京田辺市の住宅・戸建て価格相場/京都府

京田辺市

京田辺市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価71.4万円/坪、平米単価21.6万円/㎡です。 京田辺市の住宅・戸建ての価格相場は、京田辺市の住宅・戸建ての取引事例1,542件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京田辺市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

京田辺市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 71.4万円/坪
  • 平米単価 21.6万円/㎡
  • 築年数 21.0年
  • 駅距離 13.8分
  • 専有面積 63.1坪 (208.5㎡)
  • 延床面積 46.1坪 (152.4㎡)
  • 取引事例 1,542件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,542件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで京田辺市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府京田辺市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京田辺市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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京田辺市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

京田辺市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価65.7万円/坪、平米単価19.9万円/㎡です。 京田辺市の住宅・戸建ての価格相場は、京田辺市の住宅・戸建ての取引事例39件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 65.7万円/坪
    (前年 67.5万円/坪 前年対比 -2.7%
  • 平米単価 19.9万円/㎡
    (前年 20.4万円/㎡ 前年対比 -2.5%
  • 築年数 18.8年
    (前年 19.2年 前年対比 -2.1%
  • 駅距離 15.0分
    (前年 15.8分 前年対比 -5.1%
  • 専有面積 71.2坪 (235.3㎡)
    (前年 75.1坪 前年対比 -5.2%
  • 延床面積 49.7坪 (164.3㎡)
    (前年 45.7坪 前年対比 +8.8%
  • 取引事例 39件
    (前年 90件 前年対比 -56.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ39件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年京田辺市の価格相場を見てみると、坪単価65.7万円/坪と前年の坪単価67.5万円/坪と比較して、-1.8万円2.7%下降しています。 取引事例は、2023年39件と前年の90件から56.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年71.2坪 (235.3㎡)と、前年75.1坪 (248.4㎡)から5.2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年65.7万円/坪 (19.9万円/㎡)と、前年67.5万円/坪 (20.4万円/㎡)から2.7%低下しています。

京田辺市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

京田辺市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京田辺市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,542件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京田辺市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

京田辺市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、京田辺市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

京田辺市 住宅・戸建て価格相場の推移

京田辺市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京田辺市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三山木七瀬川 2,125万円 8.1万円/㎡ 4件
三山木上谷浦 4,000万円 19.0万円/㎡ 1件
三山木中央 3,759万円 22.6万円/㎡ 22件
三山木八反坪 2,567万円 21.2万円/㎡ 3件
三山木初メ 6,483万円 22.0万円/㎡ 6件
三山木北垣内 1,250万円 8.7万円/㎡ 2件
三山木南山 1,253万円 13.9万円/㎡ 4件
三山木口駒ケ谷 1,800万円 12.0万円/㎡ 1件
三山木善入山 15,350万円 18.0万円/㎡ 4件
三山木塔ノ島 3,750万円 28.3万円/㎡ 4件
三山木大南山 2,800万円 15.1万円/㎡ 2件
三山木天神山 2,973万円 16.8万円/㎡ 11件
三山木小畑 900万円 6.7万円/㎡ 1件
三山木山崎 2,050万円 12.7万円/㎡ 2件
三山木柚ノ木 7,530万円 8.6万円/㎡ 5件
三山木直田 5,246万円 25.7万円/㎡ 11件
三山木荒馬 1,600万円 15.2万円/㎡ 1件
三山木西ノ河原 2,762万円 25.0万円/㎡ 13件
三山木西羅 170万円 1.7万円/㎡ 1件
三山木西荒木 4,500万円 14.2万円/㎡ 3件
三山木西角田 3,260万円 30.3万円/㎡ 5件
三山木見尊田 1,760万円 15.6万円/㎡ 3件
三山木谷ノ上 5,067万円 23.3万円/㎡ 3件
三山木谷垣内 2,050万円 6.3万円/㎡ 2件
三山木越前 2,873万円 17.2万円/㎡ 11件
三山木野神 4,676万円 13.0万円/㎡ 10件
同志社山手 4,129万円 23.1万円/㎡ 269件
多々羅住建寺 2,500万円 6.2万円/㎡ 2件
多々羅東平川原 2,520万円 7.6万円/㎡ 4件
多々羅西平川原 3,660万円 19.4万円/㎡ 5件
多々羅駒ケ谷 4,107万円 20.5万円/㎡ 14件
大住ケ丘 2,617万円 15.3万円/㎡ 52件
大住三野 1,900万円 3.8万円/㎡ 2件
大住中島 4,000万円 9.1万円/㎡ 1件
大住丸山 4,100万円 26.5万円/㎡ 1件
大住仲ノ谷 2,712万円 24.5万円/㎡ 21件
大住八小路 1,440万円 2.2万円/㎡ 3件
大住八河原 1,300万円 1.0万円/㎡ 1件
大住八王寺 320万円 1.0万円/㎡ 1件
大住大坪 3,225万円 14.7万円/㎡ 12件
大住大欠 3,207万円 21.3万円/㎡ 15件
大住女谷 2,300万円 20.4万円/㎡ 2件
大住小林 3,624万円 24.8万円/㎡ 14件
大住岡村 800万円 1.9万円/㎡ 1件
大住平谷 2,715万円 20.0万円/㎡ 33件
大住時子林 1,110万円 4.9万円/㎡ 2件
大住杉ノ森 9,000万円 7.6万円/㎡ 2件
大住東村 680万円 1.6万円/㎡ 1件
大住池ノ端 5,450万円 4.5万円/㎡ 2件
大住池島 27,720万円 16.4万円/㎡ 5件
大住浜 2,000万円 7.4万円/㎡ 1件
大住立原 4,400万円 5.1万円/㎡ 2件
大住虚空蔵谷 4,200万円 36.5万円/㎡ 1件
大住責谷 2,947万円 25.2万円/㎡ 47件
大住野上 1,450万円 8.1万円/㎡ 2件
大住関屋 1,853万円 10.8万円/㎡ 14件
大住館 1,700万円 2.6万円/㎡ 1件
天王下垣内 480万円 1.1万円/㎡ 1件
宮津佐牙垣内 2,760万円 16.7万円/㎡ 5件
宮津大井池 3,750万円 20.9万円/㎡ 2件
宮津宮ノ下 2,233万円 5.8万円/㎡ 3件
宮津池ノ内 1,313万円 11.1万円/㎡ 4件
宮津灰崎 2,350万円 23.5万円/㎡ 2件
宮津西浦 3,300万円 4.3万円/㎡ 1件
山手中央 85,000万円 49.7万円/㎡ 2件
山手南 5,267万円 25.8万円/㎡ 18件
山手東 5,477万円 31.4万円/㎡ 35件
山手西 5,552万円 32.0万円/㎡ 63件
打田宮東 860万円 1.2万円/㎡ 3件
東古森 2,978万円 18.7万円/㎡ 9件
東東神屋 2,100万円 19.3万円/㎡ 6件
東西神屋 1,873万円 17.4万円/㎡ 21件
東鍵田 2,758万円 22.0万円/㎡ 12件
松井ケ丘 4,815万円 20.7万円/㎡ 48件
松井今池 4,917万円 32.8万円/㎡ 6件
松井向井 930万円 2.9万円/㎡ 1件
松井里ケ市 1,550万円 5.6万円/㎡ 3件
水取平 1,400万円 6.1万円/㎡ 1件
水取浄楽 3,200万円 1.8万円/㎡ 1件
河原北口 5,867万円 14.0万円/㎡ 3件
河原受田 11,900万円 28.6万円/㎡ 9件
河原平田 2,576万円 20.3万円/㎡ 5件
河原御影 5,563万円 26.0万円/㎡ 8件
河原神谷 17,000万円 34.0万円/㎡ 1件
河原西久保田 2,250万円 20.1万円/㎡ 4件
河原里ノ内 4,408万円 32.2万円/㎡ 12件
河原食田 4,680万円 28.3万円/㎡ 5件
田辺中央 16,720万円 42.6万円/㎡ 5件
田辺久戸 1,400万円 14.0万円/㎡ 1件
田辺勇田 3,600万円 28.7万円/㎡ 19件
田辺北川 250万円 2.6万円/㎡ 2件
田辺十曽 1,500万円 15.8万円/㎡ 2件
田辺南里 3,020万円 19.2万円/㎡ 10件
田辺尼ケ池 2,920万円 26.7万円/㎡ 5件
田辺平 2,100万円 13.3万円/㎡ 4件
田辺平田 3,655万円 24.2万円/㎡ 11件
田辺明田 4,000万円 33.3万円/㎡ 1件
田辺棚倉 3,169万円 30.5万円/㎡ 13件
田辺沓脱 3,500万円 17.9万円/㎡ 1件
田辺波風 3,730万円 30.1万円/㎡ 10件
田辺深田 3,525万円 33.1万円/㎡ 8件
田辺狐川 2,807万円 18.8万円/㎡ 23件
田辺稲葉 1,180万円 10.4万円/㎡ 5件
田辺蕪木 4,050万円 25.0万円/㎡ 2件
田辺西垣内 3,100万円 28.7万円/㎡ 14件
田辺辻 4,200万円 32.3万円/㎡ 1件
田辺道場 2,967万円 27.7万円/㎡ 3件
田辺針ケ池 5,400万円 38.6万円/㎡ 1件
田辺鳥本 3,617万円 30.6万円/㎡ 6件
興戸下ノ川原 1,330万円 13.7万円/㎡ 4件
興戸久保 1,287万円 15.5万円/㎡ 3件
興戸八木屋 3,200万円 29.8万円/㎡ 2件
興戸北落延 3,220万円 28.6万円/㎡ 5件
興戸南落延 1,500万円 14.8万円/㎡ 3件
興戸南鉾立 4,665万円 23.3万円/㎡ 20件
興戸和井田 16,440万円 31.1万円/㎡ 5件
興戸地蔵谷 2,947万円 27.8万円/㎡ 19件
興戸塚ノ本 2,664万円 24.3万円/㎡ 11件
興戸御垣内 2,400万円 15.0万円/㎡ 2件
興戸東垣内 1,050万円 7.6万円/㎡ 3件
興戸犬伏 3,417万円 25.3万円/㎡ 6件
興戸町田 11,033万円 17.9万円/㎡ 3件
興戸郡塚 2,667万円 20.3万円/㎡ 3件
花住坂 3,743万円 19.7万円/㎡ 40件
草内一ノ坪 570万円 8.1万円/㎡ 2件
草内上リ立 7,100万円 20.1万円/㎡ 4件
草内中垣内 2,700万円 14.9万円/㎡ 2件
草内五ノ坪 1,225万円 13.1万円/㎡ 4件
草内五反田 2,041万円 17.8万円/㎡ 13件
草内八田 2,519万円 21.0万円/㎡ 16件
草内南垣内 6,180万円 22.7万円/㎡ 5件
草内大切 2,300万円 23.0万円/㎡ 1件
草内山科 2,766万円 18.8万円/㎡ 15件
草内操毛 10,000万円 7.8万円/㎡ 2件
草内東垣内 4,400万円 6.2万円/㎡ 1件
草内橋折 7,500万円 3.8万円/㎡ 2件
草内法福寺 1,990万円 20.0万円/㎡ 8件
草内犬伏 14,000万円 10.0万円/㎡ 1件
草内禅定寺 27,000万円 22.5万円/㎡ 2件
草内穴口 2,760万円 22.9万円/㎡ 5件
草内能戸 4,600万円 4.2万円/㎡ 1件
草内西垣内 5,156万円 20.1万円/㎡ 9件
草内鐘鉦割 2,000万円 16.7万円/㎡ 1件
草内馬橋 9,700万円 8.8万円/㎡ 1件
薪井手 2,133万円 16.2万円/㎡ 3件
薪加賀ノ辻 1,593万円 16.5万円/㎡ 3件
薪北町田 2,700万円 27.0万円/㎡ 1件
薪名松 1,750万円 14.6万円/㎡ 2件
薪城ノ内 1,654万円 8.8万円/㎡ 5件
薪堀切谷 2,800万円 26.0万円/㎡ 56件
薪天神堂 3,350万円 15.7万円/㎡ 4件
薪小山 7,544万円 21.6万円/㎡ 9件
薪小欠 3,533万円 19.8万円/㎡ 3件
薪山垣外 2,189万円 17.2万円/㎡ 23件
薪岸ノ下 2,663万円 12.6万円/㎡ 4件
薪桑ノ木 1,030万円 10.4万円/㎡ 5件
薪水取 2,654万円 20.5万円/㎡ 13件
薪狼谷 2,918万円 16.7万円/㎡ 11件
薪畠 1,744万円 15.7万円/㎡ 9件
薪石ノ前 1,900万円 15.8万円/㎡ 1件
薪茶屋前 3,153万円 11.6万円/㎡ 12件
薪西山 2,550万円 19.0万円/㎡ 4件
薪西沢 2,150万円 17.9万円/㎡ 2件
薪里ノ内 1,956万円 16.9万円/㎡ 5件
薪長尾谷 2,314万円 17.6万円/㎡ 22件
飯岡南原 4,300万円 3.5万円/㎡ 3件
飯岡西原 400万円 0.6万円/㎡ 1件
高船里 250万円 0.2万円/㎡ 1件

京田辺市 直近の取引データ

京田辺市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京田辺市 大住ケ丘 [map]
大住駅 [map]
徒歩:9分 築:45年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:12.9万円/㎡
2. 京都府 京田辺市 大住関屋 [map]
大住駅 [map]
徒歩:8分 築:46年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:7.1万円/㎡
3. 京都府 京田辺市 草内南垣内 [map]
興戸駅 [map]
徒歩:13分 築:7年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:24.0万円/㎡
4. 京都府 京田辺市 興戸町田 [map]
興戸駅 [map]
徒歩:5分 築:33年 専有面積:410.0㎡ 延床面積:570.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,100万円 単価:19.8万円/㎡
5. 京都府 京田辺市 同志社山手 [map]
JR三山木駅 [map]
徒歩:28分 築:1年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:21.7万円/㎡
6. 京都府 京田辺市 同志社山手 [map]
JR三山木駅 [map]
徒歩:23分 築:1年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:28.4万円/㎡
7. 京都府 京田辺市 三山木八反坪 [map]
三山木駅 [map]
徒歩:4分 築:22年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:18.2万円/㎡
8. 京都府 京田辺市 大住ケ丘 [map]
大住駅 [map]
徒歩:6分 築:45年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:10.0万円/㎡
9. 京都府 京田辺市 大住八小路 [map]
大住駅 [map]
徒歩:23分 築:35年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:320万円 単価:0.9万円/㎡
10. 京都府 京田辺市 花住坂 [map]
松井山手駅 [map]
徒歩:15分 築:26年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:24.2万円/㎡