下貝塚の住宅・戸建て価格相場/千葉県 市川市

下貝塚

下貝塚の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価62.3万円/坪、平米単価18.9万円/㎡です。 下貝塚の住宅・戸建ての価格相場は、下貝塚の住宅・戸建ての取引事例113件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
下貝塚中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

下貝塚の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 62.3万円/坪
  • 平米単価 18.9万円/㎡
  • 築年数 21.3年
  • 駅距離 27.3分
  • 専有面積 39.6坪 (131.1㎡)
  • 延床面積 29.7坪 (98.2㎡)
  • 取引事例 113件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ113件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで下貝塚の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県 市川市下貝塚」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「下貝塚」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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下貝塚 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

下貝塚の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価47.1万円/坪、平米単価14.2万円/㎡です。 下貝塚の住宅・戸建ての価格相場は、下貝塚の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 47.1万円/坪
    (前年 53.4万円/坪 前年対比 -11.8%
  • 平米単価 14.2万円/㎡
    (前年 16.2万円/㎡ 前年対比 -12.3%
  • 築年数 37.5年
    (前年 25.7年 前年対比 +45.9%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 27.8分 前年対比 +7.9%
  • 専有面積 20.4坪 (67.5㎡)
    (前年 46.0坪 前年対比 -55.7%
  • 延床面積 21.9坪 (72.5㎡)
    (前年 32.4坪 前年対比 -32.4%
  • 取引事例 2件
    (前年 9件 前年対比 -77.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年下貝塚の価格相場を見てみると、坪単価47.1万円/坪と前年の坪単価53.4万円/坪と比較して、-6.3万円11.8%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の9件から77.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年37.5年と、前年25.7年から45.9%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年30.0分と、前年27.8分から7.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年20.4坪 (67.5㎡)と、前年46.0坪 (152.2㎡)から55.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年21.9坪 (72.5㎡)と、前年32.4坪 (107.2㎡)から32.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年47.1万円/坪 (14.2万円/㎡)と、前年53.4万円/坪 (16.2万円/㎡)から11.8%低下しています。

下貝塚 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

下貝塚の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、下貝塚の過去の取引データ2005/10から2024/02の113件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

下貝塚 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

下貝塚の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、下貝塚の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

下貝塚 住宅・戸建て価格相場の推移

下貝塚の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

下貝塚 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
下貝塚 600万円 12.0万円/㎡ 本八幡駅 30分
下貝塚 1,400万円 16.5万円/㎡ 本八幡駅 30分
下貝塚 9,000万円 18.0万円/㎡ 市川大野駅 28分
下貝塚 1,100万円 11.0万円/㎡ 本八幡駅 30分
下貝塚 460万円 6.6万円/㎡ 市川大野駅 23分
下貝塚 880万円 8.8万円/㎡ 本八幡駅 30分
下貝塚 660万円 7.8万円/㎡ 市川大野駅 19分
下貝塚 1,600万円 17.8万円/㎡ 本八幡駅 30分
下貝塚 3,700万円 27.4万円/㎡ 本八幡駅 30分
下貝塚 3,400万円 19.4万円/㎡ 本八幡駅 30分
下貝塚 3,300万円 28.7万円/㎡ 本八幡駅 30分
下貝塚 1,000万円 5.7万円/㎡ 市川大野駅 28分
下貝塚 2,100万円 18.3万円/㎡ 本八幡駅 30分
下貝塚 1,500万円 12.5万円/㎡ 本八幡駅 30分
下貝塚 38万円 0.5万円/㎡ 市川大野駅 23分
下貝塚 1,800万円 6.4万円/㎡ 本八幡駅 30分
下貝塚 2,900万円 20.0万円/㎡ 本八幡駅 30分
下貝塚 2,800万円 26.7万円/㎡ 本八幡駅 30分
下貝塚 2,000万円 13.8万円/㎡ 市川大野駅 26分
下貝塚 400万円 4.4万円/㎡ 本八幡駅 30分
下貝塚 2,700万円 25.7万円/㎡ 市川大野駅 19分
下貝塚 2,900万円 18.7万円/㎡ 市川大野駅 25分
下貝塚 4,400万円 26.7万円/㎡ 市川大野駅 24分
下貝塚 2,700万円 18.0万円/㎡ 市川大野駅 25分
下貝塚 3,200万円 22.9万円/㎡ 本八幡駅 30分
下貝塚 2,800万円 24.3万円/㎡ 市川大野駅 21分
下貝塚 700万円 5.6万円/㎡ 本八幡駅 30分
下貝塚 950万円 9.5万円/㎡ 市川大野駅 19分
下貝塚 1,500万円 21.4万円/㎡ 本八幡駅 30分
下貝塚 3,200万円 30.5万円/㎡ 市川大野駅 21分
下貝塚 3,100万円 20.7万円/㎡ 本八幡駅 30分
下貝塚 3,000万円 27.3万円/㎡ 市川大野駅 28分
下貝塚 2,300万円 18.4万円/㎡ 本八幡駅 30分
下貝塚 3,400万円 16.2万円/㎡ 本八幡駅 30分
下貝塚 2,500万円 20.8万円/㎡ 市川大野駅 25分
下貝塚 2,600万円 22.6万円/㎡ 市川大野駅 25分
下貝塚 2,800万円 17.5万円/㎡ 本八幡駅 30分
下貝塚 3,200万円 19.4万円/㎡ 市川大野駅 26分
下貝塚 3,000万円 27.3万円/㎡ 市川大野駅 23分
下貝塚 2,600万円 23.6万円/㎡ 市川大野駅 28分
下貝塚 2,400万円 21.8万円/㎡ 本八幡駅 30分
下貝塚 3,100万円 19.4万円/㎡ 本八幡駅 30分
下貝塚 2,600万円 23.6万円/㎡ 市川大野駅 25分
下貝塚 2,800万円 25.5万円/㎡ 市川大野駅 25分
下貝塚 2,500万円 22.7万円/㎡ 本八幡駅 30分
下貝塚 2,800万円 24.3万円/㎡ 本八幡駅 30分
下貝塚 2,400万円 21.8万円/㎡ 本八幡駅 30分
下貝塚 370万円 1.1万円/㎡ 市川大野駅 24分
下貝塚 2,500万円 22.7万円/㎡ 本八幡駅 30分
下貝塚 1,400万円 15.6万円/㎡ 本八幡駅 30分
下貝塚 3,200万円 19.4万円/㎡ 市川大野駅 25分
下貝塚 2,000万円 15.4万円/㎡ 市川大野駅 26分
下貝塚 380万円 7.6万円/㎡ 市川大野駅 23分
下貝塚 2,000万円 17.4万円/㎡ 本八幡駅 30分
下貝塚 1,700万円 13.1万円/㎡ 本八幡駅 30分
下貝塚 2,900万円 25.2万円/㎡ 本八幡駅 30分
下貝塚 4,000万円 38.1万円/㎡ 本八幡駅 30分
下貝塚 4,500万円 30.0万円/㎡ 市川大野駅 26分
下貝塚 2,700万円 15.0万円/㎡ 市川大野駅 26分
下貝塚 1,000万円 10.0万円/㎡ 市川大野駅 28分
下貝塚 3,600万円 21.8万円/㎡ 市川大野駅 26分
下貝塚 300万円 3.5万円/㎡ 市川大野駅 24分
下貝塚 1,000万円 15.4万円/㎡ 市川大野駅 25分
下貝塚 3,500万円 18.4万円/㎡ 市川大野駅 26分
下貝塚 540万円 6.4万円/㎡ 市川大野駅 19分
下貝塚 10,000万円 10.6万円/㎡ 市川大野駅 24分
下貝塚 2,300万円 25.6万円/㎡ 本八幡駅 30分
下貝塚 1,300万円 20.0万円/㎡ 市川大野駅 23分
下貝塚 200万円 1.6万円/㎡ 本八幡駅 30分
下貝塚 820万円 12.6万円/㎡ 本八幡駅 30分
下貝塚 2,800万円 9.7万円/㎡ 本八幡駅 30分
下貝塚 200万円 4.0万円/㎡ 市川大野駅 22分
下貝塚 5,600万円 11.2万円/㎡ 本八幡駅 30分
下貝塚 3,000万円 27.3万円/㎡ 市川大野駅 29分
下貝塚 3,000万円 60.0万円/㎡ 市川大野駅 28分
下貝塚 750万円 10.7万円/㎡ 市川大野駅 23分
下貝塚 2,300万円 28.8万円/㎡ 本八幡駅 30分
下貝塚 1,200万円 12.0万円/㎡ 市川大野駅 19分
下貝塚 3,200万円 29.1万円/㎡ 市川大野駅 26分
下貝塚 2,700万円 22.5万円/㎡ 市川大野駅 28分
下貝塚 3,100万円 28.2万円/㎡ 市川大野駅 27分
下貝塚 800万円 10.0万円/㎡ 市川大野駅 28分
下貝塚 2,200万円 21.0万円/㎡ 本八幡駅 30分
下貝塚 2,100万円 21.0万円/㎡ 市川大野駅 30分
下貝塚 1,200万円 12.0万円/㎡ 本八幡駅 30分
下貝塚 2,800万円 15.6万円/㎡ 市川大野駅 30分
下貝塚 2,600万円 24.8万円/㎡ 市川大野駅 19分
下貝塚 3,300万円 20.0万円/㎡ 船橋法典駅 28分
下貝塚 3,000万円 25.0万円/㎡ 市川大野駅 19分
下貝塚 750万円 8.8万円/㎡ 本八幡駅 30分
下貝塚 3,000万円 27.3万円/㎡ 本八幡駅 30分
下貝塚 1,500万円 27.3万円/㎡ 市川大野駅 25分
下貝塚 1,500万円 9.7万円/㎡ 市川大野駅 24分
下貝塚 2,600万円 24.8万円/㎡ 市川大野駅 24分
下貝塚 1,200万円 11.4万円/㎡ 本八幡駅 30分
下貝塚 2,300万円 30.7万円/㎡ 本八幡駅 30分
下貝塚 5,000万円 30.3万円/㎡ 市川大野駅 28分
下貝塚 2,300万円 28.8万円/㎡ 本八幡駅 30分
下貝塚 2,500万円 29.4万円/㎡ 市川大野駅 28分
下貝塚 550万円 9.2万円/㎡ 本八幡駅 30分
下貝塚 1,800万円 21.2万円/㎡ 市川大野駅 28分
下貝塚 700万円 4.4万円/㎡ 市川大野駅 24分
下貝塚 1,100万円 12.9万円/㎡ 市川大野駅 30分
下貝塚 980万円 19.6万円/㎡ 市川大野駅 30分
下貝塚 2,800万円 35.0万円/㎡ 本八幡駅 30分
下貝塚 2,900万円 25.2万円/㎡ 市川大野駅 24分
下貝塚 380万円 2.9万円/㎡ 市川大野駅 23分
下貝塚 2,700万円 20.0万円/㎡ 本八幡駅 30分
下貝塚 2,700万円 30.0万円/㎡ 本八幡駅 30分
下貝塚 2,900万円 22.3万円/㎡ 市川大野駅 25分
下貝塚 3,200万円 29.1万円/㎡ 本八幡駅 30分
下貝塚 3,400万円 28.3万円/㎡ 本八幡駅 30分
下貝塚 1,700万円 24.3万円/㎡ 本八幡駅 30分

下貝塚 直近の取引データ

下貝塚の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 市川市 下貝塚 [map]
本八幡駅 [map]
徒歩:30分 築:37年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:12.0万円/㎡
2. 千葉県 市川市 下貝塚 [map]
本八幡駅 [map]
徒歩:30分 築:38年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:16.5万円/㎡
3. 千葉県 市川市 下貝塚 [map]
市川大野駅 [map]
徒歩:28分 築:34年 専有面積:500.0㎡ 延床面積:320.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:9,000万円 単価:18.0万円/㎡
4. 千葉県 市川市 下貝塚 [map]
本八幡駅 [map]
徒歩:30分 築:53年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:11.0万円/㎡
5. 千葉県 市川市 下貝塚 [map]
市川大野駅 [map]
徒歩:23分 築:37年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:460万円 単価:6.6万円/㎡
6. 千葉県 市川市 下貝塚 [map]
本八幡駅 [map]
徒歩:30分 築:40年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:880万円 単価:8.8万円/㎡
7. 千葉県 市川市 下貝塚 [map]
市川大野駅 [map]
徒歩:19分 築:34年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:660万円 単価:7.8万円/㎡
8. 千葉県 市川市 下貝塚 [map]
本八幡駅 [map]
徒歩:30分 築:27年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:17.8万円/㎡
9. 千葉県 市川市 下貝塚 [map]
本八幡駅 [map]
徒歩:30分 築:2年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:27.4万円/㎡
10. 千葉県 市川市 下貝塚 [map]
本八幡駅 [map]
徒歩:30分 築:2年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:19.4万円/㎡