海神駅の住宅・戸建て価格相場/千葉県 京成本線

海神駅

海神駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価111.3万円/坪、平米単価33.7万円/㎡です。 海神駅の住宅・戸建ての価格相場は、海神駅の住宅・戸建ての取引事例134件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
海神駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

海神駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 111.3万円/坪
  • 平米単価 33.7万円/㎡
  • 築年数 16.4年
  • 駅距離 6.3分
  • 専有面積 49.5坪 (163.6㎡)
  • 延床面積 38.6坪 (127.7㎡)
  • 取引事例 134件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ134件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで海神駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県 京成本線海神駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「海神駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

海神駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

海神駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価133.0万円/坪、平米単価40.2万円/㎡です。 海神駅の住宅・戸建ての価格相場は、海神駅の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 133.0万円/坪
    (前年 142.2万円/坪 前年対比 -6.5%
  • 平米単価 40.2万円/㎡
    (前年 43.0万円/㎡ 前年対比 -6.5%
  • 築年数 30.5年
    (前年 9.3年 前年対比 +228%
  • 駅距離 5.7分
    (前年 7.8分 前年対比 -26.9%
  • 専有面積 29.2坪 (96.7㎡)
    (前年 57.9坪 前年対比 -49.6%
  • 延床面積 25.0坪 (82.5㎡)
    (前年 53.3坪 前年対比 -53.1%
  • 取引事例 3件
    (前年 16件 前年対比 -81.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年海神駅の価格相場を見てみると、坪単価133.0万円/坪と前年の坪単価142.2万円/坪と比較して、-9.2万円6.5%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の16件から81.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年30.5年と、前年9.3年から228%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年29.2坪 (96.7㎡)と、前年57.9坪 (191.6㎡)から49.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年25.0坪 (82.5㎡)と、前年53.3坪 (176.1㎡)から53.1%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年133.0万円/坪 (40.2万円/㎡)と、前年142.2万円/坪 (43.0万円/㎡)から6.5%低下しています。

海神駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

海神駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、海神駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の134件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

海神駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

海神駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、海神駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

海神駅 住宅・戸建て価格相場の推移

海神駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

海神駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
海神 4,300万円 43.0万円/㎡ 海神駅 3分
海神 7,100万円 59.2万円/㎡ 海神駅 10分
海神 1,300万円 18.6万円/㎡ 海神駅 4分
海神町 25,000万円 58.1万円/㎡ 海神駅 18分
海神町東 15,000万円 88.2万円/㎡ 海神駅 7分
海神 3,100万円 31.0万円/㎡ 海神駅 7分
海神 3,600万円 24.0万円/㎡ 海神駅 8分
海神 4,500万円 47.4万円/㎡ 海神駅 2分
海神 38,000万円 48.1万円/㎡ 海神駅 7分
海神 4,300万円 29.7万円/㎡ 海神駅 6分
海神町東 4,600万円 27.1万円/㎡ 海神駅 8分
西船 4,700万円 40.9万円/㎡ 海神駅 19分
海神 6,000万円 40.0万円/㎡ 海神駅 8分
海神 4,900万円 37.7万円/㎡ 海神駅 9分
海神 4,400万円 51.8万円/㎡ 海神駅 6分
海神 5,200万円 38.5万円/㎡ 海神駅 6分
海神 4,100万円 74.5万円/㎡ 海神駅 4分
海神 2,900万円 16.6万円/㎡ 海神駅 4分
海神 5,900万円 34.7万円/㎡ 海神駅 6分
海神 8,300万円 28.6万円/㎡ 海神駅 4分
海神 3,700万円 52.9万円/㎡ 海神駅 5分
海神 4,000万円 33.3万円/㎡ 海神駅 5分
海神 2,600万円 24.8万円/㎡ 海神駅 3分
海神町東 3,900万円 25.2万円/㎡ 海神駅 8分
海神 1,500万円 12.5万円/㎡ 海神駅 7分
海神 4,900万円 37.7万円/㎡ 海神駅 5分
海神 4,100万円 63.1万円/㎡ 海神駅 8分
海神 4,100万円 32.8万円/㎡ 海神駅 3分
海神 4,700万円 44.8万円/㎡ 海神駅 6分
海神 2,400万円 20.0万円/㎡ 海神駅 6分
海神 3,200万円 26.7万円/㎡ 海神駅 6分
海神 210万円 1.8万円/㎡ 海神駅 5分
海神 4,300万円 41.0万円/㎡ 海神駅 5分
海神 5,900万円 43.7万円/㎡ 海神駅 9分
海神 1,500万円 7.1万円/㎡ 海神駅 5分
海神 4,800万円 35.6万円/㎡ 海神駅 6分
海神 4,600万円 43.8万円/㎡ 海神駅 6分
海神 4,500万円 42.9万円/㎡ 海神駅 9分
海神 950万円 9.0万円/㎡ 海神駅 8分
海神 1,000万円 11.8万円/㎡ 海神駅 6分
海神 4,800万円 34.3万円/㎡ 海神駅 6分
海神 6,300万円 43.4万円/㎡ 海神駅 9分
栄町 3,500万円 43.8万円/㎡ 海神駅 18分
海神 4,100万円 41.0万円/㎡ 海神駅 7分
海神 4,200万円 35.0万円/㎡ 海神駅 8分
海神 6,300万円 33.2万円/㎡ 海神駅 4分
海神 3,300万円 33.0万円/㎡ 海神駅 2分
海神 6,300万円 48.5万円/㎡ 海神駅 4分
海神 7,000万円 17.1万円/㎡ 海神駅 5分
海神 3,400万円 34.0万円/㎡ 海神駅 5分
海神 4,200万円 25.5万円/㎡ 海神駅 4分
海神 5,500万円 36.7万円/㎡ 海神駅 6分
海神 6,600万円 52.8万円/㎡ 海神駅 4分
海神 6,100万円 43.6万円/㎡ 海神駅 4分
海神町南 4,200万円 42.0万円/㎡ 海神駅 11分
西船 4,500万円 45.0万円/㎡ 海神駅 17分
海神 6,700万円 55.8万円/㎡ 海神駅 4分
海神 1,400万円 11.7万円/㎡ 海神駅 3分
海神 6,500万円 20.3万円/㎡ 海神駅 3分
海神 2,200万円 19.1万円/㎡ 海神駅 7分
海神 8,900万円 63.6万円/㎡ 海神駅 4分
海神 4,700万円 31.3万円/㎡ 海神駅 11分
海神町南 4,000万円 36.4万円/㎡ 海神駅 9分
海神 5,200万円 40.0万円/㎡ 海神駅 7分
海神 3,500万円 58.3万円/㎡ 海神駅 4分
海神 7,000万円 53.8万円/㎡ 海神駅 4分
海神 3,600万円 36.0万円/㎡ 海神駅 9分
海神 6,600万円 55.0万円/㎡ 海神駅 4分
海神 850万円 10.6万円/㎡ 海神駅 3分
海神 3,500万円 31.8万円/㎡ 海神駅 4分
海神 4,400万円 33.8万円/㎡ 海神駅 7分
海神 6,500万円 54.2万円/㎡ 海神駅 4分
南海神 2,300万円 38.3万円/㎡ 海神駅 15分
海神 3,600万円 60.0万円/㎡ 海神駅 2分
海神 4,300万円 30.7万円/㎡ 海神駅 5分
海神 4,200万円 26.3万円/㎡ 海神駅 4分
海神 5,100万円 25.5万円/㎡ 海神駅 5分
海神 4,200万円 29.0万円/㎡ 海神駅 11分
海神 9,100万円 20.7万円/㎡ 海神駅 6分
海神 4,600万円 48.4万円/㎡ 海神駅 11分
海神 4,200万円 28.0万円/㎡ 海神駅 7分
海神 4,200万円 46.7万円/㎡ 海神駅 10分
海神 4,900万円 37.7万円/㎡ 海神駅 4分
海神 5,000万円 11.1万円/㎡ 海神駅 4分
海神 3,800万円 29.2万円/㎡ 海神駅 4分
海神 4,300万円 37.4万円/㎡ 海神駅 6分
海神 23,000万円 57.5万円/㎡ 海神駅 1分
海神 1,700万円 12.6万円/㎡ 海神駅 5分
海神 3,500万円 30.4万円/㎡ 海神駅 7分
海神町 3,700万円 23.9万円/㎡ 海神駅 13分
海神 5,300万円 29.4万円/㎡ 海神駅 4分
海神 4,300万円 34.4万円/㎡ 海神駅 6分
海神 4,500万円 29.0万円/㎡ 海神駅 3分
海神 4,600万円 31.7万円/㎡ 海神駅 9分
海神町 1,500万円 14.3万円/㎡ 海神駅 14分
海神 3,900万円 48.8万円/㎡ 海神駅 2分
海神 1,000万円 15.4万円/㎡ 海神駅 3分
海神 500万円 6.3万円/㎡ 海神駅 13分
海神町南 1,700万円 21.3万円/㎡ 海神駅 13分
海神 34,000万円 28.3万円/㎡ 海神駅 7分
海神 8,500万円 14.4万円/㎡ 海神駅 4分
海神 7,300万円 22.8万円/㎡ 海神駅 4分
海神 3,300万円 44.0万円/㎡ 海神駅 1分
海神 4,000万円 29.6万円/㎡ 海神駅 7分
海神 4,000万円 34.8万円/㎡ 海神駅 5分
海神 3,200万円 32.0万円/㎡ 海神駅 9分
海神 1,300万円 17.3万円/㎡ 海神駅 1分
海神 4,100万円 23.4万円/㎡ 海神駅 2分
海神 3,200万円 35.6万円/㎡ 海神駅 13分
海神 3,400万円 34.0万円/㎡ 海神駅 4分
海神 1,700万円 16.2万円/㎡ 海神駅 4分
海神 3,800万円 38.0万円/㎡ 海神駅 7分
海神 4,100万円 34.2万円/㎡ 海神駅 1分
海神 4,800万円 48.0万円/㎡ 海神駅 7分
海神 3,700万円 56.9万円/㎡ 海神駅 1分
海神 5,000万円 30.3万円/㎡ 海神駅 6分
海神 5,800万円 35.2万円/㎡ 海神駅 6分
海神 5,600万円 33.9万円/㎡ 海神駅 6分
海神 2,200万円 16.9万円/㎡ 海神駅 6分
海神町 750万円 6.3万円/㎡ 海神駅 9分
海神 3,200万円 37.6万円/㎡ 海神駅 9分
海神 3,900万円 26.9万円/㎡ 海神駅 3分
海神 900万円 11.3万円/㎡ 海神駅 4分
海神 3,100万円 19.4万円/㎡ 海神駅 5分
海神 720万円 5.5万円/㎡ 海神駅 7分
海神 1,700万円 14.8万円/㎡ 海神駅 7分
海神 3,000万円 20.7万円/㎡ 海神駅 5分
海神 4,600万円 34.1万円/㎡ 海神駅 6分
南海神 14,000万円 8.2万円/㎡ 海神駅 15分
海神 4,100万円 26.5万円/㎡ 海神駅 6分
海神 5,000万円 47.6万円/㎡ 海神駅 1分
海神 3,200万円 32.0万円/㎡ 海神駅 10分
海神 3,700万円 52.9万円/㎡ 海神駅 1分
海神 3,600万円 51.4万円/㎡ 海神駅 3分

海神駅 直近の取引データ

海神駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 船橋市 海神 [map]
海神駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,300万円 単価:43.0万円/㎡
2. 千葉県 船橋市 海神 [map]
海神駅 [map]
徒歩:10分 築:1年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:7,100万円 単価:59.2万円/㎡
3. 千葉県 船橋市 海神 [map]
海神駅 [map]
徒歩:4分 築:60年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:18.6万円/㎡
4. 千葉県 船橋市 海神町 [map]
海神駅 [map]
徒歩:18分 築:2年 専有面積:430.0㎡ 延床面積:480.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:25,000万円 単価:58.1万円/㎡
5. 千葉県 船橋市 海神町東 [map]
海神駅 [map]
徒歩:7分 築:1年 専有面積:170.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:15,000万円 単価:88.2万円/㎡
6. 千葉県 船橋市 海神 [map]
海神駅 [map]
徒歩:7分 築:30年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,100万円 単価:31.0万円/㎡
7. 千葉県 船橋市 海神 [map]
海神駅 [map]
徒歩:8分 築:2年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,600万円 単価:24.0万円/㎡
8. 千葉県 船橋市 海神 [map]
海神駅 [map]
徒歩:2分 築:9年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,500万円 単価:47.4万円/㎡
9. 千葉県 船橋市 海神 [map]
海神駅 [map]
徒歩:7分 築:33年 専有面積:790.0㎡ 延床面積:690.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:38,000万円 単価:48.1万円/㎡
10. 千葉県 船橋市 海神 [map]
海神駅 [map]
徒歩:6分 築:7年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,300万円 単価:29.7万円/㎡