佐倉市の住宅・戸建て価格相場/千葉県

佐倉市

佐倉市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価42.8万円/坪、平米単価13.0万円/㎡です。 佐倉市の住宅・戸建ての価格相場は、佐倉市の住宅・戸建ての取引事例3,412件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
佐倉市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

佐倉市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 42.8万円/坪
  • 平米単価 13.0万円/㎡
  • 築年数 26.4年
  • 駅距離 17.2分
  • 専有面積 68.9坪 (227.7㎡)
  • 延床面積 41.4坪 (137.0㎡)
  • 取引事例 3,412件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,412件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで佐倉市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県佐倉市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「佐倉市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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佐倉市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

佐倉市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価47.7万円/坪、平米単価14.4万円/㎡です。 佐倉市の住宅・戸建ての価格相場は、佐倉市の住宅・戸建ての取引事例93件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 47.7万円/坪
    (前年 47.9万円/坪 前年対比 -0.4%
  • 平米単価 14.4万円/㎡
    (前年 14.5万円/㎡ 前年対比 -0.7%
  • 築年数 23.2年
    (前年 23.3年 前年対比 -0.4%
  • 駅距離 17.0分
    (前年 17.2分 前年対比 -1.2%
  • 専有面積 86.0坪 (284.4㎡)
    (前年 70.7坪 前年対比 +21.6%
  • 延床面積 51.1坪 (168.9㎡)
    (前年 44.9坪 前年対比 +13.8%
  • 取引事例 93件
    (前年 195件 前年対比 -52.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ93件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年佐倉市の価格相場を見てみると、坪単価47.7万円/坪と前年の坪単価47.9万円/坪と比較して、-0.2万円0.4%下降しています。 取引事例は、2023年93件と前年の195件から52.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年23.2年と、前年23.3年から0.4%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年17.0分と、前年17.2分から1.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年86.0坪 (284.4㎡)と、前年70.7坪 (233.7㎡)から21.6%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年51.1坪 (168.9㎡)と、前年44.9坪 (148.3㎡)から13.8%上昇しています。

佐倉市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

佐倉市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、佐倉市の過去の取引データ2005/10から2024/02の3,412件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

佐倉市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

佐倉市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、佐倉市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

佐倉市 住宅・戸建て価格相場の推移

佐倉市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

佐倉市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
ユーカリが丘 3,871万円 18.0万円/㎡ 115件
上別所 800万円 0.6万円/㎡ 1件
上勝田 1,277万円 1.4万円/㎡ 3件
上座 2,676万円 15.6万円/㎡ 191件
上志津 2,564万円 13.8万円/㎡ 216件
上志津原 2,195万円 7.9万円/㎡ 46件
下志津 1,762万円 5.2万円/㎡ 12件
下志津原 2,200万円 8.7万円/㎡ 6件
下根 2,492万円 11.1万円/㎡ 3件
並木町 3,119万円 10.3万円/㎡ 12件
中尾余町 2,367万円 11.6万円/㎡ 3件
中志津 1,986万円 12.8万円/㎡ 194件
井野 2,029万円 12.2万円/㎡ 279件
井野町 2,123万円 13.2万円/㎡ 8件
先崎 310万円 0.4万円/㎡ 1件
八幡台 1,237万円 6.7万円/㎡ 47件
六崎 2,397万円 9.5万円/㎡ 56件
千成 766万円 5.3万円/㎡ 46件
南ユーカリが丘 4,780万円 24.3万円/㎡ 51件
南臼井台 1,266万円 7.6万円/㎡ 11件
吉見 2,414万円 14.3万円/㎡ 28件
土浮 917万円 1.9万円/㎡ 3件
1,728万円 9.5万円/㎡ 57件
城内町 1,178万円 5.8万円/㎡ 18件
大佐倉 310万円 0.7万円/㎡ 2件
大作 49,200万円 24.8万円/㎡ 5件
大崎台 3,048万円 12.5万円/㎡ 81件
大篠塚 1,140万円 0.7万円/㎡ 2件
大蛇町 1,545万円 9.8万円/㎡ 66件
太田 7,563万円 7.0万円/㎡ 8件
宮ノ台 2,911万円 14.5万円/㎡ 95件
宮前 2,844万円 9.7万円/㎡ 61件
宮小路町 2,049万円 10.5万円/㎡ 17件
寺崎 1,310万円 3.0万円/㎡ 11件
寺崎北 4,307万円 16.3万円/㎡ 60件
将門町 1,703万円 3.4万円/㎡ 6件
小竹 3,271万円 14.8万円/㎡ 7件
小篠塚 5,220万円 2.9万円/㎡ 4件
山崎 2,013万円 9.4万円/㎡ 15件
山王 1,670万円 8.9万円/㎡ 71件
岩名 795万円 3.4万円/㎡ 4件
岩富 1,137万円 1.5万円/㎡ 3件
岩富町 765万円 2.1万円/㎡ 2件
弥勒町 1,920万円 12.1万円/㎡ 32件
新町 2,338万円 15.6万円/㎡ 8件
新臼井田 1,519万円 9.7万円/㎡ 34件
春路 1,635万円 8.4万円/㎡ 24件
最上町 1,300万円 2.2万円/㎡ 1件
木野子 470万円 2.0万円/㎡ 1件
本町 3,123万円 9.1万円/㎡ 19件
染井野 3,278万円 13.9万円/㎡ 133件
栄町 4,511万円 18.6万円/㎡ 12件
樹木町 1,967万円 6.5万円/㎡ 3件
江原 1,642万円 4.1万円/㎡ 21件
江原台 1,567万円 9.4万円/㎡ 95件
江原新田 787万円 1.9万円/㎡ 3件
海隣寺町 90万円 0.6万円/㎡ 2件
王子台 2,339万円 12.1万円/㎡ 187件
瓜坪新田 850万円 0.4万円/㎡ 1件
生谷 2,683万円 12.2万円/㎡ 67件
田町 1,726万円 9.0万円/㎡ 24件
畔田 3,098万円 2.0万円/㎡ 4件
白銀 1,917万円 8.8万円/㎡ 47件
直弥 575万円 0.4万円/㎡ 2件
石川 2,016万円 8.0万円/㎡ 32件
神門 2,041万円 1.9万円/㎡ 2件
稲荷台 1,916万円 10.8万円/㎡ 40件
臼井 1,793万円 10.7万円/㎡ 77件
臼井台 1,431万円 8.0万円/㎡ 46件
臼井田 1,796万円 9.8万円/㎡ 42件
萩山新田 268万円 0.7万円/㎡ 2件
藤沢町 2,200万円 10.2万円/㎡ 2件
藤治台 1,333万円 6.3万円/㎡ 24件
表町 3,534万円 15.9万円/㎡ 57件
裏新町 1,600万円 7.3万円/㎡ 1件
西ユーカリが丘 4,339万円 28.1万円/㎡ 191件
西志津 2,717万円 14.9万円/㎡ 144件
角来 1,085万円 3.9万円/㎡ 2件
野狐台町 1,900万円 11.5万円/㎡ 5件
鍋山町 1,926万円 11.3万円/㎡ 13件
鏑木仲田町 2,000万円 12.7万円/㎡ 2件
鏑木町 2,297万円 12.2万円/㎡ 63件
長熊 1,100万円 1.5万円/㎡ 1件
青菅 120,000万円 60.0万円/㎡ 1件
飯塚 300万円 0.3万円/㎡ 1件
飯田 2,400万円 15.7万円/㎡ 5件
飯重 1,900万円 2.2万円/㎡ 1件
飯野 1,725万円 1.8万円/㎡ 2件
馬渡 1,056万円 1.5万円/㎡ 5件
高岡 2,450万円 2.2万円/㎡ 2件
高崎 800万円 0.5万円/㎡ 2件

佐倉市 直近の取引データ

佐倉市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 佐倉市 石川 [map]
佐倉駅 [map]
徒歩:28分 築:37年 専有面積:570.0㎡ 延床面積:310.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:2.5万円/㎡
2. 千葉県 佐倉市 石川 [map]
佐倉駅 [map]
徒歩:19分 築:26年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:16.9万円/㎡
3. 千葉県 佐倉市 江原 [map]
京成臼井駅 [map]
徒歩:30分 築:8年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:730.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:9,900万円 単価:5.0万円/㎡
4. 千葉県 佐倉市 王子台 [map]
京成臼井駅 [map]
徒歩:9分 築:1年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:21.7万円/㎡
5. 千葉県 佐倉市 大崎台 [map]
佐倉駅 [map]
徒歩:2分 築:29年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:57,000万円 単価:28.5万円/㎡
6. 千葉県 佐倉市 上志津 [map]
志津駅 [map]
徒歩:11分 築:1年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:20.6万円/㎡
7. 千葉県 佐倉市 上志津 [map]
志津駅 [map]
徒歩:13分 築:57年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:680万円 単価:5.7万円/㎡
8. 千葉県 佐倉市 山王 [map]
物井駅 [map]
徒歩:6分 築:27年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:10.0万円/㎡
9. 千葉県 佐倉市 上座 [map]
ユーカリが丘駅 [map]
徒歩:5分 築:40年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:5.0万円/㎡
10. 千葉県 佐倉市 城内町 [map]
京成佐倉駅 [map]
徒歩:14分 築:57年 専有面積:420.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:1.2万円/㎡