川西市の住宅・戸建て価格相場/兵庫県

川西市

川西市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価51.6万円/坪、平米単価15.6万円/㎡です。 川西市の住宅・戸建ての価格相場は、川西市の住宅・戸建ての取引事例5,005件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
川西市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

川西市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 51.6万円/坪
  • 平米単価 15.6万円/㎡
  • 築年数 31.2年
  • 駅距離 17.4分
  • 専有面積 56.0坪 (185.1㎡)
  • 延床面積 38.0坪 (125.7㎡)
  • 取引事例 5,005件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,005件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで川西市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県川西市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「川西市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

川西市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

川西市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価54.3万円/坪、平米単価16.4万円/㎡です。 川西市の住宅・戸建ての価格相場は、川西市の住宅・戸建ての取引事例351件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 54.3万円/坪
    (前年 53.3万円/坪 前年対比 +1.9%
  • 平米単価 16.4万円/㎡
    (前年 16.1万円/㎡ 前年対比 +1.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.1分
    (前年 12.0分 前年対比 +0.8%
  • 専有面積 50.9坪 (168.1㎡)
    (前年 52.1坪 前年対比 -2.3%
  • 延床面積 34.5坪 (114.2㎡)
    (前年 35.1坪 前年対比 -1.7%
  • 取引事例 351件
    (前年 382件 前年対比 -8.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ351件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年川西市の価格相場を見てみると、坪単価54.3万円/坪と前年の坪単価53.3万円/坪と比較して、+1万円1.9%上昇しています。 取引事例は、2024年351件と前年の382件から8.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年54.3万円/坪 (16.4万円/㎡)と、前年53.3万円/坪 (16.1万円/㎡)から1.9%上昇しています。

川西市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

川西市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、川西市の過去の取引データ2005/10から2025/05の5,005件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

川西市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

川西市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、川西市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

川西市 住宅・戸建て価格相場の推移

川西市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

川西市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
けやき坂 2,769万円 13.0万円/㎡ 248件
一庫 1,612万円 10.7万円/㎡ 49件
下加茂 1,516万円 15.6万円/㎡ 62件
下財町 1,007万円 8.3万円/㎡ 6件
中央町 8,894万円 40.6万円/㎡ 43件
丸の内町 3,482万円 25.9万円/㎡ 25件
丸山台 2,591万円 11.8万円/㎡ 173件
久代 3,335万円 24.6万円/㎡ 242件
出在家町 3,007万円 21.4万円/㎡ 27件
加茂 3,266万円 21.5万円/㎡ 143件
南花屋敷 2,864万円 21.8万円/㎡ 152件
南野坂 2,896万円 15.5万円/㎡ 46件
向陽台 2,515万円 11.4万円/㎡ 143件
多田桜木 7,562万円 27.7万円/㎡ 13件
多田院 2,178万円 14.5万円/㎡ 59件
多田院西 1,437万円 4.5万円/㎡ 3件
大和東 2,079万円 10.1万円/㎡ 246件
大和西 2,278万円 11.5万円/㎡ 203件
寺畑 4,020万円 20.6万円/㎡ 43件
小戸 3,895万円 27.7万円/㎡ 121件
小花 4,411万円 30.5万円/㎡ 74件
山下町 1,947万円 12.2万円/㎡ 10件
山原 1,490万円 10.2万円/㎡ 8件
平野 2,192万円 18.3万円/㎡ 95件
新田 2,259万円 17.8万円/㎡ 179件
日高町 1,962万円 21.0万円/㎡ 5件
東久代 3,533万円 20.8万円/㎡ 57件
東多田 2,370万円 18.1万円/㎡ 117件
東畦野 1,833万円 15.2万円/㎡ 114件
東畦野山手 1,066万円 6.7万円/㎡ 71件
松が丘町 2,170万円 12.7万円/㎡ 45件
柳谷 275万円 4.5万円/㎡ 4件
栄根 8,098万円 27.5万円/㎡ 47件
栄町 8,132万円 25.0万円/㎡ 38件
水明台 1,882万円 8.8万円/㎡ 161件
清和台東 2,249万円 13.7万円/㎡ 137件
清和台西 2,186万円 10.3万円/㎡ 154件
清流台 1,468万円 11.8万円/㎡ 14件
湯山台 2,045万円 10.0万円/㎡ 114件
満願寺町 1,317万円 11.4万円/㎡ 17件
滝山町 2,353万円 18.5万円/㎡ 41件
火打 4,855万円 33.0万円/㎡ 21件
矢問 1,492万円 12.6万円/㎡ 73件
矢問東町 900万円 4.5万円/㎡ 1件
石道 350万円 2.8万円/㎡ 1件
笹部 2,149万円 13.1万円/㎡ 48件
絹延町 2,588万円 26.9万円/㎡ 4件
緑が丘 1,839万円 9.7万円/㎡ 32件
緑台 2,161万円 9.5万円/㎡ 202件
美園町 1,665万円 20.0万円/㎡ 50件
美山台 3,426万円 12.5万円/㎡ 99件
芋生 150万円 0.5万円/㎡ 1件
花屋敷 4,271万円 24.8万円/㎡ 112件
花屋敷山手町 2,403万円 17.2万円/㎡ 29件
萩原 2,494万円 15.4万円/㎡ 86件
萩原台東 2,593万円 12.3万円/㎡ 27件
萩原台西 3,186万円 11.5万円/㎡ 83件
西多田 1,863万円 15.0万円/㎡ 67件
西畦野 1,006万円 10.3万円/㎡ 22件
見野 3,837万円 15.3万円/㎡ 75件
赤松 910万円 1.0万円/㎡ 1件
錦松台 1,691万円 12.3万円/㎡ 79件
長尾町 2,099万円 15.7万円/㎡ 21件
霞ヶ丘 1,832万円 12.8万円/㎡ 41件
鴬が丘 2,036万円 10.0万円/㎡ 25件
鴬の森町 1,861万円 11.7万円/㎡ 36件
鴬台 2,217万円 12.2万円/㎡ 56件
黒川 1,270万円 1.6万円/㎡ 2件
鼓が滝 1,770万円 13.2万円/㎡ 162件

川西市 直近の取引データ

川西市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 川西市 小戸 [map]
川西能勢口駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:720万円 単価:13.1万円/㎡
2. 兵庫県 川西市 小戸 [map]
川西能勢口駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:27.5万円/㎡
3. 兵庫県 川西市 向陽台 [map]
平野駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,500万円 単価:23.1万円/㎡
4. 兵庫県 川西市 栄町 [map]
川西能勢口駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り:3K 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:470万円 単価:10.4万円/㎡
5. 兵庫県 川西市 下加茂 [map]
川西能勢口駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:36.4万円/㎡
6. 兵庫県 川西市 新田 [map]
多田駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,100万円 単価:23.8万円/㎡
7. 兵庫県 川西市 新田 [map]
多田駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:26.4万円/㎡
8. 兵庫県 川西市 清和台東 [map]
川西能勢口駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:600万円 単価:8.0万円/㎡
9. 兵庫県 川西市 清和台東 [map]
川西能勢口駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:225.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,400万円 単価:15.1万円/㎡
10. 兵庫県 川西市 清和台東 [map]
川西能勢口駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:16.0万円/㎡