長岡京市の住宅・戸建て価格相場/京都府

長岡京市

長岡京市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価94.8万円/坪、平米単価28.7万円/㎡です。 長岡京市の住宅・戸建ての価格相場は、長岡京市の住宅・戸建ての取引事例2,132件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
長岡京市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

長岡京市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 94.8万円/坪
  • 平米単価 28.7万円/㎡
  • 築年数 28.5年
  • 駅距離 15.1分
  • 専有面積 44.0坪 (145.4㎡)
  • 延床面積 35.7坪 (118.1㎡)
  • 取引事例 2,132件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,132件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで長岡京市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府長岡京市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「長岡京市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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長岡京市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

長岡京市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価94.0万円/坪、平米単価28.4万円/㎡です。 長岡京市の住宅・戸建ての価格相場は、長岡京市の住宅・戸建ての取引事例59件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 94.0万円/坪
    (前年 101.3万円/坪 前年対比 -7.2%
  • 平米単価 28.4万円/㎡
    (前年 30.6万円/㎡ 前年対比 -7.2%
  • 築年数 29.5年
    (前年 24.7年 前年対比 +19.4%
  • 駅距離 15.0分
    (前年 14.0分 前年対比 +7.1%
  • 専有面積 39.9坪 (131.9㎡)
    (前年 65.4坪 前年対比 -39%
  • 延床面積 29.9坪 (99.0㎡)
    (前年 47.8坪 前年対比 -37.4%
  • 取引事例 59件
    (前年 102件 前年対比 -42.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ59件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年長岡京市の価格相場を見てみると、坪単価94.0万円/坪と前年の坪単価101.3万円/坪と比較して、-7.3万円7.2%下降しています。 取引事例は、2023年59件と前年の102件から42.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年29.5年と、前年24.7年から19.4%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年15.0分と、前年14.0分から7.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年39.9坪 (131.9㎡)と、前年65.4坪 (216.3㎡)から39%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年29.9坪 (99.0㎡)と、前年47.8坪 (157.9㎡)から37.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年94.0万円/坪 (28.4万円/㎡)と、前年101.3万円/坪 (30.6万円/㎡)から7.2%低下しています。

長岡京市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

長岡京市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、長岡京市の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,132件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

長岡京市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

長岡京市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、長岡京市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

長岡京市 住宅・戸建て価格相場の推移

長岡京市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

長岡京市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
うぐいす台 5,138万円 20.9万円/㎡ 16件
こがねが丘 1,822万円 18.0万円/㎡ 9件
一文橋 2,537万円 29.0万円/㎡ 72件
一里塚 2,108万円 19.2万円/㎡ 4件
下海印寺 3,993万円 35.9万円/㎡ 128件
久貝 3,085万円 32.7万円/㎡ 104件
井ノ内 2,472万円 24.6万円/㎡ 55件
今里 3,426万円 25.8万円/㎡ 177件
光風台 4,213万円 19.1万円/㎡ 8件
八条が丘 1,700万円 25.5万円/㎡ 2件
勝竜寺 3,546万円 27.5万円/㎡ 77件
友岡 3,686万円 28.4万円/㎡ 71件
城の里 3,792万円 31.7万円/㎡ 26件
天神 4,555万円 31.0万円/㎡ 118件
奥海印寺 3,172万円 25.9万円/㎡ 178件
東和苑 2,424万円 28.7万円/㎡ 26件
東神足 4,106万円 36.1万円/㎡ 16件
柴の里 2,883万円 22.0万円/㎡ 24件
梅が丘 6,075万円 23.4万円/㎡ 16件
河陽が丘 3,366万円 14.4万円/㎡ 32件
泉が丘 3,653万円 17.6万円/㎡ 17件
滝ノ町 2,552万円 27.9万円/㎡ 89件
神足 5,116万円 31.2万円/㎡ 207件
竹の台 2,800万円 23.3万円/㎡ 1件
粟生 2,633万円 24.2万円/㎡ 26件
緑が丘 2,408万円 27.7万円/㎡ 41件
花山 5,029万円 21.5万円/㎡ 14件
西の京 1,816万円 21.4万円/㎡ 16件
調子 3,608万円 29.4万円/㎡ 38件
野添 2,295万円 26.9万円/㎡ 31件
金ケ原 3,554万円 26.0万円/㎡ 28件
長岡 3,432万円 30.6万円/㎡ 199件
長法寺 3,536万円 27.5万円/㎡ 91件
開田 6,122万円 42.5万円/㎡ 78件
馬場 5,702万円 27.5万円/㎡ 53件
高台 3,168万円 17.5万円/㎡ 40件
高台西 2,475万円 12.5万円/㎡ 4件

長岡京市 直近の取引データ

長岡京市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 長岡京市 井ノ内 [map]
西向日駅 [map]
徒歩:23分 築:33年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:15.3万円/㎡
2. 京都府 長岡京市 奥海印寺 [map]
長岡天神駅 [map]
徒歩:18分 築:4年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:50.0万円/㎡
3. 京都府 長岡京市 奥海印寺 [map]
長岡天神駅 [map]
徒歩:23分 築:1年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:42.1万円/㎡
4. 京都府 長岡京市 神足 [map]
長岡京駅 [map]
徒歩:11分 築:39年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:11.1万円/㎡
5. 京都府 長岡京市 柴の里 [map]
長岡天神駅 [map]
徒歩:19分 築:55年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:21.2万円/㎡
6. 京都府 長岡京市 滝ノ町 [map]
西向日駅 [map]
徒歩:12分 築:1年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:36.8万円/㎡
7. 京都府 長岡京市 天神 [map]
長岡天神駅 [map]
徒歩:13分 築:45年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:26.7万円/㎡
8. 京都府 長岡京市 天神 [map]
長岡天神駅 [map]
徒歩:13分 築:1年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,300万円 単価:43.7万円/㎡
9. 京都府 長岡京市 友岡 [map]
西山天王山駅 [map]
徒歩:10分 築:37年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:22.4万円/㎡
10. 京都府 長岡京市 長岡 [map]
長岡天神駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,700万円 単価:67.0万円/㎡