京都市下京区の住宅・戸建て価格相場/京都府

京都市下京区

京都市下京区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価199.0万円/坪、平米単価60.2万円/㎡です。 京都市下京区の住宅・戸建ての価格相場は、京都市下京区の住宅・戸建ての取引事例2,027件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京都市下京区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

京都市下京区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 199.0万円/坪
  • 平米単価 60.2万円/㎡
  • 築年数 32.2年
  • 駅距離 8.0分
  • 専有面積 39.7坪 (131.2㎡)
  • 延床面積 68.4坪 (226.3㎡)
  • 取引事例 2,027件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,027件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで京都市下京区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府京都市下京区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京都市下京区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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京都市下京区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

京都市下京区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価236.2万円/坪、平米単価71.5万円/㎡です。 京都市下京区の住宅・戸建ての価格相場は、京都市下京区の住宅・戸建ての取引事例48件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 236.2万円/坪
    (前年 242.1万円/坪 前年対比 -2.4%
  • 平米単価 71.5万円/㎡
    (前年 73.2万円/㎡ 前年対比 -2.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.6分
    (前年 7.3分 前年対比 +31.5%
  • 専有面積 27.4坪 (90.6㎡)
    (前年 34.8坪 前年対比 -21.3%
  • 延床面積 52.8坪 (174.5㎡)
    (前年 61.4坪 前年対比 -14%
  • 取引事例 48件
    (前年 134件 前年対比 -64.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ48件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年京都市下京区の価格相場を見てみると、坪単価236.2万円/坪と前年の坪単価242.1万円/坪と比較して、-5.9万円2.4%下降しています。 取引事例は、2024年48件と前年の134件から64.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

京都市下京区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

京都市下京区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京都市下京区の過去の取引データ2005/10から2024/11の2,027件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京都市下京区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

京都市下京区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、京都市下京区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

京都市下京区 住宅・戸建て価格相場の推移

京都市下京区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京都市下京区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
七条御所ノ内中町 14,770万円 55.8万円/㎡ 10件
七条御所ノ内北町 6,581万円 35.1万円/㎡ 16件
七条御所ノ内南町 13,222万円 54.7万円/㎡ 9件
七条御所ノ内本町 5,449万円 36.5万円/㎡ 11件
七条御所ノ内西町 3,381万円 23.5万円/㎡ 24件
中堂寺前田町 1,290万円 22.0万円/㎡ 37件
中堂寺北町 4,985万円 37.6万円/㎡ 40件
中堂寺南町 9,222万円 43.3万円/㎡ 9件
中堂寺坊城町 30,525万円 58.5万円/㎡ 4件
中堂寺壬生川町 5,225万円 43.3万円/㎡ 8件
中堂寺庄ノ内町 3,508万円 39.6万円/㎡ 33件
中堂寺櫛笥町 710万円 11.1万円/㎡ 3件
中堂寺粟田町 3,200万円 53.3万円/㎡ 1件
中堂寺藪ノ内町 2,929万円 40.9万円/㎡ 8件
中堂寺西寺町 2,400万円 15.5万円/㎡ 1件
中堂寺鍵田町 3,240万円 54.5万円/㎡ 5件
修徳学区 29,696万円 97.4万円/㎡ 57件
坊門町 6,905万円 36.7万円/㎡ 23件
大内学区 4,107万円 33.6万円/㎡ 156件
安寧学区 12,408万円 86.4万円/㎡ 52件
小坂町 2,615万円 27.8万円/㎡ 15件
尚徳学区 9,587万円 67.2万円/㎡ 68件
崇仁学区 5,388万円 41.3万円/㎡ 8件
成徳学区 36,216万円 112.4万円/㎡ 53件
有隣学区 13,425万円 67.0万円/㎡ 95件
格致学区 16,553万円 86.0万円/㎡ 62件
梅小路本町 1,573万円 25.1万円/㎡ 17件
梅小路東中町 2,483万円 37.8万円/㎡ 6件
梅小路東町 2,775万円 48.7万円/㎡ 12件
梅小路石橋町 2,701万円 37.6万円/㎡ 14件
梅小路西中町 2,142万円 28.6万円/㎡ 6件
梅小路高畑町 2,413万円 33.4万円/㎡ 8件
梅逕学区 4,465万円 32.5万円/㎡ 19件
植柳学区 11,785万円 65.1万円/㎡ 111件
永松学区 28,706万円 178.5万円/㎡ 59件
淳風学区 6,394万円 39.8万円/㎡ 101件
皆山学区 14,519万円 91.6万円/㎡ 55件
稚松学区 17,632万円 57.6万円/㎡ 66件
菊浜学区 7,117万円 42.3万円/㎡ 74件
西七条中野町 2,700万円 54.2万円/㎡ 2件
西七条八幡町 25,267万円 35.9万円/㎡ 3件
西七条北月読町 2,984万円 36.5万円/㎡ 14件
西七条北東野町 3,076万円 41.1万円/㎡ 15件
西七条北衣田町 5,294万円 31.5万円/㎡ 14件
西七条北西野町 2,523万円 33.3万円/㎡ 11件
西七条南中野町 3,350万円 38.2万円/㎡ 14件
西七条南月読町 3,773万円 39.5万円/㎡ 27件
西七条南東野町 2,472万円 31.9万円/㎡ 20件
西七条南衣田町 4,833万円 31.0万円/㎡ 6件
西七条南西野町 2,443万円 30.7万円/㎡ 14件
西七条名倉町 4,394万円 36.5万円/㎡ 17件
西七条市部町 3,033万円 35.8万円/㎡ 18件
西七条御前田町 10,675万円 54.7万円/㎡ 4件
西七条御領町 2,466万円 31.6万円/㎡ 8件
西七条掛越町 3,617万円 48.1万円/㎡ 12件
西七条東久保町 4,547万円 48.2万円/㎡ 19件
西七条東八反田町 118,000万円 73.7万円/㎡ 2件
西七条東御前田町 4,350万円 39.0万円/㎡ 6件
西七条東石ケ坪町 3,195万円 39.0万円/㎡ 21件
西七条比輪田町 10,933万円 52.8万円/㎡ 15件
西七条石井町 2,663万円 35.3万円/㎡ 12件
西七条西久保町 1,928万円 26.8万円/㎡ 17件
西七条西八反田町 4,283万円 44.4万円/㎡ 31件
西七条西石ケ坪町 3,009万円 48.5万円/㎡ 11件
西七条赤社町 2,370万円 44.9万円/㎡ 5件
豊園学区 27,603万円 98.5万円/㎡ 68件
郁文学区 12,129万円 61.4万円/㎡ 66件
醒泉学区 10,977万円 66.0万円/㎡ 123件
開智学区 17,253万円 83.9万円/㎡ 76件

京都市下京区 直近の取引データ

京都市下京区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市下京区 七条御所ノ内北町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:70.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:36.5万円/㎡
2. 京都府 京都市下京区 西七条掛越町 [map]
丹波口駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:41.7万円/㎡
3. 京都府 京都市下京区 西七条北月読町 [map]
西大路駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:66.7万円/㎡
4. 京都府 京都市下京区 淳風学区 [map]
丹波口駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:80.0万円/㎡
5. 京都府 京都市下京区 淳風学区 [map]
丹波口駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り:4K 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:990万円 単価:24.8万円/㎡
6. 京都府 京都市下京区 稚松学区 [map]
五条駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,500万円 単価:100.0万円/㎡
7. 京都府 京都市下京区 西七条赤社町 [map]
丹波口駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:62.0万円/㎡
8. 京都府 京都市下京区 植柳学区 [map]
京都駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:6,700万円 単価:95.7万円/㎡
9. 京都府 京都市下京区 大内学区 [map]
梅小路京都西駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:64.4万円/㎡
10. 京都府 京都市下京区 大内学区 [map]
梅小路京都西駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:650万円 単価:16.3万円/㎡