京都市中京区の住宅・戸建て価格相場/京都府

京都市中京区

京都市中京区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価212.1万円/坪、平米単価64.1万円/㎡です。 京都市中京区の住宅・戸建ての価格相場は、京都市中京区の住宅・戸建ての取引事例2,288件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京都市中京区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

京都市中京区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 212.1万円/坪
  • 平米単価 64.1万円/㎡
  • 築年数 32.2年
  • 駅距離 6.6分
  • 専有面積 39.8坪 (131.7㎡)
  • 延床面積 66.3坪 (219.3㎡)
  • 取引事例 2,288件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,288件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで京都市中京区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府京都市中京区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京都市中京区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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京都市中京区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

京都市中京区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価241.0万円/坪、平米単価72.9万円/㎡です。 京都市中京区の住宅・戸建ての価格相場は、京都市中京区の住宅・戸建ての取引事例80件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 241.0万円/坪
    (前年 258.6万円/坪 前年対比 -6.8%
  • 平米単価 72.9万円/㎡
    (前年 78.2万円/㎡ 前年対比 -6.8%
  • 築年数 29.0年
    (前年 29.8年 前年対比 -2.7%
  • 駅距離 8.1分
    (前年 6.0分 前年対比 +35%
  • 専有面積 34.3坪 (113.5㎡)
    (前年 36.7坪 前年対比 -6.5%
  • 延床面積 52.2坪 (172.7㎡)
    (前年 59.8坪 前年対比 -12.7%
  • 取引事例 80件
    (前年 104件 前年対比 -23.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ80件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年京都市中京区の価格相場を見てみると、坪単価241.0万円/坪と前年の坪単価258.6万円/坪と比較して、-17.6万円6.8%下降しています。 取引事例は、2023年80件と前年の104件から23.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年8.1分と、前年6.0分から35%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年34.3坪 (113.5㎡)と、前年36.7坪 (121.3㎡)から6.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年52.2坪 (172.7㎡)と、前年59.8坪 (197.6㎡)から12.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年241.0万円/坪 (72.9万円/㎡)と、前年258.6万円/坪 (78.2万円/㎡)から6.8%低下しています。

京都市中京区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

京都市中京区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京都市中京区の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,288件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京都市中京区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

京都市中京区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、京都市中京区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

京都市中京区 住宅・戸建て価格相場の推移

京都市中京区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京都市中京区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
乾学区 11,708万円 66.9万円/㎡ 66件
初音学区 22,631万円 96.6万円/㎡ 42件
城巽学区 9,693万円 70.4万円/㎡ 85件
壬生上大竹町 1,241万円 23.5万円/㎡ 8件
壬生下溝町 1,928万円 32.2万円/㎡ 74件
壬生中川町 2,271万円 34.2万円/㎡ 23件
壬生仙念町 19,000万円 62.6万円/㎡ 4件
壬生土居ノ内町 6,216万円 39.1万円/㎡ 19件
壬生坊城町 6,642万円 54.9万円/㎡ 24件
壬生天池町 8,814万円 25.5万円/㎡ 8件
壬生御所ノ内町 3,710万円 32.1万円/㎡ 28件
壬生朱雀町 15,408万円 46.8万円/㎡ 11件
壬生東土居ノ内町 5,192万円 41.8万円/㎡ 12件
壬生東大竹町 3,031万円 42.8万円/㎡ 24件
壬生東檜町 2,100万円 34.9万円/㎡ 8件
壬生東淵田町 6,675万円 44.6万円/㎡ 8件
壬生東高田町 9,829万円 29.9万円/㎡ 7件
壬生松原町 2,365万円 34.0万円/㎡ 48件
壬生梛ノ宮町 4,740万円 42.7万円/㎡ 12件
壬生森前町 3,025万円 33.7万円/㎡ 25件
壬生森町 6,478万円 36.6万円/㎡ 40件
壬生檜町 2,475万円 43.6万円/㎡ 4件
壬生淵田町 5,440万円 33.0万円/㎡ 5件
壬生相合町 3,863万円 32.1万円/㎡ 20件
壬生神明町 2,510万円 36.3万円/㎡ 23件
壬生花井町 2,054万円 36.1万円/㎡ 12件
壬生西土居ノ内町 6,704万円 39.6万円/㎡ 12件
壬生西大竹町 3,331万円 38.1万円/㎡ 16件
壬生西檜町 3,257万円 35.7万円/㎡ 10件
壬生賀陽御所町 6,720万円 38.6万円/㎡ 24件
壬生辻町 2,864万円 36.1万円/㎡ 14件
壬生馬場町 4,251万円 46.7万円/㎡ 39件
壬生高樋町 3,452万円 37.8万円/㎡ 44件
富有学区 8,829万円 70.8万円/㎡ 50件
教業学区 13,214万円 50.4万円/㎡ 49件
日彰学区 39,462万円 163.6万円/㎡ 55件
明倫学区 32,403万円 96.7万円/㎡ 67件
本能学区 13,190万円 68.0万円/㎡ 69件
柳池学区 16,005万円 88.9万円/㎡ 60件
梅屋学区 10,134万円 65.8万円/㎡ 67件
生祥学区 25,529万円 145.1万円/㎡ 31件
立誠学区 37,070万円 231.2万円/㎡ 81件
竹間学区 20,411万円 87.7万円/㎡ 70件
聚楽廻中町 4,242万円 36.3万円/㎡ 35件
聚楽廻南町 10,108万円 41.1万円/㎡ 12件
聚楽廻東町 5,216万円 48.1万円/㎡ 33件
聚楽廻松下町 20,200万円 62.2万円/㎡ 13件
聚楽廻西町 3,596万円 36.6万円/㎡ 46件
西ノ京三条坊町 7,250万円 53.7万円/㎡ 2件
西ノ京上合町 4,325万円 51.4万円/㎡ 4件
西ノ京上平町 7,489万円 30.8万円/㎡ 9件
西ノ京下合町 21,900万円 59.1万円/㎡ 3件
西ノ京両町 12,763万円 24.4万円/㎡ 4件
西ノ京中保町 4,064万円 43.5万円/㎡ 11件
西ノ京中御門東町 10,025万円 53.7万円/㎡ 8件
西ノ京中御門西町 3,007万円 31.6万円/㎡ 14件
西ノ京伯楽町 4,386万円 43.3万円/㎡ 22件
西ノ京内畑町 3,355万円 38.5万円/㎡ 32件
西ノ京円町 3,350万円 39.1万円/㎡ 2件
西ノ京冷泉町 4,158万円 37.6万円/㎡ 12件
西ノ京勧学院町 1,740万円 36.5万円/㎡ 5件
西ノ京北円町 12,020万円 65.6万円/㎡ 5件
西ノ京北壺井町 4,100万円 36.4万円/㎡ 12件
西ノ京北聖町 10,433万円 66.2万円/㎡ 3件
西ノ京南上合町 5,525万円 50.8万円/㎡ 12件
西ノ京南両町 3,749万円 26.6万円/㎡ 16件
西ノ京南円町 4,785万円 50.5万円/㎡ 13件
西ノ京南原町 5,400万円 44.9万円/㎡ 5件
西ノ京南壺井町 2,543万円 36.8万円/㎡ 7件
西ノ京南大炊御門町 2,867万円 30.9万円/㎡ 3件
西ノ京南聖町 5,280万円 48.0万円/㎡ 5件
西ノ京原町 4,569万円 42.8万円/㎡ 15件
西ノ京右馬寮町 4,291万円 40.8万円/㎡ 17件
西ノ京塚本町 13,375万円 41.3万円/㎡ 12件
西ノ京壺ノ内町 2,063万円 26.8万円/㎡ 8件
西ノ京大炊御門町 3,729万円 39.5万円/㎡ 14件
西ノ京小倉町 3,473万円 46.1万円/㎡ 11件
西ノ京小堀池町 26,500万円 34.4万円/㎡ 2件
西ノ京小堀町 16,963万円 85.3万円/㎡ 4件
西ノ京左馬寮町 3,690万円 40.1万円/㎡ 20件
西ノ京平町 2,588万円 44.4万円/㎡ 17件
西ノ京式部町 2,963万円 44.1万円/㎡ 14件
西ノ京御輿岡町 2,367万円 33.8万円/㎡ 34件
西ノ京新建町 28,000万円 43.1万円/㎡ 1件
西ノ京星池町 2,569万円 41.0万円/㎡ 15件
西ノ京春日町 2,625万円 37.2万円/㎡ 8件
西ノ京月輪町 4,104万円 37.3万円/㎡ 23件
西ノ京東中合町 8,500万円 51.5万円/㎡ 1件
西ノ京東月光町 11,957万円 54.2万円/㎡ 14件
西ノ京樋ノ口町 7,206万円 36.5万円/㎡ 9件
西ノ京永本町 2,179万円 37.2万円/㎡ 23件
西ノ京池ノ内町 4,210万円 38.3万円/㎡ 42件
西ノ京笠殿町 3,829万円 53.1万円/㎡ 24件
西ノ京職司町 10,094万円 48.9万円/㎡ 18件
西ノ京船塚町 2,806万円 38.9万円/㎡ 16件
西ノ京藤ノ木町 7,796万円 36.6万円/㎡ 22件
西ノ京西中合町 6,117万円 46.0万円/㎡ 6件
西ノ京西円町 4,500万円 39.1万円/㎡ 1件
西ノ京西月光町 3,275万円 36.4万円/㎡ 20件
西ノ京西鹿垣町 2,261万円 24.7万円/㎡ 9件
西ノ京車坂町 2,607万円 37.9万円/㎡ 15件
西ノ京銅駝町 5,857万円 33.6万円/㎡ 7件
西ノ京馬代町 4,110万円 36.3万円/㎡ 10件
西ノ京鹿垣町 110,000万円 55.0万円/㎡ 1件
銅駝学区 19,582万円 136.0万円/㎡ 49件
龍池学区 37,918万円 122.4万円/㎡ 40件

京都市中京区 直近の取引データ

京都市中京区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市中京区 西ノ京池ノ内町 [map]
二条城前駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:30.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:36.7万円/㎡
2. 京都府 京都市中京区 西ノ京小倉町 [map]
西大路御池駅 [map]
徒歩:14分 築:54年 専有面積:470.0㎡ 延床面積:410.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,900万円 単価:14.7万円/㎡
3. 京都府 京都市中京区 西ノ京中御門東町 [map]
円町駅 [map]
徒歩:4分 築:30年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:53.3万円/㎡
4. 京都府 京都市中京区 壬生賀陽御所町 [map]
大宮駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,900万円 単価:54.4万円/㎡
5. 京都府 京都市中京区 壬生神明町 [map]
二条駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:40.0万円/㎡
6. 京都府 京都市中京区 壬生高樋町 [map]
大宮駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:27.1万円/㎡
7. 京都府 京都市中京区 壬生高樋町 [map]
西院駅 [map]
徒歩:10分 築:7年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:67.3万円/㎡
8. 京都府 京都市中京区 壬生中川町 [map]
西院駅 [map]
徒歩:8分 築:9年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,700万円 単価:76.0万円/㎡
9. 京都府 京都市中京区 壬生森前町 [map]
西院駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:60.0万円/㎡
10. 京都府 京都市中京区 乾学区 [map]
大宮駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:77.5万円/㎡