船橋市の土地価格相場/千葉県

船橋市

船橋市の土地の価格相場は、坪単価47.7万円/坪、平米単価14.4万円/㎡です。 船橋市の土地の価格相場は、船橋市の土地の取引事例5,516件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
船橋市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

船橋市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 47.7万円/坪
  • 平米単価 14.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 13.6分
  • 専有面積 89.3坪 (295.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 5,516件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,516件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで船橋市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県船橋市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「船橋市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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船橋市 土地価格相場 最新データ 2023年

船橋市の土地の最新の価格相場は、坪単価55.0万円/坪、平米単価16.6万円/㎡です。 船橋市の土地の価格相場は、船橋市の土地の取引事例171件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 55.0万円/坪
    (前年 55.3万円/坪 前年対比 -0.5%
  • 平米単価 16.6万円/㎡
    (前年 16.7万円/㎡ 前年対比 -0.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.6分
    (前年 13.3分 前年対比 +2.3%
  • 専有面積 65.7坪 (217.3㎡)
    (前年 93.2坪 前年対比 -29.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 171件
    (前年 338件 前年対比 -49.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ171件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年船橋市の価格相場を見てみると、坪単価55.0万円/坪と前年の坪単価55.3万円/坪と比較して、-0.3万円0.5%下降しています。 取引事例は、2023年171件と前年の338件から49.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年13.6分と、前年13.3分から2.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年65.7坪 (217.3㎡)と、前年93.2坪 (308.2㎡)から29.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年55.0万円/坪 (16.6万円/㎡)と、前年55.3万円/坪 (16.7万円/㎡)から0.5%低下しています。

船橋市 土地売却価格査定ツール

船橋市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、船橋市の過去の取引データ2005/10から2024/02の5,516件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

船橋市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

船橋市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、船橋市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

船橋市 土地価格相場の推移

船橋市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

船橋市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
みやぎ台 1,560万円 5.5万円/㎡ 39件
七林町 2,641万円 14.6万円/㎡ 14件
三咲 2,669万円 7.9万円/㎡ 126件
三咲町 5,700万円 2.8万円/㎡ 1件
三山 1,730万円 8.8万円/㎡ 170件
上山町 2,700万円 12.2万円/㎡ 132件
中野木 4,532万円 15.3万円/㎡ 45件
丸山 2,518万円 9.0万円/㎡ 106件
二和東 2,664万円 9.2万円/㎡ 121件
二和西 2,209万円 5.3万円/㎡ 132件
二子町 5,243万円 29.0万円/㎡ 7件
二宮 2,186万円 11.8万円/㎡ 69件
八木が谷 1,497万円 5.4万円/㎡ 43件
八木が谷町 2,403万円 3.1万円/㎡ 3件
前原東 3,709万円 19.0万円/㎡ 154件
前原西 4,880万円 20.4万円/㎡ 182件
前貝塚町 2,769万円 11.3万円/㎡ 89件
北本町 5,412万円 21.3万円/㎡ 43件
南三咲 1,973万円 8.9万円/㎡ 67件
南本町 2,818万円 22.3万円/㎡ 28件
南海神 4,683万円 9.8万円/㎡ 4件
印内 2,847万円 22.2万円/㎡ 24件
印内町 45,000万円 61.5万円/㎡ 3件
古作 4,901万円 15.6万円/㎡ 22件
古和釜町 842万円 2.8万円/㎡ 9件
咲が丘 2,456万円 7.8万円/㎡ 88件
坪井東 6,055万円 17.2万円/㎡ 79件
坪井町 3,624万円 13.7万円/㎡ 208件
坪井西 1,633万円 9.5万円/㎡ 18件
夏見 6,266万円 19.5万円/㎡ 192件
夏見台 3,599万円 16.1万円/㎡ 68件
夏見町 2,588万円 9.1万円/㎡ 12件
大神保町 4,638万円 3.0万円/㎡ 8件
大穴北 1,950万円 5.7万円/㎡ 74件
大穴南 1,191万円 7.6万円/㎡ 88件
大穴町 850万円 1.1万円/㎡ 1件
宮本 4,310万円 22.6万円/㎡ 166件
小室町 3,110万円 5.8万円/㎡ 41件
小野田町 2,430万円 1.9万円/㎡ 10件
山手 46,372万円 42.2万円/㎡ 29件
山野町 6,000万円 23.1万円/㎡ 1件
市場 5,345万円 23.4万円/㎡ 28件
新高根 1,676万円 8.6万円/㎡ 100件
日の出 2,884万円 13.6万円/㎡ 11件
旭町 2,282万円 10.2万円/㎡ 89件
本中山 6,221万円 29.8万円/㎡ 69件
本町 9,553万円 38.1万円/㎡ 105件
本郷町 11,675万円 36.6万円/㎡ 8件
東中山 3,277万円 20.9万円/㎡ 59件
東町 2,390万円 10.9万円/㎡ 10件
東船橋 6,821万円 25.4万円/㎡ 121件
松が丘 1,795万円 8.6万円/㎡ 114件
栄町 7,183万円 14.6万円/㎡ 22件
楠が山町 437万円 1.7万円/㎡ 14件
浜町 2,900万円 24.8万円/㎡ 6件
海神 4,188万円 20.9万円/㎡ 233件
海神町 2,825万円 16.9万円/㎡ 8件
海神町南 7,570万円 23.5万円/㎡ 28件
海神町東 10,950万円 28.8万円/㎡ 2件
海神町西 1,380万円 17.9万円/㎡ 3件
湊町 5,292万円 26.2万円/㎡ 24件
滝台 3,605万円 12.5万円/㎡ 19件
滝台町 1,950万円 14.6万円/㎡ 4件
潮見町 63,000万円 31.5万円/㎡ 2件
田喜野井 2,167万円 9.0万円/㎡ 82件
神保町 1,829万円 2.4万円/㎡ 9件
米ヶ崎町 1,750万円 5.8万円/㎡ 10件
緑台 6,857万円 10.2万円/㎡ 12件
習志野 11,944万円 13.8万円/㎡ 46件
習志野台 5,692万円 17.4万円/㎡ 231件
芝山 2,387万円 11.2万円/㎡ 108件
葛飾町 30,500万円 48.4万円/㎡ 4件
薬円台 4,859万円 16.3万円/㎡ 95件
薬園台町 2,617万円 11.1万円/㎡ 6件
藤原 3,321万円 12.0万円/㎡ 134件
行田 2,823万円 21.1万円/㎡ 35件
行田町 4,025万円 15.0万円/㎡ 4件
西浦 131,167万円 69.7万円/㎡ 3件
西習志野 3,258万円 15.4万円/㎡ 108件
西船 4,384万円 22.8万円/㎡ 106件
豊富町 1,733万円 3.2万円/㎡ 40件
金堀町 587万円 1.7万円/㎡ 21件
金杉 1,455万円 4.9万円/㎡ 96件
金杉町 2,562万円 2.8万円/㎡ 5件
鈴身町 19,396万円 11.1万円/㎡ 10件
飯山満町 2,629万円 10.5万円/㎡ 171件
馬込町 2,580万円 8.8万円/㎡ 58件
馬込西 2,162万円 11.3万円/㎡ 20件
駿河台 3,048万円 14.1万円/㎡ 71件
高根台 6,164万円 14.1万円/㎡ 61件
高根町 2,259万円 6.1万円/㎡ 120件
高瀬町 19,025万円 9.6万円/㎡ 4件
高野台 976万円 4.5万円/㎡ 51件

船橋市 直近の取引データ

船橋市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 船橋市 市場 [map]
船橋駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:30.5万円/㎡
2. 千葉県 船橋市 大穴北 [map]
三咲駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:9.7万円/㎡
3. 千葉県 船橋市 大穴北 [map]
三咲駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:11.4万円/㎡
4. 千葉県 船橋市 大穴南 [map]
滝不動駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:800万円 単価:9.4万円/㎡
5. 千葉県 船橋市 大穴南 [map]
滝不動駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:8.1万円/㎡
6. 千葉県 船橋市 海神 [map]
船橋駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:35.5万円/㎡
7. 千葉県 船橋市 上山町 [map]
馬込沢駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:10.0万円/㎡
8. 千葉県 船橋市 高野台 [map]
二和向台駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:240万円 単価:2.3万円/㎡
9. 千葉県 船橋市 小室町 [map]
小室駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:1,000.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:30万円 単価:0.0万円/㎡
10. 千葉県 船橋市 古和釜町 [map]
船橋日大前駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:1.1万円/㎡