京都市上京区の住宅・戸建て価格相場/京都府

京都市上京区

京都市上京区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価126.0万円/坪、平米単価38.1万円/㎡です。 京都市上京区の住宅・戸建ての価格相場は、京都市上京区の住宅・戸建ての取引事例1,777件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京都市上京区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

京都市上京区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 126.0万円/坪
  • 平米単価 38.1万円/㎡
  • 築年数 31.4年
  • 駅距離 14.7分
  • 専有面積 37.4坪 (123.6㎡)
  • 延床面積 49.5坪 (163.5㎡)
  • 取引事例 1,777件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,777件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで京都市上京区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府京都市上京区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京都市上京区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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京都市上京区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

京都市上京区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価130.3万円/坪、平米単価39.4万円/㎡です。 京都市上京区の住宅・戸建ての価格相場は、京都市上京区の住宅・戸建ての取引事例41件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 130.3万円/坪
    (前年 129.5万円/坪 前年対比 +0.6%
  • 平米単価 39.4万円/㎡
    (前年 39.2万円/㎡ 前年対比 +0.5%
  • 築年数 33.0年
    (前年 31.5年 前年対比 +4.8%
  • 駅距離 14.8分
    (前年 15.9分 前年対比 -6.9%
  • 専有面積 35.1坪 (116.0㎡)
    (前年 50.8坪 前年対比 -30.9%
  • 延床面積 52.7坪 (174.1㎡)
    (前年 62.8坪 前年対比 -16.1%
  • 取引事例 41件
    (前年 96件 前年対比 -57.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ41件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年京都市上京区の価格相場を見てみると、坪単価130.3万円/坪と前年の坪単価129.5万円/坪と比較して、+0.8万円0.6%上昇しています。 取引事例は、2023年41件と前年の96件から57.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年33.0年と、前年31.5年から4.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年35.1坪 (116.0㎡)と、前年50.8坪 (167.9㎡)から30.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年52.7坪 (174.1㎡)と、前年62.8坪 (207.6㎡)から16.1%低下しています。<

京都市上京区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

京都市上京区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京都市上京区の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,777件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京都市上京区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

京都市上京区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、京都市上京区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

京都市上京区 住宅・戸建て価格相場の推移

京都市上京区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京都市上京区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
中立学区 9,565万円 47.5万円/㎡ 61件
乾隆学区 4,170万円 31.6万円/㎡ 55件
京極学区 11,215万円 47.2万円/㎡ 40件
仁和学区 3,134万円 33.3万円/㎡ 281件
出水学区 3,340万円 33.5万円/㎡ 217件
嘉楽学区 5,802万円 40.9万円/㎡ 72件
室町学区 8,085万円 43.8万円/㎡ 165件
小川学区 5,262万円 40.0万円/㎡ 69件
待賢学区 4,980万円 35.2万円/㎡ 74件
成逸学区 4,301万円 40.7万円/㎡ 54件
春日学区 21,163万円 80.7万円/㎡ 48件
桃薗学区 8,691万円 37.7万円/㎡ 58件
正親学区 4,086万円 32.8万円/㎡ 139件
滋野学区 14,207万円 53.8万円/㎡ 85件
翔鸞学区 3,141万円 28.6万円/㎡ 205件
聚楽学区 5,078万円 36.9万円/㎡ 86件
西陣学区 4,545万円 38.3万円/㎡ 68件

京都市上京区 直近の取引データ

京都市上京区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市上京区 聚楽学区 [map]
今出川駅 [map]
徒歩:16分 築:51年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:45.0万円/㎡
2. 京都府 京都市上京区 翔鸞学区 [map]
今出川駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:42.7万円/㎡
3. 京都府 京都市上京区 翔鸞学区 [map]
今出川駅 [map]
徒歩:24分 築:32年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:31.6万円/㎡
4. 京都府 京都市上京区 正親学区 [map]
今出川駅 [map]
徒歩:19分 築:47年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:950万円 単価:23.8万円/㎡
5. 京都府 京都市上京区 室町学区 [map]
今出川駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:32.9万円/㎡
6. 京都府 京都市上京区 室町学区 [map]
鞍馬口駅 [map]
徒歩:9分 築:46年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:38.9万円/㎡
7. 京都府 京都市上京区 嘉楽学区 [map]
今出川駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:21.3万円/㎡
8. 京都府 京都市上京区 京極学区 [map]
出町柳駅 [map]
徒歩:8分 築:29年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:17.5万円/㎡
9. 京都府 京都市上京区 翔鸞学区 [map]
今出川駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:600万円 単価:9.2万円/㎡
10. 京都府 京都市上京区 翔鸞学区 [map]
今出川駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:650万円 単価:13.0万円/㎡