船橋市の住宅・戸建て価格相場/千葉県

船橋市

船橋市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価83.8万円/坪、平米単価25.3万円/㎡です。 船橋市の住宅・戸建ての価格相場は、船橋市の住宅・戸建ての取引事例10,897件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
船橋市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

船橋市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 83.8万円/坪
  • 平米単価 25.3万円/㎡
  • 築年数 19.9年
  • 駅距離 13.6分
  • 専有面積 51.6坪 (170.5㎡)
  • 延床面積 41.7坪 (137.8㎡)
  • 取引事例 10,897件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ10,897件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで船橋市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県船橋市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「船橋市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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船橋市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

船橋市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価100.8万円/坪、平米単価30.5万円/㎡です。 船橋市の住宅・戸建ての価格相場は、船橋市の住宅・戸建ての取引事例374件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 100.8万円/坪
    (前年 100.6万円/坪 前年対比 +0.2%
  • 平米単価 30.5万円/㎡
    (前年 30.4万円/㎡ 前年対比 +0.3%
  • 築年数 16.6年
    (前年 16.4年 前年対比 +1.2%
  • 駅距離 13.8分
    (前年 13.8分 前年対比 0%
  • 専有面積 50.7坪 (167.7㎡)
    (前年 54.1坪 前年対比 -6.3%
  • 延床面積 47.1坪 (155.8㎡)
    (前年 45.9坪 前年対比 +2.6%
  • 取引事例 374件
    (前年 663件 前年対比 -43.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ374件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年船橋市の価格相場を見てみると、坪単価100.8万円/坪と前年の坪単価100.6万円/坪と比較して、+0.2万円0.2%上昇しています。 取引事例は、2023年374件と前年の663件から43.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年16.6年と、前年16.4年から1.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年50.7坪 (167.7㎡)と、前年54.1坪 (178.7㎡)から6.3%低下しています。

船橋市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

船橋市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、船橋市の過去の取引データ2005/10から2024/02の10,897件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

船橋市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

船橋市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、船橋市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

船橋市 住宅・戸建て価格相場の推移

船橋市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

船橋市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
みやぎ台 2,220万円 10.4万円/㎡ 68件
七林町 3,071万円 26.3万円/㎡ 57件
三咲 2,728万円 16.7万円/㎡ 350件
三山 2,420万円 17.6万円/㎡ 380件
上山町 2,914万円 22.3万円/㎡ 204件
中野木 3,960万円 31.5万円/㎡ 83件
丸山 2,274万円 16.9万円/㎡ 254件
二和東 2,613万円 17.6万円/㎡ 255件
二和西 2,633万円 15.6万円/㎡ 253件
二子町 8,105万円 50.3万円/㎡ 21件
二宮 2,841万円 21.9万円/㎡ 124件
八木が谷 1,552万円 10.9万円/㎡ 114件
八木が谷町 1,700万円 10.3万円/㎡ 2件
前原東 4,272万円 30.2万円/㎡ 231件
前原西 6,012万円 37.2万円/㎡ 306件
前貝塚町 3,053万円 23.0万円/㎡ 175件
北本町 4,318万円 32.5万円/㎡ 111件
南三咲 2,426万円 17.3万円/㎡ 163件
南本町 4,552万円 38.2万円/㎡ 60件
南海神 35,322万円 37.3万円/㎡ 6件
印内 5,270万円 40.7万円/㎡ 74件
印内町 21,000万円 57.3万円/㎡ 5件
古作 4,143万円 26.1万円/㎡ 54件
古和釜町 2,031万円 10.5万円/㎡ 16件
咲が丘 2,173万円 16.4万円/㎡ 259件
坪井東 4,753万円 30.3万円/㎡ 205件
坪井町 4,778万円 27.3万円/㎡ 195件
坪井西 2,256万円 16.9万円/㎡ 48件
夏見 4,084万円 32.2万円/㎡ 304件
夏見台 4,984万円 29.1万円/㎡ 166件
夏見町 4,350万円 22.0万円/㎡ 12件
大神保町 5,650万円 3.3万円/㎡ 2件
大穴北 1,631万円 12.2万円/㎡ 190件
大穴南 2,023万円 14.9万円/㎡ 154件
大穴町 1,700万円 12.6万円/㎡ 2件
宮本 5,149万円 36.0万円/㎡ 208件
小室町 3,433万円 19.9万円/㎡ 177件
小野田町 608万円 1.2万円/㎡ 4件
山手 3,855万円 34.0万円/㎡ 63件
山野町 3,700万円 31.9万円/㎡ 2件
市場 5,541万円 38.8万円/㎡ 58件
新高根 2,624万円 16.4万円/㎡ 245件
日の出 8,049万円 25.0万円/㎡ 43件
旭町 2,798万円 20.3万円/㎡ 217件
本中山 8,082万円 45.5万円/㎡ 126件
本町 16,379万円 71.6万円/㎡ 204件
本郷町 14,458万円 43.3万円/㎡ 12件
東中山 6,364万円 40.2万円/㎡ 73件
東町 6,990万円 27.6万円/㎡ 13件
東船橋 6,121万円 42.2万円/㎡ 249件
松が丘 1,933万円 14.9万円/㎡ 266件
栄町 4,038万円 23.2万円/㎡ 58件
楠が山町 876万円 5.9万円/㎡ 18件
浜町 10,740万円 36.9万円/㎡ 20件
海神 5,407万円 36.0万円/㎡ 279件
海神町 7,601万円 35.3万円/㎡ 37件
海神町南 8,392万円 37.2万円/㎡ 50件
海神町東 15,771万円 48.5万円/㎡ 7件
海神町西 1,655万円 23.6万円/㎡ 4件
湊町 12,646万円 48.7万円/㎡ 79件
滝台 3,512万円 27.6万円/㎡ 51件
滝台町 3,769万円 22.1万円/㎡ 7件
潮見町 31,546万円 38.8万円/㎡ 13件
田喜野井 2,598万円 17.9万円/㎡ 247件
神保町 3,367万円 5.8万円/㎡ 3件
米ヶ崎町 3,880万円 19.0万円/㎡ 5件
緑台 2,993万円 16.8万円/㎡ 30件
習志野 5,380万円 19.7万円/㎡ 88件
習志野台 4,470万円 28.6万円/㎡ 545件
芝山 3,083万円 19.2万円/㎡ 261件
若松 7,500万円 24.3万円/㎡ 2件
葛飾町 16,500万円 59.1万円/㎡ 2件
薬円台 4,051万円 24.7万円/㎡ 153件
薬園台町 4,608万円 29.6万円/㎡ 12件
藤原 3,495万円 22.4万円/㎡ 294件
行田 10,584万円 36.6万円/㎡ 63件
行田町 2,685万円 27.7万円/㎡ 13件
西浦 45,880万円 27.1万円/㎡ 15件
西習志野 4,098万円 25.1万円/㎡ 207件
西船 7,378万円 40.1万円/㎡ 165件
豊富町 2,233万円 9.2万円/㎡ 40件
金堀町 1,717万円 9.8万円/㎡ 21件
金杉 2,235万円 13.1万円/㎡ 146件
金杉町 3,227万円 17.3万円/㎡ 15件
鈴身町 9,807万円 7.7万円/㎡ 7件
飯山満町 3,017万円 21.1万円/㎡ 361件
馬込町 3,290万円 18.6万円/㎡ 136件
馬込西 3,194万円 24.9万円/㎡ 65件
駿河台 3,905万円 27.2万円/㎡ 135件
高根台 3,969万円 24.3万円/㎡ 203件
高根町 3,241万円 19.0万円/㎡ 43件
高瀬町 69,188万円 36.0万円/㎡ 8件
高野台 1,413万円 11.2万円/㎡ 126件

船橋市 直近の取引データ

船橋市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 船橋市 旭町 [map]
馬込沢駅 [map]
徒歩:13分 築:1年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:26.7万円/㎡
2. 千葉県 船橋市 大穴北 [map]
三咲駅 [map]
徒歩:23分 築:45年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:650万円 単価:10.0万円/㎡
3. 千葉県 船橋市 大穴北 [map]
三咲駅 [map]
徒歩:25分 築:33年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:690万円 単価:9.2万円/㎡
4. 千葉県 船橋市 大穴北 [map]
三咲駅 [map]
徒歩:26分 築:1年 専有面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:16.0万円/㎡
5. 千葉県 船橋市 大穴南 [map]
滝不動駅 [map]
徒歩:9分 築:1年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:14.3万円/㎡
6. 千葉県 船橋市 大穴南 [map]
滝不動駅 [map]
徒歩:9分 築:29年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:12.4万円/㎡
7. 千葉県 船橋市 大穴南 [map]
三咲駅 [map]
徒歩:16分 築:1年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:24.3万円/㎡
8. 千葉県 船橋市 海神 [map]
海神駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,300万円 単価:43.0万円/㎡
9. 千葉県 船橋市 海神 [map]
船橋駅 [map]
徒歩:11分 築:1年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:73.3万円/㎡
10. 千葉県 船橋市 金杉 [map]
塚田駅 [map]
徒歩:25分 築:41年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:430万円 単価:3.6万円/㎡