市原市の住宅・戸建て価格相場/千葉県

市原市

市原市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価34.4万円/坪、平米単価10.4万円/㎡です。 市原市の住宅・戸建ての価格相場は、市原市の住宅・戸建ての取引事例4,291件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
市原市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

市原市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 34.4万円/坪
  • 平米単価 10.4万円/㎡
  • 築年数 26.7年
  • 駅距離 25.9分
  • 専有面積 84.5坪 (279.2㎡)
  • 延床面積 44.4坪 (146.6㎡)
  • 取引事例 4,291件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,291件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで市原市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県市原市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「市原市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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市原市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

市原市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価31.3万円/坪、平米単価9.5万円/㎡です。 市原市の住宅・戸建ての価格相場は、市原市の住宅・戸建ての取引事例198件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 31.3万円/坪
    (前年 32.1万円/坪 前年対比 -2.5%
  • 平米単価 9.5万円/㎡
    (前年 9.7万円/㎡ 前年対比 -2.1%
  • 築年数 27.9年
    (前年 25.7年 前年対比 +8.6%
  • 駅距離 27.2分
    (前年 26.7分 前年対比 +1.9%
  • 専有面積 68.0坪 (224.8㎡)
    (前年 89.1坪 前年対比 -23.7%
  • 延床面積 35.5坪 (117.3㎡)
    (前年 46.2坪 前年対比 -23.2%
  • 取引事例 198件
    (前年 290件 前年対比 -31.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ198件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年市原市の価格相場を見てみると、坪単価31.3万円/坪と前年の坪単価32.1万円/坪と比較して、-0.8万円2.5%下降しています。 取引事例は、2023年198件と前年の290件から31.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年27.9年と、前年25.7年から8.6%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年27.2分と、前年26.7分から1.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年68.0坪 (224.8㎡)と、前年89.1坪 (294.6㎡)から23.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年35.5坪 (117.3㎡)と、前年46.2坪 (152.9㎡)から23.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年31.3万円/坪 (9.5万円/㎡)と、前年32.1万円/坪 (9.7万円/㎡)から2.5%低下しています。

市原市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

市原市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、市原市の過去の取引データ2005/10から2024/02の4,291件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

市原市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

市原市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、市原市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

市原市 住宅・戸建て価格相場の推移

市原市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

市原市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
うるいど南 2,910万円 14.7万円/㎡ 83件
ちはら台南 2,958万円 10.7万円/㎡ 60件
ちはら台東 3,567万円 17.8万円/㎡ 367件
ちはら台西 3,467万円 19.1万円/㎡ 242件
万田野 1,850万円 0.9万円/㎡ 2件
上原 400万円 1.5万円/㎡ 2件
上高根 691万円 2.9万円/㎡ 26件
下矢田 793万円 2.3万円/㎡ 3件
下野 1,095万円 2.1万円/㎡ 6件
不入 1,200万円 1.6万円/㎡ 1件
不入斗 1,933万円 23.2万円/㎡ 3件
578万円 3.9万円/㎡ 18件
中高根 574万円 2.9万円/㎡ 41件
久々津 2,492万円 10.9万円/㎡ 5件
久保 677万円 2.2万円/㎡ 3件
二日市場 1,150万円 0.7万円/㎡ 2件
五井 2,881万円 13.6万円/㎡ 236件
五井中央南 8,275万円 23.1万円/㎡ 4件
五井中央東 7,909万円 17.8万円/㎡ 21件
五井中央西 8,010万円 27.4万円/㎡ 20件
五井南海岸 32,817万円 16.9万円/㎡ 6件
五井東 3,977万円 15.0万円/㎡ 46件
五井西 2,326万円 13.5万円/㎡ 63件
五井金杉 66,700万円 36.2万円/㎡ 3件
五所 13,400万円 13.3万円/㎡ 14件
今富 919万円 2.0万円/㎡ 9件
今津朝山 3,649万円 7.1万円/㎡ 28件
佐是 401万円 1.9万円/㎡ 11件
光風台 915万円 4.9万円/㎡ 151件
入会地 645万円 4.3万円/㎡ 2件
八幡 2,764万円 12.9万円/㎡ 131件
八幡北町 4,587万円 10.5万円/㎡ 19件
八幡浦 16,950万円 8.5万円/㎡ 2件
八幡海岸通 4,325万円 12.8万円/㎡ 12件
八幡石塚 2,591万円 14.0万円/㎡ 16件
出津 2,201万円 13.8万円/㎡ 15件
出津西 29,000万円 14.5万円/㎡ 1件
加茂 3,531万円 17.0万円/㎡ 13件
北国分寺台 1,812万円 9.4万円/㎡ 56件
千種 3,831万円 13.8万円/㎡ 45件
千種海岸 3,700万円 2.9万円/㎡ 2件
南国分寺台 1,958万円 9.9万円/㎡ 35件
南岩崎 432万円 2.7万円/㎡ 10件
古市場 2,342万円 13.1万円/㎡ 88件
古敷谷 833万円 1.2万円/㎡ 2件
吉沢 150万円 0.8万円/㎡ 1件
君塚 2,229万円 11.9万円/㎡ 83件
喜多 2,531万円 3.7万円/㎡ 10件
国分寺台中央 2,614万円 12.6万円/㎡ 63件
大久保 110万円 0.4万円/㎡ 1件
大厩 1,097万円 5.5万円/㎡ 98件
大坪 563万円 1.5万円/㎡ 9件
大桶 1,467万円 5.2万円/㎡ 3件
奉免 1,200万円 7.3万円/㎡ 1件
奥野 610万円 1.3万円/㎡ 1件
妙香 270万円 0.5万円/㎡ 1件
姉崎 2,366万円 8.8万円/㎡ 153件
姉崎東 3,150万円 13.8万円/㎡ 2件
姉崎海岸 30,750万円 15.4万円/㎡ 8件
姉崎西 2,493万円 16.7万円/㎡ 15件
安久谷 522万円 2.3万円/㎡ 5件
宮原 550万円 0.4万円/㎡ 2件
宿 900万円 0.6万円/㎡ 1件
寺谷 3,400万円 10.3万円/㎡ 1件
小折 630万円 1.9万円/㎡ 1件
小草畑 970万円 1.6万円/㎡ 1件
山倉 1,133万円 4.1万円/㎡ 3件
山小川 3,000万円 2.3万円/㎡ 1件
山木 1,680万円 7.5万円/㎡ 37件
山田 619万円 1.2万円/㎡ 6件
山田橋 2,755万円 10.2万円/㎡ 29件
岩崎 2,089万円 11.0万円/㎡ 21件
岩崎西 26,500万円 13.2万円/㎡ 2件
岩野見 1,193万円 10.4万円/㎡ 3件
島野 1,847万円 7.3万円/㎡ 53件
川在 2,540万円 14.3万円/㎡ 2件
市原 1,682万円 3.9万円/㎡ 22件
平田 2,485万円 13.3万円/㎡ 30件
平蔵 400万円 1.4万円/㎡ 1件
廿五里 1,274万円 2.1万円/㎡ 5件
徳氏 1,750万円 0.9万円/㎡ 2件
惣社 2,406万円 9.6万円/㎡ 33件
折津 80万円 0.2万円/㎡ 1件
新井 100万円 0.2万円/㎡ 1件
新堀 680万円 2.0万円/㎡ 5件
新巻 1,450万円 6.7万円/㎡ 2件
新生 1,820万円 15.5万円/㎡ 4件
旭五所 2,830万円 9.9万円/㎡ 10件
更級 3,800万円 12.5万円/㎡ 2件
月崎 1,547万円 3.2万円/㎡ 3件
有秋台東 2,582万円 11.4万円/㎡ 39件
有秋台西 1,788万円 8.1万円/㎡ 18件
朝生原 700万円 0.7万円/㎡ 5件
本郷 305万円 0.5万円/㎡ 2件
村上 1,796万円 5.7万円/㎡ 11件
東五所 3,144万円 13.1万円/㎡ 18件
東国分寺台 2,592万円 12.9万円/㎡ 41件
東国吉 910万円 1.9万円/㎡ 2件
松ケ島 2,221万円 10.9万円/㎡ 42件
松崎 447万円 0.9万円/㎡ 3件
柏原 1,930万円 4.7万円/㎡ 7件
柳原 800万円 1.2万円/㎡ 1件
柿木台 1,400万円 3.7万円/㎡ 1件
栢橋 516万円 1.6万円/㎡ 5件
根田 3,129万円 9.9万円/㎡ 19件
桜台 865万円 3.7万円/㎡ 92件
椎の木台 907万円 5.1万円/㎡ 27件
椎津 1,182万円 5.2万円/㎡ 49件
権現堂 2,200万円 10.5万円/㎡ 1件
永吉 1,000万円 2.2万円/㎡ 1件
江子田 788万円 3.5万円/㎡ 11件
池和田 370万円 1.5万円/㎡ 3件
泉台 1,503万円 7.2万円/㎡ 72件
浅井小向 2,250万円 2.0万円/㎡ 2件
海保 959万円 2.2万円/㎡ 7件
海士有木 951万円 4.7万円/㎡ 11件
深城 841万円 1.4万円/㎡ 7件
潤井戸 2,237万円 3.5万円/㎡ 32件
瀬又 1,310万円 6.9万円/㎡ 70件
牛久 2,018万円 6.2万円/㎡ 22件
犬成 973万円 0.9万円/㎡ 3件
玉前 3,012万円 8.5万円/㎡ 13件
玉前西 6,700万円 5.6万円/㎡ 8件
田尾 717万円 1.3万円/㎡ 3件
田淵 880万円 0.6万円/㎡ 1件
畑木 100万円 0.8万円/㎡ 1件
番場 595万円 2.9万円/㎡ 2件
白塚 1,750万円 6.8万円/㎡ 6件
白金町 2,470万円 11.0万円/㎡ 40件
皆吉 443万円 2.3万円/㎡ 26件
真ケ谷 233万円 0.8万円/㎡ 3件
石塚 700万円 0.8万円/㎡ 1件
石川 544万円 2.9万円/㎡ 20件
石神 700万円 0.4万円/㎡ 1件
磯ケ谷 2,510万円 3.5万円/㎡ 4件
神崎 600万円 3.6万円/㎡ 2件
福増 510万円 1.8万円/㎡ 5件
立野 2,705万円 3.8万円/㎡ 2件
米原 318万円 2.0万円/㎡ 4件
米沢 603万円 1.8万円/㎡ 3件
糸久 1,225万円 2.5万円/㎡ 2件
能満 1,143万円 4.1万円/㎡ 60件
若宮 1,439万円 7.4万円/㎡ 82件
草刈 1,528万円 7.3万円/㎡ 12件
荻作 314万円 1.4万円/㎡ 7件
菊間 1,647万円 7.6万円/㎡ 23件
葉木 750万円 0.9万円/㎡ 2件
藤井 1,445万円 7.4万円/㎡ 15件
763万円 0.8万円/㎡ 3件
西五所 2,900万円 10.3万円/㎡ 20件
西国分寺台 2,686万円 10.5万円/㎡ 14件
西国吉 280万円 1.1万円/㎡ 20件
西広 1,874万円 9.2万円/㎡ 59件
西野 425万円 2.2万円/㎡ 2件
諏訪 2,893万円 13.8万円/㎡ 14件
辰巳台東 5,696万円 15.4万円/㎡ 127件
辰巳台西 2,433万円 13.7万円/㎡ 40件
迎田 660万円 3.6万円/㎡ 1件
郡本 1,498万円 7.5万円/㎡ 39件
野毛 800万円 3.0万円/㎡ 1件
金剛地 1,850万円 1.0万円/㎡ 2件
門前 1,118万円 5.3万円/㎡ 16件
青柳 2,376万円 6.7万円/㎡ 53件
青柳北 4,865万円 13.0万円/㎡ 8件
青葉台 1,725万円 8.5万円/㎡ 111件
風戸 730万円 0.9万円/㎡ 1件
飯沼 1,629万円 6.6万円/㎡ 33件
飯給 340万円 1.1万円/㎡ 2件
養老 315万円 0.5万円/㎡ 2件
馬立 440万円 2.5万円/㎡ 63件
高倉 400万円 0.3万円/㎡ 1件
高坂 360万円 1.1万円/㎡ 1件
高滝 1,670万円 5.2万円/㎡ 4件
高田 380万円 0.4万円/㎡ 1件
鶴舞 498万円 1.7万円/㎡ 18件

市原市 直近の取引データ

市原市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 市原市 姉崎 [map]
姉ケ崎駅 [map]
徒歩:9分 築:2年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:17.1万円/㎡
2. 千葉県 市原市 姉崎 [map]
姉ケ崎駅 [map]
徒歩:15分 築:34年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:2.1万円/㎡
3. 千葉県 市原市 姉崎西 [map]
姉ケ崎駅 [map]
徒歩:8分 築:8年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:17.5万円/㎡
4. 千葉県 市原市 泉台 [map]
姉ケ崎駅 [map]
徒歩:60分 築:32年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:2.6万円/㎡
5. 千葉県 市原市 泉台 [map]
姉ケ崎駅 [map]
徒歩:60分 築:34年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:820万円 単価:3.9万円/㎡
6. 千葉県 市原市 泉台 [map]
姉ケ崎駅 [map]
徒歩:60分 築:32年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:6.5万円/㎡
7. 千葉県 市原市 市原 [map]
八幡宿駅 [map]
徒歩:30分 築:50年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:6.2万円/㎡
8. 千葉県 市原市 今津朝山 [map]
姉ケ崎駅 [map]
徒歩:25分 築:1年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,900万円 単価:21.3万円/㎡
9. 千葉県 市原市 今津朝山 [map]
姉ケ崎駅 [map]
徒歩:28分 築:40年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:800万円 単価:4.3万円/㎡
10. 千葉県 市原市 岩崎 [map]
五井駅 [map]
徒歩:26分 築:33年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:8.1万円/㎡