中国分の住宅・戸建て価格相場/千葉県 市川市

中国分

中国分の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価74.3万円/坪、平米単価22.5万円/㎡です。 中国分の住宅・戸建ての価格相場は、中国分の住宅・戸建ての取引事例217件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
中国分中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

中国分の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 74.3万円/坪
  • 平米単価 22.5万円/㎡
  • 築年数 19.0年
  • 駅距離 18.0分
  • 専有面積 45.8坪 (151.4㎡)
  • 延床面積 31.0坪 (102.5㎡)
  • 取引事例 217件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ217件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで中国分の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県 市川市中国分」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「中国分」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

中国分 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

中国分の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価101.9万円/坪、平米単価30.8万円/㎡です。 中国分の住宅・戸建ての価格相場は、中国分の住宅・戸建ての取引事例8件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 101.9万円/坪
    (前年 80.6万円/坪 前年対比 +26.4%
  • 平米単価 30.8万円/㎡
    (前年 24.4万円/㎡ 前年対比 +26.2%
  • 築年数 6.9年
    (前年 18.9年 前年対比 -63.5%
  • 駅距離 15.2分
    (前年 17.3分 前年対比 -12.1%
  • 専有面積 47.3坪 (156.2㎡)
    (前年 42.2坪 前年対比 +12.1%
  • 延床面積 29.7坪 (98.1㎡)
    (前年 28.0坪 前年対比 +6.1%
  • 取引事例 8件
    (前年 13件 前年対比 -38.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年中国分の価格相場を見てみると、坪単価101.9万円/坪と前年の坪単価80.6万円/坪と比較して、+21.3万円26.4%上昇しています。 取引事例は、2023年8件と前年の13件から38.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年6.9年と、前年18.9年から63.5%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年15.2分と、前年17.3分から12.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年47.3坪 (156.2㎡)と、前年42.2坪 (139.6㎡)から12.1%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年29.7坪 (98.1㎡)と、前年28.0坪 (92.5㎡)から6.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年101.9万円/坪 (30.8万円/㎡)と、前年80.6万円/坪 (24.4万円/㎡)から26.4%上昇しています。

中国分 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

中国分の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、中国分の過去の取引データ2005/10から2024/02の217件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

中国分 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

中国分の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、中国分の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

中国分 住宅・戸建て価格相場の推移

中国分の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

中国分 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
中国分 2,000万円 12.1万円/㎡ 矢切駅 14分
中国分 5,200万円 31.5万円/㎡ 北国分駅 15分
中国分 8,600万円 50.6万円/㎡ 矢切駅 13分
中国分 5,600万円 28.7万円/㎡ 矢切駅 18分
中国分 5,100万円 31.9万円/㎡ 矢切駅 16分
中国分 3,800万円 28.1万円/㎡ 矢切駅 12分
中国分 4,500万円 30.0万円/㎡ 矢切駅 15分
中国分 3,700万円 33.6万円/㎡ 矢切駅 19分
中国分 2,400万円 15.0万円/㎡ 矢切駅 18分
中国分 4,500万円 27.3万円/㎡ 矢切駅 14分
中国分 1,300万円 10.8万円/㎡ 矢切駅 18分
中国分 4,600万円 27.9万円/㎡ 矢切駅 14分
中国分 3,000万円 25.0万円/㎡ 矢切駅 18分
中国分 650万円 5.7万円/㎡ 北国分駅 20分
中国分 4,700万円 25.4万円/㎡ 北国分駅 21分
中国分 4,500万円 32.1万円/㎡ 北国分駅 20分
中国分 4,700万円 31.3万円/㎡ 北国分駅 20分
中国分 5,500万円 40.7万円/㎡ 矢切駅 20分
中国分 4,000万円 30.8万円/㎡ 北国分駅 16分
中国分 3,500万円 26.9万円/㎡ 北国分駅 15分
中国分 1,800万円 18.0万円/㎡ 矢切駅 11分
中国分 2,900万円 25.2万円/㎡ 矢切駅 20分
中国分 4,100万円 34.2万円/㎡ 矢切駅 20分
中国分 3,100万円 23.8万円/㎡ 北国分駅 16分
中国分 3,500万円 29.2万円/㎡ 北国分駅 20分
中国分 4,000万円 29.6万円/㎡ 矢切駅 16分
中国分 4,400万円 32.6万円/㎡ 矢切駅 16分
中国分 4,300万円 22.6万円/㎡ 矢切駅 28分
中国分 4,900万円 36.3万円/㎡ 矢切駅 18分
中国分 4,600万円 34.1万円/㎡ 矢切駅 18分
中国分 3,700万円 30.8万円/㎡ 北国分駅 21分
中国分 3,800万円 29.2万円/㎡ 矢切駅 17分
中国分 4,400万円 32.6万円/㎡ 矢切駅 15分
中国分 2,100万円 9.5万円/㎡ 北国分駅 18分
中国分 1,500万円 12.0万円/㎡ 北国分駅 18分
中国分 4,100万円 25.6万円/㎡ 矢切駅 15分
中国分 3,300万円 21.3万円/㎡ 矢切駅 19分
中国分 4,300万円 33.1万円/㎡ 矢切駅 16分
中国分 2,500万円 12.5万円/㎡ 矢切駅 14分
中国分 3,900万円 28.9万円/㎡ 矢切駅 15分
中国分 4,300万円 31.9万円/㎡ 矢切駅 15分
中国分 4,400万円 32.6万円/㎡ 矢切駅 15分
中国分 3,600万円 26.7万円/㎡ 矢切駅 18分
中国分 3,800万円 28.1万円/㎡ 矢切駅 18分
中国分 3,800万円 28.1万円/㎡ 北国分駅 16分
中国分 3,400万円 22.7万円/㎡ 矢切駅 25分
中国分 3,300万円 21.3万円/㎡ 矢切駅 18分
中国分 3,600万円 24.0万円/㎡ 矢切駅 20分
中国分 2,300万円 12.4万円/㎡ 矢切駅 16分
中国分 3,900万円 24.4万円/㎡ 矢切駅 16分
中国分 4,000万円 22.2万円/㎡ 矢切駅 14分
中国分 3,100万円 16.3万円/㎡ 矢切駅 18分
中国分 3,400万円 26.2万円/㎡ 矢切駅 14分
中国分 3,400万円 22.7万円/㎡ 矢切駅 18分
中国分 2,600万円 26.0万円/㎡ 矢切駅 16分
中国分 1,400万円 8.5万円/㎡ 矢切駅 21分
中国分 1,700万円 13.6万円/㎡ 矢切駅 28分
中国分 2,000万円 9.5万円/㎡ 矢切駅 11分
中国分 4,300万円 20.5万円/㎡ 矢切駅 18分
中国分 2,800万円 26.7万円/㎡ 矢切駅 11分
中国分 3,900万円 23.6万円/㎡ 北国分駅 23分
中国分 1,500万円 9.4万円/㎡ 矢切駅 15分
中国分 2,700万円 27.0万円/㎡ 矢切駅 12分
中国分 2,900万円 27.6万円/㎡ 矢切駅 13分
中国分 3,700万円 21.1万円/㎡ 矢切駅 18分
中国分 3,000万円 23.1万円/㎡ 矢切駅 21分
中国分 2,500万円 13.5万円/㎡ 矢切駅 15分
中国分 2,600万円 21.7万円/㎡ 北国分駅 21分
中国分 3,300万円 20.0万円/㎡ 北国分駅 19分
中国分 2,800万円 21.5万円/㎡ 北国分駅 20分
中国分 3,200万円 30.5万円/㎡ 矢切駅 14分
中国分 2,600万円 20.0万円/㎡ 矢切駅 9分
中国分 3,200万円 20.0万円/㎡ 矢切駅 15分
中国分 3,200万円 21.3万円/㎡ 矢切駅 16分
中国分 320万円 4.3万円/㎡ 矢切駅 21分
中国分 3,700万円 21.8万円/㎡ 矢切駅 12分
中国分 1,200万円 12.6万円/㎡ 矢切駅 21分
中国分 1,400万円 8.5万円/㎡ 北国分駅 16分
中国分 3,200万円 22.1万円/㎡ 北国分駅 15分
中国分 2,800万円 21.5万円/㎡ 矢切駅 16分
中国分 2,600万円 11.3万円/㎡ 矢切駅 19分
中国分 2,600万円 21.7万円/㎡ 市川駅 30分
中国分 3,500万円 16.7万円/㎡ 北国分駅 21分
中国分 2,900万円 23.2万円/㎡ 北国分駅 15分
中国分 2,300万円 17.7万円/㎡ 矢切駅 20分
中国分 4,800万円 16.6万円/㎡ 北国分駅 20分
中国分 2,900万円 23.2万円/㎡ 矢切駅 25分
中国分 3,500万円 13.0万円/㎡ 矢切駅 15分
中国分 2,400万円 13.0万円/㎡ 矢切駅 16分
中国分 3,000万円 22.2万円/㎡ 矢切駅 19分
中国分 3,900万円 13.4万円/㎡ 矢切駅 18分
中国分 3,100万円 23.0万円/㎡ 市川駅 30分
中国分 3,100万円 22.1万円/㎡ 市川駅 30分
中国分 3,300万円 24.4万円/㎡ 市川駅 30分
中国分 4,200万円 21.0万円/㎡ 北国分駅 16分
中国分 3,100万円 20.7万円/㎡ 北国分駅 25分
中国分 3,300万円 24.4万円/㎡ 北国分駅 20分
中国分 2,200万円 17.6万円/㎡ 矢切駅 22分
中国分 2,200万円 13.3万円/㎡ 矢切駅 18分
中国分 1,900万円 12.3万円/㎡ 矢切駅 10分
中国分 3,000万円 23.1万円/㎡ 矢切駅 18分
中国分 3,300万円 22.0万円/㎡ 矢切駅 16分
中国分 3,500万円 15.9万円/㎡ 矢切駅 13分
中国分 1,000万円 10.5万円/㎡ 北国分駅 15分
中国分 2,600万円 23.6万円/㎡ 矢切駅 13分
中国分 2,600万円 23.6万円/㎡ 矢切駅 12分
中国分 3,200万円 32.0万円/㎡ 矢切駅 13分
中国分 3,300万円 24.4万円/㎡ 矢切駅 15分
中国分 2,400万円 21.8万円/㎡ 矢切駅 14分
中国分 3,500万円 31.8万円/㎡ 矢切駅 14分
中国分 3,000万円 28.6万円/㎡ 矢切駅 14分
中国分 3,400万円 21.3万円/㎡ 北国分駅 16分
中国分 2,300万円 17.7万円/㎡ 北国分駅 15分
中国分 2,500万円 13.2万円/㎡ 矢切駅 16分
中国分 3,100万円 9.4万円/㎡ 市川駅 30分
中国分 3,100万円 23.8万円/㎡ 市川駅 30分
中国分 2,700万円 12.3万円/㎡ 北国分駅 20分
中国分 6,300万円 26.3万円/㎡ 北国分駅 16分
中国分 2,400万円 13.0万円/㎡ 矢切駅 18分
中国分 3,300万円 17.8万円/㎡ 矢切駅 18分
中国分 3,100万円 20.0万円/㎡ 市川駅 30分
中国分 900万円 5.0万円/㎡ 北国分駅 19分
中国分 3,500万円 14.6万円/㎡ 北国分駅 15分
中国分 2,600万円 19.3万円/㎡ 北国分駅 15分
中国分 3,500万円 31.8万円/㎡ 矢切駅 14分
中国分 3,000万円 26.1万円/㎡ 矢切駅 20分
中国分 4,100万円 27.3万円/㎡ 北国分駅 23分
中国分 420万円 4.4万円/㎡ 矢切駅 13分
中国分 3,300万円 24.4万円/㎡ 矢切駅 13分
中国分 3,200万円 25.6万円/㎡ 矢切駅 13分
中国分 2,800万円 21.5万円/㎡ 矢切駅 13分
中国分 1,100万円 9.2万円/㎡ 矢切駅 23分
中国分 2,900万円 22.3万円/㎡ 矢切駅 12分
中国分 2,500万円 11.4万円/㎡ 北国分駅 19分
中国分 9,100万円 15.7万円/㎡ 矢切駅 18分
中国分 3,800万円 31.7万円/㎡ 矢切駅 14分
中国分 670万円 8.4万円/㎡ 市川駅 30分
中国分 2,500万円 13.9万円/㎡ 北国分駅 16分
中国分 3,600万円 27.7万円/㎡ 北国分駅 15分
中国分 2,700万円 17.4万円/㎡ 北国分駅 18分
中国分 2,500万円 22.7万円/㎡ 矢切駅 14分
中国分 3,400万円 29.6万円/㎡ 矢切駅 14分
中国分 3,600万円 30.0万円/㎡ 矢切駅 14分
中国分 3,000万円 20.0万円/㎡ 北国分駅 19分
中国分 3,900万円 30.0万円/㎡ 北国分駅 15分
中国分 3,700万円 27.4万円/㎡ 北国分駅 21分
中国分 2,800万円 16.0万円/㎡ 北国分駅 13分
中国分 1,200万円 16.0万円/㎡ 市川駅 30分
中国分 3,600万円 27.7万円/㎡ 北国分駅 15分
中国分 4,300万円 22.1万円/㎡ 北国分駅 14分
中国分 4,100万円 31.5万円/㎡ 北国分駅 13分
中国分 4,100万円 31.5万円/㎡ 北国分駅 15分
中国分 3,800万円 29.2万円/㎡ 北国分駅 15分
中国分 4,100万円 31.5万円/㎡ 北国分駅 23分
中国分 3,800万円 29.2万円/㎡ 北国分駅 15分
中国分 3,600万円 27.7万円/㎡ 北国分駅 15分
中国分 3,800万円 29.2万円/㎡ 北国分駅 15分
中国分 2,300万円 13.1万円/㎡ 矢切駅 20分
中国分 4,100万円 31.5万円/㎡ 北国分駅 13分
中国分 3,900万円 30.0万円/㎡ 北国分駅 15分
中国分 3,600万円 27.7万円/㎡ 北国分駅 15分
中国分 4,900万円 17.5万円/㎡ 北国分駅 19分
中国分 2,200万円 14.2万円/㎡ 矢切駅 16分
中国分 3,900万円 30.0万円/㎡ 北国分駅 10分
中国分 3,600万円 15.0万円/㎡ 北国分駅 13分
中国分 1,500万円 16.7万円/㎡ 矢切駅 18分
中国分 2,600万円 20.0万円/㎡ 矢切駅 20分
中国分 8,700万円 26.4万円/㎡ 北国分駅 18分
中国分 4,100万円 31.5万円/㎡ 北国分駅 18分
中国分 3,700万円 28.5万円/㎡ 北国分駅 15分
中国分 3,800万円 29.2万円/㎡ 北国分駅 18分
中国分 2,000万円 16.0万円/㎡ 矢切駅 18分
中国分 3,200万円 25.6万円/㎡ 矢切駅 14分
中国分 350万円 8.8万円/㎡ 矢切駅 19分
中国分 1,700万円 17.9万円/㎡ 北国分駅 21分
中国分 1,800万円 18.0万円/㎡ 北国分駅 21分
中国分 2,200万円 12.2万円/㎡ 北国分駅 20分
中国分 3,900万円 13.0万円/㎡ 矢切駅 18分
中国分 1,800万円 6.9万円/㎡ 矢切駅 26分
中国分 2,500万円 20.0万円/㎡ 矢切駅 16分
中国分 2,900万円 20.0万円/㎡ 北国分駅 24分
中国分 2,500万円 23.8万円/㎡ 矢切駅 18分
中国分 2,700万円 18.6万円/㎡ 北国分駅 20分
中国分 4,500万円 31.0万円/㎡ 矢切駅 14分
中国分 4,500万円 29.0万円/㎡ 矢切駅 20分
中国分 1,200万円 15.0万円/㎡ 矢切駅 20分
中国分 3,000万円 24.0万円/㎡ 市川駅 30分
中国分 1,800万円 10.6万円/㎡ 北国分駅 19分
中国分 3,600万円 13.3万円/㎡ 北国分駅 19分
中国分 3,500万円 20.0万円/㎡ 市川駅 30分
中国分 1,900万円 13.1万円/㎡ 市川駅 30分
中国分 4,200万円 30.0万円/㎡ 矢切駅 15分
中国分 2,600万円 24.8万円/㎡ 北国分駅 19分
中国分 1,000万円 9.1万円/㎡ 矢切駅 16分
中国分 3,500万円 28.0万円/㎡ 北国分駅 18分
中国分 3,100万円 21.4万円/㎡ 矢切駅 14分
中国分 3,800万円 30.4万円/㎡ -分
中国分 4,500万円 32.1万円/㎡ 市川駅 30分
中国分 2,600万円 22.6万円/㎡ 北国分駅 18分
中国分 2,900万円 16.6万円/㎡ 矢切駅 23分
中国分 4,200万円 14.0万円/㎡ 北国分駅 24分
中国分 3,600万円 27.7万円/㎡ 北国分駅 19分
中国分 1,600万円 18.8万円/㎡ 矢切駅 17分
中国分 5,600万円 40.0万円/㎡ 北国分駅 25分
中国分 5,300万円 32.1万円/㎡ 矢切駅 14分
中国分 4,700万円 30.3万円/㎡ 北国分駅 11分
中国分 4,300万円 33.1万円/㎡ 北国分駅 19分
中国分 4,800万円 40.0万円/㎡ 北国分駅 25分
中国分 6,800万円 48.6万円/㎡ 矢切駅 23分
中国分 3,800万円 28.1万円/㎡ 北国分駅 23分
中国分 2,700万円 15.0万円/㎡ 北国分駅 13分
中国分 3,500万円 33.3万円/㎡ 北国分駅 14分
中国分 6,100万円 18.5万円/㎡ 矢切駅 17分
中国分 1,200万円 8.3万円/㎡ 北国分駅 21分
中国分 4,400万円 32.6万円/㎡ 矢切駅 19分
中国分 600万円 6.3万円/㎡ 矢切駅 29分
中国分 4,700万円 33.6万円/㎡ 矢切駅 25分

中国分 直近の取引データ

中国分の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 市川市 中国分 [map]
矢切駅 [map]
徒歩:14分 築:47年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:12.1万円/㎡
2. 千葉県 市川市 中国分 [map]
北国分駅 [map]
徒歩:15分 築:1年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,200万円 単価:31.5万円/㎡
3. 千葉県 市川市 中国分 [map]
矢切駅 [map]
徒歩:13分 築:1年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:8,600万円 単価:50.6万円/㎡
4. 千葉県 市川市 中国分 [map]
矢切駅 [map]
徒歩:18分 築:1年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,600万円 単価:28.7万円/㎡
5. 千葉県 市川市 中国分 [map]
矢切駅 [map]
徒歩:16分 築:1年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,100万円 単価:31.9万円/㎡
6. 千葉県 市川市 中国分 [map]
矢切駅 [map]
徒歩:12分 築:2年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:28.1万円/㎡
7. 千葉県 市川市 中国分 [map]
矢切駅 [map]
徒歩:15分 築:1年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:30.0万円/㎡
8. 千葉県 市川市 中国分 [map]
矢切駅 [map]
徒歩:19分 築:1年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:33.6万円/㎡
9. 千葉県 市川市 中国分 [map]
矢切駅 [map]
徒歩:18分 築:41年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:15.0万円/㎡
10. 千葉県 市川市 中国分 [map]
矢切駅 [map]
徒歩:14分 築:2年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,500万円 単価:27.3万円/㎡