松戸市の住宅・戸建て価格相場/千葉県

松戸市

松戸市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価75.4万円/坪、平米単価22.8万円/㎡です。 松戸市の住宅・戸建ての価格相場は、松戸市の住宅・戸建ての取引事例8,786件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
松戸市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

松戸市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 75.4万円/坪
  • 平米単価 22.8万円/㎡
  • 築年数 21.4年
  • 駅距離 13.9分
  • 専有面積 51.5坪 (170.2㎡)
  • 延床面積 43.1坪 (142.4㎡)
  • 取引事例 8,786件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8,786件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで松戸市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県松戸市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「松戸市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

松戸市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

松戸市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価94.8万円/坪、平米単価28.7万円/㎡です。 松戸市の住宅・戸建ての価格相場は、松戸市の住宅・戸建ての取引事例264件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 94.8万円/坪
    (前年 87.2万円/坪 前年対比 +8.7%
  • 平米単価 28.7万円/㎡
    (前年 26.4万円/㎡ 前年対比 +8.7%
  • 築年数 17.4年
    (前年 20.1年 前年対比 -13.4%
  • 駅距離 13.7分
    (前年 14.2分 前年対比 -3.5%
  • 専有面積 51.2坪 (169.3㎡)
    (前年 53.3坪 前年対比 -3.9%
  • 延床面積 46.3坪 (153.1㎡)
    (前年 44.4坪 前年対比 +4.3%
  • 取引事例 264件
    (前年 544件 前年対比 -51.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ264件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年松戸市の価格相場を見てみると、坪単価94.8万円/坪と前年の坪単価87.2万円/坪と比較して、+7.6万円8.7%上昇しています。 取引事例は、2023年264件と前年の544件から51.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年51.2坪 (169.3㎡)と、前年53.3坪 (176.2㎡)から3.9%低下しています。

松戸市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

松戸市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、松戸市の過去の取引データ2005/10から2024/02の8,786件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

松戸市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

松戸市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、松戸市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

松戸市 住宅・戸建て価格相場の推移

松戸市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

松戸市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
七右衛門新田 2,600万円 14.7万円/㎡ 2件
三ケ月 4,309万円 23.4万円/㎡ 32件
三矢小台 3,426万円 23.6万円/㎡ 97件
上本郷 4,686万円 25.8万円/㎡ 280件
上矢切 3,124万円 18.2万円/㎡ 121件
下矢切 2,946万円 21.1万円/㎡ 57件
中和倉 3,075万円 20.6万円/㎡ 107件
中根 4,218万円 24.8万円/㎡ 13件
中根長津町 9,000万円 17.5万円/㎡ 7件
中矢切 2,661万円 22.6万円/㎡ 20件
中金杉 2,571万円 19.5万円/㎡ 57件
串崎南町 2,930万円 20.4万円/㎡ 44件
串崎新田 5,897万円 14.7万円/㎡ 23件
主水新田 2,600万円 6.3万円/㎡ 3件
久保平賀 2,578万円 17.6万円/㎡ 15件
二ツ木 3,388万円 22.9万円/㎡ 114件
二ツ木二葉町 2,597万円 18.6万円/㎡ 17件
二十世紀が丘中松町 5,125万円 27.5万円/㎡ 12件
二十世紀が丘丸山町 3,488万円 25.6万円/㎡ 16件
二十世紀が丘戸山町 2,887万円 21.6万円/㎡ 15件
二十世紀が丘柿の木町 4,986万円 22.1万円/㎡ 14件
二十世紀が丘梨元町 4,680万円 18.2万円/㎡ 15件
二十世紀が丘美野里町 4,504万円 25.8万円/㎡ 27件
二十世紀が丘萩町 3,811万円 23.5万円/㎡ 32件
五香 2,696万円 20.6万円/㎡ 339件
五香南 2,762万円 18.4万円/㎡ 97件
五香西 2,914万円 22.1万円/㎡ 273件
仲井町 4,455万円 24.4万円/㎡ 22件
八ケ崎 2,672万円 18.7万円/㎡ 351件
八ケ崎緑町 2,625万円 16.4万円/㎡ 16件
六実 2,886万円 17.8万円/㎡ 179件
六高台 2,825万円 16.3万円/㎡ 174件
六高台西 1,867万円 15.4万円/㎡ 11件
北松戸 8,373万円 33.8万円/㎡ 26件
千駄堀 3,162万円 22.8万円/㎡ 117件
南花島 6,106万円 30.3万円/㎡ 82件
古ケ崎 2,784万円 20.1万円/㎡ 290件
吉井町 4,057万円 28.4万円/㎡ 6件
和名ケ谷 3,371万円 19.6万円/㎡ 126件
大橋 2,810万円 15.7万円/㎡ 71件
大谷口 4,206万円 28.0万円/㎡ 43件
大金平 2,636万円 18.7万円/㎡ 97件
小山 2,810万円 20.3万円/㎡ 57件
小根本 5,100万円 31.8万円/㎡ 23件
小金 3,833万円 22.3万円/㎡ 39件
小金きよしケ丘 3,930万円 23.1万円/㎡ 84件
小金上総町 3,351万円 25.0万円/㎡ 37件
小金原 3,024万円 18.9万円/㎡ 358件
小金清志町 2,768万円 21.4万円/㎡ 70件
岩瀬 4,672万円 26.8万円/㎡ 62件
常盤平 5,046万円 25.6万円/㎡ 222件
常盤平双葉町 3,213万円 23.4万円/㎡ 32件
常盤平柳町 4,208万円 25.7万円/㎡ 45件
常盤平西窪町 3,509万円 28.8万円/㎡ 51件
常盤平陣屋前 7,024万円 30.9万円/㎡ 34件
平賀 2,521万円 20.6万円/㎡ 65件
幸田 2,770万円 18.5万円/㎡ 79件
幸谷 3,535万円 27.3万円/㎡ 68件
新作 4,010万円 23.3万円/㎡ 65件
新松戸 5,934万円 34.4万円/㎡ 365件
新松戸北 5,930万円 29.7万円/㎡ 43件
新松戸南 3,876万円 24.9万円/㎡ 123件
新松戸東 9,433万円 27.9万円/㎡ 6件
日暮 4,476万円 27.2万円/㎡ 101件
旭町 1,890万円 8.3万円/㎡ 5件
本町 51,200万円 131.8万円/㎡ 8件
東平賀 3,719万円 21.4万円/㎡ 66件
東松戸 10,430万円 29.5万円/㎡ 20件
松戸 6,445万円 31.9万円/㎡ 185件
松戸新田 3,298万円 22.9万円/㎡ 285件
松飛台 3,968万円 17.3万円/㎡ 157件
栄町 2,323万円 18.5万円/㎡ 247件
栄町西 2,622万円 15.1万円/㎡ 154件
栗ケ沢 2,973万円 19.1万円/㎡ 67件
栗山 3,747万円 24.0万円/㎡ 53件
根木内 2,251万円 16.5万円/㎡ 67件
根本 7,004万円 36.5万円/㎡ 36件
樋野口 7,316万円 32.4万円/㎡ 50件
横須賀 4,350万円 31.3万円/㎡ 80件
殿平賀 4,260万円 25.2万円/㎡ 54件
河原塚 3,743万円 20.7万円/㎡ 99件
牧の原 3,310万円 26.7万円/㎡ 89件
田中新田 2,692万円 21.5万円/㎡ 12件
秋山 3,748万円 21.0万円/㎡ 125件
稔台 9,989万円 27.4万円/㎡ 272件
竹ケ花 4,259万円 25.1万円/㎡ 14件
竹ケ花西町 4,171万円 30.1万円/㎡ 31件
紙敷 3,240万円 14.6万円/㎡ 71件
緑ケ丘 4,859万円 31.6万円/㎡ 29件
胡録台 3,966万円 29.3万円/㎡ 134件
西馬橋 2,654万円 21.7万円/㎡ 255件
西馬橋幸町 4,557万円 32.9万円/㎡ 7件
西馬橋広手町 3,778万円 24.2万円/㎡ 18件
西馬橋相川町 3,748万円 27.4万円/㎡ 21件
西馬橋蔵元町 9,467万円 33.2万円/㎡ 12件
金ケ作 2,717万円 18.2万円/㎡ 139件
馬橋 4,435万円 26.9万円/㎡ 96件
高塚新田 2,759万円 19.5万円/㎡ 332件
高柳新田 2,420万円 17.1万円/㎡ 7件

松戸市 直近の取引データ

松戸市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 松戸市 岩瀬 [map]
松戸駅 [map]
徒歩:10分 築:12年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:26.7万円/㎡
2. 千葉県 松戸市 大金平 [map]
小金城趾駅 [map]
徒歩:8分 築:43年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:135.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:8.9万円/㎡
3. 千葉県 松戸市 上本郷 [map]
上本郷駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,100万円 単価:62.3万円/㎡
4. 千葉県 松戸市 上本郷 [map]
北松戸駅 [map]
徒歩:11分 築:36年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:16.2万円/㎡
5. 千葉県 松戸市 上矢切 [map]
矢切駅 [map]
徒歩:16分 築:14年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,900万円 単価:40.8万円/㎡
6. 千葉県 松戸市 河原塚 [map]
新八柱駅 [map]
徒歩:11分 築:47年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:510万円 単価:4.4万円/㎡
7. 千葉県 松戸市 河原塚 [map]
新八柱駅 [map]
徒歩:11分 築:47年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:650万円 単価:5.7万円/㎡
8. 千葉県 松戸市 北松戸 [map]
北松戸駅 [map]
徒歩:8分 築:20年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,300万円 単価:36.6万円/㎡
9. 千葉県 松戸市 幸田 [map]
流山セントラルパーク駅 [map]
徒歩:19分 築:41年 専有面積:450.0㎡ 延床面積:380.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,100万円 単価:9.1万円/㎡
10. 千葉県 松戸市 古ケ崎 [map]
北松戸駅 [map]
徒歩:21分 築:1年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:34.7万円/㎡