小山のマンション価格相場/千葉県 松戸市

小山

小山のマンションの価格相場は、坪単価69.2万円/坪、平米単価20.9万円/㎡です。 小山のマンションの価格相場は、小山のマンションの取引事例81件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小山中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

小山のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 69.2万円/坪
  • 平米単価 20.9万円/㎡
  • 築年数 27.7年
  • 駅距離 23.8分
  • 専有面積 20.9坪 (69.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 81件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ81件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで小山の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県 松戸市小山」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小山」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

小山 マンション価格相場 最新データ 2023年

小山のマンションの最新の価格相場は、坪単価108.2万円/坪、平米単価32.7万円/㎡です。 小山のマンションの価格相場は、小山のマンションの取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 108.2万円/坪
    (前年 102.4万円/坪 前年対比 +5.7%
  • 平米単価 32.7万円/㎡
    (前年 31.0万円/㎡ 前年対比 +5.5%
  • 築年数 18.8年
    (前年 23.0年 前年対比 -18.3%
  • 駅距離 23.2分
    (前年 43.0分 前年対比 -46%
  • 専有面積 22.3坪 (73.8㎡)
    (前年 23.3坪 前年対比 -4.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 5件 前年対比 -20%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年小山の価格相場を見てみると、坪単価108.2万円/坪と前年の坪単価102.4万円/坪と比較して、+5.8万円5.7%上昇しています。 取引事例は、2023年4件と前年の5件から20%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年18.8年と、前年23.0年から18.3%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年23.2分と、前年43.0分から46%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年108.2万円/坪 (32.7万円/㎡)と、前年102.4万円/坪 (31.0万円/㎡)から5.7%上昇しています。

小山 中古マンション売却価格査定ツール

小山の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小山の過去の取引データ2005/10から2024/02の81件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小山 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小山の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小山の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小山 マンション価格相場の推移

小山のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小山 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
小山 2,900万円 36.3万円/㎡ 松戸駅 23分
小山 3,200万円 40.0万円/㎡ 松戸駅 26分
小山 1,200万円 20.0万円/㎡ 松戸駅 23分
小山 2,600万円 34.7万円/㎡ 矢切駅 21分
小山 800万円 11.4万円/㎡ 松戸駅 24分
小山 1,800万円 27.7万円/㎡ 松戸駅 120分
小山 2,800万円 40.0万円/㎡ 松戸駅 23分
小山 3,900万円 37.1万円/㎡ 松戸駅 28分
小山 2,900万円 38.7万円/㎡ 矢切駅 20分
小山 2,200万円 29.3万円/㎡ 松戸駅 25分
小山 1,200万円 17.1万円/㎡ 松戸駅 23分
小山 370万円 5.3万円/㎡ 松戸駅 24分
小山 370万円 5.3万円/㎡ 松戸駅 23分
小山 480万円 6.9万円/㎡ 松戸駅 23分
小山 1,200万円 20.0万円/㎡ 松戸駅 23分
小山 1,900万円 27.1万円/㎡ 松戸駅 23分
小山 2,100万円 28.0万円/㎡ 矢切駅 20分
小山 2,000万円 25.0万円/㎡ 矢切駅 20分
小山 2,600万円 34.7万円/㎡ 松戸駅 25分
小山 1,400万円 21.5万円/㎡ 松戸駅 23分
小山 940万円 17.1万円/㎡ 松戸駅 21分
小山 1,000万円 15.4万円/㎡ 松戸駅 23分
小山 4,000万円 38.1万円/㎡ 松戸駅 23分
小山 1,400万円 25.5万円/㎡ 松戸駅 21分
小山 2,200万円 25.9万円/㎡ 松戸駅 25分
小山 1,900万円 25.3万円/㎡ 松戸駅 25分
小山 1,500万円 21.4万円/㎡ 松戸駅 24分
小山 1,200万円 21.8万円/㎡ 松戸駅 20分
小山 1,100万円 20.0万円/㎡ 松戸駅 24分
小山 1,100万円 22.0万円/㎡ 松戸駅 24分
小山 3,000万円 40.0万円/㎡ 松戸駅 23分
小山 860万円 15.6万円/㎡ 松戸駅 24分
小山 2,800万円 35.0万円/㎡ 松戸駅 22分
小山 650万円 9.3万円/㎡ 松戸駅 21分
小山 500万円 6.3万円/㎡ 松戸駅 22分
小山 580万円 8.9万円/㎡ 松戸駅 22分
小山 360万円 7.2万円/㎡ 松戸駅 18分
小山 1,900万円 27.1万円/㎡ 松戸駅 22分
小山 2,100万円 24.7万円/㎡ 矢切駅 17分
小山 1,400万円 25.5万円/㎡ 松戸駅 23分
小山 850万円 12.1万円/㎡ 松戸駅 25分
小山 330万円 4.7万円/㎡ 松戸駅 23分
小山 350万円 5.0万円/㎡ 松戸駅 23分
小山 1,300万円 21.7万円/㎡ 松戸駅 18分
小山 730万円 14.6万円/㎡ 松戸駅 18分
小山 2,000万円 28.6万円/㎡ 松戸駅 23分
小山 740万円 11.4万円/㎡ 松戸駅 23分
小山 580万円 8.9万円/㎡ 松戸駅 23分
小山 970万円 14.9万円/㎡ 松戸駅 22分
小山 640万円 9.1万円/㎡ 松戸駅 23分
小山 700万円 11.7万円/㎡ 松戸駅 23分
小山 410万円 5.9万円/㎡ 松戸駅 23分
小山 1,500万円 21.4万円/㎡ 松戸駅 23分
小山 1,500万円 18.8万円/㎡ 松戸駅 23分
小山 2,200万円 25.9万円/㎡ 矢切駅 17分
小山 1,800万円 25.7万円/㎡ 松戸駅 20分
小山 2,400万円 28.2万円/㎡ 松戸駅 25分
小山 890万円 16.2万円/㎡ 松戸駅 24分
小山 800万円 16.0万円/㎡ 松戸駅 21分
小山 1,300万円 18.6万円/㎡ 松戸駅 24分
小山 2,100万円 23.3万円/㎡ 松戸駅 23分
小山 1,400万円 20.0万円/㎡ 松戸駅 24分
小山 1,200万円 20.0万円/㎡ 松戸駅 23分
小山 650万円 13.0万円/㎡ 松戸駅 21分
小山 960万円 13.7万円/㎡ 松戸駅 22分
小山 1,200万円 20.0万円/㎡ 松戸駅 25分
小山 900万円 15.0万円/㎡ 松戸駅 23分
小山 1,000万円 16.7万円/㎡ 松戸駅 24分
小山 1,500万円 23.1万円/㎡ 松戸駅 25分
小山 1,200万円 21.8万円/㎡ 松戸駅 24分
小山 1,100万円 18.3万円/㎡ 松戸駅 23分
小山 2,100万円 28.0万円/㎡ 松戸駅 23分
小山 950万円 11.9万円/㎡ 松戸駅 24分
小山 1,200万円 17.1万円/㎡ 松戸駅 23分
小山 1,700万円 22.7万円/㎡ 松戸駅 26分
小山 2,300万円 27.1万円/㎡ 矢切駅 14分
小山 2,100万円 28.0万円/㎡ 松戸駅 22分
小山 1,800万円 25.7万円/㎡ 松戸駅 21分
小山 980万円 16.3万円/㎡ 松戸駅 24分
小山 850万円 15.5万円/㎡ 松戸駅 23分
小山 3,700万円 41.1万円/㎡ 松戸駅 25分

小山 直近の取引データ

小山のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 松戸市 小山 [map]
松戸駅 [map]
徒歩:23分 築:10年 専有面積:80.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:36.3万円/㎡
2. 千葉県 松戸市 小山 [map]
松戸駅 [map]
徒歩:26分 築:18年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:40.0万円/㎡
3. 千葉県 松戸市 小山 [map]
松戸駅 [map]
徒歩:23分 築:29年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:20.0万円/㎡
4. 千葉県 松戸市 小山 [map]
矢切駅 [map]
徒歩:21分 築:18年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:34.7万円/㎡
5. 千葉県 松戸市 小山 [map]
松戸駅 [map]
徒歩:24分 築:45年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:800万円 単価:11.4万円/㎡
6. 千葉県 松戸市 小山 [map]
松戸駅 [map]
徒歩:120分 築:27年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:27.7万円/㎡
7. 千葉県 松戸市 小山 [map]
松戸駅 [map]
徒歩:23分 築:23年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:40.0万円/㎡
8. 千葉県 松戸市 小山 [map]
松戸駅 [map]
徒歩:28分 築:10年 専有面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:37.1万円/㎡
9. 千葉県 松戸市 小山 [map]
矢切駅 [map]
徒歩:20分 築:10年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:38.7万円/㎡
10. 千葉県 松戸市 小山 [map]
松戸駅 [map]
徒歩:25分 築:18年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:29.3万円/㎡