市川市の住宅・戸建て価格相場/千葉県

市川市

市川市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価112.6万円/坪、平米単価34.1万円/㎡です。 市川市の住宅・戸建ての価格相場は、市川市の住宅・戸建ての取引事例7,265件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
市川市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

市川市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 112.6万円/坪
  • 平米単価 34.1万円/㎡
  • 築年数 21.3年
  • 駅距離 16.3分
  • 専有面積 49.6坪 (163.9㎡)
  • 延床面積 45.9坪 (151.9㎡)
  • 取引事例 7,265件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7,265件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで市川市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県市川市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「市川市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

市川市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

市川市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価126.2万円/坪、平米単価38.2万円/㎡です。 市川市の住宅・戸建ての価格相場は、市川市の住宅・戸建ての取引事例271件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 126.2万円/坪
    (前年 119.8万円/坪 前年対比 +5.3%
  • 平米単価 38.2万円/㎡
    (前年 36.2万円/㎡ 前年対比 +5.5%
  • 築年数 19.9年
    (前年 17.9年 前年対比 +11.2%
  • 駅距離 16.0分
    (前年 17.5分 前年対比 -8.6%
  • 専有面積 56.5坪 (186.9㎡)
    (前年 48.4坪 前年対比 +16.7%
  • 延床面積 52.0坪 (171.9㎡)
    (前年 44.1坪 前年対比 +17.9%
  • 取引事例 271件
    (前年 440件 前年対比 -38.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ271件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年市川市の価格相場を見てみると、坪単価126.2万円/坪と前年の坪単価119.8万円/坪と比較して、+6.4万円5.3%上昇しています。 取引事例は、2023年271件と前年の440件から38.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年16.0分と、前年17.5分から8.6%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年56.5坪 (186.9㎡)と、前年48.4坪 (160.0㎡)から16.7%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年52.0坪 (171.9㎡)と、前年44.1坪 (145.7㎡)から17.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年126.2万円/坪 (38.2万円/㎡)と、前年119.8万円/坪 (36.2万円/㎡)から5.3%上昇しています。

市川市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

市川市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、市川市の過去の取引データ2005/10から2024/02の7,265件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

市川市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

市川市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、市川市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

市川市 住宅・戸建て価格相場の推移

市川市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

市川市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上妙典 24,000万円 20.0万円/㎡ 1件
下新宿 4,648万円 48.1万円/㎡ 25件
下貝塚 2,313万円 18.9万円/㎡ 113件
中国分 3,283万円 22.5万円/㎡ 217件
中山 4,194万円 29.7万円/㎡ 83件
二俣 7,682万円 35.0万円/㎡ 39件
二俣新町 61,500万円 30.8万円/㎡ 2件
伊勢宿 5,390万円 39.7万円/㎡ 29件
入船 4,582万円 39.5万円/㎡ 17件
八幡 7,737万円 44.9万円/㎡ 204件
北国分 3,577万円 23.2万円/㎡ 126件
北方 5,719万円 35.1万円/㎡ 117件
北方町 3,188万円 23.5万円/㎡ 116件
千鳥町 890,000万円 445.0万円/㎡ 1件
南八幡 10,725万円 48.1万円/㎡ 148件
南大野 4,371万円 24.0万円/㎡ 112件
南行徳 11,017万円 47.1万円/㎡ 126件
原木 9,896万円 36.8万円/㎡ 95件
国分 3,053万円 23.3万円/㎡ 180件
国府台 3,637万円 23.0万円/㎡ 132件
堀之内 6,893万円 20.8万円/㎡ 23件
塩浜 72,550万円 43.5万円/㎡ 16件
塩焼 5,769万円 45.1万円/㎡ 108件
大和田 3,718万円 39.5万円/㎡ 228件
大洲 4,131万円 32.9万円/㎡ 138件
大町 2,423万円 12.0万円/㎡ 32件
大野町 2,934万円 19.1万円/㎡ 358件
奉免町 1,656万円 14.6万円/㎡ 27件
妙典 10,692万円 49.3万円/㎡ 43件
5,187万円 47.0万円/㎡ 93件
宮久保 2,777万円 23.3万円/㎡ 318件
富浜 5,882万円 45.8万円/㎡ 39件
島尻 2,933万円 34.6万円/㎡ 3件
市川 19,463万円 54.8万円/㎡ 150件
市川南 6,387万円 45.6万円/㎡ 123件
平田 5,497万円 42.2万円/㎡ 111件
6,116万円 42.1万円/㎡ 57件
広尾 5,751万円 46.0万円/㎡ 36件
押切 8,365万円 79.0万円/㎡ 17件
新井 5,100万円 48.2万円/㎡ 131件
新浜 5,658万円 39.1万円/㎡ 24件
新田 6,039万円 43.2万円/㎡ 202件
日之出 4,280万円 45.3万円/㎡ 25件
曽谷 2,390万円 18.5万円/㎡ 366件
末広 6,857万円 46.4万円/㎡ 50件
本北方 3,794万円 31.1万円/㎡ 177件
本塩 7,323万円 43.3万円/㎡ 33件
本行徳 4,429万円 40.1万円/㎡ 39件
東国分 6,374万円 23.0万円/㎡ 25件
東大和田 9,220万円 42.1万円/㎡ 43件
東菅野 4,414万円 34.5万円/㎡ 272件
柏井町 2,694万円 18.8万円/㎡ 210件
欠真間 6,737万円 43.4万円/㎡ 107件
河原 4,024万円 43.6万円/㎡ 21件
6,475万円 48.5万円/㎡ 24件
湊新田 8,002万円 50.0万円/㎡ 43件
田尻 15,282万円 38.3万円/㎡ 89件
相之川 8,791万円 42.9万円/㎡ 134件
真間 5,273万円 33.0万円/㎡ 114件
福栄 6,426万円 42.7万円/㎡ 171件
稲荷木 3,213万円 30.4万円/㎡ 123件
稲越 2,207万円 14.7万円/㎡ 31件
稲越町 2,438万円 18.4万円/㎡ 69件
若宮 3,291万円 27.1万円/㎡ 133件
菅野 5,147万円 39.5万円/㎡ 238件
行徳駅前 13,055万円 53.4万円/㎡ 96件
関ケ島 8,504万円 43.5万円/㎡ 23件
須和田 3,894万円 28.5万円/㎡ 110件
香取 5,971万円 42.8万円/㎡ 84件
高石神 4,515万円 36.9万円/㎡ 37件
高谷 18,475万円 36.8万円/㎡ 43件
鬼越 4,849万円 39.5万円/㎡ 47件
鬼高 5,342万円 41.1万円/㎡ 128件

市川市 直近の取引データ

市川市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 市川市 相之川 [map]
南行徳駅 [map]
徒歩:4分 築:1年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,200万円 単価:80.0万円/㎡
2. 千葉県 市川市 相之川 [map]
南行徳駅 [map]
徒歩:4分 築:1年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,000万円 単価:77.8万円/㎡
3. 千葉県 市川市 新井 [map]
浦安駅 [map]
徒歩:13分 築:1年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,300万円 単価:70.7万円/㎡
4. 千葉県 市川市 新井 [map]
南行徳駅 [map]
徒歩:4分 築:38年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,500万円 単価:48.4万円/㎡
5. 千葉県 市川市 市川 [map]
市川駅 [map]
徒歩:14分 築:42年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:760万円 単価:16.9万円/㎡
6. 千葉県 市川市 市川 [map]
市川駅 [map]
徒歩:9分 築:57年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:720万円 単価:18.0万円/㎡
7. 千葉県 市川市 市川 [map]
市川駅 [map]
徒歩:18分 築:33年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,200万円 単価:86.7万円/㎡
8. 千葉県 市川市 市川 [map]
国府台駅 [map]
徒歩:2分 築:46年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:52.9万円/㎡
9. 千葉県 市川市 大洲 [map]
市川駅 [map]
徒歩:12分 築:1年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:66.7万円/㎡
10. 千葉県 市川市 大野町 [map]
市川大野駅 [map]
徒歩:16分 築:1年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:26.4万円/㎡