館山市の住宅・戸建て価格相場/千葉県

館山市

館山市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価15.7万円/坪、平米単価4.7万円/㎡です。 館山市の住宅・戸建ての価格相場は、館山市の住宅・戸建ての取引事例1,200件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
館山市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

館山市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 15.7万円/坪
  • 平米単価 4.7万円/㎡
  • 築年数 33.9年
  • 駅距離 38.0分
  • 専有面積 106.8坪 (353.2㎡)
  • 延床面積 39.9坪 (131.9㎡)
  • 取引事例 1,200件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,200件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで館山市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県館山市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「館山市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

館山市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

館山市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価12.5万円/坪、平米単価3.8万円/㎡です。 館山市の住宅・戸建ての価格相場は、館山市の住宅・戸建ての取引事例56件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 12.5万円/坪
    (前年 18.2万円/坪 前年対比 -31.3%
  • 平米単価 3.8万円/㎡
    (前年 5.5万円/㎡ 前年対比 -30.9%
  • 築年数 40.5年
    (前年 29.8年 前年対比 +35.9%
  • 駅距離 36.2分
    (前年 43.8分 前年対比 -17.4%
  • 専有面積 93.4坪 (308.8㎡)
    (前年 98.5坪 前年対比 -5.2%
  • 延床面積 30.7坪 (101.4㎡)
    (前年 36.8坪 前年対比 -16.6%
  • 取引事例 56件
    (前年 91件 前年対比 -38.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ56件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年館山市の価格相場を見てみると、坪単価12.5万円/坪と前年の坪単価18.2万円/坪と比較して、-5.7万円31.3%下降しています。 取引事例は、2023年56件と前年の91件から38.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年40.5年と、前年29.8年から35.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年93.4坪 (308.8㎡)と、前年98.5坪 (325.6㎡)から5.2%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年30.7坪 (101.4㎡)と、前年36.8坪 (121.5㎡)から16.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年12.5万円/坪 (3.8万円/㎡)と、前年18.2万円/坪 (5.5万円/㎡)から31.3%低下しています。

館山市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

館山市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、館山市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,200件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

館山市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

館山市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、館山市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

館山市 住宅・戸建て価格相場の推移

館山市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

館山市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上真倉 912万円 3.3万円/㎡ 36件
上野原 1,888万円 10.9万円/㎡ 12件
下真倉 1,300万円 6.1万円/㎡ 45件
中里 664万円 2.4万円/㎡ 5件
亀ケ原 1,708万円 6.4万円/㎡ 29件
二子 808万円 3.1万円/㎡ 5件
伊戸 1,075万円 3.3万円/㎡ 4件
佐野 1,066万円 2.8万円/㎡ 19件
作名 2,500万円 4.9万円/㎡ 1件
八幡 1,671万円 7.0万円/㎡ 42件
出野尾 150万円 0.2万円/㎡ 1件
加賀名 1,822万円 4.7万円/㎡ 16件
北条 1,698万円 6.6万円/㎡ 168件
北条正木 693万円 3.3万円/㎡ 9件
南条 1,520万円 5.2万円/㎡ 10件
古茂口 771万円 2.5万円/㎡ 7件
国分 1,031万円 4.2万円/㎡ 18件
坂井 2,927万円 5.9万円/㎡ 3件
坂田 730万円 2.0万円/㎡ 10件
塩見 2,055万円 4.0万円/㎡ 16件
大井 990万円 1.8万円/㎡ 2件
大戸 500万円 0.3万円/㎡ 1件
大神宮 891万円 2.9万円/㎡ 17件
大網 1,193万円 4.9万円/㎡ 6件
大賀 658万円 2.3万円/㎡ 18件
安布里 1,386万円 7.8万円/㎡ 30件
安東 907万円 3.4万円/㎡ 3件
宝貝 358万円 0.8万円/㎡ 2件
宮城 1,251万円 4.2万円/㎡ 21件
山本 2,706万円 3.3万円/㎡ 19件
岡田 613万円 1.5万円/㎡ 12件
川名 696万円 3.7万円/㎡ 8件
布沼 1,538万円 4.6万円/㎡ 4件
布良 304万円 1.8万円/㎡ 8件
広瀬 1,243万円 1.7万円/㎡ 3件
新宿 802万円 4.7万円/㎡ 6件
早物 893万円 2.5万円/㎡ 3件
正木 1,102万円 4.1万円/㎡ 48件
水岡 300万円 1.2万円/㎡ 1件
水玉 700万円 4.2万円/㎡ 1件
江田 100万円 1.5万円/㎡ 1件
1,172万円 3.1万円/㎡ 43件
波左間 908万円 3.8万円/㎡ 21件
洲宮 938万円 3.6万円/㎡ 13件
洲崎 1,412万円 3.6万円/㎡ 10件
浜田 1,563万円 4.7万円/㎡ 13件
1,714万円 7.7万円/㎡ 41件
犬石 1,708万円 3.7万円/㎡ 22件
相浜 854万円 3.7万円/㎡ 9件
神余 1,016万円 2.1万円/㎡ 29件
1,250万円 2.3万円/㎡ 6件
竜岡 1,194万円 1.6万円/㎡ 5件
竹原 646万円 1.0万円/㎡ 5件
笠名 929万円 3.0万円/㎡ 21件
腰越 960万円 3.5万円/㎡ 3件
船形 1,058万円 5.4万円/㎡ 59件
茂名 170万円 1.3万円/㎡ 1件
1,780万円 2.9万円/㎡ 4件
藤原 902万円 2.8万円/㎡ 7件
西川名 1,829万円 2.9万円/㎡ 8件
西長田 663万円 1.3万円/㎡ 3件
見物 1,307万円 3.5万円/㎡ 13件
那古 1,003万円 4.3万円/㎡ 55件
長須賀 1,133万円 3.6万円/㎡ 33件
館山 1,131万円 3.5万円/㎡ 67件
1,206万円 3.3万円/㎡ 7件
高井 1,926万円 9.8万円/㎡ 32件

館山市 直近の取引データ

館山市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 館山市 伊戸 [map]
館山駅 [map]
徒歩:120分 築:51年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:0.9万円/㎡
2. 千葉県 館山市 大井 [map]
九重駅 [map]
徒歩:30分 築:47年 専有面積:510.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:2.5万円/㎡
3. 千葉県 館山市 下真倉 [map]
館山駅 [map]
徒歩:25分 築:17年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:7.6万円/㎡
4. 千葉県 館山市 下真倉 [map]
館山駅 [map]
徒歩:30分 築:50年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:100万円 単価:0.8万円/㎡
5. 千葉県 館山市 下真倉 [map]
館山駅 [map]
徒歩:24分 築:45年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.2万円/㎡
6. 千葉県 館山市 竹原 [map]
九重駅 [map]
徒歩:30分 築:28年 専有面積:460.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:660万円 単価:1.4万円/㎡
7. 千葉県 館山市 館山 [map]
館山駅 [map]
徒歩:25分 築:46年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:350万円 単価:1.8万円/㎡
8. 千葉県 館山市 館山 [map]
館山駅 [map]
徒歩:14分 築:39年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:450万円 単価:1.8万円/㎡
9. 千葉県 館山市 館山 [map]
館山駅 [map]
徒歩:23分 築:55年 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:2.0万円/㎡
10. 千葉県 館山市 中里 [map]
館山駅 [map]
徒歩:120分 築:20年 専有面積:540.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:800万円 単価:1.5万円/㎡