鎌ケ谷市の住宅・戸建て価格相場/千葉県

鎌ケ谷市

鎌ケ谷市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価55.9万円/坪、平米単価16.9万円/㎡です。 鎌ケ谷市の住宅・戸建ての価格相場は、鎌ケ谷市の住宅・戸建ての取引事例2,337件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鎌ケ谷市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

鎌ケ谷市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 55.9万円/坪
  • 平米単価 16.9万円/㎡
  • 築年数 22.0年
  • 駅距離 11.3分
  • 専有面積 50.5坪 (166.9㎡)
  • 延床面積 36.4坪 (120.2㎡)
  • 取引事例 2,337件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,337件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで鎌ケ谷市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県鎌ケ谷市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鎌ケ谷市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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鎌ケ谷市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

鎌ケ谷市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価66.2万円/坪、平米単価20.0万円/㎡です。 鎌ケ谷市の住宅・戸建ての価格相場は、鎌ケ谷市の住宅・戸建ての取引事例96件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 66.2万円/坪
    (前年 56.1万円/坪 前年対比 +18%
  • 平米単価 20.0万円/㎡
    (前年 17.0万円/㎡ 前年対比 +17.6%
  • 築年数 21.3年
    (前年 22.8年 前年対比 -6.6%
  • 駅距離 11.2分
    (前年 11.9分 前年対比 -5.9%
  • 専有面積 69.5坪 (229.9㎡)
    (前年 52.6坪 前年対比 +32.1%
  • 延床面積 52.5坪 (173.5㎡)
    (前年 44.2坪 前年対比 +18.8%
  • 取引事例 96件
    (前年 130件 前年対比 -26.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ96件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年鎌ケ谷市の価格相場を見てみると、坪単価66.2万円/坪と前年の坪単価56.1万円/坪と比較して、+10.1万円18%上昇しています。 取引事例は、2023年96件と前年の130件から26.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年21.3年と、前年22.8年から6.6%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年11.2分と、前年11.9分から5.9%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年69.5坪 (229.9㎡)と、前年52.6坪 (173.8㎡)から32.1%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年52.5坪 (173.5㎡)と、前年44.2坪 (146.1㎡)から18.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年66.2万円/坪 (20.0万円/㎡)と、前年56.1万円/坪 (17.0万円/㎡)から18%上昇しています。

鎌ケ谷市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

鎌ケ谷市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鎌ケ谷市の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,337件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鎌ケ谷市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

鎌ケ谷市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、鎌ケ谷市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

鎌ケ谷市 住宅・戸建て価格相場の推移

鎌ケ谷市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鎌ケ谷市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
くぬぎ山 2,214万円 16.6万円/㎡ 102件
中佐津間 1,879万円 14.8万円/㎡ 54件
中央 3,150万円 20.3万円/㎡ 49件
中沢 2,365万円 8.8万円/㎡ 14件
中沢新町 1,627万円 12.3万円/㎡ 15件
串崎新田 750万円 7.7万円/㎡ 2件
丸山 2,101万円 15.8万円/㎡ 91件
佐津間 1,384万円 6.4万円/㎡ 16件
初富 7,488万円 15.8万円/㎡ 59件
初富本町 3,615万円 20.2万円/㎡ 58件
北中沢 2,852万円 16.6万円/㎡ 99件
北初富 2,119万円 15.1万円/㎡ 17件
南佐津間 4,912万円 16.2万円/㎡ 10件
南初富 2,529万円 17.8万円/㎡ 217件
南鎌ケ谷 2,225万円 15.9万円/㎡ 113件
右京塚 2,743万円 17.7万円/㎡ 21件
富岡 2,812万円 20.0万円/㎡ 108件
新鎌ケ谷 7,288万円 31.9万円/㎡ 93件
東中沢 2,397万円 17.7万円/㎡ 159件
東初富 2,331万円 14.2万円/㎡ 175件
東道野辺 2,269万円 17.1万円/㎡ 235件
東鎌ケ谷 2,011万円 14.7万円/㎡ 91件
粟野 1,261万円 7.2万円/㎡ 20件
西佐津間 2,314万円 14.4万円/㎡ 93件
西道野辺 1,885万円 16.6万円/㎡ 11件
軽井沢 1,075万円 4.5万円/㎡ 10件
道野辺 1,937万円 13.8万円/㎡ 23件
道野辺中央 2,978万円 17.8万円/㎡ 99件
道野辺本町 5,232万円 25.7万円/㎡ 20件
鎌ケ谷 2,245万円 14.9万円/㎡ 241件
馬込沢 1,646万円 14.2万円/㎡ 22件

鎌ケ谷市 直近の取引データ

鎌ケ谷市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 鎌ケ谷市 鎌ケ谷 [map]
鎌ヶ谷大仏駅 [map]
徒歩:13分 築:1年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:18.2万円/㎡
2. 千葉県 鎌ケ谷市 北初富 [map]
北初富駅 [map]
徒歩:2分 築:46年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:4.4万円/㎡
3. 千葉県 鎌ケ谷市 くぬぎ山 [map]
くぬぎ山駅 [map]
徒歩:9分 築:48年 専有面積:470.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,300万円 単価:11.3万円/㎡
4. 千葉県 鎌ケ谷市 佐津間 [map]
六実駅 [map]
徒歩:14分 築:49年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:4.3万円/㎡
5. 千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 [map]
新鎌ヶ谷駅 [map]
徒歩:6分 築:12年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:32.6万円/㎡
6. 千葉県 鎌ケ谷市 中央 [map]
初富駅 [map]
徒歩:6分 築:52年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:390万円 単価:6.5万円/㎡
7. 千葉県 鎌ケ谷市 中佐津間 [map]
六実駅 [map]
徒歩:11分 築:1年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:27.6万円/㎡
8. 千葉県 鎌ケ谷市 中沢 [map]
鎌ヶ谷駅 [map]
徒歩:21分 築:1年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画: 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:15.7万円/㎡
9. 千葉県 鎌ケ谷市 初富本町 [map]
初富駅 [map]
徒歩:9分 築:28年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:28.0万円/㎡
10. 千葉県 鎌ケ谷市 東鎌ケ谷 [map]
鎌ヶ谷大仏駅 [map]
徒歩:10分 築:1年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:18.2万円/㎡