海神駅のマンション価格相場/千葉県 京成本線

海神駅

海神駅のマンションの価格相場は、坪単価95.0万円/坪、平米単価28.7万円/㎡です。 海神駅のマンションの価格相場は、海神駅のマンションの取引事例40件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
海神駅中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

海神駅のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 95.0万円/坪
  • 平米単価 28.7万円/㎡
  • 築年数 31.7年
  • 駅距離 9.6分
  • 専有面積 17.7坪 (58.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 40件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ40件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで海神駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県 京成本線海神駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「海神駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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海神駅 マンション価格相場 最新データ 2023年

海神駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価124.0万円/坪、平米単価37.5万円/㎡です。 海神駅のマンションの価格相場は、海神駅のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 124.0万円/坪
    (前年 123.2万円/坪 前年対比 +0.6%
  • 平米単価 37.5万円/㎡
    (前年 37.3万円/㎡ 前年対比 +0.5%
  • 築年数 14.0年
    (前年 27.3年 前年対比 -48.7%
  • 駅距離 7.0分
    (前年 11.7分 前年対比 -40.2%
  • 専有面積 15.1坪 (50.0㎡)
    (前年 13.6坪 前年対比 +11%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 3件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年海神駅の価格相場を見てみると、坪単価124.0万円/坪と前年の坪単価123.2万円/坪と比較して、+0.8万円0.6%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の3件から33.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年14.0年と、前年27.3年から48.7%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年7.0分と、前年11.7分から40.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年15.1坪 (50.0㎡)と、前年13.6坪 (45.0㎡)から11%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年124.0万円/坪 (37.5万円/㎡)と、前年123.2万円/坪 (37.3万円/㎡)から0.6%上昇しています。

海神駅 中古マンション売却価格査定ツール

海神駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、海神駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の40件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

海神駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

海神駅の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、海神駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

海神駅 マンション価格相場の推移

海神駅のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

海神駅 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
海神 1,200万円 30.0万円/㎡ 海神駅 5分
海神町南 2,700万円 45.0万円/㎡ 海神駅 9分
海神 1,500万円 30.0万円/㎡ 海神駅 10分
海神町南 3,300万円 47.1万円/㎡ 海神駅 14分
海神 520万円 34.7万円/㎡ 海神駅 11分
海神町南 2,400万円 32.0万円/㎡ 海神駅 13分
海神 2,200万円 40.0万円/㎡ 海神駅 3分
海神町 1,300万円 23.6万円/㎡ 海神駅 13分
海神町西 1,700万円 28.3万円/㎡ 海神駅 11分
海神町西 2,300万円 38.3万円/㎡ 海神駅 11分
海神 1,800万円 36.0万円/㎡ 海神駅 10分
西船 960万円 16.0万円/㎡ 海神駅 15分
海神町東 4,000万円 42.1万円/㎡ 海神駅 7分
海神町南 2,500万円 41.7万円/㎡ 海神駅 10分
海神 1,100万円 27.5万円/㎡ 海神駅 4分
海神町南 1,700万円 30.9万円/㎡ 海神駅 8分
海神町南 2,500万円 35.7万円/㎡ 海神駅 14分
海神 1,100万円 27.5万円/㎡ 海神駅 3分
海神町南 1,700万円 22.7万円/㎡ 海神駅 12分
西船 1,900万円 31.7万円/㎡ 海神駅 12分
海神 1,900万円 31.7万円/㎡ 海神駅 3分
海神町 660万円 12.0万円/㎡ 海神駅 9分
海神 2,300万円 28.8万円/㎡ 海神駅 9分
海神 1,400万円 28.0万円/㎡ 海神駅 10分
海神 1,100万円 22.0万円/㎡ 海神駅 10分
海神 1,300万円 28.9万円/㎡ 海神駅 10分
海神 1,600万円 29.1万円/㎡ 海神駅 4分
海神 1,200万円 24.0万円/㎡ 海神駅 10分
海神 870万円 17.4万円/㎡ 海神駅 10分
海神 2,100万円 26.3万円/㎡ 海神駅 10分
海神 1,000万円 20.0万円/㎡ 海神駅 10分
海神 1,300万円 26.0万円/㎡ 海神駅 10分
西船 1,100万円 15.7万円/㎡ 海神駅 15分
海神 1,600万円 26.7万円/㎡ 海神駅 4分
西船 1,100万円 15.7万円/㎡ 海神駅 13分
西船 1,000万円 15.4万円/㎡ 海神駅 17分
西船 1,900万円 31.7万円/㎡ 海神駅 13分
海神 2,600万円 32.5万円/㎡ 海神駅 9分
海神町南 1,300万円 23.6万円/㎡ 海神駅 9分
海神 2,000万円 33.3万円/㎡ 海神駅 4分

海神駅 直近の取引データ

海神駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 船橋市 海神 [map]
海神駅 [map]
徒歩:5分 築:1年 専有面積:40.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:30.0万円/㎡
2. 千葉県 船橋市 海神町南 [map]
海神駅 [map]
徒歩:9分 築:27年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:45.0万円/㎡
3. 千葉県 船橋市 海神 [map]
海神駅 [map]
徒歩:10分 築:32年 専有面積:50.0㎡ 間取り:3K 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:30.0万円/㎡
4. 千葉県 船橋市 海神町南 [map]
海神駅 [map]
徒歩:14分 築:17年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:47.1万円/㎡
5. 千葉県 船橋市 海神 [map]
海神駅 [map]
徒歩:11分 築:33年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:準住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:520万円 単価:34.7万円/㎡
6. 千葉県 船橋市 海神町南 [map]
海神駅 [map]
徒歩:13分 築:44年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:32.0万円/㎡
7. 千葉県 船橋市 海神 [map]
海神駅 [map]
徒歩:3分 築:26年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:準住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:40.0万円/㎡
8. 千葉県 船橋市 海神町 [map]
海神駅 [map]
徒歩:13分 築:48年 専有面積:55.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:23.6万円/㎡
9. 千葉県 船橋市 海神町西 [map]
海神駅 [map]
徒歩:11分 築:30年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:28.3万円/㎡
10. 千葉県 船橋市 海神町西 [map]
海神駅 [map]
徒歩:11分 築:30年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:38.3万円/㎡