南丹市の住宅・戸建て価格相場/京都府

南丹市

南丹市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価16.7万円/坪、平米単価5.0万円/㎡です。 南丹市の住宅・戸建ての価格相場は、南丹市の住宅・戸建ての取引事例575件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南丹市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南丹市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 16.7万円/坪
  • 平米単価 5.0万円/㎡
  • 築年数 33.2年
  • 駅距離 42.3分
  • 専有面積 122.4坪 (404.6㎡)
  • 延床面積 50.8坪 (167.8㎡)
  • 取引事例 575件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ575件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南丹市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府南丹市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南丹市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

南丹市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

南丹市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価10.8万円/坪、平米単価3.3万円/㎡です。 南丹市の住宅・戸建ての価格相場は、南丹市の住宅・戸建ての取引事例22件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 10.8万円/坪
    (前年 20.4万円/坪 前年対比 -47.1%
  • 平米単価 3.3万円/㎡
    (前年 6.2万円/㎡ 前年対比 -46.8%
  • 築年数 31.3年
    (前年 36.0年 前年対比 -13.1%
  • 駅距離 66.9分
    (前年 43.6分 前年対比 +53.4%
  • 専有面積 166.2坪 (549.5㎡)
    (前年 109.9坪 前年対比 +51.2%
  • 延床面積 36.7坪 (121.4㎡)
    (前年 44.8坪 前年対比 -18.1%
  • 取引事例 22件
    (前年 39件 前年対比 -43.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ22件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年南丹市の価格相場を見てみると、坪単価10.8万円/坪と前年の坪単価20.4万円/坪と比較して、-9.6万円47.1%下降しています。 取引事例は、2023年22件と前年の39件から43.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年66.9分と、前年43.6分から53.4%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年36.7坪 (121.4㎡)と、前年44.8坪 (148.1㎡)から18.1%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年10.8万円/坪 (3.3万円/㎡)と、前年20.4万円/坪 (6.2万円/㎡)から47.1%低下しています。

南丹市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南丹市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南丹市の過去の取引データ2005/10から2024/02の575件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南丹市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南丹市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南丹市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南丹市 住宅・戸建て価格相場の推移

南丹市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南丹市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
八木町八木 1,124万円 7.5万円/㎡ 31件
八木町八木嶋 1,100万円 2.7万円/㎡ 3件
八木町刑部 1,353万円 1.2万円/㎡ 3件
八木町北屋賀 1,050万円 2.3万円/㎡ 7件
八木町北広瀬 1,500万円 2.8万円/㎡ 1件
八木町南広瀬 1,499万円 9.0万円/㎡ 8件
八木町大薮 671万円 3.2万円/㎡ 4件
八木町室橋 853万円 0.9万円/㎡ 3件
八木町室河原 1,100万円 1.6万円/㎡ 1件
八木町屋賀 80万円 0.2万円/㎡ 1件
八木町山室 1,084万円 2.1万円/㎡ 5件
八木町日置 800万円 0.7万円/㎡ 2件
八木町木原 845万円 5.0万円/㎡ 6件
八木町氷所 1,800万円 2.6万円/㎡ 3件
八木町池上 1,150万円 1.3万円/㎡ 2件
八木町玉ノ井 2,400万円 3.6万円/㎡ 1件
八木町神吉 940万円 2.7万円/㎡ 2件
八木町美里 850万円 1.1万円/㎡ 1件
八木町西田 560万円 1.9万円/㎡ 8件
八木町観音寺 793万円 1.1万円/㎡ 3件
八木町諸畑 880万円 1.0万円/㎡ 1件
八木町野条 2,550万円 4.1万円/㎡ 2件
八木町青戸 1,225万円 2.4万円/㎡ 4件
八木町鳥羽 2,000万円 6.1万円/㎡ 1件
園部町上木崎町 1,683万円 4.8万円/㎡ 12件
園部町仁江 670万円 1.5万円/㎡ 2件
園部町内林町 2,411万円 13.2万円/㎡ 21件
園部町半田 850万円 1.5万円/㎡ 2件
園部町南八田 130万円 0.3万円/㎡ 1件
園部町口人 350万円 0.3万円/㎡ 1件
園部町口司 435万円 1.8万円/㎡ 2件
園部町城南町 1,257万円 2.6万円/㎡ 7件
園部町埴生 1,225万円 1.5万円/㎡ 2件
園部町大戸 130万円 0.8万円/㎡ 1件
園部町大河内 795万円 3.4万円/㎡ 39件
園部町天引 50万円 0.2万円/㎡ 1件
園部町宍人 2,190万円 3.8万円/㎡ 5件
園部町宮町 1,746万円 7.9万円/㎡ 5件
園部町小山東町 3,073万円 14.6万円/㎡ 9件
園部町小山西町 2,186万円 8.5万円/㎡ 53件
園部町小桜町 1,122万円 8.2万円/㎡ 16件
園部町新町 450万円 4.3万円/㎡ 5件
園部町曽我谷 350万円 0.6万円/㎡ 1件
園部町木崎町 1,654万円 9.0万円/㎡ 15件
園部町本町 800万円 5.4万円/㎡ 2件
園部町栄町 1,470万円 7.6万円/㎡ 15件
園部町横田 2,251万円 9.3万円/㎡ 38件
園部町河原町 2,425万円 16.9万円/㎡ 4件
園部町熊崎 1,790万円 1.5万円/㎡ 3件
園部町瓜生野 650万円 0.8万円/㎡ 1件
園部町竹井 265万円 0.6万円/㎡ 4件
園部町美園町 2,940万円 6.3万円/㎡ 13件
園部町船岡 733万円 2.0万円/㎡ 7件
園部町船阪 633万円 1.0万円/㎡ 3件
園部町若松町 615万円 3.3万円/㎡ 6件
園部町高屋 4,670万円 2.4万円/㎡ 2件
園部町黒田 795万円 2.2万円/㎡ 4件
日吉町上胡麻 706万円 2.7万円/㎡ 11件
日吉町中世木 250万円 2.2万円/㎡ 1件
日吉町佐々江 185万円 0.7万円/㎡ 4件
日吉町保野田 696万円 2.1万円/㎡ 9件
日吉町四ツ谷 516万円 1.1万円/㎡ 5件
日吉町志和賀 225万円 0.4万円/㎡ 3件
日吉町殿田 493万円 2.8万円/㎡ 4件
日吉町生畑 150万円 0.7万円/㎡ 1件
日吉町田原 470万円 1.6万円/㎡ 14件
日吉町畑郷 411万円 2.2万円/㎡ 8件
日吉町胡麻 945万円 3.5万円/㎡ 37件
美山町三埜 633万円 1.5万円/㎡ 4件
美山町上司 100万円 0.3万円/㎡ 1件
美山町上平屋 298万円 0.6万円/㎡ 4件
美山町下吉田 1,533万円 1.5万円/㎡ 3件
美山町下平屋 454万円 1.0万円/㎡ 5件
美山町中 343万円 1.0万円/㎡ 3件
美山町内久保 1,286万円 2.1万円/㎡ 2件
美山町北 490万円 1.4万円/㎡ 3件
美山町和泉 1,240万円 2.4万円/㎡ 4件
美山町大野 1,200万円 2.9万円/㎡ 2件
美山町安掛 252万円 0.2万円/㎡ 3件
美山町宮脇 1,750万円 1.0万円/㎡ 2件
美山町小渕 50万円 0.2万円/㎡ 1件
美山町島 355万円 1.8万円/㎡ 2件
美山町板橋 1,035万円 1.2万円/㎡ 2件
美山町江和 810万円 1.3万円/㎡ 1件
美山町河内谷 20万円 0.3万円/㎡ 1件
美山町田歌 1,644万円 1.2万円/㎡ 5件
美山町盛郷 318万円 1.0万円/㎡ 3件
美山町福居 538万円 1.1万円/㎡ 4件
美山町芦生 65万円 0.1万円/㎡ 1件
美山町荒倉 153万円 0.5万円/㎡ 3件
美山町豊郷 400万円 0.3万円/㎡ 2件
美山町野添 630万円 1.1万円/㎡ 1件
美山町長谷 533万円 1.0万円/㎡ 3件
美山町静原 2,865万円 2.4万円/㎡ 2件
美山町高野 527万円 1.7万円/㎡ 3件
美山町鶴ケ岡 650万円 0.7万円/㎡ 3件

南丹市 直近の取引データ

南丹市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 南丹市 園部町河原町 [map]
園部駅 [map]
徒歩:25分 築:38年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.8万円/㎡
2. 京都府 南丹市 日吉町畑郷 [map]
胡麻駅 [map]
徒歩:30分 築:44年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:160万円 単価:1.0万円/㎡
3. 京都府 南丹市 美山町高野 [map]
和知駅 [map]
徒歩:120分 築:29年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:3.1万円/㎡
4. 京都府 南丹市 園部町内林町 [map]
園部駅 [map]
徒歩:25分 築:1年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:21.2万円/㎡
5. 京都府 南丹市 園部町大河内 [map]
園部駅 [map]
徒歩:120分 築:44年 専有面積:1,600.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:550万円 単価:0.3万円/㎡
6. 京都府 南丹市 園部町美園町 [map]
園部駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:880万円 単価:3.7万円/㎡
7. 京都府 南丹市 日吉町上胡麻 [map]
胡麻駅 [map]
徒歩:9分 築:41年 専有面積:440.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:400万円 単価:0.9万円/㎡
8. 京都府 南丹市 日吉町生畑 [map]
日吉駅 [map]
徒歩:90分 築:29年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:150万円 単価:0.7万円/㎡
9. 京都府 南丹市 日吉町胡麻 [map]
胡麻駅 [map]
徒歩:13分 築:25年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:5.9万円/㎡
10. 京都府 南丹市 美山町田歌 [map]
和知駅 [map]
徒歩:120分 築:8年 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:1.4万円/㎡