木更津市の住宅・戸建て価格相場/千葉県

木更津市

木更津市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価29.8万円/坪、平米単価9.0万円/㎡です。 木更津市の住宅・戸建ての価格相場は、木更津市の住宅・戸建ての取引事例2,634件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
木更津市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

木更津市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 29.8万円/坪
  • 平米単価 9.0万円/㎡
  • 築年数 26.2年
  • 駅距離 30.5分
  • 専有面積 93.5坪 (309.2㎡)
  • 延床面積 48.1坪 (159.1㎡)
  • 取引事例 2,634件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,634件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで木更津市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県木更津市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「木更津市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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木更津市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

木更津市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価39.6万円/坪、平米単価12.0万円/㎡です。 木更津市の住宅・戸建ての価格相場は、木更津市の住宅・戸建ての取引事例115件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 39.6万円/坪
    (前年 35.8万円/坪 前年対比 +10.6%
  • 平米単価 12.0万円/㎡
    (前年 10.8万円/㎡ 前年対比 +11.1%
  • 築年数 20.6年
    (前年 21.7年 前年対比 -5.1%
  • 駅距離 27.4分
    (前年 27.1分 前年対比 +1.1%
  • 専有面積 95.1坪 (314.4㎡)
    (前年 85.7坪 前年対比 +11%
  • 延床面積 54.8坪 (181.1㎡)
    (前年 38.9坪 前年対比 +40.9%
  • 取引事例 115件
    (前年 199件 前年対比 -42.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ115件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年木更津市の価格相場を見てみると、坪単価39.6万円/坪と前年の坪単価35.8万円/坪と比較して、+3.8万円10.6%上昇しています。 取引事例は、2023年115件と前年の199件から42.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年20.6年と、前年21.7年から5.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年95.1坪 (314.4㎡)と、前年85.7坪 (283.3㎡)から11%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年54.8坪 (181.1㎡)と、前年38.9坪 (128.5㎡)から40.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年39.6万円/坪 (12.0万円/㎡)と、前年35.8万円/坪 (10.8万円/㎡)から10.6%上昇しています。

木更津市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

木更津市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、木更津市の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,634件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

木更津市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

木更津市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、木更津市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

木更津市 住宅・戸建て価格相場の推移

木更津市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

木更津市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
かずさ鎌足 36,000万円 18.0万円/㎡ 1件
ほたる野 4,744万円 13.4万円/㎡ 70件
万石 1,817万円 8.5万円/㎡ 23件
上根岸 1,553万円 13.0万円/㎡ 3件
上烏田 893万円 1.6万円/㎡ 4件
下内橋 707万円 3.4万円/㎡ 6件
下望陀 2,000万円 1.0万円/㎡ 1件
下郡 1,162万円 4.9万円/㎡ 10件
中央 1,766万円 7.0万円/㎡ 28件
中島 1,517万円 6.1万円/㎡ 18件
中里 2,410万円 8.1万円/㎡ 29件
中野 817万円 2.2万円/㎡ 3件
久津間 1,451万円 5.5万円/㎡ 14件
井尻 1,170万円 1.3万円/㎡ 4件
伊豆島 1,700万円 10.0万円/㎡ 1件
八幡台 1,220万円 5.3万円/㎡ 127件
千束台 3,561万円 17.0万円/㎡ 36件
吾妻 2,150万円 10.1万円/㎡ 19件
坂戸市場 2,055万円 9.1万円/㎡ 8件
大久保 775万円 3.6万円/㎡ 150件
大和 3,480万円 16.6万円/㎡ 25件
大寺 962万円 0.8万円/㎡ 6件
大稲 780万円 2.0万円/㎡ 6件
太田 2,925万円 8.7万円/㎡ 38件
富士見 2,110万円 8.5万円/㎡ 21件
小浜 1,286万円 2.8万円/㎡ 7件
岩根 1,558万円 7.0万円/㎡ 33件
幸町 2,031万円 11.0万円/㎡ 16件
戸国 1,400万円 1.2万円/㎡ 1件
文京 3,991万円 11.5万円/㎡ 31件
新宿 2,800万円 10.4万円/㎡ 5件
新港 12,150万円 6.5万円/㎡ 2件
新田 1,900万円 8.7万円/㎡ 26件
日の出町 1,011万円 3.8万円/㎡ 13件
曽根 950万円 1.1万円/㎡ 2件
有吉 2,115万円 1.5万円/㎡ 2件
朝日 2,953万円 7.7万円/㎡ 15件
木更津 4,307万円 8.9万円/㎡ 31件
本郷 2,335万円 11.0万円/㎡ 17件
東中央 4,870万円 12.4万円/㎡ 16件
東太田 2,104万円 8.3万円/㎡ 54件
桜井 1,817万円 5.6万円/㎡ 19件
桜井新町 1,950万円 8.0万円/㎡ 30件
桜町 1,775万円 7.4万円/㎡ 12件
椿 1,633万円 2.0万円/㎡ 3件
永井作 4,066万円 6.7万円/㎡ 20件
江川 1,899万円 7.4万円/㎡ 51件
清川 1,652万円 7.1万円/㎡ 46件
清見台 1,926万円 6.5万円/㎡ 31件
清見台南 4,476万円 15.1万円/㎡ 101件
清見台東 1,891万円 8.6万円/㎡ 88件
港南台 2,374万円 9.9万円/㎡ 57件
潮浜 9,039万円 5.6万円/㎡ 13件
潮見 6,189万円 4.5万円/㎡ 17件
牛袋 2,607万円 4.4万円/㎡ 7件
牛込 1,420万円 6.6万円/㎡ 2件
瓜倉 1,738万円 6.5万円/㎡ 4件
畑沢 1,181万円 4.9万円/㎡ 44件
畑沢南 1,950万円 8.4万円/㎡ 94件
畔戸 3,150万円 12.5万円/㎡ 2件
真舟 2,306万円 10.3万円/㎡ 81件
真里 689万円 3.4万円/㎡ 14件
真里谷 490万円 1.4万円/㎡ 25件
矢那 2,040万円 7.4万円/㎡ 26件
祇園 1,854万円 8.5万円/㎡ 116件
笹子 190万円 0.8万円/㎡ 2件
羽鳥野 2,595万円 11.4万円/㎡ 148件
若葉町 643万円 3.5万円/㎡ 4件
茅野 578万円 3.0万円/㎡ 14件
菅生 7,680万円 6.5万円/㎡ 6件
西岩根 2,443万円 7.2万円/㎡ 6件
請西 2,296万円 9.0万円/㎡ 67件
請西南 2,927万円 13.6万円/㎡ 141件
請西東 2,622万円 12.2万円/㎡ 60件
貝渕 2,340万円 10.6万円/㎡ 52件
金田東 3,054万円 14.5万円/㎡ 102件
長須賀 2,316万円 8.8万円/㎡ 77件
高柳 1,680万円 7.7万円/㎡ 106件
高砂 1,634万円 9.3万円/㎡ 24件

木更津市 直近の取引データ

木更津市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 木更津市 江川 [map]
巌根駅 [map]
徒歩:30分 築:52年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:6.4万円/㎡
2. 千葉県 木更津市 江川 [map]
巌根駅 [map]
徒歩:30分 築:41年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:850万円 単価:8.5万円/㎡
3. 千葉県 木更津市 大久保 [map]
木更津駅 [map]
徒歩:60分 築:47年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:290万円 単価:1.4万円/㎡
4. 千葉県 木更津市 大久保 [map]
木更津駅 [map]
徒歩:60分 築:48年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:580万円 単価:2.8万円/㎡
5. 千葉県 木更津市 祇園 [map]
祇園駅 [map]
徒歩:4分 築:44年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:8.3万円/㎡
6. 千葉県 木更津市 祇園 [map]
木更津駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:23.7万円/㎡
7. 千葉県 木更津市 木更津 [map]
木更津駅 [map]
徒歩:9分 築:35年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:10.0万円/㎡
8. 千葉県 木更津市 清川 [map]
木更津駅 [map]
徒歩:30分 築:46年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:650万円 単価:4.1万円/㎡
9. 千葉県 木更津市 幸町 [map]
木更津駅 [map]
徒歩:15分 築:1年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:22.1万円/㎡
10. 千葉県 木更津市 桜井 [map]
木更津駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:11.9万円/㎡