八街市の住宅・戸建て価格相場/千葉県

八街市

八街市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価14.8万円/坪、平米単価4.5万円/㎡です。 八街市の住宅・戸建ての価格相場は、八街市の住宅・戸建ての取引事例1,656件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
八街市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

八街市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 14.8万円/坪
  • 平米単価 4.5万円/㎡
  • 築年数 29.6年
  • 駅距離 32.3分
  • 専有面積 91.5坪 (302.4㎡)
  • 延床面積 40.6坪 (134.1㎡)
  • 取引事例 1,656件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,656件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで八街市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県八街市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「八街市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

八街市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

八街市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価17.2万円/坪、平米単価5.2万円/㎡です。 八街市の住宅・戸建ての価格相場は、八街市の住宅・戸建ての取引事例60件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 17.2万円/坪
    (前年 17.0万円/坪 前年対比 +1.2%
  • 平米単価 5.2万円/㎡
    (前年 5.1万円/㎡ 前年対比 +2%
  • 築年数 27.9年
    (前年 25.5年 前年対比 +9.4%
  • 駅距離 31.1分
    (前年 31.4分 前年対比 -1%
  • 専有面積 90.4坪 (298.9㎡)
    (前年 105.8坪 前年対比 -14.6%
  • 延床面積 37.3坪 (123.2㎡)
    (前年 38.5坪 前年対比 -3.1%
  • 取引事例 60件
    (前年 85件 前年対比 -29.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ60件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年八街市の価格相場を見てみると、坪単価17.2万円/坪と前年の坪単価17.0万円/坪と比較して、+0.2万円1.2%上昇しています。 取引事例は、2023年60件と前年の85件から29.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年27.9年と、前年25.5年から9.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年90.4坪 (298.9㎡)と、前年105.8坪 (349.6㎡)から14.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年37.3坪 (123.2㎡)と、前年38.5坪 (127.2㎡)から3.1%低下しています。<

八街市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

八街市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、八街市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,656件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

八街市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

八街市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、八街市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

八街市 住宅・戸建て価格相場の推移

八街市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

八街市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
みどり台 1,046万円 6.1万円/㎡ 25件
上砂 513万円 1.3万円/㎡ 12件
中央 3,400万円 12.1万円/㎡ 3件
八街 1,375万円 4.8万円/㎡ 739件
勢田 566万円 3.1万円/㎡ 31件
吉倉 643万円 3.2万円/㎡ 40件
四木 866万円 2.7万円/㎡ 19件
大木 969万円 4.5万円/㎡ 41件
大谷流 959万円 4.5万円/㎡ 8件
大関 1,197万円 4.1万円/㎡ 40件
富山 931万円 4.7万円/㎡ 79件
小谷流 2,783万円 2.6万円/㎡ 3件
山田台 1,004万円 2.5万円/㎡ 41件
岡田 1,100万円 2.2万円/㎡ 1件
希望ケ丘 562万円 3.6万円/㎡ 27件
文違 2,141万円 5.7万円/㎡ 148件
朝日 813万円 3.4万円/㎡ 112件
東吉田 761万円 4.3万円/㎡ 93件
根古谷 817万円 1.5万円/㎡ 3件
榎戸 1,022万円 4.9万円/㎡ 61件
765万円 1.9万円/㎡ 25件
沖渡 660万円 4.3万円/㎡ 3件
泉台 845万円 5.1万円/㎡ 52件
滝台 1,364万円 2.0万円/㎡ 22件
用草 867万円 1.9万円/㎡ 3件
656万円 2.7万円/㎡ 19件
雁丸 1,332万円 5.0万円/㎡ 6件

八街市 直近の取引データ

八街市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 八街市 朝日 [map]
八街駅 [map]
徒歩:30分 築:37年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:280万円 単価:0.9万円/㎡
2. 千葉県 八街市 泉台 [map]
榎戸駅 [map]
徒歩:11分 築:37年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:150万円 単価:0.9万円/㎡
3. 千葉県 八街市 榎戸 [map]
榎戸駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:0.6万円/㎡
4. 千葉県 八街市 大谷流 [map]
八街駅 [map]
徒歩:60分 築:31年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:2.0万円/㎡
5. 千葉県 八街市 沖 [map]
八街駅 [map]
徒歩:120分 築:34年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:250万円 単価:2.3万円/㎡
6. 千葉県 八街市 小谷流 [map]
八街駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:250万円 単価:2.4万円/㎡
7. 千葉県 八街市 富山 [map]
八街駅 [map]
徒歩:21分 築:29年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:280万円 単価:2.7万円/㎡
8. 千葉県 八街市 東吉田 [map]
八街駅 [map]
徒歩:30分 築:24年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:660万円 単価:4.4万円/㎡
9. 千葉県 八街市 文違 [map]
八街駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:55.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:8.9万円/㎡
10. 千葉県 八街市 八街 [map]
八街駅 [map]
徒歩:23分 築:43年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:550万円 単価:3.5万円/㎡