京都府の住宅・戸建て価格相場

京都府

京都府の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価86.1万円/坪、平米単価26.1万円/㎡です。 京都府の住宅・戸建ての価格相場は、京都府の住宅・戸建ての取引事例54,276件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京都府中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

京都府の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 86.1万円/坪
  • 平米単価 26.1万円/㎡
  • 築年数 30.2年
  • 駅距離 16.8分
  • 専有面積 53.0坪 (175.3㎡)
  • 延床面積 44.1坪 (145.7㎡)
  • 取引事例 54,276件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ54,276件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで京都府の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「京都府」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京都府」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

京都府 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

京都府の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価97.3万円/坪、平米単価29.4万円/㎡です。 京都府の住宅・戸建ての価格相場は、京都府の住宅・戸建ての取引事例1,644件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 97.3万円/坪
    (前年 89.8万円/坪 前年対比 +8.4%
  • 平米単価 29.4万円/㎡
    (前年 27.2万円/㎡ 前年対比 +8.1%
  • 築年数 30.7年
    (前年 29.1年 前年対比 +5.5%
  • 駅距離 17.7分
    (前年 18.1分 前年対比 -2.2%
  • 専有面積 56.1坪 (185.4㎡)
    (前年 59.2坪 前年対比 -5.2%
  • 延床面積 45.8坪 (151.5㎡)
    (前年 46.7坪 前年対比 -1.9%
  • 取引事例 1,644件
    (前年 2,754件 前年対比 -40.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,644件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年京都府の価格相場を見てみると、坪単価97.3万円/坪と前年の坪単価89.8万円/坪と比較して、+7.5万円8.4%上昇しています。 取引事例は、2023年1,644件と前年の2,754件から40.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年17.7分と、前年18.1分から2.2%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年97.3万円/坪 (29.4万円/㎡)と、前年89.8万円/坪 (27.2万円/㎡)から8.4%上昇しています。

京都府 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

京都府の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京都府の過去の取引データ2005/10から2024/02の54,276件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京都府 住宅・戸建て価格相場の推移

京都府の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京都府 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
京都市北区 3,948万円 30.8万円/㎡ 3,171件
京都市上京区 5,778万円 38.1万円/㎡ 1,777件
京都市左京区 5,176万円 30.9万円/㎡ 3,504件
京都市中京区 10,921万円 64.1万円/㎡ 2,288件
京都市東山区 7,092万円 48.0万円/㎡ 1,149件
京都市下京区 11,297万円 60.1万円/㎡ 1,846件
京都市南区 4,420万円 29.2万円/㎡ 2,269件
京都市右京区 3,883万円 27.9万円/㎡ 4,475件
京都市伏見区 3,232万円 22.5万円/㎡ 5,642件
京都市山科区 2,747万円 20.9万円/㎡ 3,058件
京都市西京区 3,895万円 28.4万円/㎡ 3,235件
福知山市 2,206万円 8.8万円/㎡ 1,212件
舞鶴市 2,120万円 9.6万円/㎡ 1,116件
綾部市 1,309万円 4.4万円/㎡ 483件
宇治市 2,614万円 18.5万円/㎡ 3,783件
宮津市 915万円 3.4万円/㎡ 330件
亀岡市 1,914万円 12.0万円/㎡ 2,205件
城陽市 2,106万円 16.4万円/㎡ 1,679件
向日市 3,155万円 28.6万円/㎡ 1,378件
長岡京市 3,699万円 28.7万円/㎡ 2,132件
八幡市 2,942万円 14.9万円/㎡ 1,161件
京田辺市 3,925万円 21.6万円/㎡ 1,542件
京丹後市 706万円 2.2万円/㎡ 558件
南丹市 1,301万円 5.0万円/㎡ 575件
木津川市 2,827万円 14.5万円/㎡ 1,465件
乙訓郡大山崎町 2,887万円 26.4万円/㎡ 374件
久世郡久御山町 5,685万円 14.2万円/㎡ 274件
綴喜郡井手町 1,194万円 5.2万円/㎡ 86件
綴喜郡宇治田原町 3,127万円 7.5万円/㎡ 132件
相楽郡笠置町 894万円 2.8万円/㎡ 20件
相楽郡和束町 630万円 1.9万円/㎡ 38件
相楽郡精華町 4,148万円 17.7万円/㎡ 660件
相楽郡南山城村 595万円 1.6万円/㎡ 61件
船井郡京丹波町 781万円 2.1万円/㎡ 307件
与謝郡伊根町 324万円 1.4万円/㎡ 61件
与謝郡与謝野町 741万円 1.9万円/㎡ 230件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR小浜線 2,219万円 10.6万円/㎡ 589件
JR関西本線(亀山~加茂) 1,163万円 5.2万円/㎡ 336件
琵琶湖線 5,694万円 38.4万円/㎡ 632件
JR京都線 4,080万円 31.3万円/㎡ 2,814件
JR湖西線 5,694万円 38.4万円/㎡ 632件
大和路線 2,699万円 14.1万円/㎡ 1,038件
嵯峨野線 3,346万円 24.7万円/㎡ 6,392件
JR山陰本線(園部~豊岡) 1,662万円 6.5万円/㎡ 2,327件
学研都市線 3,824万円 19.3万円/㎡ 2,066件
奈良線 2,942万円 19.8万円/㎡ 4,928件
JR舞鶴線 2,117万円 8.9万円/㎡ 2,511件
福知山線(篠山口~福知山) 2,361万円 9.5万円/㎡ 860件
近鉄京都線 3,660万円 21.9万円/㎡ 5,774件
京阪本線 5,186万円 32.5万円/㎡ 5,278件
京阪宇治線 2,648万円 20.1万円/㎡ 2,769件
京阪鴨東線 8,565万円 45.4万円/㎡ 1,128件
京阪京津線 2,325万円 18.8万円/㎡ 749件
阪急京都本線 4,668万円 34.0万円/㎡ 7,372件
阪急嵐山線 4,165万円 29.3万円/㎡ 2,930件
叡山電鉄叡山本線 5,502万円 32.1万円/㎡ 1,717件
叡山電鉄鞍馬線 3,712万円 19.8万円/㎡ 758件
宮福線 2,069万円 8.2万円/㎡ 1,148件
宮豊線 766万円 2.5万円/㎡ 1,105件
宮舞線 1,676万円 7.1万円/㎡ 710件
京都市営地下鉄烏丸線 7,255万円 41.1万円/㎡ 6,242件
京都市営地下鉄東西線 4,788万円 30.7万円/㎡ 5,920件
京福電鉄嵐山本線 4,197万円 32.0万円/㎡ 1,800件
京福電鉄北野線 3,005万円 24.4万円/㎡ 1,139件

京都府 直近の取引データ

京都府の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市北区 大宮東脇台町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:400.0㎡ 延床面積:330.0㎡ 間取り: 構造:ブロック造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,500万円 単価:16.3万円/㎡
2. 京都府 京都市北区 大宮薬師山東町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:30分 築:49年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:17.9万円/㎡
3. 京都府 京都市北区 上賀茂馬ノ目町 [map]
北山駅 [map]
徒歩:30分 築:54年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:880万円 単価:14.7万円/㎡
4. 京都府 京都市北区 上賀茂東後藤町 [map]
北山駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:24.8万円/㎡
5. 京都府 京都市北区 北野西白梅町 [map]
円町駅 [map]
徒歩:15分 築:34年 専有面積:620.0㎡ 延床面積:980.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:28,000万円 単価:45.2万円/㎡
6. 京都府 京都市北区 衣笠御所ノ内町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:30分 築:26年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:22.5万円/㎡
7. 京都府 京都市北区 小山下総町 [map]
鞍馬口駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:125.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,100万円 単価:29.6万円/㎡
8. 京都府 京都市北区 小山下総町 [map]
鞍馬口駅 [map]
徒歩:3分 築:51年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:40.0万円/㎡
9. 京都府 京都市北区 紫竹下梅ノ木町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:8分 築:1年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,200万円 単価:59.0万円/㎡
10. 京都府 京都市北区 紫竹下園生町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:18分 築:1年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,900万円 単価:55.2万円/㎡