市川南の住宅・戸建て価格相場/千葉県 市川市

市川南

市川南の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価150.7万円/坪、平米単価45.6万円/㎡です。 市川南の住宅・戸建ての価格相場は、市川南の住宅・戸建ての取引事例123件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
市川南中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

市川南の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 150.7万円/坪
  • 平米単価 45.6万円/㎡
  • 築年数 28.4年
  • 駅距離 8.6分
  • 専有面積 49.2坪 (162.6㎡)
  • 延床面積 44.5坪 (147.2㎡)
  • 取引事例 123件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ123件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで市川南の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県 市川市市川南」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「市川南」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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市川南 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

市川南の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価96.8万円/坪、平米単価29.3万円/㎡です。 市川南の住宅・戸建ての価格相場は、市川南の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 96.8万円/坪
    (前年 199.6万円/坪 前年対比 -51.5%
  • 平米単価 29.3万円/㎡
    (前年 60.4万円/㎡ 前年対比 -51.5%
  • 築年数 37.0年
    (前年 27.8年 前年対比 +33.1%
  • 駅距離 8.8分
    (前年 8.0分 前年対比 +10%
  • 専有面積 110.0坪 (363.8㎡)
    (前年 54.9坪 前年対比 +100.4%
  • 延床面積 77.9坪 (257.5㎡)
    (前年 64.0坪 前年対比 +21.7%
  • 取引事例 4件
    (前年 11件 前年対比 -63.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年市川南の価格相場を見てみると、坪単価96.8万円/坪と前年の坪単価199.6万円/坪と比較して、-102.8万円51.5%下降しています。 取引事例は、2023年4件と前年の11件から63.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年37.0年と、前年27.8年から33.1%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年8.8分と、前年8.0分から10%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年96.8万円/坪 (29.3万円/㎡)と、前年199.6万円/坪 (60.4万円/㎡)から51.5%低下しています。

市川南 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

市川南の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、市川南の過去の取引データ2005/10から2024/02の123件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

市川南 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

市川南の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、市川南の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

市川南 住宅・戸建て価格相場の推移

市川南の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

市川南 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
市川南 1,700万円 48.6万円/㎡ 市川駅 4分
市川南 4,000万円 19.0万円/㎡ 市川駅 13分
市川南 4,100万円 19.5万円/㎡ 市川駅 13分
市川南 30,000万円 30.0万円/㎡ 本八幡駅 5分
市川南 4,000万円 72.7万円/㎡ 市川駅 2分
市川南 66,000万円 66.0万円/㎡ 市川駅 8分
市川南 12,000万円 50.0万円/㎡ 市川駅 4分
市川南 700万円 12.7万円/㎡ 市川駅 11分
市川南 6,100万円 122.0万円/㎡ 市川駅 10分
市川南 2,000万円 57.1万円/㎡ 市川駅 4分
市川南 4,500万円 47.4万円/㎡ 本八幡駅 4分
市川南 3,500万円 63.6万円/㎡ 市川駅 11分
市川南 3,500万円 63.6万円/㎡ 市川駅 11分
市川南 10,000万円 74.1万円/㎡ 市川駅 12分
市川南 7,700万円 35.0万円/㎡ 市川駅 11分
市川南 28,000万円 57.1万円/㎡ 市川駅 5分
市川南 4,700万円 52.2万円/㎡ 市川駅 4分
市川南 1,200万円 16.0万円/㎡ 市川駅 8分
市川南 3,800万円 69.1万円/㎡ 市川駅 10分
市川南 5,300万円 53.0万円/㎡ 市川駅 14分
市川南 480万円 16.0万円/㎡ 市川駅 9分
市川南 900万円 9.0万円/㎡ 市川駅 7分
市川南 5,000万円 47.6万円/㎡ 市川駅 11分
市川南 6,900万円 32.9万円/㎡ 市川駅 6分
市川南 4,000万円 61.5万円/㎡ 市川駅 9分
市川南 2,300万円 17.0万円/㎡ 市川駅 12分
市川南 3,000万円 25.0万円/㎡ 市川駅 4分
市川南 3,200万円 32.0万円/㎡ 市川駅 11分
市川南 40,000万円 142.9万円/㎡ 市川駅 7分
市川南 3,300万円 31.4万円/㎡ 市川駅 6分
市川南 1,500万円 16.7万円/㎡ 市川駅 9分
市川南 1,200万円 20.0万円/㎡ 市川駅 11分
市川南 2,500万円 23.8万円/㎡ 市川駅 12分
市川南 4,400万円 88.0万円/㎡ 市川駅 4分
市川南 4,000万円 72.7万円/㎡ 市川駅 11分
市川南 2,300万円 23.0万円/㎡ 市川駅 8分
市川南 4,600万円 46.0万円/㎡ 市川駅 6分
市川南 11,000万円 84.6万円/㎡ 市川駅 8分
市川南 3,800万円 58.5万円/㎡ 市川駅 13分
市川南 3,400万円 48.6万円/㎡ 市川駅 9分
市川南 3,000万円 66.7万円/㎡ 市川駅 3分
市川南 3,600万円 72.0万円/㎡ 市川駅 11分
市川南 23,000万円 47.9万円/㎡ 市川駅 10分
市川南 4,500万円 34.6万円/㎡ 市川駅 6分
市川南 1,400万円 17.5万円/㎡ 市川駅 11分
市川南 2,800万円 43.1万円/㎡ 市川駅 14分
市川南 2,800万円 21.5万円/㎡ 市川駅 8分
市川南 2,000万円 20.0万円/㎡ 市川駅 9分
市川南 2,100万円 23.3万円/㎡ 市川駅 11分
市川南 3,900万円 31.2万円/㎡ 市川駅 7分
市川南 5,300万円 50.5万円/㎡ 市川駅 12分
市川南 4,400万円 21.0万円/㎡ 市川駅 12分
市川南 4,300万円 25.3万円/㎡ 市川駅 6分
市川南 4,500万円 45.0万円/㎡ 市川駅 14分
市川南 3,300万円 18.3万円/㎡ 市川駅 11分
市川南 3,900万円 55.7万円/㎡ 市川駅 9分
市川南 7,000万円 38.9万円/㎡ 市川駅 9分
市川南 4,600万円 70.8万円/㎡ 市川駅 9分
市川南 32,000万円 35.2万円/㎡ 市川駅 8分
市川南 8,200万円 39.0万円/㎡ 市川駅 10分
市川南 4,600万円 34.1万円/㎡ 市川駅 14分
市川南 3,500万円 53.8万円/㎡ 市川駅 13分
市川南 4,500万円 28.1万円/㎡ 市川駅 13分
市川南 9,200万円 73.6万円/㎡ 市川駅 4分
市川南 1,200万円 8.6万円/㎡ 市川駅 9分
市川南 25,000万円 25.0万円/㎡ 市川駅 6分
市川南 1,300万円 26.0万円/㎡ 市川駅 6分
市川南 9,400万円 20.4万円/㎡ 市川駅 13分
市川南 4,200万円 64.6万円/㎡ 市川駅 13分
市川南 6,300万円 34.1万円/㎡ 市川駅 4分
市川南 3,700万円 52.9万円/㎡ 市川駅 11分
市川南 5,000万円 76.9万円/㎡ 市川駅 7分
市川南 3,900万円 65.0万円/㎡ 市川駅 12分
市川南 4,700万円 72.3万円/㎡ 市川駅 7分
市川南 5,500万円 14.9万円/㎡ 市川駅 10分
市川南 3,800万円 54.3万円/㎡ 市川駅 11分
市川南 4,600万円 35.4万円/㎡ 市川駅 11分
市川南 4,900万円 75.4万円/㎡ 市川駅 7分
市川南 4,600万円 31.7万円/㎡ 市川駅 11分
市川南 3,500万円 33.3万円/㎡ 市川駅 7分
市川南 4,200万円 64.6万円/㎡ 市川駅 11分
市川南 2,500万円 38.5万円/㎡ 市川駅 11分
市川南 390万円 6.5万円/㎡ 市川駅 13分
市川南 5,800万円 44.6万円/㎡ 市川駅 7分
市川南 1,300万円 18.6万円/㎡ 市川駅 7分
市川南 2,000万円 40.0万円/㎡ 市川駅 9分
市川南 3,500万円 33.3万円/㎡ 市川駅 5分
市川南 5,500万円 45.8万円/㎡ 市川駅 6分
市川南 7,100万円 83.5万円/㎡ 市川駅 5分
市川南 30,000万円 16.7万円/㎡ 市川駅 13分
市川南 850万円 14.2万円/㎡ 市川駅 11分
市川南 2,000万円 22.2万円/㎡ 市川駅 9分
市川南 11,000万円 57.9万円/㎡ 市川駅 6分
市川南 6,200万円 45.9万円/㎡ 市川駅 6分
市川南 5,000万円 47.6万円/㎡ 市川駅 11分
市川南 4,200万円 44.2万円/㎡ 市川駅 8分
市川南 1,000万円 13.3万円/㎡ 市川駅 2分
市川南 2,700万円 30.0万円/㎡ 市川駅 11分
市川南 4,700万円 39.2万円/㎡ 市川駅 9分
市川南 4,200万円 49.4万円/㎡ 市川駅 7分
市川南 3,800万円 40.0万円/㎡ 市川駅 8分
市川南 3,900万円 43.3万円/㎡ 市川駅 9分
市川南 4,100万円 74.5万円/㎡ 市川駅 7分
市川南 8,200万円 65.6万円/㎡ 市川駅 4分
市川南 4,400万円 58.7万円/㎡ 市川駅 7分
市川南 1,500万円 23.1万円/㎡ 市川駅 13分
市川南 3,100万円 68.9万円/㎡ 市川駅 8分
市川南 4,300万円 47.8万円/㎡ 市川駅 9分
市川南 3,800万円 54.3万円/㎡ 市川駅 3分
市川南 3,200万円 30.5万円/㎡ 市川駅 4分
市川南 4,100万円 39.0万円/㎡ 市川駅 5分
市川南 5,200万円 17.9万円/㎡ 市川駅 11分
市川南 4,000万円 61.5万円/㎡ 市川駅 10分
市川南 16,000万円 200.0万円/㎡ 市川駅 2分
市川南 4,200万円 64.6万円/㎡ 市川駅 12分
市川南 980万円 10.9万円/㎡ 市川駅 13分
市川南 4,300万円 24.6万円/㎡ 市川駅 11分
市川南 2,300万円 32.9万円/㎡ 市川駅 5分
市川南 800万円 14.5万円/㎡ 市川駅 12分
市川南 36,000万円 36.0万円/㎡ 市川駅 4分
市川南 5,200万円 34.7万円/㎡ 市川駅 11分
市川南 5,400万円 180.0万円/㎡ 市川駅 1分
市川南 2,100万円 42.0万円/㎡ 市川駅 8分

市川南 直近の取引データ

市川南の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 市川市 市川南 [map]
市川駅 [map]
徒歩:4分 築:59年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:48.6万円/㎡
2. 千葉県 市川市 市川南 [map]
市川駅 [map]
徒歩:13分 築:25年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:19.0万円/㎡
3. 千葉県 市川市 市川南 [map]
市川駅 [map]
徒歩:13分 築:29年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:19.5万円/㎡
4. 千葉県 市川市 市川南 [map]
本八幡駅 [map]
徒歩:5分 築:35年 専有面積:1,000.0㎡ 延床面積:670.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:30,000万円 単価:30.0万円/㎡
5. 千葉県 市川市 市川南 [map]
市川駅 [map]
徒歩:2分 築:51年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:72.7万円/㎡
6. 千葉県 市川市 市川南 [map]
市川駅 [map]
徒歩:8分 築:26年 専有面積:1,000.0㎡ 延床面積:1,300.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:66,000万円 単価:66.0万円/㎡
7. 千葉県 市川市 市川南 [map]
市川駅 [map]
徒歩:4分 築:34年 専有面積:240.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:12,000万円 単価:50.0万円/㎡
8. 千葉県 市川市 市川南 [map]
市川駅 [map]
徒歩:11分 築:48年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:700万円 単価:12.7万円/㎡
9. 千葉県 市川市 市川南 [map]
市川駅 [map]
徒歩:10分 築:2年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:6,100万円 単価:122.0万円/㎡
10. 千葉県 市川市 市川南 [map]
市川駅 [map]
徒歩:4分 築:59年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:57.1万円/㎡