木津川市の住宅・戸建て価格相場/京都府

木津川市

木津川市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価48.0万円/坪、平米単価14.5万円/㎡です。 木津川市の住宅・戸建ての価格相場は、木津川市の住宅・戸建ての取引事例1,465件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
木津川市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

木津川市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 48.0万円/坪
  • 平米単価 14.5万円/㎡
  • 築年数 19.6年
  • 駅距離 18.1分
  • 専有面積 65.9坪 (217.9㎡)
  • 延床面積 39.6坪 (131.0㎡)
  • 取引事例 1,465件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,465件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで木津川市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府木津川市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「木津川市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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木津川市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

木津川市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価40.8万円/坪、平米単価12.3万円/㎡です。 木津川市の住宅・戸建ての価格相場は、木津川市の住宅・戸建ての取引事例28件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 40.8万円/坪
    (前年 34.0万円/坪 前年対比 +20%
  • 平米単価 12.3万円/㎡
    (前年 10.3万円/㎡ 前年対比 +19.4%
  • 築年数 23.9年
    (前年 27.6年 前年対比 -13.4%
  • 駅距離 16.1分
    (前年 16.5分 前年対比 -2.4%
  • 専有面積 86.9坪 (287.1㎡)
    (前年 89.2坪 前年対比 -2.6%
  • 延床面積 59.5坪 (196.7㎡)
    (前年 49.0坪 前年対比 +21.4%
  • 取引事例 28件
    (前年 57件 前年対比 -50.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ28件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年木津川市の価格相場を見てみると、坪単価40.8万円/坪と前年の坪単価34.0万円/坪と比較して、+6.8万円20%上昇しています。 取引事例は、2023年28件と前年の57件から50.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年23.9年と、前年27.6年から13.4%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年16.1分と、前年16.5分から2.4%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年59.5坪 (196.7㎡)と、前年49.0坪 (162.0㎡)から21.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年40.8万円/坪 (12.3万円/㎡)と、前年34.0万円/坪 (10.3万円/㎡)から20%上昇しています。

木津川市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

木津川市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、木津川市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,465件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

木津川市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

木津川市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、木津川市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

木津川市 住宅・戸建て価格相場の推移

木津川市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

木津川市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
兜台 4,995万円 17.0万円/㎡ 41件
加茂町例幣 526万円 1.6万円/㎡ 11件
加茂町兎並 325万円 1.0万円/㎡ 2件
加茂町北 1,025万円 2.7万円/㎡ 6件
加茂町南下手 750万円 3.8万円/㎡ 1件
加茂町大野 3,746万円 9.4万円/㎡ 20件
加茂町奥畑 730万円 1.8万円/㎡ 1件
加茂町岡崎 343万円 1.1万円/㎡ 6件
加茂町河原 365万円 1.0万円/㎡ 6件
加茂町観音寺 320万円 0.7万円/㎡ 1件
加茂町辻 500万円 0.9万円/㎡ 2件
加茂町里 1,519万円 10.0万円/㎡ 46件
加茂町銭司 800万円 2.9万円/㎡ 3件
加茂町駅東 2,118万円 15.7万円/㎡ 11件
南加茂台 1,171万円 5.9万円/㎡ 101件
吐師 2,315万円 16.9万円/㎡ 26件
城山台 3,680万円 20.1万円/㎡ 281件
山城町上狛 3,127万円 6.9万円/㎡ 39件
山城町北河原 2,500万円 3.5万円/㎡ 1件
山城町平尾 1,681万円 10.6万円/㎡ 32件
山城町椿井 1,579万円 9.7万円/㎡ 7件
山城町綺田 1,341万円 7.6万円/㎡ 21件
州見台 3,385万円 17.0万円/㎡ 127件
市坂 2,344万円 10.1万円/㎡ 13件
木津 2,036万円 15.0万円/㎡ 269件
木津川台 3,743万円 17.3万円/㎡ 90件
木津町 1,368万円 7.8万円/㎡ 23件
梅美台 3,796万円 15.6万円/㎡ 148件
梅谷 1,800万円 10.9万円/㎡ 1件
相楽 2,058万円 11.7万円/㎡ 74件
相楽台 4,143万円 17.1万円/㎡ 51件
鹿背山 3,150万円 15.2万円/㎡ 4件

木津川市 直近の取引データ

木津川市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 木津川市 州見台 [map]
木津駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:17.5万円/㎡
2. 京都府 木津川市 州見台 [map]
木津駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:19.5万円/㎡
3. 京都府 木津川市 相楽 [map]
山田川駅 [map]
徒歩:8分 築:27年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:850万円 単価:8.5万円/㎡
4. 京都府 木津川市 城山台 [map]
木津駅 [map]
徒歩:24分 築:9年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:16.8万円/㎡
5. 京都府 木津川市 山城町平尾 [map]
棚倉駅 [map]
徒歩:9分 築:53年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:440万円 単価:4.6万円/㎡
6. 京都府 木津川市 山城町平尾 [map]
棚倉駅 [map]
徒歩:9分 築:57年 専有面積:510.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:900万円 単価:1.8万円/㎡
7. 京都府 木津川市 梅美台 [map]
木津駅 [map]
徒歩:30分 築:23年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:18.8万円/㎡
8. 京都府 木津川市 梅美台 [map]
木津駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:21.6万円/㎡
9. 京都府 木津川市 兜台 [map]
徒歩:9分 築:27年 専有面積:620.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:6,000万円 単価:9.7万円/㎡
10. 京都府 木津川市 加茂町里 [map]
加茂駅 [map]
徒歩:4分 築:1年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:15.2万円/㎡