福知山市の住宅・戸建て価格相場/京都府

福知山市

福知山市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価29.2万円/坪、平米単価8.8万円/㎡です。 福知山市の住宅・戸建ての価格相場は、福知山市の住宅・戸建ての取引事例1,212件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
福知山市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

福知山市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 29.2万円/坪
  • 平米単価 8.8万円/㎡
  • 築年数 30.7年
  • 駅距離 30.3分
  • 専有面積 106.7坪 (352.7㎡)
  • 延床面積 56.1坪 (185.5㎡)
  • 取引事例 1,212件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,212件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで福知山市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府福知山市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「福知山市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

福知山市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

福知山市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価25.4万円/坪、平米単価7.7万円/㎡です。 福知山市の住宅・戸建ての価格相場は、福知山市の住宅・戸建ての取引事例48件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 25.4万円/坪
    (前年 27.6万円/坪 前年対比 -8%
  • 平米単価 7.7万円/㎡
    (前年 8.4万円/㎡ 前年対比 -8.3%
  • 築年数 31.3年
    (前年 32.6年 前年対比 -4%
  • 駅距離 20.2分
    (前年 25.7分 前年対比 -21.4%
  • 専有面積 91.5坪 (302.6㎡)
    (前年 97.5坪 前年対比 -6.2%
  • 延床面積 40.9坪 (135.3㎡)
    (前年 51.9坪 前年対比 -21.2%
  • 取引事例 48件
    (前年 91件 前年対比 -47.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ48件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年福知山市の価格相場を見てみると、坪単価25.4万円/坪と前年の坪単価27.6万円/坪と比較して、-2.2万円8%下降しています。 取引事例は、2023年48件と前年の91件から47.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年91.5坪 (302.6㎡)と、前年97.5坪 (322.4㎡)から6.2%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年40.9坪 (135.3㎡)と、前年51.9坪 (171.6㎡)から21.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年25.4万円/坪 (7.7万円/㎡)と、前年27.6万円/坪 (8.4万円/㎡)から8%低下しています。

福知山市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

福知山市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、福知山市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,212件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

福知山市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

福知山市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、福知山市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

福知山市 住宅・戸建て価格相場の推移

福知山市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

福知山市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
かしの木台 1,667万円 7.8万円/㎡ 35件
三和町上川合 366万円 1.6万円/㎡ 4件
三和町下川合 395万円 1.1万円/㎡ 2件
三和町中出 326万円 0.3万円/㎡ 4件
三和町千束 385万円 1.6万円/㎡ 2件
三和町友渕 1,000万円 2.9万円/㎡ 1件
三和町台頭 630万円 2.2万円/㎡ 1件
三和町大原 600万円 1.3万円/㎡ 1件
三和町大身 510万円 0.4万円/㎡ 2件
三和町寺尾 194万円 0.8万円/㎡ 4件
三和町岼 400万円 0.9万円/㎡ 1件
三和町梅原 1,900万円 2.3万円/㎡ 1件
三和町芦渕 6,517万円 3.6万円/㎡ 3件
三和町草山 1,600万円 3.8万円/㎡ 1件
三和町菟原下 707万円 2.5万円/㎡ 7件
三和町菟原中 197万円 0.7万円/㎡ 3件
三和町西松 200万円 0.7万円/㎡ 1件
三和町辻 1,767万円 0.9万円/㎡ 3件
上新町 310万円 3.3万円/㎡ 4件
上紺屋町 967万円 9.6万円/㎡ 3件
下紺屋町 544万円 3.1万円/㎡ 5件
中坂町 3,756万円 19.4万円/㎡ 16件
京町 593万円 5.6万円/㎡ 3件
内記 1,316万円 8.9万円/㎡ 22件
前田新町 2,541万円 14.8万円/㎡ 11件
北平野町 4,029万円 19.7万円/㎡ 7件
北本町 1,785万円 14.7万円/㎡ 4件
南本堀 2,737万円 10.6万円/㎡ 117件
南本町 675万円 5.2万円/㎡ 8件
厚中問屋町 2,332万円 10.4万円/㎡ 20件
厚東町 4,478万円 13.2万円/㎡ 9件
呉服町 300万円 3.3万円/㎡ 1件
和久市町 4,784万円 10.7万円/㎡ 16件
土師宮町 3,946万円 7.7万円/㎡ 14件
土師新町 1,817万円 8.2万円/㎡ 30件
夕陽が丘 2,875万円 15.8万円/㎡ 4件
夜久野町井田 100万円 1.1万円/㎡ 1件
夜久野町今西中 130万円 0.5万円/㎡ 1件
夜久野町千原 53万円 0.1万円/㎡ 3件
夜久野町大油子 290万円 0.7万円/㎡ 2件
夜久野町小倉 450万円 0.8万円/㎡ 1件
夜久野町平野 75万円 0.3万円/㎡ 2件
夜久野町日置 170万円 0.2万円/㎡ 1件
夜久野町末 64万円 0.1万円/㎡ 1件
夜久野町板生 565万円 0.7万円/㎡ 6件
夜久野町直見 1,044万円 2.0万円/㎡ 11件
夜久野町額田 569万円 1.1万円/㎡ 9件
夜久野町高内 30万円 0.3万円/㎡ 1件
大字印内 390万円 0.7万円/㎡ 1件
大字報恩寺 519万円 0.7万円/㎡ 8件
大字私市 578万円 0.8万円/㎡ 2件
大江町上野 600万円 0.8万円/㎡ 1件
大江町二俣 290万円 0.4万円/㎡ 4件
大江町北有路 5,510万円 6.5万円/㎡ 4件
大江町千原 230万円 2.4万円/㎡ 1件
大江町南山 170万円 0.6万円/㎡ 1件
大江町南有路 230万円 0.2万円/㎡ 1件
大江町在田 96万円 0.3万円/㎡ 1件
大江町夏間 2,052万円 6.7万円/㎡ 5件
大江町天田内 260万円 1.4万円/㎡ 1件
大江町尾藤 272万円 0.8万円/㎡ 3件
大江町河守 1,273万円 4.8万円/㎡ 12件
大江町蓼原 465万円 1.5万円/㎡ 2件
大江町金屋 1,100万円 2.8万円/㎡ 1件
大江町関 200万円 0.8万円/㎡ 1件
大池坂町 2,237万円 11.0万円/㎡ 13件
字三俣 200万円 0.5万円/㎡ 2件
字上天津 675万円 0.5万円/㎡ 2件
字上小田 195万円 0.4万円/㎡ 2件
字上野 300万円 0.9万円/㎡ 1件
字下天津 710万円 1.8万円/㎡ 3件
字下小田 208万円 1.1万円/㎡ 5件
字下野条 50万円 0.0万円/㎡ 1件
字中 580万円 0.5万円/㎡ 1件
字中ノ 1,748万円 10.7万円/㎡ 29件
字今安 1,045万円 2.8万円/㎡ 4件
字前田 1,132万円 5.7万円/㎡ 45件
字十二 1,300万円 1.4万円/㎡ 1件
字半田 923万円 2.2万円/㎡ 3件
字厚 2,840万円 3.4万円/㎡ 3件
字和久寺 1,300万円 8.4万円/㎡ 1件
字和久市 5,500万円 3.8万円/㎡ 2件
字土 1,591万円 8.8万円/㎡ 22件
字土師 4,499万円 12.4万円/㎡ 16件
字坂室 250万円 0.4万円/㎡ 1件
字多保市 5,167万円 7.5万円/㎡ 3件
字大内 340万円 0.5万円/㎡ 1件
字大呂 255万円 0.5万円/㎡ 2件
字大門 624万円 2.4万円/㎡ 5件
字天座 445万円 0.7万円/㎡ 2件
字夷 470万円 1.0万円/㎡ 1件
字奥野部 570万円 0.6万円/㎡ 3件
字室 1,100万円 2.2万円/㎡ 1件
字宮 1,058万円 4.4万円/㎡ 3件
字宮垣 123万円 0.3万円/㎡ 2件
字小牧 22万円 0.2万円/㎡ 1件
字岩井 3,417万円 4.5万円/㎡ 6件
字岩崎 120万円 0.5万円/㎡ 1件
字川北 1,060万円 1.8万円/㎡ 3件
字市寺 650万円 0.4万円/㎡ 1件
字戸田 2,892万円 8.6万円/㎡ 5件
字拝師 2,080万円 2.3万円/㎡ 5件
字新庄 2,049万円 11.7万円/㎡ 22件
字日尾 155万円 0.6万円/㎡ 2件
字榎原 1,222万円 6.0万円/㎡ 9件
字樽水 1,510万円 8.7万円/㎡ 2件
字正明寺 3,497万円 13.9万円/㎡ 70件
字池部 560万円 0.5万円/㎡ 1件
字牧 1,197万円 1.4万円/㎡ 9件
字猪崎 1,439万円 4.6万円/㎡ 15件
字猪野々 690万円 1.5万円/㎡ 2件
字田和 14万円 0.1万円/㎡ 1件
字田野 457万円 0.5万円/㎡ 3件
字畑中 578万円 2.2万円/㎡ 4件
字石場 150万円 0.3万円/㎡ 1件
字立原 298万円 2.5万円/㎡ 8件
字筈巻 683万円 0.4万円/㎡ 3件
字興 100万円 0.2万円/㎡ 1件
字荒河 5,000万円 8.0万円/㎡ 9件
字萩原 265万円 0.4万円/㎡ 3件
字観音寺 7,600万円 8.1万円/㎡ 4件
字談 480万円 0.9万円/㎡ 1件
字野花 796万円 3.8万円/㎡ 11件
字長田 1,833万円 8.3万円/㎡ 64件
字雲原 410万円 0.5万円/㎡ 1件
寺町 150万円 1.5万円/㎡ 1件
岡ノ上町 849万円 4.4万円/㎡ 15件
岩井新町 2,825万円 15.9万円/㎡ 4件
岩井東町 1,427万円 5.6万円/㎡ 3件
広峯町 5,100万円 24.3万円/㎡ 1件
旭が丘 5,600万円 20.3万円/㎡ 5件
昭和新町 3,438万円 13.3万円/㎡ 15件
末広町 9,393万円 19.8万円/㎡ 7件
東平野町 3,468万円 18.8万円/㎡ 19件
東羽合町 2,146万円 10.6万円/㎡ 81件
桔梗が丘 2,413万円 13.7万円/㎡ 16件
石原 2,223万円 10.8万円/㎡ 19件
砂子町 3,150万円 16.7万円/㎡ 2件
篠尾新町 3,875万円 12.4万円/㎡ 17件
緑ヶ丘町 4,400万円 23.0万円/㎡ 2件
荒河新町 250万円 2.0万円/㎡ 1件
荒河東町 3,000万円 7.7万円/㎡ 7件
菱屋町 380万円 5.1万円/㎡ 2件
西平野町 2,900万円 16.1万円/㎡ 12件
西町 580万円 3.5万円/㎡ 4件
鋳物師町 448万円 1.5万円/㎡ 5件
鍛冶町 405万円 1.8万円/㎡ 2件
長山町 4,967万円 28.4万円/㎡ 6件
長田野町 8,100万円 5.2万円/㎡ 2件
長町 1,500万円 11.0万円/㎡ 2件
駅前町 2,967万円 20.7万円/㎡ 6件
駅南町 3,048万円 13.7万円/㎡ 25件
駒場新町 2,300万円 8.9万円/㎡ 12件
鴨野町 433万円 2.1万円/㎡ 8件

福知山市 直近の取引データ

福知山市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 福知山市 字岩崎 [map]
石原駅 [map]
徒歩:60分 築:52年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:120万円 単価:0.5万円/㎡
2. 京都府 福知山市 字正明寺 [map]
福知山駅 [map]
徒歩:1分 築:38年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画: 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:250万円 単価:1.1万円/㎡
3. 京都府 福知山市 長町 [map]
福知山駅 [map]
徒歩:1分 築:24年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画: 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:14.7万円/㎡
4. 京都府 福知山市 土師新町 [map]
石原駅 [map]
徒歩:30分 築:44年 専有面積:370.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:900万円 単価:2.4万円/㎡
5. 京都府 福知山市 東平野町 [map]
石原駅 [map]
徒歩:18分 築:4年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:19.5万円/㎡
6. 京都府 福知山市 字牧 [map]
牧駅 [map]
徒歩:6分 築:57年 専有面積:890.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:50万円 単価:0.1万円/㎡
7. 京都府 福知山市 南本堀 [map]
福知山駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:1,200.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:3.8万円/㎡
8. 京都府 福知山市 夜久野町額田 [map]
下夜久野駅 [map]
徒歩:5分 築:50年 専有面積:560.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:180万円 単価:0.3万円/㎡
9. 京都府 福知山市 荒河東町 [map]
福知山駅 [map]
徒歩:30分 築:27年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:7.6万円/㎡
10. 京都府 福知山市 石原 [map]
石原駅 [map]
徒歩:4分 築:25年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:830万円 単価:6.4万円/㎡