流山市のマンション価格相場/千葉県

流山市

流山市のマンションの価格相場は、坪単価86.5万円/坪、平米単価26.2万円/㎡です。 流山市のマンションの価格相場は、流山市のマンションの取引事例1,094件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
流山市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

流山市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 86.5万円/坪
  • 平米単価 26.2万円/㎡
  • 築年数 28.2年
  • 駅距離 9.7分
  • 専有面積 21.9坪 (72.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,094件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,094件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで流山市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県流山市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「流山市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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流山市 マンション価格相場 最新データ 2023年

流山市のマンションの最新の価格相場は、坪単価147.5万円/坪、平米単価44.6万円/㎡です。 流山市のマンションの価格相場は、流山市のマンションの取引事例35件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 147.5万円/坪
    (前年 131.3万円/坪 前年対比 +12.3%
  • 平米単価 44.6万円/㎡
    (前年 39.7万円/㎡ 前年対比 +12.3%
  • 築年数 26.6年
    (前年 24.7年 前年対比 +7.7%
  • 駅距離 8.9分
    (前年 9.4分 前年対比 -5.3%
  • 専有面積 20.9坪 (69.1㎡)
    (前年 21.8坪 前年対比 -4.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 35件
    (前年 86件 前年対比 -59.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ35件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年流山市の価格相場を見てみると、坪単価147.5万円/坪と前年の坪単価131.3万円/坪と比較して、+16.2万円12.3%上昇しています。 取引事例は、2023年35件と前年の86件から59.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年8.9分と、前年9.4分から5.3%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年147.5万円/坪 (44.6万円/㎡)と、前年131.3万円/坪 (39.7万円/㎡)から12.3%上昇しています。

流山市 中古マンション売却価格査定ツール

流山市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、流山市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,094件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

流山市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

流山市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、流山市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

流山市 マンション価格相場の推移

流山市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

流山市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
おおたかの森北 4,492万円 63.6万円/㎡ 26件
おおたかの森南 4,832万円 65.6万円/㎡ 21件
おおたかの森東 4,148万円 59.1万円/㎡ 46件
おおたかの森西 4,117万円 60.0万円/㎡ 12件
前ケ崎 1,715万円 22.5万円/㎡ 95件
1,538万円 20.3万円/㎡ 142件
南流山 1,425万円 26.2万円/㎡ 106件
名都借 798万円 10.7万円/㎡ 13件
向小金 1,721万円 23.5万円/㎡ 120件
大字木 2,500万円 35.7万円/㎡ 1件
大字流山 1,056万円 18.5万円/㎡ 5件
大字西平井 1,797万円 25.5万円/㎡ 18件
大字鰭ケ崎 2,006万円 27.3万円/㎡ 47件
富士見台 508万円 7.4万円/㎡ 55件
平和台 2,164万円 28.6万円/㎡ 22件
東初石 1,745万円 23.4万円/㎡ 123件
松ケ丘 1,861万円 25.5万円/㎡ 18件
江戸川台東 1,000万円 13.3万円/㎡ 2件
流山 2,041万円 25.4万円/㎡ 17件
西初石 1,698万円 24.1万円/㎡ 143件
西平井 3,220万円 47.4万円/㎡ 5件
野々下 675万円 9.0万円/㎡ 15件
駒木 2,208万円 27.8万円/㎡ 25件
駒木台 797万円 10.5万円/㎡ 17件

流山市 直近の取引データ

流山市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 流山市 西初石 [map]
江戸川台駅 [map]
徒歩:11分 築:47年 専有面積:65.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:21.5万円/㎡
2. 千葉県 流山市 大字鰭ケ崎 [map]
鰭ヶ崎駅 [map]
徒歩:3分 築:39年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:34.3万円/㎡
3. 千葉県 流山市 富士見台 [map]
江戸川台駅 [map]
徒歩:8分 築:50年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:18.3万円/㎡
4. 千葉県 流山市 南流山 [map]
南流山駅 [map]
徒歩:1分 築:38年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:40.0万円/㎡
5. 千葉県 流山市 向小金 [map]
南柏駅 [map]
徒歩:15分 築:27年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:800万円 単価:10.7万円/㎡
6. 千葉県 流山市 向小金 [map]
南柏駅 [map]
徒歩:8分 築:27年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:53.8万円/㎡
7. 千葉県 流山市 おおたかの森南 [map]
流山おおたかの森駅 [map]
徒歩:11分 築:6年 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:6,200万円 単価:82.7万円/㎡
8. 千葉県 流山市 おおたかの森南 [map]
流山おおたかの森駅 [map]
徒歩:11分 築:6年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,000万円 単価:71.4万円/㎡
9. 千葉県 流山市 加 [map]
流山駅 [map]
徒歩:11分 築:26年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:40.0万円/㎡
10. 千葉県 流山市 加 [map]
流山駅 [map]
徒歩:11分 築:31年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:24.3万円/㎡