松戸市のマンション価格相場/千葉県

松戸市

松戸市のマンションの価格相場は、坪単価86.4万円/坪、平米単価26.1万円/㎡です。 松戸市のマンションの価格相場は、松戸市のマンションの取引事例4,224件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
松戸市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

松戸市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 86.4万円/坪
  • 平米単価 26.1万円/㎡
  • 築年数 32.0年
  • 駅距離 11.7分
  • 専有面積 19.4坪 (64.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 4,224件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,224件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで松戸市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県松戸市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「松戸市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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松戸市 マンション価格相場 最新データ 2023年

松戸市のマンションの最新の価格相場は、坪単価110.7万円/坪、平米単価33.5万円/㎡です。 松戸市のマンションの価格相場は、松戸市のマンションの取引事例151件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 110.7万円/坪
    (前年 106.4万円/坪 前年対比 +4%
  • 平米単価 33.5万円/㎡
    (前年 32.2万円/㎡ 前年対比 +4%
  • 築年数 32.2年
    (前年 33.2年 前年対比 -3%
  • 駅距離 11.5分
    (前年 12.2分 前年対比 -5.7%
  • 専有面積 19.3坪 (63.9㎡)
    (前年 19.0坪 前年対比 +1.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 151件
    (前年 270件 前年対比 -44.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ151件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年松戸市の価格相場を見てみると、坪単価110.7万円/坪と前年の坪単価106.4万円/坪と比較して、+4.3万円4%上昇しています。 取引事例は、2023年151件と前年の270件から44.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年32.2年と、前年33.2年から3%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年11.5分と、前年12.2分から5.7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年19.3坪 (63.9㎡)と、前年19.0坪 (62.7㎡)から1.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年110.7万円/坪 (33.5万円/㎡)と、前年106.4万円/坪 (32.2万円/㎡)から4%上昇しています。

松戸市 中古マンション売却価格査定ツール

松戸市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、松戸市の過去の取引データ2005/10から2024/02の4,224件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

松戸市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

松戸市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、松戸市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

松戸市 マンション価格相場の推移

松戸市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

松戸市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三ケ月 2,608万円 38.1万円/㎡ 87件
上本郷 1,555万円 25.8万円/㎡ 146件
上矢切 1,148万円 16.1万円/㎡ 18件
下矢切 2,120万円 49.4万円/㎡ 5件
中根 1,026万円 19.6万円/㎡ 9件
中根長津町 1,508万円 28.7万円/㎡ 22件
中矢切 2,740万円 38.5万円/㎡ 5件
久保平賀 1,307万円 19.3万円/㎡ 34件
二ツ木 1,315万円 18.9万円/㎡ 49件
二ツ木二葉町 1,300万円 19.7万円/㎡ 8件
二十世紀が丘梨元町 1,300万円 26.0万円/㎡ 1件
二十世紀が丘萩町 1,180万円 20.7万円/㎡ 2件
五香 1,589万円 24.1万円/㎡ 39件
五香南 1,370万円 20.6万円/㎡ 43件
五香西 1,083万円 16.9万円/㎡ 25件
仲井町 1,475万円 25.7万円/㎡ 10件
八ケ崎 1,318万円 18.9万円/㎡ 49件
八ケ崎緑町 1,878万円 26.9万円/㎡ 9件
六実 981万円 15.5万円/㎡ 15件
六高台 1,181万円 18.3万円/㎡ 186件
北松戸 2,135万円 31.2万円/㎡ 37件
千駄堀 1,438万円 23.0万円/㎡ 19件
南花島 1,416万円 21.6万円/㎡ 43件
古ケ崎 2,750万円 38.9万円/㎡ 4件
吉井町 1,875万円 28.9万円/㎡ 12件
和名ケ谷 2,221万円 27.3万円/㎡ 76件
大谷口 1,726万円 24.4万円/㎡ 44件
大金平 1,852万円 27.4万円/㎡ 21件
小山 1,497万円 20.9万円/㎡ 81件
小根本 3,016万円 57.2万円/㎡ 71件
小金 1,939万円 27.2万円/㎡ 52件
小金きよしケ丘 1,437万円 22.6万円/㎡ 82件
小金上総町 1,775万円 26.2万円/㎡ 4件
小金原 367万円 7.6万円/㎡ 173件
小金清志町 368万円 7.7万円/㎡ 12件
岩瀬 1,938万円 31.5万円/㎡ 106件
常盤平 1,686万円 24.5万円/㎡ 186件
常盤平双葉町 2,272万円 32.9万円/㎡ 18件
常盤平陣屋前 529万円 21.6万円/㎡ 11件
平賀 1,972万円 24.3万円/㎡ 32件
幸谷 2,063万円 29.4万円/㎡ 8件
新松戸 1,704万円 23.2万円/㎡ 586件
新松戸北 2,100万円 35.0万円/㎡ 1件
新松戸南 1,713万円 22.2万円/㎡ 30件
新松戸東 1,570万円 24.3万円/㎡ 31件
日暮 1,951万円 29.6万円/㎡ 88件
本町 3,077万円 54.1万円/㎡ 13件
東平賀 2,094万円 31.7万円/㎡ 18件
東松戸 2,852万円 43.9万円/㎡ 67件
松戸 2,235万円 39.2万円/㎡ 285件
松戸新田 1,969万円 29.3万円/㎡ 174件
栄町 1,563万円 23.9万円/㎡ 50件
根木内 1,822万円 26.4万円/㎡ 43件
根本 2,569万円 44.0万円/㎡ 182件
樋野口 2,297万円 33.6万円/㎡ 36件
殿平賀 1,708万円 24.7万円/㎡ 31件
河原塚 1,381万円 22.6万円/㎡ 77件
牧の原 1,365万円 20.2万円/㎡ 110件
秋山 2,193万円 32.7万円/㎡ 41件
稔台 1,429万円 21.7万円/㎡ 99件
竹ケ花 1,386万円 21.8万円/㎡ 17件
竹ケ花西町 2,075万円 33.4万円/㎡ 4件
紙敷 2,039万円 28.6万円/㎡ 41件
緑ケ丘 2,000万円 34.5万円/㎡ 7件
胡録台 1,417万円 22.2万円/㎡ 77件
西馬橋幸町 321万円 21.4万円/㎡ 9件
西馬橋広手町 383万円 13.9万円/㎡ 15件
西馬橋相川町 751万円 14.1万円/㎡ 11件
金ケ作 1,474万円 20.5万円/㎡ 46件
馬橋 1,185万円 20.5万円/㎡ 72件
高塚新田 627万円 10.5万円/㎡ 109件

松戸市 直近の取引データ

松戸市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 松戸市 河原塚 [map]
東松戸駅 [map]
徒歩:18分 築:31年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:22.0万円/㎡
2. 千葉県 松戸市 小金原 [map]
常盤平駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:350万円 単価:7.8万円/㎡
3. 千葉県 松戸市 五香南 [map]
元山駅 [map]
徒歩:3分 築:27年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:25.0万円/㎡
4. 千葉県 松戸市 胡録台 [map]
松戸駅 [map]
徒歩:14分 築:50年 専有面積:30.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:13.3万円/㎡
5. 千葉県 松戸市 新松戸 [map]
新松戸駅 [map]
徒歩:15分 築:44年 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:29.4万円/㎡
6. 千葉県 松戸市 新松戸 [map]
新松戸駅 [map]
徒歩:14分 築:45年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:35.7万円/㎡
7. 千葉県 松戸市 高塚新田 [map]
市川大野駅 [map]
徒歩:15分 築:54年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:680万円 単価:13.6万円/㎡
8. 千葉県 松戸市 常盤平 [map]
五香駅 [map]
徒歩:1分 築:44年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:8.3万円/㎡
9. 千葉県 松戸市 常盤平 [map]
常盤平駅 [map]
徒歩:4分 築:19年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:35.4万円/㎡
10. 千葉県 松戸市 西馬橋相川町 [map]
馬橋駅 [map]
徒歩:9分 築:50年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:23.6万円/㎡