京都市南区の住宅・戸建て価格相場/京都府

京都市南区

京都市南区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価96.6万円/坪、平米単価29.2万円/㎡です。 京都市南区の住宅・戸建ての価格相場は、京都市南区の住宅・戸建ての取引事例2,269件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京都市南区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

京都市南区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 96.6万円/坪
  • 平米単価 29.2万円/㎡
  • 築年数 29.1年
  • 駅距離 12.1分
  • 専有面積 49.7坪 (164.3㎡)
  • 延床面積 52.9坪 (174.8㎡)
  • 取引事例 2,269件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,269件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで京都市南区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府京都市南区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京都市南区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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京都市南区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

京都市南区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価114.0万円/坪、平米単価34.5万円/㎡です。 京都市南区の住宅・戸建ての価格相場は、京都市南区の住宅・戸建ての取引事例76件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 114.0万円/坪
    (前年 135.8万円/坪 前年対比 -16.1%
  • 平米単価 34.5万円/㎡
    (前年 41.1万円/㎡ 前年対比 -16.1%
  • 築年数 28.4年
    (前年 24.1年 前年対比 +17.8%
  • 駅距離 12.8分
    (前年 10.9分 前年対比 +17.4%
  • 専有面積 63.5坪 (209.9㎡)
    (前年 39.0坪 前年対比 +62.8%
  • 延床面積 61.1坪 (202.1㎡)
    (前年 55.9坪 前年対比 +9.3%
  • 取引事例 76件
    (前年 92件 前年対比 -17.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ76件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年京都市南区の価格相場を見てみると、坪単価114.0万円/坪と前年の坪単価135.8万円/坪と比較して、-21.8万円16.1%下降しています。 取引事例は、2023年76件と前年の92件から17.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年28.4年と、前年24.1年から17.8%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年12.8分と、前年10.9分から17.4%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年114.0万円/坪 (34.5万円/㎡)と、前年135.8万円/坪 (41.1万円/㎡)から16.1%低下しています。

京都市南区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

京都市南区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京都市南区の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,269件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京都市南区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

京都市南区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、京都市南区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

京都市南区 住宅・戸建て価格相場の推移

京都市南区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京都市南区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上鳥羽上調子町 3,100万円 36.2万円/㎡ 3件
上鳥羽中河原 6,300万円 13.6万円/㎡ 2件
上鳥羽仏現寺町 13,129万円 26.7万円/㎡ 7件
上鳥羽八王神町 1,554万円 18.7万円/㎡ 13件
上鳥羽勧進橋町 1,600万円 11.4万円/㎡ 1件
上鳥羽北中ノ坪町 3,000万円 37.5万円/㎡ 1件
上鳥羽北島田町 1,064万円 17.5万円/㎡ 8件
上鳥羽北戒光町 3,940万円 32.2万円/㎡ 5件
上鳥羽北村山町 1,450万円 20.5万円/㎡ 2件
上鳥羽南中ノ坪町 1,896万円 16.9万円/㎡ 10件
上鳥羽南唐戸町 2,671万円 31.5万円/㎡ 7件
上鳥羽南塔ノ本町 54,500万円 58.9万円/㎡ 2件
上鳥羽南島田町 2,780万円 17.5万円/㎡ 5件
上鳥羽南戒光町 10,500万円 35.5万円/㎡ 2件
上鳥羽南村山町 1,582万円 23.3万円/㎡ 5件
上鳥羽南苗代町 6,700万円 17.0万円/㎡ 2件
上鳥羽南鉾立町 10,306万円 27.3万円/㎡ 7件
上鳥羽卯ノ花 9,275万円 17.2万円/㎡ 4件
上鳥羽卯ノ花町 15,150万円 32.5万円/㎡ 4件
上鳥羽堀子町 6,800万円 14.9万円/㎡ 7件
上鳥羽塔ノ森東向町 2,871万円 20.3万円/㎡ 8件
上鳥羽塔ノ森柴東町 6,460万円 14.7万円/㎡ 5件
上鳥羽大柳町 13,000万円 27.4万円/㎡ 3件
上鳥羽大物町 23,375万円 24.7万円/㎡ 8件
上鳥羽奈須野町 5,656万円 23.1万円/㎡ 9件
上鳥羽尻切町 4,057万円 36.6万円/㎡ 7件
上鳥羽山ノ本町 6,221万円 14.1万円/㎡ 7件
上鳥羽岩ノ本町 5,800万円 19.4万円/㎡ 10件
上鳥羽川端町 3,201万円 11.6万円/㎡ 7件
上鳥羽戒光 2,208万円 18.9万円/㎡ 4件
上鳥羽戒光町 6,200万円 18.0万円/㎡ 2件
上鳥羽清井町 6,100万円 15.6万円/㎡ 3件
上鳥羽火打形町 2,400万円 17.8万円/㎡ 1件
上鳥羽石橋町 2,000万円 36.4万円/㎡ 1件
上鳥羽花名 13,000万円 15.6万円/㎡ 2件
上鳥羽苗代町 19,433万円 29.5万円/㎡ 6件
上鳥羽菅田町 15,541万円 19.0万円/㎡ 9件
上鳥羽西浦町 5,378万円 21.8万円/㎡ 9件
上鳥羽角田町 3,700万円 25.4万円/㎡ 2件
上鳥羽金仏 41,000万円 20.5万円/㎡ 1件
上鳥羽鍋ケ淵町 1,450万円 12.4万円/㎡ 2件
上鳥羽馬廻 3,620万円 21.1万円/㎡ 5件
上鳥羽馬廻町 12,000万円 12.0万円/㎡ 1件
上鳥羽高畠町 24,043万円 33.7万円/㎡ 7件
上鳥羽鴨田 1,300万円 11.8万円/㎡ 1件
久世上久世町 2,614万円 30.2万円/㎡ 76件
久世中久世町 3,456万円 31.5万円/㎡ 88件
久世中久町 700万円 9.2万円/㎡ 4件
久世大築町 2,053万円 21.6万円/㎡ 16件
久世大藪町 1,990万円 25.5万円/㎡ 106件
久世川原町 2,967万円 19.8万円/㎡ 16件
久世東土川町 3,203万円 21.5万円/㎡ 23件
久世殿城町 3,438万円 27.8万円/㎡ 80件
久世築山町 3,398万円 20.7万円/㎡ 40件
久世高田町 2,238万円 33.8万円/㎡ 21件
九条町 3,336万円 33.0万円/㎡ 11件
八条内田町 2,701万円 32.8万円/㎡ 53件
八条坊門町 3,150万円 38.3万円/㎡ 2件
八条寺内町 1,984万円 27.3万円/㎡ 7件
八条源町 2,292万円 29.3万円/㎡ 29件
八条町 3,000万円 30.2万円/㎡ 6件
吉祥院三ノ宮町 8,656万円 39.2万円/㎡ 9件
吉祥院三ノ宮西町 9,629万円 38.1万円/㎡ 14件
吉祥院中島町 9,335万円 38.6万円/㎡ 14件
吉祥院中河原西屋敷町 1,900万円 36.8万円/㎡ 3件
吉祥院中河原里北町 14,567万円 34.2万円/㎡ 3件
吉祥院中河原里南町 8,333万円 31.8万円/㎡ 6件
吉祥院中河原里西町 3,678万円 15.1万円/㎡ 5件
吉祥院九条町 15,161万円 48.8万円/㎡ 15件
吉祥院井ノ口町 3,222万円 30.7万円/㎡ 9件
吉祥院仁木ノ森町 10,390万円 20.3万円/㎡ 9件
吉祥院八反田町 5,476万円 21.1万円/㎡ 7件
吉祥院内河原町 7,840万円 28.5万円/㎡ 10件
吉祥院前河原町 1,988万円 23.3万円/㎡ 8件
吉祥院前田町 4,150万円 27.8万円/㎡ 10件
吉祥院向田東町 5,117万円 37.2万円/㎡ 6件
吉祥院堤外町 2,450万円 28.3万円/㎡ 2件
吉祥院大河原町 2,700万円 8.2万円/㎡ 1件
吉祥院定成町 5,133万円 24.7万円/㎡ 22件
吉祥院宮ノ東町 4,300万円 17.0万円/㎡ 3件
吉祥院嶋出在家町 3,969万円 19.0万円/㎡ 8件
吉祥院嶋川原田町 3,300万円 41.2万円/㎡ 1件
吉祥院嶋樫山町 4,750万円 25.0万円/㎡ 2件
吉祥院嶋笠井町 950万円 23.8万円/㎡ 1件
吉祥院嶋野間詰町 7,733万円 13.2万円/㎡ 6件
吉祥院嶋高町 3,425万円 23.2万円/㎡ 8件
吉祥院御池町 3,800万円 28.3万円/㎡ 4件
吉祥院政所町 1,050万円 17.5万円/㎡ 2件
吉祥院新田下ノ向町 1,070万円 25.3万円/㎡ 3件
吉祥院新田壱ノ段町 6,800万円 27.7万円/㎡ 3件
吉祥院新田弐ノ段町 6,929万円 25.2万円/㎡ 11件
吉祥院春日町 885万円 15.7万円/㎡ 10件
吉祥院東前田町 3,825万円 38.4万円/㎡ 12件
吉祥院東浦町 4,033万円 28.6万円/㎡ 3件
吉祥院東砂ノ町 4,909万円 32.9万円/㎡ 12件
吉祥院池ノ内町 3,961万円 33.1万円/㎡ 23件
吉祥院池田南町 2,325万円 29.1万円/㎡ 4件
吉祥院池田町 5,600万円 33.2万円/㎡ 4件
吉祥院流作町 1,415万円 23.1万円/㎡ 10件
吉祥院清水町 5,538万円 34.6万円/㎡ 4件
吉祥院石原上川原町 1,236万円 20.7万円/㎡ 5件
吉祥院石原京道町 9,033万円 17.0万円/㎡ 3件
吉祥院石原南町 1,428万円 15.8万円/㎡ 6件
吉祥院石原堂ノ後町 11,160万円 24.0万円/㎡ 5件
吉祥院石原堂ノ後西町 6,400万円 18.0万円/㎡ 3件
吉祥院石原町 1,355万円 25.3万円/㎡ 6件
吉祥院石原西町 5,517万円 24.0万円/㎡ 6件
吉祥院石原野上町 6,090万円 8.3万円/㎡ 2件
吉祥院石原開町 1,200万円 15.0万円/㎡ 1件
吉祥院砂ノ町 2,106万円 15.5万円/㎡ 14件
吉祥院稲葉町 3,600万円 30.8万円/㎡ 2件
吉祥院船戸町 2,229万円 30.7万円/㎡ 7件
吉祥院菅原町 4,180万円 33.3万円/㎡ 5件
吉祥院蒔絵南町 1,400万円 14.7万円/㎡ 1件
吉祥院西ノ内町 4,413万円 36.8万円/㎡ 8件
吉祥院西ノ庄東屋敷町 3,083万円 27.6万円/㎡ 9件
吉祥院西ノ庄淵ノ西町 1,400万円 10.0万円/㎡ 1件
吉祥院西ノ庄西中町 4,656万円 33.9万円/㎡ 9件
吉祥院西ノ庄西浦町 2,316万円 24.6万円/㎡ 14件
吉祥院西ノ庄門口町 51,000万円 137.8万円/㎡ 1件
吉祥院西ノ茶屋町 2,480万円 29.8万円/㎡ 5件
吉祥院西定成町 2,157万円 21.5万円/㎡ 9件
吉祥院西浦町 3,099万円 33.4万円/㎡ 33件
吉祥院観音堂南町 7,188万円 18.7万円/㎡ 8件
吉祥院観音堂町 7,050万円 26.1万円/㎡ 4件
吉祥院車道町 3,324万円 40.0万円/㎡ 14件
吉祥院這登中町 6,757万円 27.3万円/㎡ 7件
吉祥院這登東町 1,790万円 28.1万円/㎡ 5件
吉祥院這登西町 3,750万円 37.7万円/㎡ 8件
吉祥院里ノ内町 2,917万円 34.8万円/㎡ 13件
吉祥院長田町 9,600万円 16.3万円/㎡ 11件
吉祥院高畑町 3,907万円 28.3万円/㎡ 14件
唐橋井園町 2,072万円 26.4万円/㎡ 23件
唐橋南琵琶町 2,177万円 26.3万円/㎡ 12件
唐橋堂ノ前町 4,812万円 36.2万円/㎡ 17件
唐橋大宮尻町 3,200万円 45.7万円/㎡ 1件
唐橋川久保町 4,256万円 33.7万円/㎡ 18件
唐橋平垣町 4,367万円 35.7万円/㎡ 9件
唐橋琵琶町 6,501万円 34.2万円/㎡ 21件
唐橋経田町 2,647万円 28.6万円/㎡ 12件
唐橋羅城門町 3,625万円 33.6万円/㎡ 12件
唐橋芦辺町 2,429万円 34.8万円/㎡ 7件
唐橋花園町 2,954万円 37.8万円/㎡ 40件
唐橋西寺町 1,890万円 30.4万円/㎡ 5件
唐橋西平垣町 3,800万円 46.0万円/㎡ 2件
唐橋赤金町 2,483万円 38.3万円/㎡ 16件
唐橋門脇町 3,711万円 33.6万円/㎡ 25件
唐橋高田町 3,889万円 27.6万円/㎡ 22件
四ツ塚町 8,300万円 32.8万円/㎡ 7件
塩屋町 2,067万円 24.5万円/㎡ 3件
大黒町 2,700万円 18.2万円/㎡ 2件
戒光寺町 300万円 7.5万円/㎡ 1件
東九条上御霊町 6,531万円 35.2万円/㎡ 11件
東九条上殿田町 4,780万円 31.8万円/㎡ 5件
東九条下殿田町 2,623万円 34.8万円/㎡ 7件
東九条中御霊町 4,000万円 28.0万円/㎡ 4件
東九条中札辻町 1,796万円 19.5万円/㎡ 7件
東九条中殿田町 2,644万円 34.1万円/㎡ 16件
東九条北松ノ木町 2,629万円 24.2万円/㎡ 14件
東九条北河原町 3,450万円 26.4万円/㎡ 2件
東九条北烏丸町 5,556万円 43.2万円/㎡ 9件
東九条南山王町 8,035万円 35.5万円/㎡ 15件
東九条南松ノ木町 3,431万円 23.8万円/㎡ 8件
東九条南松田町 5,000万円 31.2万円/㎡ 1件
東九条南河辺町 3,652万円 29.4万円/㎡ 15件
東九条南烏丸町 3,300万円 30.1万円/㎡ 3件
東九条南石田町 15,671万円 22.7万円/㎡ 11件
東九条宇賀辺町 2,182万円 25.3万円/㎡ 14件
東九条室町 884万円 18.1万円/㎡ 7件
東九条明田町 4,590万円 36.7万円/㎡ 15件
東九条東山王町 950万円 28.8万円/㎡ 2件
東九条東岩本町 10,100万円 59.1万円/㎡ 4件
東九条東御霊町 1,433万円 23.6万円/㎡ 16件
東九条東札辻町 4,357万円 17.0万円/㎡ 6件
東九条松田町 2,890万円 23.6万円/㎡ 22件
東九条柳下町 2,619万円 21.0万円/㎡ 13件
東九条河西町 3,367万円 22.6万円/㎡ 14件
東九条河辺町 22,575万円 73.8万円/㎡ 4件
東九条烏丸町 4,048万円 44.4万円/㎡ 11件
東九条石田町 7,765万円 31.5万円/㎡ 12件
東九条西山王町 4,000万円 66.7万円/㎡ 1件
東九条西山町 3,022万円 38.4万円/㎡ 15件
東九条西岩本町 2,873万円 41.2万円/㎡ 11件
東九条西御霊町 2,400万円 34.3万円/㎡ 4件
東九条西明田町 6,647万円 37.4万円/㎡ 18件
東九条西札辻町 753万円 10.8万円/㎡ 9件
東九条西河辺町 2,786万円 25.3万円/㎡ 7件
東寺東門前町 3,325万円 31.1万円/㎡ 8件
東寺町 1,858万円 22.1万円/㎡ 14件
西九条南小路町 1,990万円 30.6万円/㎡ 2件
西九条南田町 3,226万円 35.9万円/㎡ 28件
西九条唐戸町 2,380万円 32.9万円/㎡ 6件
西九条唐橋町 5,070万円 31.6万円/㎡ 10件
西九条大国町 8,235万円 39.2万円/㎡ 23件
西九条島町 3,284万円 44.8万円/㎡ 17件
西九条川原城町 3,410万円 29.0万円/㎡ 20件
西九条御幸田町 5,160万円 28.4万円/㎡ 7件
西九条戒光寺町 1,514万円 22.5万円/㎡ 10件
西九条春日町 18,000万円 81.8万円/㎡ 1件
西九条東島町 4,818万円 32.0万円/㎡ 18件
西九条東御幸田町 4,169万円 30.2万円/㎡ 8件
西九条東柳ノ内町 3,833万円 39.3万円/㎡ 7件
西九条東比永城町 2,121万円 28.0万円/㎡ 23件
西九条横町 1,390万円 15.6万円/㎡ 6件
西九条比永城町 1,677万円 20.8万円/㎡ 14件
西九条池ノ内町 1,824万円 36.0万円/㎡ 7件
西九条猪熊町 6,000万円 26.1万円/㎡ 1件
西九条菅田町 13,738万円 40.8万円/㎡ 8件
西九条蔵王町 23,913万円 71.2万円/㎡ 6件
西九条藤ノ木町 4,396万円 19.1万円/㎡ 14件
西九条西柳ノ内町 1,949万円 22.5万円/㎡ 17件
西九条西蔵王町 590万円 16.9万円/㎡ 2件
西九条豊田町 2,754万円 23.9万円/㎡ 23件
西九条針小路町 2,047万円 24.7万円/㎡ 18件
西九条開ケ町 13,005万円 51.1万円/㎡ 25件
西九条院町 1,600万円 37.0万円/㎡ 4件
西九条高畠町 2,592万円 38.7万円/㎡ 13件

京都市南区 直近の取引データ

京都市南区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市南区 上鳥羽北村山町 [map]
上鳥羽口駅 [map]
徒歩:15分 築:46年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:11.0万円/㎡
2. 京都府 京都市南区 上鳥羽苗代町 [map]
十条駅 [map]
徒歩:5分 築:35年 専有面積:430.0㎡ 延床面積:850.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:18,000万円 単価:41.9万円/㎡
3. 京都府 京都市南区 上鳥羽南塔ノ本町 [map]
上鳥羽口駅 [map]
徒歩:5分 築:56年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:84,000万円 単価:42.0万円/㎡
4. 京都府 京都市南区 唐橋赤金町 [map]
西大路駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:25.9万円/㎡
5. 京都府 京都市南区 唐橋経田町 [map]
西大路駅 [map]
徒歩:16分 築:25年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:42.9万円/㎡
6. 京都府 京都市南区 吉祥院石原堂ノ後町 [map]
西大路駅 [map]
徒歩:23分 築:42年 専有面積:500.0㎡ 延床面積:600.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:12,000万円 単価:24.0万円/㎡
7. 京都府 京都市南区 吉祥院内河原町 [map]
西大路駅 [map]
徒歩:18分 築:19年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:33.3万円/㎡
8. 京都府 京都市南区 吉祥院車道町 [map]
西大路駅 [map]
徒歩:9分 築:1年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,300万円 単価:50.6万円/㎡
9. 京都府 京都市南区 吉祥院嶋川原田町 [map]
桂川駅 [map]
徒歩:23分 築:22年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:41.3万円/㎡
10. 京都府 京都市南区 吉祥院中河原里西町 [map]
西大路駅 [map]
徒歩:16分 築:50年 専有面積:690.0㎡ 延床面積:660.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:15,000万円 単価:21.7万円/㎡