佐倉市のマンション価格相場/千葉県

佐倉市

佐倉市のマンションの価格相場は、坪単価73.3万円/坪、平米単価22.2万円/㎡です。 佐倉市のマンションの価格相場は、佐倉市のマンションの取引事例1,380件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
佐倉市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

佐倉市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 73.3万円/坪
  • 平米単価 22.2万円/㎡
  • 築年数 27.2年
  • 駅距離 10.4分
  • 専有面積 23.2坪 (76.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,380件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,380件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで佐倉市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県佐倉市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「佐倉市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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佐倉市 マンション価格相場 最新データ 2023年

佐倉市のマンションの最新の価格相場は、坪単価79.9万円/坪、平米単価24.2万円/㎡です。 佐倉市のマンションの価格相場は、佐倉市のマンションの取引事例27件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 79.9万円/坪
    (前年 83.5万円/坪 前年対比 -4.3%
  • 平米単価 24.2万円/㎡
    (前年 25.3万円/㎡ 前年対比 -4.3%
  • 築年数 28.0年
    (前年 27.1年 前年対比 +3.3%
  • 駅距離 9.3分
    (前年 9.1分 前年対比 +2.2%
  • 専有面積 22.1坪 (73.1㎡)
    (前年 24.0坪 前年対比 -7.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 27件
    (前年 85件 前年対比 -68.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ27件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年佐倉市の価格相場を見てみると、坪単価79.9万円/坪と前年の坪単価83.5万円/坪と比較して、-3.6万円4.3%下降しています。 取引事例は、2023年27件と前年の85件から68.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年28.0年と、前年27.1年から3.3%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年9.3分と、前年9.1分から2.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年22.1坪 (73.1㎡)と、前年24.0坪 (79.3㎡)から7.9%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年79.9万円/坪 (24.2万円/㎡)と、前年83.5万円/坪 (25.3万円/㎡)から4.3%低下しています。

佐倉市 中古マンション売却価格査定ツール

佐倉市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、佐倉市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,380件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

佐倉市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

佐倉市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、佐倉市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

佐倉市 マンション価格相場の推移

佐倉市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

佐倉市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
ユーカリが丘 2,269万円 25.0万円/㎡ 260件
上座 922万円 15.4万円/㎡ 6件
上志津 1,023万円 14.8万円/㎡ 195件
中志津 1,666万円 22.9万円/㎡ 36件
井野 1,381万円 18.5万円/㎡ 229件
六崎 1,108万円 17.0万円/㎡ 4件
南ユーカリが丘 2,640万円 34.6万円/㎡ 95件
大崎台 1,375万円 19.9万円/㎡ 12件
大蛇町 632万円 7.4万円/㎡ 22件
宮ノ台 2,288万円 31.4万円/㎡ 126件
宮前 2,171万円 31.0万円/㎡ 7件
山崎 1,314万円 17.9万円/㎡ 52件
弥勒町 942万円 13.7万円/㎡ 31件
栄町 2,207万円 28.6万円/㎡ 14件
王子台 1,678万円 22.6万円/㎡ 38件
田町 1,141万円 12.5万円/㎡ 18件
稲荷台 1,736万円 23.5万円/㎡ 34件
臼井 1,477万円 22.4万円/㎡ 18件
臼井台 886万円 10.5万円/㎡ 11件
臼井田 1,491万円 21.1万円/㎡ 9件
表町 2,157万円 32.8万円/㎡ 34件
西志津 1,455万円 19.9万円/㎡ 87件
鏑木町 1,699万円 22.6万円/㎡ 42件

佐倉市 直近の取引データ

佐倉市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 佐倉市 井野 [map]
勝田台駅 [map]
徒歩:18分 築:26年 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:23.3万円/㎡
2. 千葉県 佐倉市 大蛇町 [map]
京成佐倉駅 [map]
徒歩:15分 築:47年 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:740万円 単価:8.7万円/㎡
3. 千葉県 佐倉市 表町 [map]
佐倉駅 [map]
徒歩:1分 築:17年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:35.4万円/㎡
4. 千葉県 佐倉市 表町 [map]
佐倉駅 [map]
徒歩:1分 築:17年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:36.9万円/㎡
5. 千葉県 佐倉市 上志津 [map]
志津駅 [map]
徒歩:3分 築:44年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:650万円 単価:9.3万円/㎡
6. 千葉県 佐倉市 上志津 [map]
志津駅 [map]
徒歩:3分 築:44年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:22.7万円/㎡
7. 千葉県 佐倉市 中志津 [map]
志津駅 [map]
徒歩:9分 築:29年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:20.0万円/㎡
8. 千葉県 佐倉市 中志津 [map]
ユーカリが丘駅 [map]
徒歩:11分 築:16年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:34.3万円/㎡
9. 千葉県 佐倉市 西志津 [map]
志津駅 [map]
徒歩:8分 築:26年 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:31.3万円/㎡
10. 千葉県 佐倉市 宮前 [map]
京成佐倉駅 [map]
徒歩:1分 築:17年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:35.4万円/㎡