国府台駅のマンション価格相場/千葉県 京成本線

国府台駅

国府台駅のマンションの価格相場は、坪単価134.0万円/坪、平米単価40.5万円/㎡です。 国府台駅のマンションの価格相場は、国府台駅のマンションの取引事例33件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
国府台駅中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

国府台駅のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 134.0万円/坪
  • 平米単価 40.5万円/㎡
  • 築年数 31.2年
  • 駅距離 4.8分
  • 専有面積 15.9坪 (52.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 33件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ33件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで国府台駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県 京成本線国府台駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「国府台駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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国府台駅 マンション価格相場 最新データ 2022年

国府台駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価106.8万円/坪、平米単価32.3万円/㎡です。 国府台駅のマンションの価格相場は、国府台駅のマンションの取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 106.8万円/坪
    (前年 198.3万円/坪 前年対比 -46.1%
  • 平米単価 32.3万円/㎡
    (前年 60.0万円/㎡ 前年対比 -46.2%
  • 築年数 37.5年
    (前年 9.0年 前年対比 +316.7%
  • 駅距離 7.0分
    (前年 5.0分 前年対比 +40%
  • 専有面積 17.8坪 (58.8㎡)
    (前年 21.2坪 前年対比 -16%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 1件 前年対比 +300%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年国府台駅の価格相場を見てみると、坪単価106.8万円/坪と前年の坪単価198.3万円/坪と比較して、-91.5万円46.1%下降しています。 取引事例は、2022年4件と前年の1件から300%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年37.5年と、前年9.0年から316.7%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年7.0分と、前年5.0分から40%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年17.8坪 (58.8㎡)と、前年21.2坪 (70.0㎡)から16%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年106.8万円/坪 (32.3万円/㎡)と、前年198.3万円/坪 (60.0万円/㎡)から46.1%低下しています。

国府台駅 中古マンション売却価格査定ツール

国府台駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、国府台駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の33件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

国府台駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

国府台駅の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、国府台駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

国府台駅 マンション価格相場の推移

国府台駅のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

国府台駅 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
市川 3,600万円 51.4万円/㎡ 国府台駅 5分
市川 500万円 33.3万円/㎡ 国府台駅 5分
真間 1,300万円 15.3万円/㎡ 国府台駅 9分
真間 1,900万円 29.2万円/㎡ 国府台駅 9分
市川 4,200万円 60.0万円/㎡ 国府台駅 5分
市川 460万円 23.0万円/㎡ 国府台駅 7分
市川 770万円 51.3万円/㎡ 国府台駅 7分
市川 3,200万円 53.3万円/㎡ 国府台駅 1分
市川 2,900万円 48.3万円/㎡ 国府台駅 2分
市川 1,800万円 27.7万円/㎡ 国府台駅 8分
市川 1,300万円 18.6万円/㎡ 国府台駅 8分
市川 1,100万円 55.0万円/㎡ 国府台駅 6分
市川 3,000万円 50.0万円/㎡ 国府台駅 2分
市川 2,900万円 52.7万円/㎡ 国府台駅 3分
市川 420万円 28.0万円/㎡ 国府台駅 6分
市川 2,400万円 43.6万円/㎡ 国府台駅 3分
市川 2,400万円 40.0万円/㎡ 国府台駅 1分
市川 2,500万円 45.5万円/㎡ 国府台駅 2分
市川 320万円 21.3万円/㎡ 国府台駅 5分
真間 1,800万円 24.0万円/㎡ 国府台駅 8分
真間 4,100万円 51.3万円/㎡ 国府台駅 8分
市川 2,800万円 46.7万円/㎡ 国府台駅 1分
市川 2,600万円 47.3万円/㎡ 国府台駅 2分
市川 280万円 18.7万円/㎡ 国府台駅 6分
真間 3,800万円 50.7万円/㎡ 国府台駅 7分
市川 420万円 28.0万円/㎡ 国府台駅 6分
市川 2,500万円 45.5万円/㎡ 国府台駅 2分
市川 2,800万円 46.7万円/㎡ 国府台駅 1分
真間 1,700万円 20.0万円/㎡ 国府台駅 11分
市川 3,100万円 62.0万円/㎡ 国府台駅 2分
市川 2,500万円 50.0万円/㎡ 国府台駅 2分
真間 3,600万円 45.0万円/㎡ 国府台駅 8分
市川 2,700万円 54.0万円/㎡ 国府台駅 1分

国府台駅 直近の取引データ

国府台駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 市川市 市川 [map]
国府台駅 [map]
徒歩:5分 築:9年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:51.4万円/㎡
2. 千葉県 市川市 市川 [map]
国府台駅 [map]
徒歩:5分 築:35年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:500万円 単価:33.3万円/㎡
3. 千葉県 市川市 真間 [map]
国府台駅 [map]
徒歩:9分 築:53年 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:15.3万円/㎡
4. 千葉県 市川市 真間 [map]
国府台駅 [map]
徒歩:9分 築:53年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:29.2万円/㎡
5. 千葉県 市川市 市川 [map]
国府台駅 [map]
徒歩:5分 築:9年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:60.0万円/㎡
6. 千葉県 市川市 市川 [map]
国府台駅 [map]
徒歩:7分 築:35年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:460万円 単価:23.0万円/㎡
7. 千葉県 市川市 市川 [map]
国府台駅 [map]
徒歩:7分 築:35年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1DK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:770万円 単価:51.3万円/㎡
8. 千葉県 市川市 市川 [map]
国府台駅 [map]
徒歩:1分 築:29年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2017年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:53.3万円/㎡
9. 千葉県 市川市 市川 [map]
国府台駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2017年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:48.3万円/㎡
10. 千葉県 市川市 市川 [map]
国府台駅 [map]
徒歩:8分 築:52年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2017年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:27.7万円/㎡