二子町のマンション価格相場/千葉県 船橋市

二子町

二子町のマンションの価格相場は、坪単価122.1万円/坪、平米単価36.9万円/㎡です。 二子町のマンションの価格相場は、二子町のマンションの取引事例111件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
二子町中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

二子町のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 122.1万円/坪
  • 平米単価 36.9万円/㎡
  • 築年数 28.0年
  • 駅距離 11.8分
  • 専有面積 19.0坪 (62.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 111件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ111件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで二子町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県 船橋市二子町」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「二子町」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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二子町 マンション価格相場 最新データ 2023年

二子町のマンションの最新の価格相場は、坪単価198.3万円/坪、平米単価60.0万円/㎡です。 二子町のマンションの価格相場は、二子町のマンションの取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 198.3万円/坪
    (前年 132.2万円/坪 前年対比 +50%
  • 平米単価 60.0万円/㎡
    (前年 40.0万円/㎡ 前年対比 +50%
  • 築年数 8.0年
    (前年 29.6年 前年対比 -73%
  • 駅距離 8.0分
    (前年 11.2分 前年対比 -28.6%
  • 専有面積 19.7坪 (65.0㎡)
    (前年 16.5坪 前年対比 +19.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 9件 前年対比 -88.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年二子町の価格相場を見てみると、坪単価198.3万円/坪と前年の坪単価132.2万円/坪と比較して、+66.1万円50%上昇しています。 取引事例は、2023年1件と前年の9件から88.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年8.0年と、前年29.6年から73%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年8.0分と、前年11.2分から28.6%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年19.7坪 (65.0㎡)と、前年16.5坪 (54.4㎡)から19.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年198.3万円/坪 (60.0万円/㎡)と、前年132.2万円/坪 (40.0万円/㎡)から50%上昇しています。

二子町 中古マンション売却価格査定ツール

二子町の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、二子町の過去の取引データ2005/10から2024/02の111件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

二子町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

二子町の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、二子町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

二子町 マンション価格相場の推移

二子町のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

二子町 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
二子町 3,900万円 60.0万円/㎡ 下総中山駅 8分
二子町 3,200万円 45.7万円/㎡ 下総中山駅 13分
二子町 420万円 28.0万円/㎡ 下総中山駅 10分
二子町 3,200万円 53.3万円/㎡ 下総中山駅 13分
二子町 2,900万円 38.7万円/㎡ 下総中山駅 8分
二子町 3,100万円 44.3万円/㎡ 下総中山駅 10分
二子町 470万円 31.3万円/㎡ 下総中山駅 10分
二子町 2,300万円 32.9万円/㎡ 西船橋駅 15分
二子町 2,700万円 49.1万円/㎡ 東中山駅 10分
二子町 2,200万円 36.7万円/㎡ 下総中山駅 12分
二子町 2,600万円 37.1万円/㎡ 下総中山駅 11分
二子町 2,100万円 32.3万円/㎡ 下総中山駅 11分
二子町 3,900万円 65.0万円/㎡ 下総中山駅 8分
二子町 2,900万円 38.7万円/㎡ 下総中山駅 13分
二子町 2,100万円 42.0万円/㎡ 西船橋駅 16分
二子町 2,000万円 33.3万円/㎡ 東中山駅 10分
二子町 3,000万円 50.0万円/㎡ 下総中山駅 13分
二子町 2,200万円 40.0万円/㎡ 西船橋駅 16分
二子町 2,400万円 36.9万円/㎡ 原木中山駅 13分
二子町 3,300万円 47.1万円/㎡ 下総中山駅 13分
二子町 2,200万円 31.4万円/㎡ 下総中山駅 13分
二子町 2,200万円 31.4万円/㎡ 下総中山駅 13分
二子町 2,700万円 38.6万円/㎡ 下総中山駅 13分
二子町 3,000万円 50.0万円/㎡ 下総中山駅 12分
二子町 2,500万円 35.7万円/㎡ 下総中山駅 12分
二子町 1,900万円 31.7万円/㎡ 西船橋駅 16分
二子町 2,600万円 43.3万円/㎡ 西船橋駅 16分
二子町 2,200万円 31.4万円/㎡ 西船橋駅 15分
二子町 2,300万円 35.4万円/㎡ 下総中山駅 11分
二子町 2,200万円 33.8万円/㎡ 下総中山駅 10分
二子町 3,200万円 40.0万円/㎡ 下総中山駅 9分
二子町 2,400万円 36.9万円/㎡ 下総中山駅 9分
二子町 2,400万円 36.9万円/㎡ 下総中山駅 9分
二子町 2,300万円 35.4万円/㎡ 下総中山駅 8分
二子町 3,800万円 54.3万円/㎡ 西船橋駅 12分
二子町 1,900万円 31.7万円/㎡ 西船橋駅 16分
二子町 2,900万円 41.4万円/㎡ 西船橋駅 12分
二子町 1,400万円 23.3万円/㎡ 西船橋駅 15分
二子町 2,500万円 38.5万円/㎡ 下総中山駅 13分
二子町 3,500万円 43.8万円/㎡ 下総中山駅 9分
二子町 2,500万円 35.7万円/㎡ 下総中山駅 11分
二子町 1,900万円 29.2万円/㎡ 下総中山駅 13分
二子町 3,100万円 51.7万円/㎡ 下総中山駅 8分
二子町 2,600万円 37.1万円/㎡ 下総中山駅 12分
二子町 2,400万円 30.0万円/㎡ 下総中山駅 12分
二子町 2,700万円 38.6万円/㎡ 原木中山駅 11分
二子町 2,400万円 36.9万円/㎡ 下総中山駅 10分
二子町 2,500万円 35.7万円/㎡ 下総中山駅 12分
二子町 1,600万円 26.7万円/㎡ 下総中山駅 14分
二子町 2,400万円 36.9万円/㎡ 下総中山駅 9分
二子町 2,600万円 34.7万円/㎡ 下総中山駅 14分
二子町 2,500万円 33.3万円/㎡ 下総中山駅 13分
二子町 2,300万円 35.4万円/㎡ 下総中山駅 8分
二子町 2,300万円 35.4万円/㎡ 下総中山駅 11分
二子町 2,500万円 38.5万円/㎡ 下総中山駅 13分
二子町 1,300万円 23.6万円/㎡ 西船橋駅 16分
二子町 3,600万円 45.0万円/㎡ 下総中山駅 8分
二子町 2,300万円 30.7万円/㎡ 下総中山駅 11分
二子町 2,200万円 33.8万円/㎡ 西船橋駅 16分
二子町 2,900万円 41.4万円/㎡ 西船橋駅 16分
二子町 360万円 24.0万円/㎡ 下総中山駅 13分
二子町 1,800万円 27.7万円/㎡ 下総中山駅 10分
二子町 1,200万円 24.0万円/㎡ 西船橋駅 15分
二子町 2,900万円 48.3万円/㎡ 下総中山駅 8分
二子町 4,000万円 47.1万円/㎡ 下総中山駅 9分
二子町 1,800万円 27.7万円/㎡ 原木中山駅 15分
二子町 2,300万円 32.9万円/㎡ 下総中山駅 14分
二子町 1,500万円 23.1万円/㎡ 下総中山駅 13分
二子町 2,400万円 34.3万円/㎡ 下総中山駅 10分
二子町 1,800万円 32.7万円/㎡ 下総中山駅 11分
二子町 2,300万円 32.9万円/㎡ 下総中山駅 13分
二子町 1,900万円 31.7万円/㎡ 下総中山駅 13分
二子町 1,900万円 31.7万円/㎡ 下総中山駅 13分
二子町 3,400万円 45.3万円/㎡ 下総中山駅 9分
二子町 280万円 18.7万円/㎡ 下総中山駅 11分
二子町 2,700万円 41.5万円/㎡ 下総中山駅 13分
二子町 1,800万円 25.7万円/㎡ 西船橋駅 13分
二子町 2,100万円 32.3万円/㎡ 下総中山駅 8分
二子町 2,500万円 41.7万円/㎡ 下総中山駅 8分
二子町 1,800万円 27.7万円/㎡ 下総中山駅 8分
二子町 1,800万円 27.7万円/㎡ 下総中山駅 13分
二子町 2,000万円 33.3万円/㎡ 下総中山駅 8分
二子町 2,600万円 43.3万円/㎡ 下総中山駅 8分
二子町 2,900万円 34.1万円/㎡ 下総中山駅 13分
二子町 2,000万円 28.6万円/㎡ 下総中山駅 13分
二子町 3,200万円 45.7万円/㎡ 下総中山駅 7分
二子町 380万円 25.3万円/㎡ 下総中山駅 11分
二子町 1,900万円 34.5万円/㎡ 下総中山駅 13分
二子町 2,500万円 166.7万円/㎡ 下総中山駅 11分
二子町 2,200万円 36.7万円/㎡ 下総中山駅 11分
二子町 2,500万円 38.5万円/㎡ 下総中山駅 8分
二子町 2,200万円 36.7万円/㎡ 西船橋駅 15分
二子町 2,000万円 36.4万円/㎡ 下総中山駅 14分
二子町 2,000万円 33.3万円/㎡ 下総中山駅 11分
二子町 2,200万円 33.8万円/㎡ 下総中山駅 13分
二子町 2,300万円 35.4万円/㎡ 西船橋駅 16分
二子町 2,200万円 31.4万円/㎡ 下総中山駅 12分
二子町 280万円 18.7万円/㎡ 下総中山駅 13分
二子町 1,900万円 31.7万円/㎡ 西船橋駅 16分
二子町 2,000万円 30.8万円/㎡ 下総中山駅 8分
二子町 2,000万円 30.8万円/㎡ 下総中山駅 11分
二子町 2,600万円 40.0万円/㎡ 西船橋駅 15分
二子町 2,100万円 35.0万円/㎡ 下総中山駅 11分
二子町 1,900万円 29.2万円/㎡ 下総中山駅 13分
二子町 2,400万円 34.3万円/㎡ 下総中山駅 8分
二子町 1,900万円 29.2万円/㎡ 下総中山駅 11分
二子町 2,300万円 32.9万円/㎡ 西船橋駅 16分
二子町 2,100万円 30.0万円/㎡ 下総中山駅 13分
二子町 1,300万円 23.6万円/㎡ 下総中山駅 13分
二子町 2,300万円 32.9万円/㎡ 下総中山駅 14分
二子町 2,400万円 32.0万円/㎡ 下総中山駅 13分

二子町 直近の取引データ

二子町のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 船橋市 二子町 [map]
下総中山駅 [map]
徒歩:8分 築:8年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:60.0万円/㎡
2. 千葉県 船橋市 二子町 [map]
下総中山駅 [map]
徒歩:13分 築:26年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:45.7万円/㎡
3. 千葉県 船橋市 二子町 [map]
下総中山駅 [map]
徒歩:10分 築:36年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:420万円 単価:28.0万円/㎡
4. 千葉県 船橋市 二子町 [map]
下総中山駅 [map]
徒歩:13分 築:29年 専有面積:60.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:53.3万円/㎡
5. 千葉県 船橋市 二子町 [map]
下総中山駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:38.7万円/㎡
6. 千葉県 船橋市 二子町 [map]
下総中山駅 [map]
徒歩:10分 築:26年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:44.3万円/㎡
7. 千葉県 船橋市 二子町 [map]
下総中山駅 [map]
徒歩:10分 築:36年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:470万円 単価:31.3万円/㎡
8. 千葉県 船橋市 二子町 [map]
西船橋駅 [map]
徒歩:15分 築:26年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:32.9万円/㎡
9. 千葉県 船橋市 二子町 [map]
東中山駅 [map]
徒歩:10分 築:29年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:49.1万円/㎡
10. 千葉県 船橋市 二子町 [map]
下総中山駅 [map]
徒歩:12分 築:29年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:36.7万円/㎡