山手のマンション価格相場/千葉県 船橋市

山手

山手のマンションの価格相場は、坪単価110.0万円/坪、平米単価33.3万円/㎡です。 山手のマンションの価格相場は、山手のマンションの取引事例104件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
山手中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

山手のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 110.0万円/坪
  • 平米単価 33.3万円/㎡
  • 築年数 27.0年
  • 駅距離 16.0分
  • 専有面積 24.3坪 (80.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 104件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ104件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで山手の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県 船橋市山手」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「山手」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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山手 マンション価格相場 最新データ 2023年

山手のマンションの最新の価格相場は、坪単価139.7万円/坪、平米単価42.3万円/㎡です。 山手のマンションの価格相場は、山手のマンションの取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 139.7万円/坪
    (前年 154.2万円/坪 前年対比 -9.4%
  • 平米単価 42.3万円/㎡
    (前年 46.6万円/㎡ 前年対比 -9.2%
  • 築年数 26.0年
    (前年 35.1年 前年対比 -25.9%
  • 駅距離 18.4分
    (前年 16.4分 前年対比 +12.2%
  • 専有面積 21.8坪 (72.0㎡)
    (前年 22.8坪 前年対比 -4.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 5件
    (前年 12件 前年対比 -58.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年山手の価格相場を見てみると、坪単価139.7万円/坪と前年の坪単価154.2万円/坪と比較して、-14.5万円9.4%下降しています。 取引事例は、2023年5件と前年の12件から58.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年18.4分と、前年16.4分から12.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年21.8坪 (72.0㎡)と、前年22.8坪 (75.4㎡)から4.4%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年139.7万円/坪 (42.3万円/㎡)と、前年154.2万円/坪 (46.6万円/㎡)から9.4%低下しています。

山手 中古マンション売却価格査定ツール

山手の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、山手の過去の取引データ2005/10から2024/02の104件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

山手 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

山手の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、山手の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

山手 マンション価格相場の推移

山手のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

山手 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
山手 3,600万円 55.4万円/㎡ 新船橋駅 10分
山手 3,200万円 42.7万円/㎡ 船橋駅 29分
山手 1,900万円 34.5万円/㎡ 新船橋駅 10分
山手 3,000万円 33.3万円/㎡ 新船橋駅 14分
山手 3,400万円 45.3万円/㎡ 船橋駅 29分
山手 2,300万円 27.1万円/㎡ 新船橋駅 11分
山手 3,500万円 35.0万円/㎡ 船橋駅 29分
山手 4,800万円 48.0万円/㎡ 船橋駅 29分
山手 1,800万円 32.7万円/㎡ 新船橋駅 10分
山手 9,100万円 165.5万円/㎡ 新船橋駅 10分
山手 1,100万円 20.0万円/㎡ 船橋駅 30分
山手 1,700万円 30.9万円/㎡ 新船橋駅 9分
山手 2,000万円 36.4万円/㎡ 新船橋駅 10分
山手 3,700万円 41.1万円/㎡ 船橋駅 29分
山手 3,900万円 41.1万円/㎡ 新船橋駅 11分
山手 3,000万円 35.3万円/㎡ 新船橋駅 10分
山手 3,500万円 46.7万円/㎡ 新船橋駅 9分
山手 4,200万円 42.0万円/㎡ 新船橋駅 16分
山手 3,600万円 45.0万円/㎡ 新船橋駅 10分
山手 4,500万円 50.0万円/㎡ 船橋駅 29分
山手 3,700万円 37.0万円/㎡ 新船橋駅 11分
山手 2,800万円 40.0万円/㎡ 船橋駅 29分
山手 3,200万円 35.6万円/㎡ 新船橋駅 10分
山手 2,900万円 38.7万円/㎡ 船橋駅 29分
山手 350万円 5.4万円/㎡ 塚田駅 15分
山手 2,900万円 36.3万円/㎡ 船橋駅 29分
山手 2,600万円 37.1万円/㎡ 新船橋駅 13分
山手 2,900万円 38.7万円/㎡ 新船橋駅 11分
山手 1,400万円 18.7万円/㎡ 船橋駅 13分
山手 3,400万円 42.5万円/㎡ 新船橋駅 11分
山手 1,600万円 22.9万円/㎡ 新船橋駅 14分
山手 2,500万円 23.8万円/㎡ 新船橋駅 10分
山手 2,000万円 28.6万円/㎡ 新船橋駅 11分
山手 3,100万円 41.3万円/㎡ 新船橋駅 9分
山手 1,900万円 29.2万円/㎡ 新船橋駅 14分
山手 1,800万円 27.7万円/㎡ 新船橋駅 15分
山手 3,300万円 50.8万円/㎡ 新船橋駅 10分
山手 3,200万円 40.0万円/㎡ 新船橋駅 10分
山手 3,600万円 36.0万円/㎡ 船橋駅 29分
山手 3,100万円 44.3万円/㎡ 新船橋駅 10分
山手 3,400万円 34.0万円/㎡ 船橋駅 29分
山手 740万円 13.5万円/㎡ 新船橋駅 11分
山手 3,400万円 42.5万円/㎡ 船橋駅 29分
山手 2,900万円 36.3万円/㎡ 新船橋駅 11分
山手 3,800万円 42.2万円/㎡ 船橋駅 29分
山手 1,900万円 25.3万円/㎡ 新船橋駅 8分
山手 1,300万円 18.6万円/㎡ 新船橋駅 11分
山手 3,800万円 38.0万円/㎡ 新船橋駅 10分
山手 2,800万円 31.1万円/㎡ 船橋駅 29分
山手 2,200万円 21.0万円/㎡ 新船橋駅 11分
山手 3,500万円 35.0万円/㎡ 新船橋駅 11分
山手 3,000万円 33.3万円/㎡ 新船橋駅 15分
山手 920万円 12.3万円/㎡ 新船橋駅 7分
山手 3,900万円 35.5万円/㎡ 新船橋駅 10分
山手 3,000万円 40.0万円/㎡ 船橋駅 29分
山手 3,400万円 37.8万円/㎡ 新船橋駅 10分
山手 980万円 15.1万円/㎡ 新船橋駅 14分
山手 3,000万円 33.3万円/㎡ 新船橋駅 10分
山手 3,000万円 33.3万円/㎡ 船橋駅 29分
山手 3,800万円 38.0万円/㎡ 船橋駅 29分
山手 2,200万円 29.3万円/㎡ 新船橋駅 12分
山手 3,000万円 33.3万円/㎡ 船橋駅 29分
山手 3,500万円 35.0万円/㎡ 新船橋駅 13分
山手 2,400万円 34.3万円/㎡ 新船橋駅 9分
山手 2,300万円 30.7万円/㎡ 新船橋駅 10分
山手 3,300万円 41.3万円/㎡ 新船橋駅 10分
山手 1,700万円 24.3万円/㎡ 新船橋駅 15分
山手 860万円 11.5万円/㎡ 新船橋駅 11分
山手 980万円 15.1万円/㎡ 新船橋駅 10分
山手 2,900万円 32.2万円/㎡ 新船橋駅 10分
山手 3,200万円 32.0万円/㎡ 船橋駅 29分
山手 3,400万円 30.9万円/㎡ 船橋駅 29分
山手 2,900万円 38.7万円/㎡ 船橋駅 29分
山手 2,400万円 32.0万円/㎡ 新船橋駅 14分
山手 3,300万円 33.0万円/㎡ 船橋駅 29分
山手 550万円 8.5万円/㎡ 船橋駅 29分
山手 3,200万円 35.6万円/㎡ 船橋駅 29分
山手 3,000万円 33.3万円/㎡ 船橋駅 29分
山手 3,500万円 35.0万円/㎡ 船橋駅 29分
山手 2,700万円 36.0万円/㎡ 新船橋駅 9分
山手 1,600万円 22.9万円/㎡ 新船橋駅 6分
山手 2,900万円 41.4万円/㎡ 新船橋駅 8分
山手 1,900万円 29.2万円/㎡ 新船橋駅 11分
山手 2,900万円 36.3万円/㎡ 新船橋駅 10分
山手 3,000万円 33.3万円/㎡ 新船橋駅 10分
山手 1,400万円 21.5万円/㎡ 新船橋駅 13分
山手 1,900万円 29.2万円/㎡ 新船橋駅 13分
山手 2,800万円 35.0万円/㎡ 新船橋駅 10分
山手 1,300万円 20.0万円/㎡ 新船橋駅 13分
山手 3,300万円 33.0万円/㎡ 新船橋駅 10分
山手 1,700万円 26.2万円/㎡ 新船橋駅 10分
山手 2,800万円 31.1万円/㎡ 新船橋駅 9分
山手 3,400万円 28.3万円/㎡ 新船橋駅 9分
山手 2,900万円 29.0万円/㎡ 新船橋駅 10分
山手 2,600万円 34.7万円/㎡ 新船橋駅 9分
山手 880万円 13.5万円/㎡ 新船橋駅 14分
山手 2,300万円 30.7万円/㎡ 船橋駅 29分
山手 2,500万円 31.3万円/㎡ 新船橋駅 13分
山手 3,600万円 30.0万円/㎡ 新船橋駅 13分
山手 1,800万円 27.7万円/㎡ 新船橋駅 14分
山手 1,100万円 14.7万円/㎡ 新船橋駅 11分
山手 900万円 12.9万円/㎡ 新船橋駅 10分
山手 2,700万円 36.0万円/㎡ 船橋駅 29分
山手 920万円 14.2万円/㎡ 新船橋駅 11分

山手 直近の取引データ

山手のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 船橋市 山手 [map]
新船橋駅 [map]
徒歩:10分 築:15年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:55.4万円/㎡
2. 千葉県 船橋市 山手 [map]
船橋駅 [map]
徒歩:29分 築:23年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:42.7万円/㎡
3. 千葉県 船橋市 山手 [map]
新船橋駅 [map]
徒歩:10分 築:46年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:34.5万円/㎡
4. 千葉県 船橋市 山手 [map]
新船橋駅 [map]
徒歩:14分 築:23年 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:33.3万円/㎡
5. 千葉県 船橋市 山手 [map]
船橋駅 [map]
徒歩:29分 築:23年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:45.3万円/㎡
6. 千葉県 船橋市 山手 [map]
新船橋駅 [map]
徒歩:11分 築:44年 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:27.1万円/㎡
7. 千葉県 船橋市 山手 [map]
船橋駅 [map]
徒歩:29分 築:23年 専有面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,500万円 単価:35.0万円/㎡
8. 千葉県 船橋市 山手 [map]
船橋駅 [map]
徒歩:29分 築:23年 専有面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,800万円 単価:48.0万円/㎡
9. 千葉県 船橋市 山手 [map]
新船橋駅 [map]
徒歩:10分 築:46年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:32.7万円/㎡
10. 千葉県 船橋市 山手 [map]
新船橋駅 [map]
徒歩:10分 築:44年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:9,100万円 単価:165.5万円/㎡