神戸市垂水区の住宅・戸建て価格相場/兵庫県

神戸市垂水区

神戸市垂水区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価65.7万円/坪、平米単価19.9万円/㎡です。 神戸市垂水区の住宅・戸建ての価格相場は、神戸市垂水区の住宅・戸建ての取引事例5,587件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
神戸市垂水区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

神戸市垂水区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 65.7万円/坪
  • 平米単価 19.9万円/㎡
  • 築年数 28.2年
  • 駅距離 20.1分
  • 専有面積 50.1坪 (165.6㎡)
  • 延床面積 38.8坪 (128.2㎡)
  • 取引事例 5,587件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,587件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで神戸市垂水区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県神戸市垂水区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「神戸市垂水区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

神戸市垂水区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

神戸市垂水区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価68.2万円/坪、平米単価20.6万円/㎡です。 神戸市垂水区の住宅・戸建ての価格相場は、神戸市垂水区の住宅・戸建ての取引事例402件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 68.2万円/坪
    (前年 66.0万円/坪 前年対比 +3.3%
  • 平米単価 20.6万円/㎡
    (前年 20.0万円/㎡ 前年対比 +3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.0分
    (前年 17.1分 前年対比 -0.6%
  • 専有面積 45.0坪 (148.6㎡)
    (前年 49.1坪 前年対比 -8.4%
  • 延床面積 33.8坪 (111.8㎡)
    (前年 39.5坪 前年対比 -14.4%
  • 取引事例 402件
    (前年 434件 前年対比 -7.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ402件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年神戸市垂水区の価格相場を見てみると、坪単価68.2万円/坪と前年の坪単価66.0万円/坪と比較して、+2.2万円3.3%上昇しています。 取引事例は、2024年402件と前年の434件から7.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年45.0坪 (148.6㎡)と、前年49.1坪 (162.4㎡)から8.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年33.8坪 (111.8㎡)と、前年39.5坪 (130.6㎡)から14.4%低下しています。<

神戸市垂水区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

神戸市垂水区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、神戸市垂水区の過去の取引データ2005/10から2025/05の5,587件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

神戸市垂水区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

神戸市垂水区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、神戸市垂水区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

神戸市垂水区 住宅・戸建て価格相場の推移

神戸市垂水区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

神戸市垂水区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
つつじが丘 3,059万円 12.4万円/㎡ 128件
みずき台 6,300万円 37.5万円/㎡ 2件
上高丸 3,043万円 22.1万円/㎡ 63件
下畑町 1,800万円 11.7万円/㎡ 48件
中道 3,004万円 21.7万円/㎡ 33件
乙木 1,755万円 14.4万円/㎡ 32件
五色山 4,280万円 27.5万円/㎡ 143件
仲田 3,237万円 31.7万円/㎡ 34件
北舞子 3,391万円 26.8万円/㎡ 83件
千代が丘 1,885万円 15.0万円/㎡ 78件
千鳥が丘 2,152万円 16.3万円/㎡ 134件
南多聞台 2,617万円 17.0万円/㎡ 92件
名谷町 4,206万円 16.9万円/㎡ 168件
向陽 1,652万円 13.9万円/㎡ 22件
坂上 4,115万円 34.0万円/㎡ 26件
城が山 3,613万円 17.7万円/㎡ 93件
塩屋北町 2,708万円 13.8万円/㎡ 106件
塩屋台 1,051万円 6.8万円/㎡ 95件
塩屋町 2,634万円 15.3万円/㎡ 324件
多聞台 2,545万円 15.7万円/㎡ 117件
多聞町 4,036万円 23.6万円/㎡ 28件
大町 3,082万円 28.3万円/㎡ 50件
天ノ下町 7,680万円 22.6万円/㎡ 5件
学が丘 3,308万円 21.6万円/㎡ 95件
宮本町 11,200万円 39.1万円/㎡ 3件
小束台 3,555万円 20.0万円/㎡ 11件
小束台東 5,448万円 39.7万円/㎡ 40件
小束山 2,724万円 14.1万円/㎡ 68件
小束山手 3,811万円 24.4万円/㎡ 124件
小束山本町 2,400万円 16.6万円/㎡ 28件
山手 2,093万円 18.8万円/㎡ 112件
川原 6,109万円 32.9万円/㎡ 11件
平磯 4,105万円 16.7万円/㎡ 21件
御霊町 3,180万円 29.9万円/㎡ 10件
日向 4,238万円 31.1万円/㎡ 16件
旭が丘 2,770万円 19.4万円/㎡ 84件
星が丘 2,366万円 15.7万円/㎡ 92件
星陵台 2,728万円 25.0万円/㎡ 171件
朝谷町 2,577万円 11.0万円/㎡ 26件
本多聞 4,108万円 17.5万円/㎡ 155件
東垂水 1,129万円 10.1万円/㎡ 64件
東垂水町 1,585万円 11.0万円/㎡ 19件
東舞子町 3,024万円 28.5万円/㎡ 15件
松風台 3,732万円 17.0万円/㎡ 22件
桃山台 2,595万円 15.9万円/㎡ 156件
歌敷山 3,417万円 26.3万円/㎡ 109件
泉が丘 1,641万円 14.7万円/㎡ 105件
海岸通 10,580万円 27.0万円/㎡ 5件
清水が丘 3,578万円 23.3万円/㎡ 82件
清水通 2,993万円 34.2万円/㎡ 15件
清玄町 3,117万円 12.9万円/㎡ 23件
潮見が丘 2,059万円 17.9万円/㎡ 65件
狩口台 3,768万円 28.2万円/㎡ 49件
王居殿 1,267万円 12.2万円/㎡ 34件
瑞ケ丘 9,325万円 31.5万円/㎡ 6件
瑞穂通 3,703万円 31.1万円/㎡ 27件
神和台 2,035万円 12.0万円/㎡ 108件
神陵台 2,714万円 17.3万円/㎡ 160件
福田 2,891万円 17.8万円/㎡ 75件
美山台 2,451万円 19.0万円/㎡ 90件
舞多聞東 4,936万円 26.3万円/㎡ 11件
舞多聞西 4,523万円 26.5万円/㎡ 361件
舞子台 3,524万円 24.7万円/㎡ 118件
舞子坂 2,314万円 14.0万円/㎡ 131件
西脇 3,529万円 14.4万円/㎡ 21件
西舞子 2,377万円 18.5万円/㎡ 247件
野田通 2,640万円 29.1万円/㎡ 15件
陸ノ町 7,820万円 54.5万円/㎡ 5件
霞ケ丘 3,725万円 30.0万円/㎡ 166件
青山台 2,675万円 18.1万円/㎡ 90件
馬場通 3,437万円 32.0万円/㎡ 24件
高丸 3,502万円 24.7万円/㎡ 198件

神戸市垂水区 直近の取引データ

神戸市垂水区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市垂水区 上高丸 [map]
垂水駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:36.0万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市垂水区 小束山本町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,500万円 単価:22.6万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市垂水区 星陵台 [map]
霞ヶ丘駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:41.5万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市垂水区 星陵台 [map]
舞子駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,500万円 単価:25.0万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市垂水区 高丸 [map]
垂水駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:225.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:3DK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:9.3万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市垂水区 西舞子 [map]
西舞子駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:5DK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:550万円 単価:5.0万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市垂水区 西舞子 [map]
舞子駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:31.3万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市垂水区 西舞子 [map]
朝霧駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:4DK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:10.3万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市垂水区 本多聞 [map]
学園都市駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:1R 構造:鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:12.0万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市垂水区 本多聞 [map]
垂水駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:8.9万円/㎡