船橋市のマンション価格相場/千葉県

船橋市

船橋市のマンションの価格相場は、坪単価100.8万円/坪、平米単価30.5万円/㎡です。 船橋市のマンションの価格相場は、船橋市のマンションの取引事例7,012件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
船橋市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

船橋市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 100.8万円/坪
  • 平米単価 30.5万円/㎡
  • 築年数 30.9年
  • 駅距離 11.5分
  • 専有面積 19.8坪 (65.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 7,012件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7,012件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで船橋市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県船橋市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「船橋市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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船橋市 マンション価格相場 最新データ 2023年

船橋市のマンションの最新の価格相場は、坪単価130.7万円/坪、平米単価39.5万円/㎡です。 船橋市のマンションの価格相場は、船橋市のマンションの取引事例282件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 130.7万円/坪
    (前年 121.7万円/坪 前年対比 +7.4%
  • 平米単価 39.5万円/㎡
    (前年 36.8万円/㎡ 前年対比 +7.3%
  • 築年数 28.2年
    (前年 31.8年 前年対比 -11.3%
  • 駅距離 11.5分
    (前年 12.2分 前年対比 -5.7%
  • 専有面積 20.0坪 (66.1㎡)
    (前年 19.5坪 前年対比 +2.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 282件
    (前年 450件 前年対比 -37.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ282件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年船橋市の価格相場を見てみると、坪単価130.7万円/坪と前年の坪単価121.7万円/坪と比較して、+9万円7.4%上昇しています。 取引事例は、2023年282件と前年の450件から37.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年28.2年と、前年31.8年から11.3%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年11.5分と、前年12.2分から5.7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年20.0坪 (66.1㎡)と、前年19.5坪 (64.4㎡)から2.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年130.7万円/坪 (39.5万円/㎡)と、前年121.7万円/坪 (36.8万円/㎡)から7.4%上昇しています。

船橋市 中古マンション売却価格査定ツール

船橋市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、船橋市の過去の取引データ2005/10から2024/02の7,012件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

船橋市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

船橋市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、船橋市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

船橋市 マンション価格相場の推移

船橋市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

船橋市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
七林町 1,821万円 26.0万円/㎡ 15件
三咲 1,215万円 20.2万円/㎡ 15件
三山 1,454万円 20.2万円/㎡ 111件
上山町 2,606万円 31.7万円/㎡ 62件
中野木 2,146万円 27.6万円/㎡ 44件
丸山 898万円 13.3万円/㎡ 33件
二和東 1,716万円 27.9万円/㎡ 32件
二和西 771万円 11.6万円/㎡ 53件
二子町 2,295万円 36.9万円/㎡ 111件
二宮 1,271万円 20.7万円/㎡ 28件
八木が谷 850万円 17.2万円/㎡ 7件
前原東 2,448万円 34.9万円/㎡ 132件
前原西 2,406万円 35.8万円/㎡ 403件
前貝塚町 2,450万円 35.8万円/㎡ 29件
北本町 2,786万円 39.2万円/㎡ 283件
南三咲 1,178万円 17.8万円/㎡ 76件
南本町 2,624万円 37.4万円/㎡ 17件
印内 2,222万円 31.3万円/㎡ 64件
印内町 3,060万円 52.8万円/㎡ 42件
古作 1,991万円 29.2万円/㎡ 20件
咲が丘 1,188万円 18.6万円/㎡ 17件
坪井東 3,277万円 45.7万円/㎡ 34件
夏見 2,720万円 38.3万円/㎡ 137件
夏見台 1,178万円 17.3万円/㎡ 213件
大穴北 835万円 11.9万円/㎡ 12件
宮本 1,945万円 34.7万円/㎡ 235件
小室町 970万円 15.4万円/㎡ 106件
山手 2,684万円 33.3万円/㎡ 104件
山野町 2,517万円 38.7万円/㎡ 102件
市場 1,728万円 27.9万円/㎡ 104件
新高根 2,178万円 27.5万円/㎡ 18件
旭町 1,398万円 21.1万円/㎡ 50件
本中山 2,511万円 37.9万円/㎡ 227件
本町 2,986万円 53.5万円/㎡ 453件
本郷町 2,755万円 41.1万円/㎡ 56件
東中山 2,594万円 37.0万円/㎡ 66件
東船橋 1,877万円 24.2万円/㎡ 64件
松が丘 1,064万円 16.8万円/㎡ 7件
栄町 1,875万円 26.1万円/㎡ 45件
浜町 3,038万円 39.1万円/㎡ 484件
海神 2,527万円 40.7万円/㎡ 123件
海神町 1,643万円 26.0万円/㎡ 135件
海神町南 2,231万円 34.3万円/㎡ 162件
海神町東 2,209万円 33.0万円/㎡ 11件
海神町西 1,272万円 27.3万円/㎡ 34件
湊町 2,163万円 36.7万円/㎡ 97件
滝台 1,836万円 25.4万円/㎡ 31件
滝台町 1,157万円 13.6万円/㎡ 3件
田喜野井 1,089万円 21.9万円/㎡ 39件
緑台 462万円 7.7万円/㎡ 201件
習志野 1,455万円 20.3万円/㎡ 68件
習志野台 1,722万円 24.8万円/㎡ 563件
芝山 989万円 17.9万円/㎡ 88件
若松 1,014万円 21.0万円/㎡ 56件
葛飾町 2,873万円 51.9万円/㎡ 40件
薬円台 1,490万円 23.4万円/㎡ 162件
藤原 1,610万円 21.7万円/㎡ 175件
行田 2,244万円 30.9万円/㎡ 95件
行田町 2,294万円 32.0万円/㎡ 31件
西習志野 1,619万円 24.5万円/㎡ 35件
西船 2,236万円 33.2万円/㎡ 166件
金杉 1,119万円 15.1万円/㎡ 43件
金杉台 316万円 7.0万円/㎡ 158件
飯山満町 1,492万円 22.1万円/㎡ 252件
馬込町 1,015万円 14.3万円/㎡ 4件
駿河台 2,900万円 41.3万円/㎡ 3件
高根台 1,950万円 28.0万円/㎡ 102件
高瀬町 2,900万円 40.9万円/㎡ 8件
高野台 826万円 10.9万円/㎡ 16件

船橋市 直近の取引データ

船橋市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 船橋市 市場 [map]
東船橋駅 [map]
徒歩:14分 築:45年 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:750万円 単価:8.8万円/㎡
2. 千葉県 船橋市 市場 [map]
東船橋駅 [map]
徒歩:4分 築:52年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:33.3万円/㎡
3. 千葉県 船橋市 印内 [map]
京成西船駅 [map]
徒歩:12分 築:19年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:40.0万円/㎡
4. 千葉県 船橋市 印内町 [map]
西船橋駅 [map]
徒歩:2分 築:26年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:52.0万円/㎡
5. 千葉県 船橋市 海神 [map]
海神駅 [map]
徒歩:5分 築:1年 専有面積:40.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:30.0万円/㎡
6. 千葉県 船橋市 海神町 [map]
船橋駅 [map]
徒歩:18分 築:15年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:45.3万円/㎡
7. 千葉県 船橋市 海神町 [map]
船橋駅 [map]
徒歩:18分 築:48年 専有面積:65.0㎡ 間取り:4DK 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:15.4万円/㎡
8. 千葉県 船橋市 海神町南 [map]
海神駅 [map]
徒歩:9分 築:27年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:45.0万円/㎡
9. 千葉県 船橋市 海神町南 [map]
西船橋駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画: 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:50.9万円/㎡
10. 千葉県 船橋市 海神町南 [map]
西船橋駅 [map]
徒歩:10分 築:11年 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,900万円 単価:61.3万円/㎡