根木内の住宅・戸建て価格相場/千葉県 松戸市

根木内

根木内の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価54.4万円/坪、平米単価16.5万円/㎡です。 根木内の住宅・戸建ての価格相場は、根木内の住宅・戸建ての取引事例67件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
根木内中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

根木内の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 54.4万円/坪
  • 平米単価 16.5万円/㎡
  • 築年数 24.4年
  • 駅距離 19.0分
  • 専有面積 51.1坪 (168.9㎡)
  • 延床面積 34.2坪 (113.0㎡)
  • 取引事例 67件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ67件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで根木内の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県 松戸市根木内」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「根木内」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

根木内 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

根木内の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価25.2万円/坪、平米単価7.6万円/㎡です。 根木内の住宅・戸建ての価格相場は、根木内の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 25.2万円/坪
    (前年 83.7万円/坪 前年対比 -69.9%
  • 平米単価 7.6万円/㎡
    (前年 25.3万円/㎡ 前年対比 -70%
  • 築年数 37.0年
    (前年 15.3年 前年対比 +141.8%
  • 駅距離 25.0分
    (前年 16.2分 前年対比 +54.3%
  • 専有面積 80.2坪 (265.0㎡)
    (前年 131.2坪 前年対比 -38.9%
  • 延床面積 36.3坪 (120.0㎡)
    (前年 76.0坪 前年対比 -52.2%
  • 取引事例 2件
    (前年 4件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年根木内の価格相場を見てみると、坪単価25.2万円/坪と前年の坪単価83.7万円/坪と比較して、-58.5万円69.9%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の4件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年37.0年と、前年15.3年から141.8%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年25.0分と、前年16.2分から54.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年80.2坪 (265.0㎡)と、前年131.2坪 (433.8㎡)から38.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年36.3坪 (120.0㎡)と、前年76.0坪 (251.2㎡)から52.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年25.2万円/坪 (7.6万円/㎡)と、前年83.7万円/坪 (25.3万円/㎡)から69.9%低下しています。

根木内 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

根木内の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、根木内の過去の取引データ2005/10から2024/02の67件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

根木内 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

根木内の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、根木内の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

根木内 住宅・戸建て価格相場の推移

根木内の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

根木内 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
根木内 1,500万円 3.8万円/㎡ 北小金駅 26分
根木内 1,600万円 11.4万円/㎡ 北小金駅 24分
根木内 11,000万円 7.9万円/㎡ 北小金駅 13分
根木内 1,800万円 17.1万円/㎡ 北小金駅 23分
根木内 2,700万円 27.0万円/㎡ 北小金駅 15分
根木内 6,400万円 49.2万円/㎡ 北小金駅 14分
根木内 950万円 7.0万円/㎡ 北小金駅 21分
根木内 2,400万円 17.8万円/㎡ 北小金駅 21分
根木内 300万円 2.5万円/㎡ 北小金駅 26分
根木内 3,900万円 28.9万円/㎡ 北小金駅 10分
根木内 1,600万円 22.9万円/㎡ 北小金駅 15分
根木内 300万円 2.7万円/㎡ 北小金駅 23分
根木内 2,400万円 19.2万円/㎡ 北小金駅 16分
根木内 1,400万円 11.2万円/㎡ 北小金駅 20分
根木内 3,900万円 8.7万円/㎡ 北小金駅 24分
根木内 1,400万円 10.4万円/㎡ 北小金駅 18分
根木内 1,200万円 8.3万円/㎡ 北小金駅 11分
根木内 3,400万円 26.2万円/㎡ 北小金駅 19分
根木内 500万円 3.7万円/㎡ 北小金駅 18分
根木内 1,400万円 14.0万円/㎡ 北小金駅 27分
根木内 1,100万円 8.1万円/㎡ 北小金駅 22分
根木内 2,300万円 17.7万円/㎡ 北小金駅 24分
根木内 1,500万円 12.0万円/㎡ 北小金駅 18分
根木内 2,300万円 15.9万円/㎡ 北小金駅 21分
根木内 2,100万円 18.3万円/㎡ 北小金駅 20分
根木内 2,600万円 19.3万円/㎡ 北小金駅 11分
根木内 2,400万円 20.0万円/㎡ 北小金駅 17分
根木内 1,400万円 11.7万円/㎡ 北小金駅 23分
根木内 1,900万円 19.0万円/㎡ 北小金駅 13分
根木内 2,600万円 23.6万円/㎡ 北小金駅 16分
根木内 2,100万円 16.8万円/㎡ 北小金駅 16分
根木内 1,900万円 16.5万円/㎡ 北小金駅 23分
根木内 2,500万円 18.5万円/㎡ 北小金駅 23分
根木内 630万円 6.0万円/㎡ 北小金駅 23分
根木内 2,000万円 13.8万円/㎡ 北小金駅 10分
根木内 3,100万円 27.0万円/㎡ 北小金駅 19分
根木内 700万円 0.9万円/㎡ 北小金駅 28分
根木内 1,500万円 3.0万円/㎡ 北小金駅 26分
根木内 1,900万円 15.8万円/㎡ 北小金駅 21分
根木内 2,200万円 16.9万円/㎡ 北小金駅 13分
根木内 780万円 7.8万円/㎡ 北小金駅 23分
根木内 200万円 1.6万円/㎡ 北小金駅 12分
根木内 1,900万円 17.3万円/㎡ 北小金駅 18分
根木内 2,300万円 23.0万円/㎡ 北小金駅 16分
根木内 1,800万円 16.4万円/㎡ 北小金駅 18分
根木内 2,100万円 14.5万円/㎡ 北小金駅 21分
根木内 2,300万円 19.2万円/㎡ 北小金駅 21分
根木内 2,000万円 16.7万円/㎡ 北小金駅 21分
根木内 50万円 0.2万円/㎡ 北小金駅 21分
根木内 4,100万円 17.8万円/㎡ 北小金駅 21分
根木内 1,700万円 9.4万円/㎡ 北小金駅 13分
根木内 2,700万円 23.5万円/㎡ 北小金駅 14分
根木内 220万円 2.0万円/㎡ 北小金駅 12分
根木内 2,800万円 26.7万円/㎡ 北小金駅 20分
根木内 3,100万円 25.8万円/㎡ 北小金駅 21分
根木内 2,400万円 20.0万円/㎡ 北小金駅 20分
根木内 3,400万円 28.3万円/㎡ 北小金駅 21分
根木内 2,400万円 22.9万円/㎡ 北小金駅 11分
根木内 3,000万円 25.0万円/㎡ 北小金駅 22分
根木内 1,000万円 5.3万円/㎡ 北小金駅 18分
根木内 2,100万円 16.8万円/㎡ 北小金駅 21分
根木内 3,800万円 31.7万円/㎡ 北小金駅 21分
根木内 4,000万円 32.0万円/㎡ 北小金駅 21分
根木内 3,600万円 31.3万円/㎡ 北小金駅 18分
根木内 2,500万円 20.0万円/㎡ 北小金駅 28分
根木内 2,600万円 20.0万円/㎡ 北小金駅 15分
根木内 3,200万円 26.7万円/㎡ 北小金駅 13分

根木内 直近の取引データ

根木内の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 松戸市 根木内 [map]
北小金駅 [map]
徒歩:26分 築:49年 専有面積:390.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:3.8万円/㎡
2. 千葉県 松戸市 根木内 [map]
北小金駅 [map]
徒歩:24分 築:25年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:11.4万円/㎡
3. 千葉県 松戸市 根木内 [map]
北小金駅 [map]
徒歩:13分 築:32年 専有面積:1,400.0㎡ 延床面積:630.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:11,000万円 単価:7.9万円/㎡
4. 千葉県 松戸市 根木内 [map]
北小金駅 [map]
徒歩:23分 築:19年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:17.1万円/㎡
5. 千葉県 松戸市 根木内 [map]
北小金駅 [map]
徒歩:15分 築:8年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:27.0万円/㎡
6. 千葉県 松戸市 根木内 [map]
北小金駅 [map]
徒歩:14分 築:2年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:6,400万円 単価:49.2万円/㎡
7. 千葉県 松戸市 根木内 [map]
北小金駅 [map]
徒歩:21分 築:43年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:950万円 単価:7.0万円/㎡
8. 千葉県 松戸市 根木内 [map]
北小金駅 [map]
徒歩:21分 築:12年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:17.8万円/㎡
9. 千葉県 松戸市 根木内 [map]
北小金駅 [map]
徒歩:26分 築:44年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:300万円 単価:2.5万円/㎡
10. 千葉県 松戸市 根木内 [map]
北小金駅 [map]
徒歩:10分 築:3年 専有面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:28.9万円/㎡