 5,445万円 34.3万円/㎡ 109件
おおたかの森西 15,892万円 45.8万円/㎡ 26件
こうのす台 2,073万円 14.9万円/㎡ 33件
三輪野山 3,269万円 20.3万円/㎡ 119件
5,700万円 38.7万円/㎡ 4件
前ケ崎 2,429万円 16.3万円/㎡ 73件
2,775万円 19.3万円/㎡ 89件
南流山 6,111万円 31.0万円/㎡ 217件
古間木 2,579万円 17.8万円/㎡ 20件
名都借 2,534万円 16.7万円/㎡ 52件
向小金 4,098万円 23.5万円/㎡ 164件
大字三輪野山 6,442万円 27.7万円/㎡ 12件
大字上新宿 3,320万円 18.4万円/㎡ 5件
大字上新宿新田 2,200万円 5.4万円/㎡ 1件
大字下花輪 600万円 2.5万円/㎡ 1件
大字中野久木 3,042万円 22.2万円/㎡ 30件
大字加 4,800万円 28.2万円/㎡ 1件
大字北 1,700万円 9.4万円/㎡ 5件
大字南 36,000万円 19.0万円/㎡ 2件
大字大畔 4,180万円 13.2万円/㎡ 5件
大字平方 1,753万円 11.5万円/㎡ 32件
大字木 4,934万円 32.6万円/㎡ 94件
大字東深井 2,411万円 15.3万円/㎡ 254件
大字流山 5,125万円 31.1万円/㎡ 24件
大字深井新田 580万円 2.2万円/㎡ 2件
大字西平井 3,240万円 22.2万円/㎡ 74件
大字西深井 3,657万円 10.8万円/㎡ 35件
大字鰭ケ崎 3,337万円 24.3万円/㎡ 131件
宮園 2,968万円 18.6万円/㎡ 47件
富士見台 3,578万円 24.2万円/㎡ 50件
市野谷 5,056万円 31.9万円/㎡ 36件
平和台 4,539万円 22.4万円/㎡ 107件
後平井 6,238万円 30.3万円/㎡ 9件
思井 4,033万円 18.5万円/㎡ 3件
東初石 3,160万円 22.1万円/㎡ 162件
松ケ丘 3,152万円 21.0万円/㎡ 178件
江戸川台東 4,052万円 16.7万円/㎡ 112件
江戸川台西 3,202万円 20.2万円/㎡ 107件
流山 3,152万円 19.5万円/㎡ 90件
美原 3,132万円 19.4万円/㎡ 63件
美田 2,999万円 19.9万円/㎡ 30件
芝崎 4,200万円 24.1万円/㎡ 5件
若葉台 2,585万円 16.8万円/㎡ 13件
西初石 3,674万円 26.0万円/㎡ 215件
西平井 4,984万円 29.7万円/㎡ 25件
西松ケ丘 2,539万円 16.5万円/㎡ 13件
野々下 3,045万円 20.1万円/㎡ 208件
長崎 2,768万円 18.9万円/㎡ 29件
青田 2,489万円 13.1万円/㎡ 27件
駒木 3,717万円 26.0万円/㎡ 150件
駒木台 2,181万円 12.4万円/㎡ 33件
鰭ケ崎 6,364万円 36.5万円/㎡ 11件

流山市 直近の取引データ

流山市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 流山市 流山 [map]
平和台駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:18,000万円 単価:60.0万円/㎡
2. 千葉県 流山市 大字鰭ケ崎 [map]
鰭ヶ崎駅 [map]
徒歩:8分 築:1年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:39.1万円/㎡
3. 千葉県 流山市 富士見台 [map]
江戸川台駅 [map]
徒歩:15分 築:1年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,700万円 単価:38.0万円/㎡
4. 千葉県 流山市 美原 [map]
江戸川台駅 [map]
徒歩:12分 築:26年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:15.4万円/㎡
5. 千葉県 流山市 美原 [map]
江戸川台駅 [map]
徒歩:15分 築:31年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:13.0万円/㎡
6. 千葉県 流山市 宮園 [map]
流山セントラルパーク駅 [map]
徒歩:13分 築:1年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,900万円 単価:38.3万円/㎡
7. 千葉県 流山市 江戸川台西 [map]
江戸川台駅 [map]
徒歩:8分 築:1年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:28.3万円/㎡
8. 千葉県 流山市 江戸川台西 [map]
江戸川台駅 [map]
徒歩:8分 築:33年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:21.9万円/㎡
9. 千葉県 流山市 江戸川台東 [map]
江戸川台駅 [map]
徒歩:5分 築:44年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:150.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:12.9万円/㎡
10. 千葉県 流山市 江戸川台東 [map]
江戸川台駅 [map]
徒歩:7分 築:1年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:7,000万円 単価:26.9万円/㎡