京都市東山区の住宅・戸建て価格相場/京都府

京都市東山区

京都市東山区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価158.8万円/坪、平米単価48.0万円/㎡です。 京都市東山区の住宅・戸建ての価格相場は、京都市東山区の住宅・戸建ての取引事例1,149件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京都市東山区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

京都市東山区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 158.8万円/坪
  • 平米単価 48.0万円/㎡
  • 築年数 35.0年
  • 駅距離 8.1分
  • 専有面積 35.9坪 (118.6㎡)
  • 延床面積 51.2坪 (169.2㎡)
  • 取引事例 1,149件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,149件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで京都市東山区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府京都市東山区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京都市東山区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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京都市東山区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

京都市東山区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価288.6万円/坪、平米単価87.3万円/㎡です。 京都市東山区の住宅・戸建ての価格相場は、京都市東山区の住宅・戸建ての取引事例46件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 288.6万円/坪
    (前年 176.5万円/坪 前年対比 +63.5%
  • 平米単価 87.3万円/㎡
    (前年 53.4万円/㎡ 前年対比 +63.5%
  • 築年数 30.2年
    (前年 37.9年 前年対比 -20.3%
  • 駅距離 8.1分
    (前年 7.1分 前年対比 +14.1%
  • 専有面積 34.0坪 (112.3㎡)
    (前年 29.7坪 前年対比 +14.5%
  • 延床面積 55.9坪 (184.8㎡)
    (前年 56.5坪 前年対比 -1.1%
  • 取引事例 46件
    (前年 58件 前年対比 -20.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ46件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年京都市東山区の価格相場を見てみると、坪単価288.6万円/坪と前年の坪単価176.5万円/坪と比較して、+112.1万円63.5%上昇しています。 取引事例は、2023年46件と前年の58件から20.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年30.2年と、前年37.9年から20.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年34.0坪 (112.3㎡)と、前年29.7坪 (98.1㎡)から14.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年288.6万円/坪 (87.3万円/㎡)と、前年176.5万円/坪 (53.4万円/㎡)から63.5%上昇しています。

京都市東山区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

京都市東山区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京都市東山区の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,149件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京都市東山区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

京都市東山区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、京都市東山区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

京都市東山区 住宅・戸建て価格相場の推移

京都市東山区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京都市東山区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一橋学区 3,410万円 29.8万円/㎡ 106件
今熊野剣宮町 1,280万円 20.3万円/㎡ 23件
今熊野南日吉町 1,617万円 17.1万円/㎡ 66件
今熊野南谷町 1,150万円 12.2万円/㎡ 9件
今熊野宝蔵町 1,343万円 21.7万円/㎡ 43件
今熊野日吉町 2,613万円 27.9万円/㎡ 28件
今熊野椥ノ森町 1,997万円 27.9万円/㎡ 16件
今熊野阿弥陀ケ峯町 2,667万円 33.2万円/㎡ 3件
修道学区 2,899万円 26.9万円/㎡ 73件
六原学区 4,502万円 47.9万円/㎡ 124件
弥栄学区 23,534万円 128.1万円/㎡ 100件
新道学区 7,880万円 64.9万円/㎡ 107件
有済学区 33,099万円 92.4万円/㎡ 34件
本町 2,286万円 20.4万円/㎡ 65件
泉涌寺東林町 2,681万円 25.1万円/㎡ 50件
泉涌寺雀ケ森町 6,000万円 59.1万円/㎡ 8件
清水学区 10,558万円 67.8万円/㎡ 119件
福稲上高松町 1,793万円 14.7万円/㎡ 3件
福稲下高松町 1,513万円 22.0万円/㎡ 10件
福稲御所ノ内町 1,196万円 17.6万円/㎡ 12件
福稲柿本町 1,510万円 23.3万円/㎡ 16件
福稲高原町 2,130万円 21.1万円/㎡ 2件
粟田学区 6,500万円 44.1万円/㎡ 67件
貞教学区 4,501万円 35.7万円/㎡ 65件

京都市東山区 直近の取引データ

京都市東山区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市東山区 今熊野南日吉町 [map]
東福寺駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:5.7万円/㎡
2. 京都府 京都市東山区 泉涌寺東林町 [map]
東福寺駅 [map]
徒歩:11分 築:55年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:14.3万円/㎡
3. 京都府 京都市東山区 本町 [map]
東福寺駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:30.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:850万円 単価:21.3万円/㎡
4. 京都府 京都市東山区 修道学区 [map]
清水五条駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:11.9万円/㎡
5. 京都府 京都市東山区 修道学区 [map]
清水五条駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:11.2万円/㎡
6. 京都府 京都市東山区 有済学区 [map]
三条駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:35.0万円/㎡
7. 京都府 京都市東山区 六原学区 [map]
清水五条駅 [map]
徒歩:8分 築:41年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:80.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:440万円 単価:8.0万円/㎡
8. 京都府 京都市東山区 今熊野南日吉町 [map]
七条駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:850万円 単価:11.3万円/㎡
9. 京都府 京都市東山区 今熊野南日吉町 [map]
七条駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:300.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:100万円 単価:0.3万円/㎡
10. 京都府 京都市東山区 今熊野南日吉町 [map]
東福寺駅 [map]
徒歩:15分 築:33年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:380.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:6,300万円 単価:28.6万円/㎡