本塩の住宅・戸建て価格相場/千葉県 市川市

本塩

本塩の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価143.2万円/坪、平米単価43.3万円/㎡です。 本塩の住宅・戸建ての価格相場は、本塩の住宅・戸建ての取引事例33件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
本塩中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

本塩の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 143.2万円/坪
  • 平米単価 43.3万円/㎡
  • 築年数 19.1年
  • 駅距離 7.2分
  • 専有面積 56.6坪 (187.1㎡)
  • 延床面積 53.2坪 (175.9㎡)
  • 取引事例 33件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ33件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで本塩の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県 市川市本塩」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「本塩」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

本塩 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

本塩の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価169.6万円/坪、平米単価51.3万円/㎡です。 本塩の住宅・戸建ての価格相場は、本塩の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 169.6万円/坪
    (前年 170.2万円/坪 前年対比 -0.4%
  • 平米単価 51.3万円/㎡
    (前年 51.5万円/㎡ 前年対比 -0.4%
  • 築年数 10.3年
    (前年 7.5年 前年対比 +37.3%
  • 駅距離 8.0分
    (前年 11.0分 前年対比 -27.3%
  • 専有面積 35.5坪 (117.5㎡)
    (前年 28.7坪 前年対比 +23.7%
  • 延床面積 32.5坪 (107.5㎡)
    (前年 30.2坪 前年対比 +7.6%
  • 取引事例 4件
    (前年 2件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年本塩の価格相場を見てみると、坪単価169.6万円/坪と前年の坪単価170.2万円/坪と比較して、-0.6万円0.4%下降しています。 取引事例は、2022年4件と前年の2件から100%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年8.0分と、前年11.0分から27.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年35.5坪 (117.5㎡)と、前年28.7坪 (95.0㎡)から23.7%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2022年32.5坪 (107.5㎡)と、前年30.2坪 (100.0㎡)から7.6%上昇しています。

本塩 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

本塩の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、本塩の過去の取引データ2005/10から2024/02の33件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

本塩 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

本塩の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、本塩の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

本塩 住宅・戸建て価格相場の推移

本塩の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

本塩 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
本塩 5,000万円 40.0万円/㎡ 妙典駅 6分
本塩 5,600万円 74.7万円/㎡ 妙典駅 8分
本塩 5,700万円 39.3万円/㎡ 妙典駅 9分
本塩 6,400万円 51.2万円/㎡ 妙典駅 9分
本塩 4,300万円 43.0万円/㎡ 妙典駅 9分
本塩 5,400万円 60.0万円/㎡ 行徳駅 13分
本塩 40,000万円 44.9万円/㎡ 妙典駅 8分
本塩 10,000万円 47.6万円/㎡ 妙典駅 6分
本塩 4,500万円 75.0万円/㎡ 妙典駅 5分
本塩 4,300万円 57.3万円/㎡ 妙典駅 9分
本塩 4,300万円 43.0万円/㎡ 妙典駅 5分
本塩 5,700万円 40.7万円/㎡ 妙典駅 6分
本塩 4,500万円 64.3万円/㎡ 妙典駅 4分
本塩 38,000万円 62.3万円/㎡ 妙典駅 6分
本塩 3,500万円 36.8万円/㎡ 妙典駅 6分
本塩 4,300万円 43.0万円/㎡ 妙典駅 6分
本塩 6,800万円 41.2万円/㎡ 妙典駅 7分
本塩 3,800万円 30.4万円/㎡ 妙典駅 9分
本塩 11,000万円 20.8万円/㎡ 妙典駅 5分
本塩 3,600万円 42.4万円/㎡ 妙典駅 9分
本塩 4,000万円 38.1万円/㎡ 妙典駅 8分
本塩 4,500万円 30.0万円/㎡ 妙典駅 6分
本塩 4,800万円 35.6万円/㎡ 妙典駅 5分
本塩 19,000万円 20.0万円/㎡ 妙典駅 9分
本塩 4,000万円 44.4万円/㎡ 妙典駅 9分
本塩 10,000万円 27.0万円/㎡ 妙典駅 8分
本塩 3,700万円 52.9万円/㎡ 妙典駅 10分
本塩 530万円 17.7万円/㎡ 妙典駅 7分
本塩 930万円 15.5万円/㎡ 妙典駅 5分
本塩 3,900万円 60.0万円/㎡ 妙典駅 4分
本塩 3,300万円 34.7万円/㎡ 妙典駅 10分
本塩 2,300万円 28.8万円/㎡ 妙典駅 9分
本塩 4,000万円 66.7万円/㎡ 妙典駅 3分

本塩 直近の取引データ

本塩の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 市川市 本塩 [map]
妙典駅 [map]
徒歩:6分 築:36年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:5,000万円 単価:40.0万円/㎡
2. 千葉県 市川市 本塩 [map]
妙典駅 [map]
徒歩:8分 築:2年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:5,600万円 単価:74.7万円/㎡
3. 千葉県 市川市 本塩 [map]
妙典駅 [map]
徒歩:9分 築:1年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:5,700万円 単価:39.3万円/㎡
4. 千葉県 市川市 本塩 [map]
妙典駅 [map]
徒歩:9分 築:2年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:6,400万円 単価:51.2万円/㎡
5. 千葉県 市川市 本塩 [map]
妙典駅 [map]
徒歩:9分 築:12年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:4,300万円 単価:43.0万円/㎡
6. 千葉県 市川市 本塩 [map]
行徳駅 [map]
徒歩:13分 築:3年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:5,400万円 単価:60.0万円/㎡
7. 千葉県 市川市 本塩 [map]
妙典駅 [map]
徒歩:8分 築:21年 専有面積:890.0㎡ 延床面積:980.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:40,000万円 単価:44.9万円/㎡
8. 千葉県 市川市 本塩 [map]
妙典駅 [map]
徒歩:6分 築:21年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:330.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:10,000万円 単価:47.6万円/㎡
9. 千葉県 市川市 本塩 [map]
妙典駅 [map]
徒歩:5分 築:8年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:75.0万円/㎡
10. 千葉県 市川市 本塩 [map]
妙典駅 [map]
徒歩:9分 築:16年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:4,300万円 単価:57.3万円/㎡