小山の住宅・戸建て価格相場/千葉県 松戸市

小山

小山の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価67.0万円/坪、平米単価20.3万円/㎡です。 小山の住宅・戸建ての価格相場は、小山の住宅・戸建ての取引事例57件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小山中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

小山の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 67.0万円/坪
  • 平米単価 20.3万円/㎡
  • 築年数 24.3年
  • 駅距離 19.7分
  • 専有面積 46.2坪 (152.6㎡)
  • 延床面積 37.9坪 (125.4㎡)
  • 取引事例 57件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ57件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで小山の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県 松戸市小山」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小山」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

小山 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

小山の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価53.7万円/坪、平米単価16.2万円/㎡です。 小山の住宅・戸建ての価格相場は、小山の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 53.7万円/坪
    (前年 48.7万円/坪 前年対比 +10.3%
  • 平米単価 16.2万円/㎡
    (前年 14.7万円/㎡ 前年対比 +10.2%
  • 築年数 53.0年
    (前年 37.3年 前年対比 +42.1%
  • 駅距離 18.0分
    (前年 19.8分 前年対比 -9.1%
  • 専有面積 24.2坪 (80.0㎡)
    (前年 60.8坪 前年対比 -60.2%
  • 延床面積 15.1坪 (50.0㎡)
    (前年 49.2坪 前年対比 -69.3%
  • 取引事例 1件
    (前年 6件 前年対比 -83.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年小山の価格相場を見てみると、坪単価53.7万円/坪と前年の坪単価48.7万円/坪と比較して、+5万円10.3%上昇しています。 取引事例は、2023年1件と前年の6件から83.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年53.0年と、前年37.3年から42.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年24.2坪 (80.0㎡)と、前年60.8坪 (200.8㎡)から60.2%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年15.1坪 (50.0㎡)と、前年49.2坪 (162.5㎡)から69.3%低下しています。<

小山 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

小山の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小山の過去の取引データ2005/10から2024/02の57件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小山 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小山の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小山の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小山 住宅・戸建て価格相場の推移

小山の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小山 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
小山 1,300万円 16.3万円/㎡ 松戸駅 18分
小山 570万円 6.3万円/㎡ 松戸駅 19分
小山 3,700万円 27.4万円/㎡ 松戸駅 23分
小山 8,000万円 12.7万円/㎡ 松戸駅 23分
小山 780万円 13.0万円/㎡ 松戸駅 20分
小山 3,100万円 13.5万円/㎡ 松戸駅 16分
小山 930万円 15.5万円/㎡ 松戸駅 18分
小山 5,300万円 8.4万円/㎡ 松戸駅 23分
小山 4,400万円 31.4万円/㎡ 矢切駅 15分
小山 2,700万円 10.0万円/㎡ 松戸駅 19分
小山 50万円 1.0万円/㎡ 松戸駅 19分
小山 2,600万円 21.7万円/㎡ 松戸駅 21分
小山 940万円 5.2万円/㎡ 松戸駅 15分
小山 1万円 0.0万円/㎡ 松戸駅 19分
小山 1,700万円 14.2万円/㎡ 矢切駅 18分
小山 2,800万円 10.0万円/㎡ 矢切駅 16分
小山 7,900万円 30.4万円/㎡ 松戸駅 16分
小山 2,800万円 23.3万円/㎡ 松戸駅 23分
小山 2,600万円 27.4万円/㎡ 松戸駅 23分
小山 2,900万円 24.2万円/㎡ 松戸駅 19分
小山 3,200万円 45.7万円/㎡ 松戸駅 20分
小山 3,500万円 30.4万円/㎡ 松戸駅 15分
小山 2,500万円 22.7万円/㎡ 松戸駅 15分
小山 2,600万円 21.7万円/㎡ 松戸駅 24分
小山 4,400万円 29.3万円/㎡ 松戸駅 18分
小山 300万円 2.0万円/㎡ 松戸駅 15分
小山 2,800万円 23.3万円/㎡ 松戸駅 24分
小山 900万円 5.0万円/㎡ 松戸駅 24分
小山 3,400万円 34.0万円/㎡ 松戸駅 19分
小山 3,000万円 25.0万円/㎡ 松戸駅 20分
小山 2,500万円 21.7万円/㎡ 松戸駅 21分
小山 3,200万円 26.7万円/㎡ 松戸駅 20分
小山 4,400万円 16.9万円/㎡ 松戸駅 19分
小山 500万円 7.1万円/㎡ 松戸駅 19分
小山 3,300万円 22.0万円/㎡ 松戸駅 15分
小山 2,600万円 24.8万円/㎡ 松戸駅 15分
小山 2,800万円 28.0万円/㎡ 松戸駅 15分
小山 3,700万円 24.7万円/㎡ 松戸駅 16分
小山 1,200万円 10.9万円/㎡ 松戸駅 18分
小山 3,500万円 31.8万円/㎡ 矢切駅 14分
小山 1,100万円 15.7万円/㎡ 松戸駅 16分
小山 1,900万円 27.1万円/㎡ 松戸駅 21分
小山 3,600万円 27.7万円/㎡ 松戸駅 21分
小山 2,300万円 19.2万円/㎡ 松戸駅 27分
小山 2,900万円 24.2万円/㎡ 松戸駅 26分
小山 3,600万円 26.7万円/㎡ 松戸駅 27分
小山 3,400万円 26.2万円/㎡ 松戸駅 21分
小山 3,600万円 27.7万円/㎡ 松戸駅 26分
小山 3,300万円 25.4万円/㎡ 松戸駅 21分
小山 3,500万円 26.9万円/㎡ 松戸駅 21分
小山 3,400万円 25.2万円/㎡ 松戸駅 26分
小山 1,800万円 10.0万円/㎡ 松戸駅 24分
小山 3,000万円 16.7万円/㎡ 松戸駅 15分
小山 3,600万円 32.7万円/㎡ 松戸駅 27分
小山 1,800万円 30.0万円/㎡ 松戸駅 13分
小山 1,600万円 5.3万円/㎡ 松戸駅 21分
小山 6,400万円 23.7万円/㎡ 松戸駅 19分

小山 直近の取引データ

小山の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 松戸市 小山 [map]
松戸駅 [map]
徒歩:18分 築:53年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:16.3万円/㎡
2. 千葉県 松戸市 小山 [map]
松戸駅 [map]
徒歩:19分 築:46年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:570万円 単価:6.3万円/㎡
3. 千葉県 松戸市 小山 [map]
松戸駅 [map]
徒歩:23分 築:2年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:27.4万円/㎡
4. 千葉県 松戸市 小山 [map]
松戸駅 [map]
徒歩:23分 築:51年 専有面積:630.0㎡ 延床面積:520.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:8,000万円 単価:12.7万円/㎡
5. 千葉県 松戸市 小山 [map]
松戸駅 [map]
徒歩:20分 築:47年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:780万円 単価:13.0万円/㎡
6. 千葉県 松戸市 小山 [map]
松戸駅 [map]
徒歩:16分 築:36年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:13.5万円/㎡
7. 千葉県 松戸市 小山 [map]
松戸駅 [map]
徒歩:18分 築:42年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:930万円 単価:15.5万円/㎡
8. 千葉県 松戸市 小山 [map]
松戸駅 [map]
徒歩:23分 築:51年 専有面積:630.0㎡ 延床面積:520.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:5,300万円 単価:8.4万円/㎡
9. 千葉県 松戸市 小山 [map]
矢切駅 [map]
徒歩:15分 築:3年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:4,400万円 単価:31.4万円/㎡
10. 千葉県 松戸市 小山 [map]
松戸駅 [map]
徒歩:19分 築:43年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:10.0万円/㎡