市川市のマンション価格相場/千葉県

市川市

市川市のマンションの価格相場は、坪単価134.2万円/坪、平米単価40.6万円/㎡です。 市川市のマンションの価格相場は、市川市のマンションの取引事例4,319件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
市川市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

市川市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 134.2万円/坪
  • 平米単価 40.6万円/㎡
  • 築年数 32.2年
  • 駅距離 10.9分
  • 専有面積 19.4坪 (64.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 4,319件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,319件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで市川市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県市川市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「市川市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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市川市 マンション価格相場 最新データ 2023年

市川市のマンションの最新の価格相場は、坪単価174.6万円/坪、平米単価52.8万円/㎡です。 市川市のマンションの価格相場は、市川市のマンションの取引事例175件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 174.6万円/坪
    (前年 161.6万円/坪 前年対比 +8%
  • 平米単価 52.8万円/㎡
    (前年 48.9万円/㎡ 前年対比 +8%
  • 築年数 31.3年
    (前年 31.6年 前年対比 -0.9%
  • 駅距離 11.4分
    (前年 11.6分 前年対比 -1.7%
  • 専有面積 19.4坪 (64.1㎡)
    (前年 18.9坪 前年対比 +2.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 175件
    (前年 265件 前年対比 -34%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ175件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年市川市の価格相場を見てみると、坪単価174.6万円/坪と前年の坪単価161.6万円/坪と比較して、+13万円8%上昇しています。 取引事例は、2023年175件と前年の265件から34%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年31.3年と、前年31.6年から0.9%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年11.4分と、前年11.6分から1.7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年19.4坪 (64.1㎡)と、前年18.9坪 (62.6㎡)から2.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年174.6万円/坪 (52.8万円/㎡)と、前年161.6万円/坪 (48.9万円/㎡)から8%上昇しています。

市川市 中古マンション売却価格査定ツール

市川市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、市川市の過去の取引データ2005/10から2024/02の4,319件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

市川市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

市川市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、市川市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

市川市 マンション価格相場の推移

市川市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

市川市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
中山 3,489万円 45.1万円/㎡ 9件
二俣 2,538万円 38.0万円/㎡ 110件
伊勢宿 2,128万円 38.0万円/㎡ 25件
入船 2,383万円 39.5万円/㎡ 12件
八幡 4,617万円 63.4万円/㎡ 135件
加藤新田 3,264万円 46.5万円/㎡ 14件
北国分 1,675万円 24.0万円/㎡ 20件
北方 3,573万円 41.7万円/㎡ 11件
北方町 1,445万円 19.9万円/㎡ 40件
南八幡 3,396万円 52.5万円/㎡ 263件
南大野 1,912万円 25.4万円/㎡ 87件
南行徳 2,689万円 43.1万円/㎡ 134件
原木 1,709万円 26.7万円/㎡ 124件
国府台 1,314万円 24.7万円/㎡ 7件
堀之内 2,254万円 33.0万円/㎡ 30件
塩浜 1,649万円 26.5万円/㎡ 152件
塩焼 2,117万円 33.2万円/㎡ 115件
大和田 2,872万円 44.4万円/㎡ 18件
大洲 3,132万円 47.8万円/㎡ 62件
大町 1,172万円 16.8万円/㎡ 10件
大野町 1,401万円 21.8万円/㎡ 39件
妙典 4,023万円 55.3万円/㎡ 93件
1,714万円 34.9万円/㎡ 40件
宮久保 2,822万円 43.6万円/㎡ 23件
富浜 2,499万円 40.4万円/㎡ 71件
島尻 3,021万円 42.7万円/㎡ 104件
市川 2,860万円 49.8万円/㎡ 162件
市川南 4,799万円 64.9万円/㎡ 353件
平田 2,818万円 47.9万円/㎡ 47件
1,780万円 26.2万円/㎡ 112件
広尾 2,642万円 36.7万円/㎡ 38件
新井 2,211万円 36.9万円/㎡ 46件
新浜 2,656万円 42.9万円/㎡ 9件
新田 2,969万円 48.2万円/㎡ 111件
日之出 1,819万円 27.7万円/㎡ 42件
曽谷 929万円 16.1万円/㎡ 16件
末広 3,051万円 44.9万円/㎡ 61件
本北方 648万円 12.0万円/㎡ 39件
本塩 2,644万円 36.5万円/㎡ 8件
本行徳 2,829万円 39.5万円/㎡ 7件
東国分 1,640万円 23.3万円/㎡ 15件
東大和田 3,014万円 44.4万円/㎡ 50件
東菅野 3,580万円 47.2万円/㎡ 53件
柏井町 1,840万円 27.6万円/㎡ 5件
欠真間 1,543万円 26.3万円/㎡ 55件
3,350万円 49.7万円/㎡ 2件
湊新田 2,439万円 41.5万円/㎡ 47件
田尻 2,153万円 32.9万円/㎡ 254件
相之川 2,136万円 39.2万円/㎡ 95件
真間 3,651万円 49.8万円/㎡ 60件
福栄 2,060万円 33.0万円/㎡ 236件
菅野 2,679万円 41.2万円/㎡ 26件
行徳駅前 1,580万円 31.8万円/㎡ 255件
関ケ島 2,347万円 33.4万円/㎡ 17件
香取 2,679万円 42.0万円/㎡ 48件
高石神 3,000万円 50.0万円/㎡ 1件
高谷 2,197万円 30.5万円/㎡ 35件
鬼越 1,368万円 31.9万円/㎡ 18件
鬼高 2,693万円 37.8万円/㎡ 248件

市川市 直近の取引データ

市川市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 市川市 相之川 [map]
南行徳駅 [map]
徒歩:4分 築:29年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:50.0万円/㎡
2. 千葉県 市川市 相之川 [map]
南行徳駅 [map]
徒歩:4分 築:29年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:45.0万円/㎡
3. 千葉県 市川市 相之川 [map]
南行徳駅 [map]
徒歩:1分 築:8年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,100万円 単価:78.5万円/㎡
4. 千葉県 市川市 市川 [map]
市川駅 [map]
徒歩:5分 築:53年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:50.0万円/㎡
5. 千葉県 市川市 市川 [map]
市川駅 [map]
徒歩:6分 築:12年 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,600万円 単価:101.3万円/㎡
6. 千葉県 市川市 市川南 [map]
市川駅 [map]
徒歩:6分 築:44年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:63.3万円/㎡
7. 千葉県 市川市 市川南 [map]
本八幡駅 [map]
徒歩:1分 築:15年 専有面積:60.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,400万円 単価:90.0万円/㎡
8. 千葉県 市川市 鬼越 [map]
下総中山駅 [map]
徒歩:9分 築:21年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:50.8万円/㎡
9. 千葉県 市川市 鬼高 [map]
下総中山駅 [map]
徒歩:5分 築:51年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:48.0万円/㎡
10. 千葉県 市川市 欠真間 [map]
南行徳駅 [map]
徒歩:13分 築:50年 専有面積:45.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:37.8万円/㎡